Centrum handlowe?

01.01.11, 20:02
HEj:)
Czy wie ktoś z Was co z Tą galerią? Na początku grudnia K. Strus miał opublikować cały plan centrum,
A teraz wszystko ucichło....
    • efaster Re: Centrum handlowe? 01.01.11, 21:11
      No fakt miał zaprezentować pierwsze (wstępne) wizualizacje obiektu, widocznie jeszcze nie gotowe. Planu to raczej (na ogół) inwestorzy przed uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę nie podają do publicznej wiadomości. Ba K. Strus chyba nawet nie wystąpił do wydziału budownictwa o warunki zabudowy. Mało tego chyba jeszcze nie sprzedano tej małej działki, co jest są na niej ruiny byłego hotelu Pogoń i restauracji. Póki, co klienci obecnej GS mogli parkować na płycie stadionu. Czyli inwestor już ma pożytek z nowego nabytku :))

      W Białymstoku też jeszcze nie ma wizualizacji obiektu, mimo iż grunt nabył tam kilka miesięcy wcześniej. Zresztą wynajmem powierzchni w obydwu centrach zajmuje się ta sama firma z Anglii (oczywiście ma swój oddział w Polsce).

      UM też miał zaprezentować nie tylko wizualizacje, ale i plan nowego aqaparku, mimo iż takowy juz został przekazany do magistratu przez projektanta. Także jak widać takie to mamy standardy w mieście.
      • efaster Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 00:59
        I co nikogo nie interesuje, kiedy będzie aqapark ???

        Przecież jeszcze nie cały rok temu (luty 2010) był to temat nr 1 "na mieście" :))

        Ale mam teraz "newsa" dzisiaj (a właściwie wczoraj) tj. 2 stycznia br. pan wiceprezydent Głowacki na turnieju noworocznym w siatkówkę powiedział, że władze już pracują nad halą widowiskowo- sportową.

        Ciekawe tylko, kiedy i za co powstanie ?? Bo póki, co mamy budowany jeszcze stadion i to z jedną trybuną (są przebąkiwania o drugiej -południowej z sektorem dla kibiców przyjezdnych, ale oficjalnie decyzje jeszcze nie zapadły). Niby mają budować aqapark, ale jeszcze przetargu na wykonawstwo nie ma póki, co wg. terminu w zamówieniu projekt powinien być w UM od końca listopada. Ale czy jest, a jeśli nawet już go oddali to może zawiera jakieś błędy ?? A może zamawiający (UM) "rzutem na taśmę" wprowadził jakieś poprawki inwestorskie, wiecie okrojenie zakresu inwestycji to już taka siedlecka "tradycja" :((

        No, ale poczekamy -zobaczymy :))
        • efaster Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 01:22
          taki mały przykład z Mokotowa :))
          www.wodnypark.com.pl/plan-obiektu,pl


          Póki co jak to mówił klasyk :))

          Czuje absmak
          • zula51 Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 14:49
            Przykład z mokotowa byłby świetny,,,, Zobaczymy co wymyślą nasze władze.......
            Ale myślę że w jednej sprawie będziemy zgodni..... W siedlcach niema miejsc gdzie można by byłło fajnie spędzić czas czekając na lekcje, autobus czy poprostu na wagarach....
            Przejdżmy ul. Piłsudskiego i co widzimy.....
            Bank, bank, bank i jeszcze raz bank......
            Tak Samo Nove kino,,,(kino jest ok) ale moim zdaniem klapą jest ta restauracja,,,, Większość osób którzy chodzą do kina to ludzie młodzi, nie pracujący , uczący się (lecz nie tylko) Nie lepiej było by zrobić w kinie jakiegoś KFC, Subway czy już drugi McDonald's
            Wtedy z tych usług korzystali by osoby z różnymi zasobami w portfelu. A taka restauracja powinna być gdzieś w centrum miasta
            • efaster Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 15:37
              No cóż trudno się z tobą nie zgodzić :))

              Co do wynajmu powierzchni w NK to temat rzeka, wystarczy wrzucić w wujka google Max Film i poczytać o "wyczynach" zarządu. Każdy wie, co było po wyborach i jak szybko zmienił się dyrektor.

              Owszem każdy by chciałby w takim kinie był jakiś Mc, KFC, czy BK. Ale jak to w piosence do tanga trzeba dwojga :)) Siedlce to nie Warszawa, więc taki czy inny fast food, w miastach tej wielkości "instaluje się" wyłącznie w centrach handlowych, albo buduje na drogach wylotowych punkty z obsługą "samochodową" zazwyczaj przy stacjach paliw. NK woli utrzymywać (ogrzewanie, podatki, ochrona) puste przestrzenie to ich sprawa. Zobacz na indyjska restauracja i tak powstała po roku ??!! Zresztą NK nie leży w ścisłym centrum, więc nie, jako z "automatu" odpada u takowych najemców. I do tego ponoć czynsz za m2 ma iście warszawskie wymiary. I to wcale nie z Białołeki czy Tarchomina a raczej zbliżone do tych z Nowego Światu. Także z takim podejściem to szybko najemców nie znajdą. Ale to nie mój problem, więc mi to zwisa :))

