ile płacicie...

[Gość: stefa]

czynszu za mieszkanie własnościowe,30m2-tzw kawalerka?
Pytam bo podwyższyli mi czynsz,bardzo sporo.
odpiszcie,ile Wam podnieśli czynszu

[mechochwat]

No więc ja ukurat mam troche większe mieszkanko ale może będziesz miała jakies
porównanie:
-Mieszkanie 37 m
-Zameldowane 2 osoby
-Czynsz 412 zł w tym ryczałt za gaz(nie mam liczników) oraz wliczona woda.
Woda jest tak dziwnie wyliczona, że zwracają mi co kwartał ok 300 zł. (A
gwarantuje, że się myję codziennie i moja Dziewuszka też). Więc wychodzi na to,
że średnio miesięcznie wychodzi ok 320-330 zł.
Pozdrawiam

[Gość: zz_nowy]

jezu.. ja na ZZ za 80 metrów płacę 430 zeta...
jest w tym CO i woda (i po zwrotach miesiąc w roku mam za darmo)

[mechochwat]

Ja pierdykam, ale ja becaluję!!!! Myślałem, że to mało a jednak..jak zwykle
biednemu wiatr w oczy.....

[adamo148]

Mieszkam w kawalerce o metrażu 30 m kw. przy ulicy Wołomińskiej i płacę
miesięcznie 198 zł. Podwyżka w stosunku do roku ubiegłego wyniosła 3 zł.
Przyznam, że miło się zaskoczyłem. Oczywiście w czynsz jest wliczona woda, ale
akurat do niej dopłacam - jakieś 25 zł na kwertał.

[Gość: stefa]

No właśnie.A ja za tą kawalerkę,zameldowana jedna osoba,płaciłam 216zł,a teraz
mam płacić 350zł.!!!!!W administracji powiedzieli,że dlatego tak podwyższyli bo
nie oddałam wszystkich kartek za wodę-spis licznikow.I jak się
domyślacie,odbyła się mała awantura w administracji.Bo ja tego nie rozumiem,czy
ja w dzisiejszych czasach mam żyć spółdzielnią, nie mam czasu biegać z tymi
kartkami,oni pracują w tych samych godzinach jak ja.I co proponujecie,co ja
powinnam z nimi teraz zrobić?czy jest ktoś kto może coś poradzić?Do tego rata
za mieszkanie.jak tak dalej będzie to niebawem będę zarabiać tylko na
mieszkanie i to na taką małą kawalerkę.POMOCY

[mechochwat]

Jak mam być szczery, to spółdzielnia ma rację. Powiedz mi, na jakiej podstawie
mają Tobie wyliczyć zużycie wody, jak nie podajesz im stanu liczników? To
akurat powinnaś zrozumieć. Moja spółdzielnia też jest czynna w godzinach mojej
pracy, więc stany wodomierzy co trzy miesiące wysyłam im pocztą....najbardziej
irytują mnie przeglądy jakiś szybów wentylacyjnych i szczelności instalacji
gazowych..no ale niestety też to trzeba robić.
Mam nadzieję, że sobie jakoś z tym poradzisz
Pozdrawiam

[Gość: Ona]

Stefa,
Niestety spódzielnia ma racje, u nas na klatce wisi skrzynka i tam wrzuca sie
spisane liczniki do 5 kazdego m-ca i potem raz na 0,5 roku przychodza zrobic
odczyt kontrolny.
Przesylaj mailem, tak jak Ci juz doradzono albo poczta.
Ja mam 47 m2 i place 280 zł włacznie z garazem (28 zł), w tym Co i woda,
zameldowana jedna osoba.
Powodzenia,

[Gość: rav]

A ja się nie zgadzam. To administracja (dozorca) powinna chodzić po domach i
spisywać liczniki za wodę. Chyba na tym polega ich praca? A nie ja mam chodzić
i zanosić im jakieś karteczki. Pozatym wrzucanie tych karteczek do jakiś
skrzynek to totalna pomyłka. Dlaczego liczniki za gaz i prąd potrafią spisywać
sami???
Ja na Twoim miejsu stefa uparłbym się, że wszystko robiłem prawidłowo.
Karteczki ze stanem liczników wrzucałem do skrzynek tak jak kazali. A że z tych
skrzynek one gdzieś zginęły (ktoś je wyjął, zgubił) to nie mój problem.

