Inwestycja obok lasku bródnowskiego

[Gość: Ło(so)ś]

Czy ktoś wie co się buduje obok lasku bródnowskiego przy Kondratowicza? Zdaje
się że to to samo miejsce gdzie miało kiedyś powstać słynne osiedle War-
Investu.

[Gość: fly]

bodajże jesli dobrze pamiętam adres: www.agmet.pl - tam się dowiesz szczegółów,
znajomy chciał tam kupić....I etap wyprzedany i drogo.... :)

www.park-lesny.pl/
pozdr,
fly

[Gość: alcarin]

II etap tez juz prawie wyprzedany :) Najwiecej info jest na forum Parku
Lesnego, na stronie Gazety, w forach regionalnych wejsc w mazowieckie, w Wawe i
pozniej w fora prywatne.

[krzyk007]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=20991

[Gość: [e-mail]]

ostrzegam przed firmą Agmet - to wyjątkowo niesłowny deweloper, który nie dość,
że sprzedał mieszkanie, które zarezerwowałam w pierwszym etapie budowy innemu
klientowi (oczywiście bez powiadamiania mnie o tym fakcie), to jeszcze próbował
dwukrotnie podnieść cenę mieszkania już po jego rezerwacji.

[Gość: cdsoftware]

Kolega który chciał kupić tam mieszkanie stwierdził to samo ... poprostu go nie
kupił - w szczególności przez bardzo niekorzystne dla niego zapisy w umowie. W
przypadku opóźnienia we wpłacie raty za mieszkanie miał płacić jakies horendalne
odsetki ... a w przypadku opóźnienia w oddaniu wszystko było tak zapisane że nie
mógłby niczego od nich wyegzekwować. Miał iść z nimi negocjować umowę -
przekładali termin spotkania aż w końcu przestali się odzywać, jak było dalej
nie wiem, ale wiem że nie kupił tego mieszkania.

Pozdrawiam CD.

PS:
Co mnie denerwuje to buduje się coś co zrobi z lasku bródnowskiego wychodek dla
całej chmary psów !!

[Gość: [e-mail]]

taa.. skąd ja to znam. Potwierdzam sprawdzoną metodę firmy Agmet - nie odzywać
się do klienta, z którym są umówieni na jakieś ustalenia. Po wielu kontaktach z
tą firmą odnoszę przykre wrażenie, że to towarzystwo wzajemnej adoracji,
zawiązane po to, by zbudować przytulne gniazdka dla krewnych i znajomych
królika pana prezesa i jego koleszków, a całą resztę chołoty zdoić
niemożebnie..

[krzyk007]

Gość portalu: [e-mail] napisał(a):

> taa.. skąd ja to znam. Potwierdzam sprawdzoną metodę firmy Agmet - nie
odzywać
> się do klienta, z którym są umówieni na jakieś ustalenia. Po wielu kontaktach
z
>
> tą firmą odnoszę przykre wrażenie, że to towarzystwo wzajemnej adoracji,
> zawiązane po to, by zbudować przytulne gniazdka dla krewnych i znajomych
> królika pana prezesa i jego koleszków, a całą resztę chołoty zdoić
> niemożebnie..

Bzdura!
Ja kupiłem mieszkanie w Parku Leśnym bez żadnych problemów. Zaznaczam, że nie
łączy mnie żadne pokrewieństwo z ludzmi z Agmetu.
Umowa jest całkiem przyzwoita - a nad spornymi punktami można było negocjować.
Obsługa w firmie jest przyzwoita, a pracownicy są pomocni i sympatyczni.
Zalety Agmetu i Parku Leśnego (wg mnie):
- możliwość zawierania umowy przedwstępnej jako cywilno prawnej lub w formie
notarialnej (do wyboru).
- bardzo fajne i kameralne osiedle (3 piętra). Świetne położone.
- doskonały projekt (pana Kuryłowicza), wielkie balkony i ogromne okna.
- możliwość dowolnej aranżacji: ścianek działowych, gniazdek, wyłączników,
grzejników (bez dopłaty)
- jakość wykonania - bardzo dobra (szczególnie na tle konkurencji). Wysokiej
jakości materiały (np. seryjnie montowane drzwi antywłamaniowe firmy Dierre)
- niedotrzymywanie terminów z umowy ;-) tzn. budowanie szybciej niż to wynika z
harmonogramu
- zabezpieczenie wpłacanych pieniędzy poprzez rachunek w Banku.
- możliwość swobodnego wchodzenia na budowę i wizytowanie własnego mieszkania
(nie jest to takie oczywiste u innych deweloperów).