              Jedyne, co wiadome jest na pewno (no na 99%) że w nowej GS będzie kino ponoć nawet 6-7 salowe. Tak przynajmniej wychwalał się K. Strus na łamach TS, kiedy MF zwolnił Jacka Garbaczewskiego z funkcji dyrektora NK. Więc tam (w GS) raczej spodziewałbym się takowych przybytków. Możliwe, ale to tylko takie luźne dywagacje, że jakiś fast food powstanie w planowanym obiektach handlowych miedzy Sokołowską a Żytnią (tam gdzie teraz zakrywają tzw. "śmierdziucha"). Ale to nic pewnego póki, co inwestor dostał warunki zabudowy, ale czy zacznie budowę teko nie wiadomo.


              Co do ulicy Piłsudskiego to tak już jest (trend ogólnoświatowy), że główne ulice są "jednym wielkim bankiem". Tak jest na Piotrkowskiej w Łodzi, na Marszałkowskiej czy Alejach Jerozolimskich w Wawie, czy na Krakowskim Przedmieściu w Lublinie. Tak to już jest. No u nas jest jeszcze problem z tzw. "tanią odzieżą”, czego przykładem był sławne na całe Siedlce materiały TVN-u :)) No, ale skoro jest popyt jest i podaż, szkoda tylko, że nie ma tzw. opłaty środowiskowej na tego typu ubrania, które Niemcy czy Anglicy wyrzucają defakto na śmietnik, a my jeszcze to od nich kupujemy (śmieci) co lepsze ludzi mniej sytuowani kupują, a reszta ląduje min. na przepełnionym wysypisku w Suchożebrach. Anglicy i Niemcy zadowoleni, bo "głupi" Polak kupił od nich śmieci, a u nich grunty strasznie drogie. Więc i koszty składowania odpadów rówinież, my to nosimy (po kimś fuj, na sama myśl mi się nie dobrze robi) i ląduje na naszych wysypiskach. A jak już chcą zrobić spalarnie śmieci to wielkie larum, bo "śmierdzi" a ci sami ludzie potem idą do "szmateksu" i kupują to, co Anglicy czy Niemcy wywalili na śmietnik. Ot i cała polska "oszczędność". Tak samo jest z jednorazowymi siatkami, zamiast kupić sobie jedną, pożądną materiałową, wolą kupować setki jednorazówek po 10 gr. Które późnej i tak lądują na wysypisku.

              Ot i cały Polski "grajdołek" z Siedlcami włącznie :))
    • zula51 Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 19:54
      No ciekawe jak to wszystko się potoczy,,,, słyszałem że jednym z ograniczeń galeri jest wysokość do 5 lub 8m (dokładnie nie pamiętam) od strony ul,, piłsudskiego
      Miejmy nadzieję tylko że bendziemy mieli własny Media Mark, w ostateczności Saturn,, Empik, Sieciówki typu ESPRIT, H&M, Apart , jakiś salon zoologiczny, Intersport, New Yorker i kino 3D z prawdziwego zdarzenia (bo w NK marne mały ekran)
      Kto był w Imaxie na Powsińskiej w Wa-wie, wie o czym mówie,,,
      • krzycho18 Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 20:32
        8 metrów.
      • aro333 Re: Centrum handlowe? 03.01.11, 20:34
        Qrna jakiś przeciek i stolicę przenoszą do Siedlec z Warszawy? To co wypisujesz na to pasuje.
        • zula51 Re: Centrum handlowe? 04.01.11, 10:26
          Nie przesadzaj!
          Tylko przejć sobie przez galerię s, większość niby firm są to z rzeczami z bazarku! Oczywiście jest kilka wyjątków,,,,, Jak to Kaśka Burzyńska powiedziała w MTV, Z Mroczków Pachnie Siedlecką Prowincją, Trzeba to zmienić, Albo reportaż w Faktach
          • podrozny113 Re: Centrum handlowe? 04.01.11, 10:40
            Największa prowincja to bezmyślne uznawanie przekazu telewizyjnego za rzeczywistość.
            • efaster Re: Centrum handlowe? 04.01.11, 14:17
              Miasto prowadzi w tej sprawie rozmowy z bankami i odmawia bliższych informacji, tłumacząc się tajemnicą handlową. Z nieoficjalnych zapowiedzi wynika, że decyzje zapadną w ciągu dwóch-trzech tygodni, co pozwoli rozpocząć poszukiwanie wykonawcy jeszcze w styczniu.

              za:
              podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce/opozniaja-sie-przygotowania-do-budowy-siedleckiej-plywalni-57e7.html

              Czyli poczekamy, jedno wiemy na 130 % aqapark będzie budowany za pieniądze z kredytu (podobnie jak stadion).

              Czyli reasumując przed referendum Prezydent nasz oszukał, tak dokładnie zrobił wszystkich Siedlczan w, balona bo twierdził, że kasa ze Sprzedaży Wojskowej 5, pójdzie na aqapark. A jak widać, poszła na "kiełbasy" wyborcze.