[clea99]

Niunia! Sorki, ale mają rację! Nie zagadasz ich godzinami pracy! to jest
blablabla, itd itp itd. Każda adnministracja, wspólnota czy też inny podmiot
prawny w zakresie nierucjhomości ma adres mailowy.
PRZEŚLIJ MAILEM!
Gadaj z nami, ale skorzystaj też z dobrodziejstw poczty elektronicznej.
Korzystasz, ziżywasz, płacisz.
74 m2 własnościowe - z funduszem remontowym 700 zł.
Do you have anything questions ?
I like people.

[Gość: fly]

osiedle Brzeziny przy Carrefourze....54 m2 czynsz 350 zł w tym 100 ochrona, 120
ciepla woda i ogrzewanie...reszta części składowe: śmiecie, zimna woda,
administracja itp...

[Gość: stefa]

Ja Was bardzo przepraszam,ale u nas nie ma żadnych skrzynek na te
odczyty,trzeba samemu chodzić do administracji,a na dodatek nie ma zgloszeń
stanu liczników przez pocztę elektroniczną,wiem bo juz się dopytywałam.A na
dobrą sprawę,to czy ja w tym domu mieszkam,czy ja ten dom wypożyczam,chodza
jacyś ludzie-bo oni nigdy nie maja legitymacji-i spisują ,liczniki na
wodę,liczniki na kaloryferach,sprawdzają gaz i te wszystkie inne sprawy.A
pytacie,jak mają mi policzyć za wodę,wedlug ich powinni mieć moje 5 odczytów za
wodę-4 moje na kartkach i 1 przez tych co chodzą.A mają tylko moje 2 i tamten
jeden.I uważam,że gdyby chcialy to mogą wyliczyć nawet i z tego jakąś
średnia,ale nie oszukujmy się im-tym kobietom -nie chce się.Najłatwiej tylko
zbierać pieniążki.A zapomniałam dodać,że nawet tych 2 moich spisów nie przyjęli
bo nie postawiłam przecinka między cyferkami-3 cyferki od końca i przecinek-
dlatego na dobrą sprawę według administracji nie oddałam żadnej kartki.
Pozdrawiam
Pani główna -do tych spraw jest na urlopie,

[clea99]

Powtórzę Ci jeszcze raz:
Sorki, ale nie masz racji! Nie zagadasz godzinami swojej pracy!
To jest blablabla, itd itp itd.
Każda adnministracja, wspólnota czy też inny podmiot
prawny w zakresie nieruchomości musi mieć z mocy ustawy ( do 2006 r.) adres
mailowy. SPRÓBUJ PRZESŁAĆ MAILEM! Jeśli nie można przesłać pocztą: poleconym.
Gadaj z nami, ale pamiętaj też, że rozliczenie kosztów to Twój obowiązek:
korzystasz, zużywasz, płacisz. I nie ma tu znaczenie, że po Twoim lokalu kręcą
się różni ludzie. Na ich działanie są odpowiednie przepisy ustawowe:
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80,
poz. 903, z 2004 r. Nr 141, poz. 1492)
Art. 1. 1. Ustawa określa sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych
lokali mieszkalnych, lokali o innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki
właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną.
Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest
obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku
domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem
nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania
przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego
dobra.
2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do
lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo
usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku,
jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.

Bardzo przepraszam, że się ośmielam, ale to co przeczytałam wskazuję trochę na
brak dobrej woli z Twojej strony. Musisz współdziałać z Zarządem nieruchomości
na rzecz rozliczenia Twoich kosztów. Jest to Twój, określony wspomnianą
ustawą, obowiązek

[Gość: dyzaut]

Skąd macie takie ceny? Ja mieszkam na Bródnie i za moje 46m muszę płacić 530zł
za sam czynsz.

[Gość: Macinka]

Słuchajcie, to zależy czy spółdzielnia szuka najtańszych firm od wywozu śmieci
itd. czy jej się nie chce. Poza tym czasem dopłaca się za różne bzdety typu
fundusz na dom kultury albo zajęcia dla seniorów.
A spisywanie i wrzucanie karteczek do specjalnej skrzynki jest może świetnym
pomysłem, ale przecież potem nie masz dowodu, ze wrzuciłaś..
A wymaganie chodzenia z tym do spółdzielni jest jawnym nadużyciem... Tylko ze
każdy jest członkiem, który moż eiść do spółdzielni i powiedzieć, co myśli...
Albo wystąpić o wyodrębnienie własności i z sąsiadami założyć wspólnotę. Wtedy
nagle okazuje się że jest duuuuuzo taniej

[Gość: stefa]

ZAstanawia mnie tylko to,dlaczego na innych dzielnicach nie ma takich karteczek-
moi rodzice mieszkają na pradze i od kilku lat mają te liczniki,ale nie biegają
z żadnymi kartkami.Na ochocie też z karteluszkami nie biegają.I jeszcze jak
sami widzicie jakie różne czynsze płacimy,ta nasza spółdzielnia
delikatnie "cuchnie".

