Wynajem mieszkania

[aleksandrawu]

Jejku, przepraszam ze sie tu tak ostro wzielam za zapychanie forum, ale-tak
jak pisalam- wszystko mi sie z rąk wymyka.Chcialam sie zapytac o oplaty za
wynajem mieszkania. Wprowadzajac sie we wrzesnie wplacilismy czynsz za 6
miesiecy, bo to byl jedyny sposob zeby dostac mieszkanie nie majac jeszcze
pracy.Zatem: 3000F za czynsz +600F depozytu, so far, so good.Ale Zaplacic tez
musialam 190F zeby "zaklepac" mieszkanie przed podpisaniem umowy.Umowe
podpisalam, ale okazalo sie ze 190 bylo bezzwrotne!Czy ktos sie tez z takim
czyms spotkal?
W lutym konczy sie nam umowa.Pani w agencji poinformowala mnie, ze albo znowu
zaplace za6 miesiecy z gory, albo musza mi zrobic credit check (o ile dobrze
mowie).Bedzie to kosztowac...75F!
Powiedzcie, czy inne agencje tez tak robia, czy jestem robiona w balona?
Bo juz mnie tu jakas mania przesladowcza dopada:)

[profes79]

Moge odpowiedziec co do credit check - mi tez robili, acz kosztowalo funtow 15
a nie 75. Zaplacic musialem tylko miesieczny depozyt + koszty adm. zeby
zaklepac mieszkanie (teraz koncze oczekiwanie a oni wszystko koncza sprawdzac)
i jak sie bede wprowadzal place z gory za miesiac ( a raczej za te 2,5 tygodnia
stycznia ktore sa przede mna.).
Zaplata za POL ROKU z gory wydaje sie byc conajmniej chora - w zyciu o tym nie
slyszalem.

[eni7.08]

W agencji dla któych pracuje nikt nie chce za 6 m-cy z góry.Płacisz tylko Kaucję
(jednomiesięczny czynsz)i za pierwszy miesiąc z góry i sie wprowadzasz.Nikogo
nie interesuje czy pracujesz czy nie.Jak nie płacisz to po miesiącu się
interesują dlaczego.Dodatkowo wymagana jest opłata administracyjna 40 funtów za
wypisanie umowy i potwierdzenia zameldowania.
NIE wiem co to za agencja co chce za 6 miesięcy z góry.Masakra jakaś.

[fanny]

My w agencji (Romans) zaplacilismy za "zaklepanie" L300.
W tej cenie bylo przygotowanie umowy, credit check i inwentaryzacja

[101krotka]

rozumiem,ze musieliscie zaplacic z gory skoro nie mieliscie pracy,ale teraz
macie,wiec po co placic z gory za 6 mies?nie lepiej przedstawic list od
pracodawcy?albo podac agencji wszystkie jego namiary,oni sami do niego napisza.

standartem jest oplata za miesiac z gory czynszu i od 4-6 tygodni
depozyt,ktory,jesli wszystko jest ok jak bedziecie sie wyprowadzac dostaniecie
z powrotem.a ta pierwsza oplata to jest po to aby agencja przestala pokazywac
mieszkanie innym na czas jak formalnosci z wami zostana dopelnione,no i jest to
tez fee dla nich.non-refundable,oczywiscie.

[aleksandrawu]

Dowiadywalam sie w banku, pan powiedzial ze to raczej niespotykana praktyka-75F
za credit check. Ze zwykle agencje prosza bank o referencje (koszt 10F).Pojde
wiec do tych oszolomow z Martin&Co i zapytam czy mozna tak zrobic.Z checia
wyrwalabym sie spod tych-watpliwej jakosci-skrzydel i przeszla do jakiejs innej
agencji.ALe jak pomysle o przeprowadzce i znowu te wszystkie procedury zwiazane
ze zmiana adresu...brrr

[jeangrey]

Mamy identyczna sytuacje. Placilismy za pol roku z gory, a teraz bedziemy
wynajmowac w tej samej agencji nowy dom z oplatami co miesiac.
Pierwsza oplata to czynsz + depozyt + 90 funtow set up fee (jak powiedziala
pani - do przygotowania wszystkiego do umowy). Nie wspominala nic o ctredit
checks, ale moze sa wliczone w ta oplate.

[18_lipcowa1]

taaa też zapłaciłam 100 funtow za zaklepanie
bezzwrotne oczywiscie,

do tego zwrotna kaucja w wys miesiecznego czynszu

[monikaj]

Z tymi oplatami do agencji to wolna amerykanka tutaj panuje. Generalnie zawsze
jest zwrotny depozyt ale jesli chodzi o oplaty to kazda agencja ma wlasne
zasady i cennik.
My wynajmowalismy nasze poprzednie mieszkanie przez Martin&Co w listopadzie
2005 i w sumie oplaty wyniosly nas 300 funtow bo liczyli sobie kazda osobe
oddzielnie. Kazali nam zaplacic za referencje 50+VAT za mnie i tyle samo za
meza oraz agency fee 80+VAT razy 2 bo za 2 osoby. Chcialismy aby aplikowal
tylko maz bo wtedy byloby 150 ale sie nie zgodzili. Pozniej wiemy ze sprawdzali
referencje meza ale moich na pewno nie. Przy wyprowadzce placilismy za check-
out.
Nasze obecne mieszkanie wynajmowalismy przez inna agencje i zaplacilismy 150 za
przygotowanie umowy oraz dodatkowo za referencje za mnie i meza; to dalo w
sumie nie wiecej niz 200 (nie pamietam dokladnie). Bedziemy tez placic za check-
out przy wyprowadzce. Jesli bedziemy chcieli przedluzyc wynajem to zaplacimy 50
za nowa umowe i tyle.

[dru.ga]

Tak jak ktos napisal - panuje wolna amerykanka. Prowizje za sprawdzenie moga byc
bardzo rozne - ja np. zaplacilam tylko 50 funtow za sprawdzenie mnie i meza /
plus depozyt za miesiac/, a w innej agencji zazadali 100 funtow od kazdego a do
tego poreczyciela /ktory zadeklaruje zaplate za czynsz w razie gdy przestaniemy
placic/mimo ze oboje pracujemy, maz parcowal wtedy na kontrakt i mielismy juz
pozytywne referencje z poprzedniej agencji. Po szukaniu nowego mieszkania do
dzisiaj zostala mi trauma:-) ale mysle ze warto zmienic agencje bo nigdzie nie
wymagaja wplacania za pol roku z gory jesli klient pracuje. Powodzenia.