              Na Noworocznym Turnieju siatkówki wiceprezydent, już zapowiadał, że trwają intensywne prace na duża halą widowiskowo-sportową. Pytanie tylko, za co i kiedy ?? Czyżby już kolejny (trzeci kredyt) za 30 mln. ?? A może pl. Sikorskiego pójdzie pod młotek ??
              • ito25ms Re: Centrum handlowe? 04.01.11, 15:04
                Wydanie pieniędzy uzyskanych za stadion na inny cel niż budowa aquaparku jest swego rodzaju "oszustwem" (wystarczy siegnąć po któryś z numerów TS sprzed referendum stadionowego).
                Problem jest jednak znacznie poważniejszy. Te wstępne rozmowy z bankami (zdaje się że na obługę finansową tej inwestycji i tak ARM będzie musiała ogłosić przetarg) mają chyba za zadanie wysondowanie czy ktoś będzie w ogóle chętny do skredytowania tego biznesu i ile to wszystko będzie kosztować miasto przez następnych, powiedzmy, 20 lat.
                Mając na względzie że prawie wszystkie inwestycje drogowe są obecnie przygotowywyane w procedurze rozłożonej na lata spłaty długu, zaczyna to wyglądać bardzo ponuro dla miejskich finansów.
                • ito25ms Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 09:37
                  www.podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce/jak-bedzie-wygladala-nowa-siedlecka-galeria-handlowa-5811.html
                  Jak dla mnie stwierdzenie "wstępnie określany termin otwarcia to rok 2015" oznacza jedno żadnej galerii dłuuuugo w tym miejscu nie zobaczymy, chyba że znajdzie się inwestor, który za grube pięniądze odkupi ten teren od S (tylko że taki jeleń się nie znajdzie).

                  • krzycho18 Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 12:46
                    Przesadzasz, skoro kupił to wybuduje, a 2015 był podawany jako termin otwarcia od samego początku. Jest już przecież wybrana firma, która będzie ten przybytek, jak również ten w Białymstoku, komercjalizować, jest to firma King Struge,a to nie jest firma która wypadła sroce spod ogona więc myślę, że jak najbardziej możemy liczyć na sfinalizowanie tej inwestycji.
                    • efaster Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 13:45
                      Z tego, co pamietam po licytacji w UM, Strus mówił, że całość z hotelem będzie do 2015 roku, natomiast I etap pod koniec 2013.

                      No chyba, że plany się zmieniły. Ważne, kiedy zacznie, jeśli na wiosnę to w 2 lata może się spokojnie wyrobić z 1 etapem. Najgorzej jak będą kopać dół pod parking i fundamenty. W tedy całe centrum będzie w jednym wielkim błocie. Mam nadzieje, że UM w pozwoleniu na budowę nakaże inwestorowi położenie na wyjeździe z budowy specjalnych mat czyszczących, tak, aby na kołach nie przenosić tyle błota na ulice centrum. Ba inwestor zapewni specjalne zamiatarki, które dwa-trzy razy dziennie będą obmiatać okoliczne ulice z błota i piachu.
                      • krzycho18 Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 14:32
                        efaster napisał:

                        > Z tego, co pamietam po licytacji w UM, Strus mówił, że całość z hotelem będzie
                        > do 2015 roku, natomiast I etap pod koniec 2013.

                        Jakim hotelem?? Nic nie słyszałem ani nie czytałem, że ma być tam jakiś hotel. W Białymstoku tak, ale u nas nie.

                        • efaster Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 15:34
                          Styłu za NBP-em, w miescu wyburzonych budynków, docelowo ma być hotel, tak przynajmniej zapowiadał inwestor.

                          podlasie24.radio.sloneczko.net/wiadomosci/siedlce/konstanty-strus-o-planach-odnosnie-nowej-galerii-handlowej-4651.html

                          Już kilka godzin po nabyciu gruntu Konstanty Strus podpisał umowę z bankiem na obsługę finansową planowanej inwestycji. Według jego zapowiedzi, pierwsze zakupy w nowej Galerii „S” będzie można zrobić w roku 2013. Całość zostanie ukończona do roku 2015.

                          • krzycho18 Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 16:23
                            efaster napisał:

                            > Styłu za NBP-em, w miescu wyburzonych budynków, docelowo ma być hotel, tak przy
                            > najmniej zapowiadał inwestor.
                            Pierwsze słyszę, a tam nie miał być parking?
                            • efaster Re: Centrum handlowe? 05.01.11, 21:37
                              No to cos pokręciłem, może rzeczywiście hotel ma być tylko w Białymstoku. Z tego, co mówił inwestor mają być przeszklone przejścia łączące NBP z docelową galerią.