[Gość: antoni]

Za 30m2 płacę 185zł, CO wliczone, a za wodę odzielnie raz na kwartał

[agnie_szka9]

Białołęka-Nowodwory, osiedle Akacje: 46 m - opłaty za 1 os. 400 zł ( wliczona
woda, ogrzewanie, ochrona, fundusz remontowy i inne)

[Gość: inspe]

Mieszkanie hipoteczne, 50 m2, czynsz 147 zł, w tym fundusz remontowy
(mikroskopijny, jakieś 25 zł). Plus wszystkie opłaty, gaz, woda, itd.

[mechochwat]

Coooo?????
Nie potrzebujesz może współlokatora? Chłopie, pomogę tobie z przyjemnością i
będe płacił połowę czynszu w zamian za mały pokoik.
A tak na poważnie, to skąd ta kwota?? Gdzie mieszkasz?? i Wogóle nie pisz
takich rzeczy więcej bo mam wielkiego doła !!!...

[Gość: pegaz_]

Swietnie sie to wszystko czyta, ale przy kazdym z czynszy warto byloby choc do
dac co obejmuje i ile wynosza pozostale oplaty (no moze bez pradu i ewntualnego
gazu), czy jest ochrona itd.
Bo jeden poda 400PLN za 30m2, a nie wspomni ze blok z lat 70tych i fundusz
remontowy to 150, ze w to wliczone jest ogrzewanie (nieocieplonego bloku) i
ryczalt za wode na 5 osob, jest ochrona za 100PLN/mc itd.itp.
Drugi poda 147PLN za 50, ale nie zaznaczy, ze nie obejmuje to ogrzewania (za
ktore placi dodatkowo 100PLN/mc lub - co ciekawe, kumpel ma takie mieszkanie w
Piasecznie - ma wlasny piec dwufunkcyjny wiec placi za gaz, ktory mu ogrzewa CO
i ciepla wode).

Ja w nowym bloku (niski fundusz remontowy) na Tarchominie-Nowodwory, dobrze
ocieplonym, z wlasna kotlownia (wiec CO i ciepla woda troche tansza niz z
elektrocieplowni), z ryczaltem za wode i CO, 2 osoby, 66m2 all inclusive place
ok. 330PLN CZYNSZU.
Gazu nie mam, a za prad nie pamietam - ale to nie jest skladnik czynszu.
Dodatkowo jest ochrona - 50PLN i garaz 30PLN (nalezy doliczyc do powyzszego
czynszu). Wyodrebniam te pozycje bo nie kazdy ma garaz i nie kazde osiedle jest
strzezone.

Dodatkowo:
Nadplaty w granicach 40PLN/kwartal za wode. Za ogrzewanie (liczniki - nie
podzielniki) pewnie tez bedzie duza w tym roku (bo cieplo) - w zeszlym mialem
nadplaty za ogrzewanie ok. 400PLN/rok.


pegaz_

[mooj]

to nie pisz zaliczek ale podaj roczna kwotę - po rozliczeniach
będzie się czytało jeszcze lepiej niż swietnie

[Gość: pegaz_]

Proszę bardzo:

ok. 3400PLN/rok - czynsz bez ochrony i garazu (po uwzglednieniu zwrotów za wodę
i ogrzewanie i co tam jeszcze chcesz - spisuje z rozliczenia rocznego)
ochrona + garaż: 960PLN/rok

Chyba czytelne i jasne?