Jeśli chodzi o wady, to w tej chwili widzę jedną: obliczanie powierzchni
mieszkania przy użyciu starej normy - co powoduje doliczanie grubości tynków do
powierzchni mieszkania :-( Ewentualnie można jeszcze dorzucić mało kameralne
mieszkania na parterze (ale to subiektywne wrażenie)

Nie jestem w żaden sposób związany z firmą Agmet (poza kupnem mieszkania) -
uprzedzam złośliwe komentarze.

A malkontenci po prostu żałują, że nie udało im się kupić mieszkania w takim
fajnym miejscu ;-))

[Gość: [e-mail]]

Drogi Krzychu, nie jestem malkontentem, a jedynie klientem potraktowanym przez
firmę Agmet per noga, a to zasadnicza różnica. Mieszkanie próbowałam kupić już
w grudniu 2003 roku, kiedy to byłam zapewniana przez bardzo grzeczny personel
tej firmy, że bez problemu będę mogła to u nich załatwić. Niestety w bardzo
grzeczny sposób byłam przez nich rolowana najpierw w związku z pierwszym,
póżniej drugim etapem budowy. Co zaś do kameralnej lokalizacji samej
inwestycji, to mam pewne wątpliwości, widziałam bowiem plany zagospodarowania
całego terenu aż do ulicy Malborskiej - niestety ma on zostać dość szczelnie
zabudowany blokami o wysokości od 6 do 10 pięter, tak więc jest szansa
rozbudowy bródnowskiego blokowiska włąśnie w tamtą stronę. Na szczęście to już
nie mój problem. Pozdrawiam.

[krzyk007]

No cóż, ja mam inne doświadczenia - widać jestem szczęściarzem.
Co do planów zagospodarowania obszaru to trochę mnie dziwią Twoje rewelacje.
Agmet jest właścicielem całego obszaru - łąki po PGR (od lasu do
ul.Nowowincentego) i nie wiem gdzie miałyby powstać te blokowiska? Chyba, że
zakładasz, że to Agmet je wybuduje ?!

[Gość: [e-mail]]

Widziałam pierwsze plany osiedla w Agmecie, z których wynika, że w miarę
oddalania się od granicy lasku, kolejne etapy przewidują coraz wyższą zabudowę
do 6-piętrowej na granicy Nowowincentego. W tej samej firmie usłyszałam, że po
drugiej stronie tej ulicy mają stanąć jeszcze wyższe budynki. Może warto
zainteresować się tymi planami - niewykluczone, że uległy w międzyczasie
zmianom, czego Ci życzę.

[mechochwat]

Ja zakładam właśnie, ze Agmet je wybuduje. A niby co ma zrobić z tym terenem?
Sadzić buraki? Skoro jest właścicielem całego terenu to wątpię, ze się
przebranżowią w hodowle kukurydzy.....

[Gość: cdsoftware]

Witam.

Proponuję zajrzeć sobie w plan zagospodarowania i nie cieszyć się przedwcześnie.
Cały teren będzie tak jak napisała przedmówczyni dosyć szczelnie zabudowany w
następujący wzrastający sposób od tych małych bloczków przy samym lasku do 10
piętrowców przy Nowowincentego.

Pozdrawiam CD.

zdjęcia okolicy

[palker]

na stronie mieszkańców osiedla Park Leśny
www.parklesny.prv.pl/
w dziale "Fotografie", zamieściłem kolekcję zdjęć z okolic ZZ i PL. Zdjęcia
były robione w pogodne grudniowe dni. Szkoda, ze mają ciut za mała
rozdzielczość:-)

[Gość: korek]