                              Tu jest wszytko wyjaśnione:

                              podlasie24.radio.sloneczko.net/wiadomosci/siedlce/konstanty-strus-o-nowej-galerii-handlowej-w-siedlcach-46cb.html
    • zula51 Re: Centrum handlowe? 07.01.11, 13:21
      Tak wogule , jaką Warszawską galerie , ,,widzielibyście " na naszym stadionie?
      Mały Ranking:
      sadyba best mall, promenada- byłem w nich kilka razy, jest spoko,,, ale sama ich budowa,, ,,blaszaki zbijane'' wizualnie oszpeci centrum Mista

      Galeria Targówek- tak jak powyżej

      Reduta- w ostateczności przejdzie

      Wola Park- przyzwoita,,, by się nie powstydził

      Blue City, Arkadia i miniaturowe złote tarasy to są galerie które moim zdaniem, mogła by przypominać nasza.

      Ale znając P. Strusa, to postawi drugą Taką samą tylko że większą Galerie S i zamydli nam oczy.
      • efaster Re: Centrum handlowe? 27.01.11, 13:44
        No i mamy przełom Stycznia i Lutego a "wizualki" jak nie było tak niema ??!!

        Ba nawet nie wiadomo, kto byłby potencjalnie chętny na wynajem, w końcu nie od dziś wiadomo, że teraz projektuje się pod głównych podnajemców.
        • zula51 Re: Centrum handlowe? 27.01.11, 15:47
          Ach szkoda gadać,,,,, A miało być tak pięknie......
          • hejj2 Re: Centrum handlowe? 27.01.11, 17:55
            Przecież to było do przewidzenia że żadnego wielkiego centrum handlowego nie będzie. Bo dla kogo niby miałoby być? Za 5-10 lat Siedlce wyludnią się i dzisiejsze planowane z hukiem inwestycje przydadzą się zgodnie z przysłowiem "psu na budę". Najwyżej jedno co zostanie to długi. Takie jest moje zdanie.
            • zula51 Re: Centrum handlowe? 27.01.11, 19:06
              Co fakt to fakt,,, Przecież nikt nikogo tutaj nie zatrzyma, jak ktoś jeżdził do wawy na zakupy,, To będzie jeżdził nadal na 80%
              • efaster Re: Centrum handlowe? 28.01.11, 22:12
                Hm, co by nie gadał Bulak potrafi robić niezłe projekty www.bulakprojekt.pl/pl.html
                w zakładce realizacje projektował np. przebudowy Ambasad RP w Rzymie, Paryżu, Londynie czy Waszyngtonie.

                Aquapark w Mińsku Mazowieckim

                Oczywiście zaprojektuje, wg. parametrów od Strusa (powierzania, kubatura, ilość pięter etc.), ale wystrój, funkcjonalność to inwencja projektanta. Zresztą, jeśli projekt będzie dobry (oczywiście zawsze inwestor może zrobić ciecia kosztorysowe i projekt trzeba będzie przerobić) to może się wybić i kto wie może dostanie zlecenie od naprawdę porządnych deweloperów.

                Co nie zmienia faktu, że jak nie było tak dalej niema żadnej wizualizacji.


                Przynajmniej "coś" drgnęło, jeśli chodzi o aqapark. Z tym, że to "coś" oznacza, że będzie przynajmniej 2 miesięczny poślizg, bo miasto (jakżeby inaczej) musi wsiąść 25 mln. kredytu na jego budowę. Kasa za Wojskową 5 ( 30,3 mln. zł ) poszła w 2010 roku na "kiełbasy" wyborcze.
                • krzycho1252 Re: Centrum handlowe? 28.01.11, 22:34
                  > Kasa za Wojskową 5 (30,3) mln. zł poszła w 2010 roku na "kiełbasy" wyborcze.

                  Kasa za Wojskową idzie na nowy stadion a że budowa po przetargu ma wyjść taniej niż planowano, znalazły się pieniądze na projekt basenu. Już któryś raz w swoich wpisach manipulujesz tymi 30,3 mln. Napewno pamietasz, że sprawa basenu powstała przed referendum w sprawie sprzedaży stadionu.
                  • efaster Re: Centrum handlowe? 29.01.11, 00:24
                    ale stadion tez jest budowany na kreskę .

                    Umowę na finansowanie pierwszego etapu budowy Regionalnego Ośrodka Sportu i Rekreacji na siedleckich Błoniach podpisano 9 września w Urzędzie Miasta. Kredytowania inwestycji realizowanej przez Agencję Rozwoju Miasta Siedlce na kwotę 37,3 mln zł podjął się PKO BP SA II Regionalny Oddział Korporacyjny w Warszawie.

                    Swoje podpisy pod umową kredytową złożyli: w imieniu PKO BP dyrektor Jadwiga Stawicka i dyrektor zarządzający Dorota Wielogórska, a w imieniu Agencji Rozwoju Miasta Siedlce prezes Mirosław Pawłowski. Poręczycielem umowy jest Miasta Siedlce reprezentowane przez prezydenta Wojciecha Kudelskiego i skarbnika Kazimierza Paryłę. Okres spłaty kredytu wynosi 20 lat i rozpocznie się w lipcu 2011 roku
                    .

                    www.siedlcenews.pl/aktualnosci/bedzie-stadion-na-siedleckich-bloniach.html

                    chciałem wrzucić link do przetargu ze strony www ARM-u ale została dziwny zbiegiem okoliczności wyłączona, awaria czy celowy zabieg ??