pegaz_

[mooj]

zdecydowanie lepiej
choć dla ścisłości
nie czynsz a eksploatacja:)

przeciętnie w 2003 roku w naszej wspólnocie (tj niecałe 58m2,2/3 miejsca
garażowego i 1/3 miejsca postojowego zewnętrznego -takie jest "przeciętne
mieszkanie): 5,2 za metr

dokładniej wyglądało to tak
A. mieszkania bez garaży , miejsc postojowych bez mediów 2,82 m2/miesiąc
B. mieszkania z garażami ale bez mediów 2,95 m2/miesiąc
C. CO , woda średnio na metr 2,06 m2/miesiąc
D. średnio metr - pelne usługi 5,20 m2/miesiąc

za 2004 rolziczenia jeszcze nie ma - szacunki bedzie drożej o okolo 6-7%

pozdrawiam

[Gość: pegaz_]

I to jest jeszcze bardziej czytelna informacja :)
- bo podaje __srednia__ cene eksploatacji/m2 w Twojej wspolnocie. Choc brakuje
jeszcze kilku informacji o wieku/stanie blokow, ochronie itp. :P
Ja niestety nie mam danych, ktore pozwolilyby wyliczyc taka srednia.

Pzdr

pegaz_

[Gość: mooj]

nowy w miarę 3letni (więc dane bez funduszu remontowego - w zasadzi etworzony
jest dla przyszłości nie teraźniejszości ew. dla modernizacji nie remontów)
osiedle zamknięte strzeżone
to samo co sc77:)

[Gość: mooj]

sorki zz_nowy:)

[Gość: inspe]

Nie potrzebuję współlokatora :)
Nie dołuj się, do tego dochodzi mi ogrzewanie gazowe mieszkania, dopiero się
wprowadziłam, więc nie wiem ile mnie to będzie kosztowało, ale w zimie pewnie
niemało. No i woda, prąd wg normalnych stawek. Ale sam czynsz jest rzeczywiście
szokujący, mnie też szczęka opadła ;)
A mieszkam na Nowej Pradze.

[mechochwat]

Przepraszam, nie wiedziałem, ze jesteś Niewiastą (po ksywce niebardzo miałem
szanse rozpoznać), mam nadzieję, że mój głupi żart Cię nie uraził. Na
marginesie to i tak już jestem zajęty :) A wracajac do sedna sprawy to
rzeczywiście, ja pałcę dużo (jak to zauważyli moi przedmówcy) ponieważ mieszkam
w "płyciaku" i rzeczywiście jak przeanalizowałem składniki czynszu to fundusz
remontowy gra tam pierwsze skrzypce. No ale na pocieszenie samego siebie mogę
dodać, że jeszcze chwila i stamtąd zniknę do nowego, pięknego mam nadzieję
mieszkanka. Czego wszystkim życzę.
Pozdrawiam

I na koniec mała rymowanka którą sam wymyśliłem:
"Lepsze mieszkanie w płyciaku niż na deptaku."

z ciekawości...

[f.l.y]

a to nowe mieszkanko też po naszej stronie? :)

[mechochwat]

NO widzisz i tutaj jest problem Pewnie podpadnę Tobie lekko jak powiem, ze nie
wiem, ale szybciutko się wytłumaczę dlaczego. Otóż:
- Przyjechałem do Warszawy 5 lat temu i mieszkałem najpierw na Krakowskim
Przedmieściu ze znajomymi. WYnajmowałem mieszkanko i mieszkałem tam trzy
miesiące. Było TRAGICZNIE (głośno, ciasno)i strasznie.
- Po trzech miesiącach przeprowadziłęm się na targówek na ul. Janinówka.
Nasłuchałem się strasznych rzeczy o targówku, ale przekonał mnie kuzyn który
mieszkał na askenazego, ze wcale nie jest tak strasznie. Przeprowadziłęm się i
wynajmowałem tam mieszkanie 3 lata i stwierdziłęm, ze jest ok. Jest OK do tego
stopnia, ze jak mój kuzyn sprzedawał mnieszkanie na Askenazego, to je kupiłem i
zamieszkałem ze swoją Dziewuszką. Mieszkam tutaj 2 lata i jest OK. Blisko do
autobusu który jedzie do centrum, cicho, spokojnie, tubylcy się już do mnie
przyzwyczaili i ja do nich. Daleko od miejskiego smrodu.
Problem tkwi w czym innym (moze to nie problem?). Otóż jako osoba przyjezdna,
nie mam żadnych uprzedzeń co to dzielnic, nie rozumiem podziałów "lepsza
strona" czy "gorsza stroan wisły" i powiem szczerze, że jak wpadnie mi ciekawe
osiedle w oko, to nie będe patrzył gdzie się znajduje. Czy na Targówku, na
Żoliborzu, Mokotowie, Bielanach czy Rembertowie. Jedno wiem napewno, że nie
zamieszkam na Kabatach nie pytajcie dlaczego.
Mam madzieję, ze rdzenni Targowczanie (Targowianie?, Targowianinowie?) nie beda
mi mieli tego za złe, ale nawet jeżeli opuścił bym Targówek, to gwarantuje, ze
jeżeli ktokolwiek i kiedykolwiek będzei w mojej obecności opowiadał takie
bzdury na temat Waszej dzielnicy jakich nasłuchałem się zaraz po przyjeździe z
Gdańska do Warszawy, to osobiście spotka się z nemiłym komentarzem z mojej
strony. Osobiście zżyłem się już troszkę z Targówkiem i zawsze będe go
traktował jako miejsce, gdzie przeżyłem kawałek swojego życia i dzielnice tę
będę miło wspominał i szerzył po świecie jej dobre imie. To wszystko oczywiście
w momencie jak zdecydował bym się na opuszczenie Targówka bo to jeszcze
przesądzone nie jest.
Pozdrawiam