Z tym super osiedlem to lekka przesada. A to dlatego ze bloki przy
Kondratowicza staja zbyt blisko ruchliwej ulicy. Wyjazd tam rano z osiedla
bedzie graniczył z cudem.Najblizszy sklep to chyba Carrefour.Bliskosc tego
zagajnika zmusi czesc mieszkańców do załozenia w oknach moskitier.Zagajnik to
jak juz ktoś napisał jeden wielki wychodek psi i w letnie wieczory pijalnia
piwa przez okolicznych dresiarzy /policja w tym czasie tam nie zaglada /.
Ostatnio jakis szaleniec chce tam budowac jakies mini muzeum i koniecznie mała
gastronomię.Osiedle połozone jest na terenie mocno podmokłym i zle
skanalizowanym /letem ze studzienek wydobywa sie na cała okolice smród szamba/
Niedaleko osiedla przepływa smródka zwana kanałkiem bródnowskim. Nikt tego
scieku porzadnie nie konserwuje / jakies kłopoty kompetencyjne /.Dojazd
autobusem tez nie ciekawy.Przybywa tam ludzi / nowe osiedla/niestety nie
przybywa aytobusów ani nowych kursów.Jezeli macie jeszcze jakies watpliwości
to wybierzcie sie tam i sprawdzcie gdzie jest najblizsze boisko dla młodziezy,
jaki poziom prezentuje najbliższa szkoła, skąd trzeba nosic mleko i bułki,
itp itp. To tyle w sprawie zachwytów Osiedlem Park Lesny. Oczywiscie mogłoby
byc gorzej ale za te pieniądze osiedle mogłoby być lepiej zorganizowane /
widział ktos plany całego osiedla, place zabaw, piaskownice, sciezki rowerowe,
jakas zieleń, ławki itp??/

[Gość: gosc]

> jak juz ktoś napisał jeden wielki wychodek psi i w letnie wieczory pijalnia
> piwa przez okolicznych dresiarzy /policja w tym czasie tam nie zaglada /.

A co, jesteś dresem pijącym tam piwo, czy policjantem, który tam nie zagląda?
Skąd taka widza? Ja słyszałem od sąsiadów z Zacisza, że jest tam bezpiecznie i
nie ma czego się obawiać.

> Ostatnio jakis szaleniec chce tam budowac jakies mini muzeum i koniecznie
> mała gastronomię.

To straszne! Ktoś chce przyciągnąć turystów i zrobić coś ciekawego w okolicy.
To bydle. Trzeba zgnoić i ośmieszyć, prawda?

>Osiedle połozone jest na terenie mocno podmokłym i zle
> skanalizowanym /letem ze studzienek wydobywa sie na cała okolice smród szamba/
> Niedaleko osiedla przepływa smródka zwana kanałkiem bródnowskim. Nikt tego
> scieku porzadnie nie konserwuje / jakies kłopoty kompetencyjne /

Nie martw się. Deweloper uwzględnił to w projekcie. Osiedle jest zbudowane na
nasypie. A co do bliskości kanałku to - ROTFL. Jest po drugiej stronie
Nowowincentego. Rozumiem, że jak wyleje to woda dojdzie aż do lasu ?? ;-) (a
tak w ogóle to sprawdź sobie ile razy wylewał w ciągu ostatnich 20 lat).

>.Dojazd
> autobusem tez nie ciekawy.Przybywa tam ludzi / nowe osiedla/niestety nie
> przybywa aytobusów ani nowych kursów.Jezeli macie jeszcze jakies watpliwości
> to wybierzcie sie tam i sprawdzcie gdzie jest najblizsze boisko dla młodziezy,
> jaki poziom prezentuje najbliższa szkoła, skąd trzeba nosic mleko i bułki,

Faktycznie kicha - szczególnie na tle Agromana i Lewandowa gdzie infrastruktura
jest o niebo lepsza.
A sklepy w okolicy to nie problem - spożywczy i apteka na Zaciszu. Careffur w
pobliżu - do którego zresztą jest dojazd autubusem z przystanku przy osiedlu.

> itp itp. To tyle w sprawie zachwytów Osiedlem Park Lesny. Oczywiscie mogłoby
> byc gorzej ale za te pieniądze osiedle mogłoby być lepiej zorganizowane /
> widział ktos plany całego osiedla, place zabaw, piaskownice, sciezki rowerowe,
> jakas zieleń, ławki itp??/

Widział. Agmet ma plany budowy 7 etapów i zagospodarowania całego terenu. A
jeśli chodzi i ścieżki rowerowe to masz na myśli ścieżki wewnątrz osiedla ? ;-
)))

[Gość: korek]

- ktos chce przyciagnąc turystów. Faktycznie, trzeba bedzie dodatkowe rejsy
samolotowe załatwic tak sie turyści pchac bedą do lasku bródnowskiego.