                    A na aqapark też będzie ogłaszany przetarg na kredyt. Dopiero po jego rozstrzygnięciu będzie przetarg na wykonawstwo.

                    Już zdecydowano. Aquapark na siedleckich Błoniach powstanie z zaciągniętego w wysokości 25 mln. zł kredytu komercyjnego. Miasto chce spłacać pieniądze przez 10 kolejnych lat. To najlepszy sposób – przekonuje nas urząd

                    www.spin.siedlce.pl/2011/01/27/zdecydowano-aquapark-na-kredyt/

                    Więc drogi Urzędzie Miasta, Prezydencie Wojciechu Kudelski gdzie te 30,3 mln. złotych ze sprzedaży Wojskowej 5 Przedsiębiorstwu Budowlanemu Konstant Strus ??
                    • dymek1979 Re: Centrum handlowe? 29.01.11, 12:37
                      Tego się pewnie nigdy nie dowiemy. Jako mieszkańcy zostaliśmy oszukani. Nie dość że referendum kosztowało kilkaset tysięcy to teraz jeszcze będziemy spłacać kredyty.
                      Mam nadzieję, że w końcu doczekamy się informacji na temat pieniędzy za stadion.
                      A może w budżecie jest informacja? Przeglądał ktoś?
                    • zula51 Jest projekt nowej galerii czytany 1457 razy liczb 25.03.11, 13:35
                      Cytując ze strony www TS ,,Wczoraj w Urzędzie Miasta został oficjalnie zaprezentowany projekt nowej galerii handlowej, która powstanie na terenie dawnego stadionu.
                      Projekt przedstawił Konstanty Strus. Prezydent Kudelski stwierdził, że, jako siedlczanin, jest zadowolony z projektu, który zobaczył. (mz) ''

                      Z opóżnieniem,,, ale jednak,,,,, Ciekawe kiedy będzie można go zabaczyć
                      • zula51 Re: Jest projekt nowej galerii czytany 1457 razy 11.05.11, 13:08
                        Mamy juz prawie połowę maja, A projektu nadal nie widzieliśmy.
                        Czy ma ktoś więcej info w tej sprawie?
                        • efaster Re: Jest projekt nowej galerii czytany 1457 razy 15.05.11, 19:29
                          plany będą ok. 28 maja

                          podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce/konstanty-strus-trzeba-po-prostu-pozwolic-przedsiebiorcom-dzialac-6996.html
                          • zula51 Re: Jest projekt nowej galerii czytany 1457 razy 26.05.11, 09:59
                            Hej
                            są może już jakieś info dot Wizualizacji?
                            • felnet i już wiadomo! 26.05.11, 10:54
                              jedna www nam donosi

                              "Jak informuje dziennikarka ......., która jest na spotkaniu praca nad budową trwa. Nie jest ona łatwa, gdyż plan zagospodarowania w tym miejscu należy do bardzo trudnych."

                              Może lepiej herbaty nie pić przed pisaniem
                              • efaster Re: i już wiadomo! 26.05.11, 11:14
                                felnet napisał:
                                > jedna www nam donosi
                                >
                                > "Jak informuje dziennikarka ......., która jest na spotkaniu praca nad budow
                                > ą trwa. Nie jest ona łatwa, gdyż plan zagospodarowania w tym miejscu należy do
                                > bardzo trudnych."

                                >
                                > Może lepiej herbaty nie pić przed pisaniem

                                No bo plan naprawdę ma dużo nie potrzebnych obostrzeń, właśnie przez to oprócz Strusa nikt się do przetargu nie zgłosił.

                                1) galeria nie może mieć więcej niż 40 000 m2 powierzchni handlowej
                                2) mogą powstać tylko dwa obiekty o pow. do 6 000 m2, pozostałe do 2 000 m2
                                3) na każde 1000 m2 pow. handlowej musi przypadać 25 miejsc parkingowych (przy czym parking może być tylko podziemny, albo na dachu)
                                4) budynek nie może być wyższy niż 4 kondygnacje
                                5) współczynnik zabudowy nie może być większy niż 0,8
                                6) część terenu musi być oddana pod poszerzenie ulic dojazdowych (od 1 do 2 pasów, w zależności od ulicy)
                                7) w palnie są nawet ograniczenia jeśli chodzi o obiekty reklamowe czy kasetony firmowe


                                to chyba tyle, jeśli dobrze pamiętam, no i weźmy pod uwagę, że budowa będzie odbywać się w ścisłym centrum miasta, przy dużym natężeniu ruchu aut i pieszych, co utrudnia sprawny dojazd i wyjazd z terenu budowy ciężkiego sprzętu.
    • efaster Re: Centrum handlowe 26.05.11, 13:05
      www.tygodnik.siedlecki.pl/t13207-jak.bdzie.wygldaa.nowa.galeria.handlowa.htm
      www.spin.siedlce.pl/2011/05/26/prace-nad-nowa-galeria-trwaja-bedzie-nowe-rondo-w-miescie/
      podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce/siedlce-projekt-nowej-galerii-handlowej-6b9e.html
      • efaster Re: Centrum handlowe 26.05.11, 18:23
        No i co "gawiedzi" ??

