Płać albo się wyprowadź

[Gość: 444a]

A to Polska właśnie...

Bufetowa rzondzi :(

[Gość: emeryt]

[Gość: mspanc]

> Sąsiadka Henryka Rajfera ma 1027 zł emerytury miesięcznie i
> opłacenie dzierżawy przekracza jej możliwości.

ale wykupienie mieszkania, w zabytkowej kamienicy na Saskiej Kępie nie przekraczało jej możliwości?
Cóż... życie jest brutalne.

[444a]

> ale wykupienie mieszkania, w zabytkowej kamienicy na Saskiej Kępie nie przekrac
> zało jej możliwości?

Wykupiła postkomunistyczne prawo do "wieczystego użytkowania" zamiast prawa
własności, za pewnie 10% ceny sprzed paru lat.

Jeśli moim sąsiadem z klatki zostanie Mick Jagger, to automatycznie skoczy cena
mieszkań na mojej klatce, czy mam płacić, za to, że cena nagle podskoczyła z
"głupiego powodu"? Tak jak podskoczyły ceny przez ostatnie 2 lata.

Babcia mieszkała tam od lat, czy to naprawdę "w zgodzie z prawem" wyrzucać
starych ludzi z mieszkań? - nie chcą mieszkać za darmo, w dodatku mają pseudo
prawo własności.

Nie rozpędzaj się, nikt jej z domu nie wyrzuca. nt

[dorsai68]

Praktycznie tak

[444a]

Jeśli nagle samorząd/państwo podniesie Ci podatek tak, że będziesz musiała całą
emeryturę (a nawet więcej) oddać żeby mieć gdzie mieszkać to co to jest jak nie
wyrzucanie z domu?

[Gość: pralinka]

O wzroście stawek na Saskiej pisano już wcześniej, nie jest to nius
podobnie jak sprawa przekształcenia wieczystego użytkowania.

Może autor wysiliłby się odrobinę bardziej i opisał na jakiej
zasadzie dokonuje się wyceny gruntu i z czego ona wynika, o
procedurze przekształcenia też mógłby wspomnieć więcej - nie jest to
świeży temat.

Moi sąsiedzi również żyją w błogiej nieświadomości co się dzieje i
nijak nie możemy zebrać grupy potrzebnej do rozpoczęcia
przekształcenia. Efekt będzie taki, że obudzą się z ręką w nocniku,
a za ich niezdecydowanie zapłacą wszyscy sąsiedzi.

Aha... warto się też spytać ile wniosków o przekształcenie zalega w
dzielnicy. Te liczby też nie są top secret i już padały.

[Gość: pralinka]

z tekstu stołecznej:Lokatorzy kamienic muszą jednak wystąpić razem.
Wystarczy, że jedna osoba nie będzie zainteresowana i już nie można
tego załatwić (...)

Można. Nie można wprowadzać ludzi w błąd.

[444a]

> Można. Nie można wprowadzać ludzi w błąd.

Jak? Szczerze, jestem zainteresowany.

[Gość: pralinka]

Przeczytaj tekst z Rzepy, dałam link. Wyciągniesz więcej z ich
archiwum, tylko ustaw chronologicznie datami, temat jest rozwojowy,
zmienny, płynny. W gazecie też coś znajdziesz.

[444a]

Dzięki:)

przekształcenie wieczystego użytkowania

[Gość: pralinka]

www.rp.pl/artykul/187311.html

Płać albo się wyprowadź

[Gość: T]

Słuszne podejście. JEst gospodarka wolnorynkowa. Jak ktoś chce
mieszkac w dobrej dzielnicy to musi za to zapłacić... pewnie znajdą
się chętni, żeby za mieszkanie tam tyle zapłacić... jak nei to
będzie pustostan i właściciel pomyśli o obniżce kosztów.

[Gość: pralinka]

Jaki właściciel, o jakiej obniżce kosztów ma pomyśleć ??? To tekst o
podatku płaconym corocznie do kasy dzielnicy Praga Południe. Odpadam.

[Gość: ????]

Macie co chcieliście - demokrację ........
Było Wam zle? Macie dobrze i nie wiem dlaczego stale na forum narzekacie!!!!

pustostany

[malgosiabl]

jak się dobrze przyjrzeć pustostanów jest dużo na Saskiej Kępie
(patrz choćby na Francuskiej dawna Krysia, bar mleczny/sklep AGD
itd. Właściciele wolą aby stało niż coś sensownego wynająć. Efekt
jest taki, że na Francuskiej są teraz prawie same banki bo tylko
chyba je stać na czynsze jakie żądają własciele!

stawki na Wileńskiej

[Gość: pralinka]

info o stawkach u sąsiadów z północy
www.rp.pl/artykul/76535,227092_Kilkaset_procent_podwyzki__za_uzytkowanie_wieczyste_na_Pradze_.html

stawki Przyczółek Grochowski

[Gość: pralinka]

www.rp.pl/artykul/56681,248083_Plac__bo_ziemia_zdrozala.html

Zapowiedź zmian

[Gość: pralinka]

o nowelizacji w dzisiejszym ŻW
www.rp.pl/artykul/8,503026_Kiosk_w_bloku_wyklucza_bonifikaty.html

[Gość: Wyborca]