-słyszałem od sąsiadów z Zacisza ze w lasku jest bezpiecznie. Gratuluje
znajomosci. Dres dresa zawsze spotka

-osiedle jest zbudowane na nasypie. Tiaaa, spory ten nasyp

- kanałek nie wylewa ale zasmradza. Min dlatego ze zbiera ścieki i jest
niekonserwowany Smrodek letnim wieczorem przedostaje sie przez zapore
Nowowincentego

- skoro o sklepach to chodziło o podstawowe codzienne zakupy. Nie bedziesz
jezdził po mleko i bułe do Carrefoura. A na dryga strone ulicy spróbuj rano
przejsc
\
- gó.. widziałes a nie zagospodarowanie terenu osiedla. Jest tylko to co
wymagały władze by otrzymac zgode na budowę. Jest tam pawilon handlowy,
socjalny, jest tam przewidziane przedszkole, widziałes plany boisk, makiety
placów zabaw, moze jakies oczka wodne, moze inne cuda ?

[Gość: gosc]

No tak, widzę że mam do czynienie z klasycznym malkontentem i polaczkiem-
buraczkiem. Pomijając elementarny brak logiki w twojej wypowiedzi, uważam że
jesteś po prostu sfrustrowanym typkiem, któremu nic się nie podoba, natomiast
wymądrza się jakby wszystkie rozumy pozjadał.

Dla mnie EOT.

[Gość: korek]

Elementarny brak logiki.... a to ciekawe i bardzo ,, logiczne,, stwierdzenie.
Braki dziela się na elementarne i..... Polaczek- buraczek, sfrustrowanyi
jeszcze się wymadrza. Straszny zestaw cech zjadacza rozumów.Sadze ze kupiłas
tam mieszkanko, na tej pieknej skarpie... gratuluję

[Gość: zep]

korek nie musi być dresiarzem, żeby wiedzieć tyle o okolicy. to dość powszechna
wiedza wśród mieszkańców. co nie zmienia faktu, że osiedle jednak plusy ma i tym
najwiekszym plusem mimo wszystko jest lasek. a mnie osobiście wnerwia, że buduja
tylko bloki, a nic dla tych, którzy już tu mieszkają.

[Gość: korek]

Pomyśl dokładnie jaki to szczególny plus dla osiedla stanowi lasek? Pamietaj, że
niebawem to nie będzie juz ten sam lasek. Jak powstanie budowane osiedle z lasku
nawet nie będzie zagajnika.Wyniosa się z niego ostatnie dwa lisy,pojedynczy
egzemplarz starego dzika i troche ptaków.Ruch samochodów wokół lasku w ciągu
ostatnich kilku lat znacznie się zwielokrotnił i zbliżył do pierwszych drzew.
Ten przygłupi pomysł z zabudowa lasku jakimiś bzdetami pseudohistorycznymi
będzie się pojawiał coraz częściej. Motorem jest tu szmal. Tak więc z lasku
który był niedawno ostoja drobnej zwierzyny, mozna było tam znależć grzyby
niebawem padnie. Powód, oprócz już wymienionych, to osuszanie terenów wokół lasu
Zobaczysz już latem że rozłozenie koca w lesie będzie nie lada sztuką. Z
okolicznych osiedli wyprowadza tam swoje pieski coraz więcej osób. ZZ to
docelowo kilkaset rodzin, osiedle przy lesie także. I jeszcze jedno: smieci.
Brak jest pomysłu jak je usuwac. Do lasku jest zakaz wjazdu aut. Tego nikt nie
przestrzega. I wyobrąż sobie urzędasów z ratusza. Jaki to dla nich ból głowy
ten lasek bródnowski. Trzeba to pielegnowac, chronić, konserwować, dozorować.
A przeciez to nie ten typ wrazliwości ci ludzie reprezentują.

>>zdjęcia okolicy<<

[palker]

a ja myslałem, ze trwa, w postach powyżej, artystyczny spór na temat moich
zdjęć:-)))
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=297&w=21682523&a=21722922

[beata_]

Opatymista????
;-)

No dobra...

[beata_]

palker napisał:

> a ja myslałem, ze trwa, w postach powyżej, artystyczny spór na temat moich
> zdjęć:-)))
> forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=297&w=21682523&a=21722922

Miałeś rację tam wyżej - rozdzielczość ciut "przymała", żeby artyzm zdjęciowy w
pełni ocenić... jakoś też nie proponujesz tym razem dosyłki mailem bardziej
wypasionych dla zaintereswanych ;P

ps
jestem pewna, że jak wszystkie twoje zdjęcia i te są przecudnej urody...

ps2
o jezzzuuuu... dawno juz tak nikomu nie "kadziłam" :-))))