        Tak czekali na plany i co cisza ??

        Ja początkowo miałem mieszane uczucia, ale teraz projek się "obronił" i coraz bardziej mi się podoba, elwacja mniej, ale ponoć pogą "przeszklić" tylko 40 % całej elwacji.

        piszcie wasze opinie :)
        • kerac32 Re: Centrum handlowe 26.05.11, 18:40
          > elwacja mniej

          Wygląda trochę ciężkawo, jak schron przeciwatomowy.
          • krzycho18 Re: Centrum handlowe 26.05.11, 18:45
            Jak narazie to mało widać na tych zdjęciach, ale ogólnie nie jest najgorzej. Szkoda tylko, że nie będzie 4 kondygnacji, jak pierwotnie zakładano.
            • cyanidesun Re: Centrum handlowe 26.05.11, 19:29
              Przede wszystkim mogliby sobie odpuscic ten piaskowiec, na starej Galerii S wyglada paskudnie. Nie wiem, gdzie sie jeszcze tego materialu uzywa. Osobiscie spodziewalem sie elewacji bardziej przypominajacej kamienice na Pilsudskiego, a tak moze byc spory kontrast z budynkiem banku i pozostala czescia otoczenia. No i mysle, ze glowna rzecz, ktora dziwi kazdego ogladajacego - dlaczego tylko 1 pietro?
          • podrozny113 Re: Centrum handlowe 26.05.11, 19:32
            Duża i brzydka. Jak już nie mogli więcej przeszklić to chyba lepiej byłoby bez okien. A prawie 27 tys powierzchni handlowo-usługowej to jak na Siedlce sporo. Dla porównania największa w Polsce galeria CH Arkadia ma 110 tys. Złote Tarasy to 65 tys takiej powierzchni. Z bliższych to Alfa Białystok 35 tys, a Rywal z Białej Podlaskiej to 13tys.
    • felnet co tam ! 26.05.11, 19:37
      Dzisiaj dotarła do mnie informacja (nie wiem czy prawdziwa?), że Pan Strus wykupuje domy przy Pułaskiego.
      • felnet Re: co tam ! 26.05.11, 19:48
        Czy prawdą jest, że stadion został sprzedany z zapłatą rozłożoną na wieloletnie spłaty?
        • ito25ms Re: co tam ! 26.05.11, 20:59
          Zdjęcia dopiero co otwartej galerii w Zamościu.
          Piękna jak cholera, aż dech zapiera
          A jest to typowy projekt, powielany aktualnie (z modyfikacjami oczywiście) w wielu miastach

          www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=493363&page=39
          Nie za bardzo rozumiem krytykujących projekt Bulaka, przecież to nie jest gmach opery czy choćby nowoczesny biurowiec tylko zwykły obiekt handlowy.
          Plan zagospodarowania terenu jest rzeczywiście niewygodny dla projektantów - stąd te liczne załamania elewacji.
          • krzycho1252 Re: co tam ! Bank został!!! 27.05.11, 09:32
            > ....przecież to nie jest gmach
            > opery czy choćby nowoczesny biurowiec tylko zwykły obiekt handlowy.

            Właśnie. Przedwojenny budynek banku będzie na tym tle wyglądał jak z innej bajki. Trzeba pochwalić konserwatora, że nie pozwolił wbudować tego obiektu w szkło i w piaskowce.
            • felnet Re: co tam ! Bank został!!! 27.05.11, 09:53
              z planu dzisiejszej sesji RM
              20.Podjęcie uchwały w sprawie nabycia nieruchomości położonej w Siedlcach przy ul.Pułaskiego 31d.

              chyba po to by Pan Budowniczy nie miał później kłopotów.
              • krzycho1252 Re: co tam ! Bank został!!! 27.05.11, 10:56
                Szalet miejski odkupią, czy ten Plac Bankowy?
          • efaster Re: co tam ! 27.05.11, 11:30
            Galeria Twierdza Zamość

            Rozpocz. budowy:2010 - maj
            Zakończ. budowy: 2011 - maj

            Powierzch. całkowita: 31773 m2
            Powierzch. użytkowa: 27530 m2
            Kubatura:253301 m3
            Lokale usługowe: 80
            Miejsc parkingowych: 850