[Gość: fly]

zapytałam czy na 'naszej' stronie Wawy...bo to praskie forum... :)
nie dzielę dzielnic na gorsze i lepsze...
od dziecka 'chowam się' po prawej stronie na Targówku, tylko na jakis czas
zamieszkałam na Grochowie, ale od niedawna wróciłam juz raczej na stałe w
okolice Carrefoura :)
sentyment do dzielnicy jednak mam...korzenie ciągną....i jeśli kiedys coś...to
tylko po tej stronie :)

pozdrawiam,

[mechochwat]

Myślałem, ze FLY to facet.....a tu Kobietka.Jak to Ksywka może zmylić.
Mnie korzenie ciągną do Gdańska, ale mam jeszcze kontrakcik na 6 lat w
Warszawie, chociaż nie wykluczone, ze zostanę tutaj dłużej. Podoba mi się, choć
wiem, że przyjezdni nie są tutaj za mile widziani, a szczególnie ci, którzy
pacują w Warszawie i na niej psy wieszają. Często spotykam się z ludźmi którzy
mówią, ze Warszawa jest beee, jakie korki, jak tu głośno, jacy ludzie niemili,
jak wszyscy gonią za kasą i jeszcze gorsze rzeczy wygadują...a ja się wtedy
pytam :"To co ty tu jeszcze robisz?" i wtedy z reguły pada odpowiedź :"No bo
gdzie bym tyle zarobił?, Gdzie bym miał taką pracę?".......no właśnie....
Jestem z Gdańska, lubię Gdańsk bo tam się urodziłem i wychowałem, ale pozostaje
to jedno "ale".....
A na marginesie, przeważnie ci "niemili" to są przyjezdni, sam jako przyjezdny
to zauważyłem.
Trochę się zagalopowałem a wracając do sedna tematu to powtórzę jeszcze raz:
nie rozróżniam dwóch stron wisły oprócz tego, że geograficznie są po
rzeczywiście wisłą jak każda rzeka ma dwie strony.

[f.l.y]

strony Warszawy poznasz po cenach mieszkań :)
co do ludzi..hmmm.wszędzie są chyba normalni i złośliwi....tych drugich nie
trawię....

co do mojego 'fly' to długa historia...tak stara jak moje korzenie internetowe,
kiedy był jeszcze przedrostek butter...fly, potem z lenistwa została końcówka i
tak jest już do dzisiaj :)
złośliwi od much mnie przezywają....niech im tam....

moja dewiza - złośliwą nie być....

nigdy też nie dzieliłam ludzi na tych skąd są, gdzie mieszkają, co robią i po
jakich szkołach są...czy w jakim zawodzie pracują....
nie raz chętniej porozmawiam z kloszardem niż z profesurkiem lub magisterką..
ale to temat na zupełnie inny wątek niż czynsze...

pozdrawiam po sąsiedzku prawie że....

[Gość: inspe]

Ależ Twój żart absolutnie mnie nie uraził, nie wygłupiaj się ;)
Więc u nas fundusz remontowy jest bardzo niski (dwadzieścia parę złotych),
natomiast został przyjęty system, ze jak jest cos do zrobienia (ostatnio
obcinali nam balkony, łobuzy), czynsz wzrasta. Ale to i tak nie są zawrotne
kwoty.