"Litościwi" radni m. st. Warszawy w reakcji na naszą krytykę
drakońskiego podnoszenia opłat za wieczyste użytkowanie, zdobyli się
jedynie na apel do prezydent Warszawy, H. Gronkiewicz-Waltz, aby
ściąganie tych opłat odbywało się bardziej kulturalnie.
Ważna dla nas sprawa zamiany wieczystego uzytkowania na własność
gruntu, pomimo licznych naszych interwencji u radnych, od lat nie
jest załatwiana a często radni udają do tego, że sprawa nie jest im
znana! Większą hipokryzję naszych wybrańców trudno sobie wyobrazic i
dlatego powinniśmy zacząć imiennie na takich forach jak to wymieniać
z imienia i nazwiska radnych,którzy wąskie interesy partyjne
przedkladają nad nasze. Ujawnienie osób nam wrogich powinno
zaowocować juz w najbliższych wyborach samorządowych masowym
skreslaniem takich osob na kartach wyborczych. Poza tym powinnismy
wreszcioe wylonic naszych kandydatow na radnych i nie ogladać się
na partie polityczne zapominajace o nas natychmiast po wyborach.

Poniżej tekst uzasadnienia do projektu rady m. st. Warszawy w tej
sprawie, ktory ma być rozpatrywany 15 lipca br.

UZASADNIENIE DO PROJEKTU STANOWISKA
RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY Z DRUKU NR 2840
w sprawie poboru opłat za użytkowanie wieczyste

Opłata roczna za użytkowanie wieczyste jest opłatą obowiązkową,
wynikającą z Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Użytkownik
wieczysty ma obowiązek wpłacać ją właścicielowi nieruchomości gmina,
Skarb Państwa) do końca I kwartału roku kalendarzowego, którego
opłata dotyczy. Opłatę tę wylicza się wskaźnikiem procentowym, na
podstawie wartości gruntu podaną w operacie szacunkowym przez
uprawnionego rzeczoznawcę. Do czasu sporządzenia nowego operatu,
naliczana jest opłata roczna w wysokości takiej samej jak w latach
poprzednich. Stan taki trwa niekiedy przez wiele lat. W niektórych
dzielnicach np. na Woli, Żoliborzu są nieruchomości dla których
wartość gruntu ustalono jeszcze pod koniec lat dziewięćdziesiątych
ubiegłego wieku.
W rn. St. Warszawa naliczanie I egzekwowanie tych opłat jest
kompetencją Burmistrzów. W 70% opłaty za użytkowanie wieczyste
zasilają budżet Dzielnicy, na terenie których położona jest
nieruchomość I wykorzystywane są przez dzielnice na potrzeby
społeczności lokalnych.
W połowie lat 2000 Warszawie nastąpił ogromny boom Inwestycyjny, co
wprost przełożyło się na ceny rynkowe gruntów, głównie w dzielnicach
centralnych. Ceny gruntów wzrosły niekiedy kilkukrotnie.
Opisane wyżej zjawiska przekładają się wprost na wartość rocznej
opiaty za użytkowanie wieczyste, która obciąża w efekcie
bezpośrednio mieszkańców Warszawy, członków spółdzielni i wspólnot
mieszkaniowych.
Kilkukrotny, skokowy wzrost opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste,
niezmiennej często przez kilka lub nawet kilkanaście lat powoduje
zachwianie budżetami wielu rodzin. Dla rodzin, których dochód na 1
osobę w gospodarstwie domowym nie przekracza 112 średniej krajowej,
przewidziana jest, na ich wniosek 50% bonifikata w opłacie za
użytkowanie wieczyste.
Aby ograniczyć dolegliwości dla mieszkańców, możliwe jest, na
wniosek użytkownika wieczystego dokonywanie wpłat cząstkowych w
kilku terminach w ciągu roku kalendarzowego. Wnioski te rozpatrują
Burmistrzowie dzielnic i oni decydują o harmonogramie opłat,
indywidualnie dla każdego wniosku. Niektóre dzielnice np.
śródmieście, Mokotów podjęły już uchwały zarządów w tej sprawie.
Dla spółdzielni mieszkaniowych, które są osobami prawnymi, zmiana
terminów płatności i rozkładanie na raty jest traktowane jako pomoc
publiczna, co wiąże się z koniecznością skompletowania przez
beneficjenta i zweryfikowanie przez dzielnice wielu wymaganych
prawem dokumentów.
Biorąc pod uwagę powyższe, apelujemy do władz Warszawy I Dzielnico
pozytywne rozpatrywanie tych wniosków i umożliwienie, w
uzasadnionych przypadkach spłaty opłaty za użytkowanie wieczyste w
kilku ratach.
Zofia Trębicka

[Gość: pralinka]

Ciąg dalszy tematu
warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,8144201,Rada_na_drakonskie_podwyzki__Oplaty_na_raty.html

A jak radzą sobie dzielni obywatele? Ślą odwołania do SKO, zawsze
można wypatrzeć jakiś obciachowy błąd rzeczoznawcy, polecam uwadze:
warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34889,8009177,Budowe_poludniowej_obwodnicy_Warszawy_zatrzymal_emeryt.html
... i czekają. Ściągalności nie poprawią e-podatki, i tak się trzeba
pojawić w UD, ani bezprowizyjna wpłata w wybranych oddziałach -
ważne dla konta ogólnego, którego nr dostępny jest w punkcie obsługi
w UD, na przysyłanej decyzji widnieje indywidualny nr w innym banku,
więc gdy wypełnia się kwitek wpłaty tym indywidualnym nr, traci się
możliwość darmowej wpłaty w podanych na stronie UD oddziałach
bankowych. Życie to jednak strasznie skomplikowane jest :)