            Najemcy / sklepy:
            Media Markt, Intermarche, H&M,C&A, Marks&Spencer, Reserved, House, Cropptown, New Yorker, Smyk, Peacocks, Empik, Deichmann, Orsay, Tally Weijl, CCC, Martes Sport, Rossmann, Home&You, Douglas, Apart, Vision Express, Wójcik, Altero, Euro Time, Gatta i Triumph. Nike, Puma, Adidas, Levis I Big Star, Piramida, 3razynaj, Best4yuokids, Top Secret, Play, Plus, drogeria Natura, Era, Kolporter, Time Trend, Wojas, Esotiq, kopalnia biżuterii Diuk, Travel Time, HDS, Sport Rekord, Michael, Altero, pralnia, Kruk, Kopernik, Gatta, Pawo, Miss Trendy, lodziarnia Biała Róża, 5 10 15, Itaka, Orange, Mohito I Diver

            www.urbanity.pl/budynek2829/galeria-twierdza
            dodatkowo buduje się

            Revia Park

            Rozpocz. budowy: 2010
            Zakończ. budowy: 2011 - sierpień

            powierzch. całkowita: 13000 m2
            Powierzch. handlowa: 8000 m2
            Lokale usługowe: 75
            Miejsc parkingowych: 300

            www.urbanity.pl/budynek4783/revia-park www.reviapark.pl/

            oprócz tego istnieje :
            Galeria Lwowska

            CH ECHO, Zamość
            • daniel_siedlce San Francisco 31.05.11, 02:17
              Projekt pana Bulaka sam w sobie jest przeciętny, natomiast w kontekście architektury Siedlec wnosi więcej złego niż dobrego. Bardzo dużą wadą przewidzianej architektury, jest jej niedopasowanie do urbanistyki naszego miasta. Architekt zdaje się ignorować kontekst historyczny terenu. Nie dziwi mnie więc brak ujęcia pokazującego zestawianie kompleksów banku i galerii (bo o jednym wspólnym założeniu nie można tutaj mówić). Wystarczy spojrzeć na rzut projektu i widzimy separowanie zabytkowej i nowej architektury. Kolejna sprawa to brak zieleńców odpowiadających na potrzebę zaakcentowania rogatkowego charakteru miejsca. Projektant albo nie miał zamiaru, albo nie potrafił pogodzić historii ze współczesnością.
              Sprezentowana architektura przypomina mi pawilony handlowe przy skrzyżowaniu Jana Pawła i Solidarności w Warszawie – nowość dla prowincjuszy. Ale czemu tu się dziwić...
              Zdecydowano się również na ryzykowne materiały, które zagrają pod warunkiem zachowania staranności ich doboru i wykończenia. Szary piaskowiec, w zależności od opracowania może przypominać beton lub skałę. Jak będzie, trudno wywnioskować z wizualizacji. Sklejka elewacyjna natomiast to materiał, na którym nie można oszczędzać. Tanie drewno, w stylu sosna, nacechuje elewację tandetą. Poza tym sklejka elewacyjna ma niską trwałość więc trzeba ją ciągle pielęgnować przed odbarwieniem, zagrzybieniem itp. Ma to szczególne znaczenie w kubicznych nowoczesnych, elewacjach gdzie ekspresję estetyczną buduje się w oparciu charakterystykę skontrastowanych powierzchni. Aby nie pogrążyć centrum miasta kolejnym kiczem trzeba wypompować się na porządne materiały, ale doświadczenie uczy...
              Oczywiście podwaliny pod kolejną nudę architektoniczną położyli autorzy planu zagospodarowania, którzy nałożyli kuriozalne obostrzenia mające chronić historyczną zabudowę tego miejsca. Pamiętam wypowiedzi włodarzy jak to od strony Piłsudskiego elewacja będzie wzorowana na siedleckich kamienicach i inne bzdety. W efekcie ustanowili prawo, które nie pozwala na śmiałe projekty a umożliwia pominięcie sąsiedniej zabudowy historycznej. Pogrzebano również zieleń taj części miasta. Usytuowanie galerii w śródmieściu spowoduje ponadto to o czym trąbią nauczeni doświadczeniem światowi urbaniści – wyssie życie z przestrzeni publicznej i zakorkuje ulice. Ale jak się w ostatniej chwili wprowadza zmiany do plany zagospodarowania ignorując wytyczne, byle tylko zepchnąć stadion, to mamy San Francisco.


              Powtórzę się parafrazując słowa piosenki jednej z ulubionych artystek naszego prezydenta:

              Jaka większość, taka władza – nie dziwi nic
              Jaka rządy, takie miasto – nie dziwi nic

              Słoma z butów.
    • efaster Re: offset 31.05.11, 14:18
      rezydent Tarnobrzega podpisał rekordowe porozumienie offsetowe, w ramach którego inwestor, firma Central Development sp. z o. o., wybuduje w mieście hipermarket Tesco

      (..)

      Dodatkowo inwestor będzie partycypował, w wysokości 600 tys. zł., w kosztach budowy ronda u zbiegu ulic 11-listopada i Kopernika. Dzięki podpisanemu porozumieniu przekaże także miastu darowiznę w wysokości 1,2 mln zł, dzięki której możliwe będzie wybudowanie sztucznego lodowiska w miejscu basenu odkrytego.

      czyli jak widać można

      www.dlahandlu.pl/handel-nowoczesny/wiadomosci/tesco-w-tarnobrzegu-w-grudniu-2012-roku,14504.html
      ciekawy artykuł:

      Rank Progress planuje do końca 2014 roku oddać do użytku 16 nowych obiektów handlowych i przeznaczy na ten cel 2,2 mld zł. Zgodnie ze strategią, wszystkie obiekty powstaną w małych i średnich miastach.

      Spośród 16 inwestycji, planowanych w latach 2011 - 2014, w budowie są już trzy - w Kaliszu, Krośnie i Świdnicy.

      Na etapie zaawansowanych przygotowań znajdują się inwestycje w Skarżysku-Kamiennej, Chojnicach, Grudziądzu, Jarosławiu, Olsztynie, Opolu - Turawie, Kielcach i w Duchnowie pod Warszawą. Deweloper zaplanował też projekty w Jaworznie, Nowym Targu, Bełchatowie, Tychach oraz Zawierciu. Wszystkie obiekty zlokalizowane będą w małych i średnich miastach lub na obrzeżach miast, przy głównych szlakach komunikacyjnych danego regionu

      www.dlahandlu.pl/handel-nowoczesny/wiadomosci/rank-progress-do-2014-roku-zainwestuje-w-obiekty-handlowe-ponad-2-mld-zl,14678.html
    • zula51 Re: Centrum handlowe? 31.05.11, 16:49
      Nie róbmy sobie nadzieii, że ta galeria bendzie taka super;(
      Byłem w weekend na zakupach w Arkadii, (wiem nie ma co przyrównywać) ale tam sam sklep H&M jest taki jak teraz nasza Galeria S,,, Wiedz tutaj będzie pewnie podobnie, Wolałbym żeby była wybudowana ta galeria na obrzeżach miasta, ale o wiele wiele większa, Moim zdaniem, u nas wogóle powinna być zmieniona nazwa np. Galeria Centrum a nie Galeria S,
      Ale cóż, przecież ma powstać na obrzeżach miasta kolejna,,,,, zobaczymy......
    • zula51 Re: Centrum handlowe? 31.05.11, 16:56
      I tak z innej beczki
      nie wiem jak wy, ale ja mam dosyć tych Topazów, Carlosów
      W Siedlcach potrzeba prawdziwego hipermarketu, Carrefour, czy sklepu rtv Saturn czy media markt,.. Ikea,
      • krzycho18 Re: Centrum handlowe? 31.05.11, 17:05
        zula51 napisał:


        > nie wiem jak wy, ale ja mam dosyć tych Topazów, Carlosów

        Topaz to całkiem fajny sklep, niezłe ceny, fajne promocje, ale faktycznie coś większego by się przydało.
    • web-style.pl Re: Centrum handlowe? 01.06.11, 17:50
      W naszym mieście wcale nie jest potrzebna galeria handlowa, kolejny supermarket itp. Prawdziwy rozwój miasta zapewnią nowe duże firmy, zakłady pracy a na samym końcu supermarkety i galerie handlowe. Żeby wydawać najpierw trzeba zarobić a nie na kredyt wszystko.
      • wredzioch Re: Centrum handlowe? 01.06.11, 19:41
        Otóż to!!!
        Wszyscy którzy krzyczą, że mało jest hipermarketów lub że obecne/planowane* są/będą* za małe mają chyba na myśli wyłącznie to, że po większych będzie sobie można dłużej pospacerować.
        Tygodniowe zakupy można zrobić w każdym sklepie - a oprócz cen liczy się łatwość dojazdu i parking.
        Hipermarkety RTV-AGD są drogie w porównaniu ze sklepami internetowymi lub chociażby małymi sklepikami rtv/agd w których bez problemu można negocjować ceny.
        Zwolennicy empik'a narzekający że nie opłaca im się jechać po książkę lub płytę do Warszawy mogą przecież kupować w Empiku online (taniej niż dojazd tam i z powrotem)
        Natomiast tym co kasę mają to i tak wszystko jedno bo stówa na dojazd do Warszawy nie robi na nich większego wrażenia.

        *) niepotrzebne skreślić
      • zula51 Re: Centrum handlowe? 01.06.11, 20:08
        co fakt to fakt.;( Z pracą w siedlcach jest krucho;( ale z jednej strony bendzie galeria, i pojawią sie nowe miejsca pracy
        • artwik Re: Centrum handlowe? 02.06.11, 10:47
          Tak ale kosztem dotychczasowych miejsc pracy w mieście niestety
          • efaster Re: Centrum handlowe? 02.06.11, 12:42
            Ja powiem krótko jeśli ten obiekt będzie miał choć w połowie podobnych najemców co Twierdza Zamość, to będziemy naprawdę zadowoleni.

            Biorąc pod uwagę fakt iż jest szansa że do Siedlec może zawitać m.in. Media Markt, a to spowoduje, ze od razu spadną ceny RTV i AGD w innych sklepach z AGD i RTV.

            Co do pracy, hm owszem kilka mniejszych sklepików padnie, ale nie wprowadzałbym histerii, biorąc pod uwagę, że w takiej galerii do pracy potrzeba mnóstwo osób. Nie tylko do samych sklepów, ale do obsługi, do ochrony. Także ogólnie wychodzi "in +"
Inne wątki na temat:
Pełna wersja