wzmożona podaż nieruchomości przy Mianowskiego

[non_ckiewicz]

Witam, przymierzam się do kupna mieszkania na Starej Ochocie. Obserwuję
wzmożoną podaż mieszkań przy ul. Mianowskiego. Czy wiecie jaki jest oficjalny
lub ukryty powód? Czy też może się zbytnio przejąłem?

Czyżby spekulanci?

[chinique]

Czyżby spekulanci rynku nieruchomości?

[corrado.cattani]

Czy wzmożony? Nie sądzę - chyba panikujesz maestro. Zresztą niech się wypowie
ktoś z silnie reprezentowanej tu grupy miano.

[mvitti]

ofert jest rzeczywiście bardzo dużo w proporcji do ofert na innych ulicach,
szczególnie w tej drugiej, wyższej części ulicy...mieszka się tu jednak
doskonale, żadnych ukrytych wad jak na razie nie dostrzegłam...więc śmiało!

[corrado.cattani]

ukrytych nie ma bo jak sama nazwa wskazuje są ukryte :-)

[a.delon]

ukryte to na przykład sąsiad który głośno chrapie, albo walcząca rodzinka za
ścianą.. albo okresowe zalewania przez chorego na głowę pana z góry, czy też
bardziej prozaicznie, wielbiciele bigosu piętro niżej, pielgrzymki mrówek
faraona, itp... Niestety, zdarzają się takie całkiem często:)

Trefna ulica na Starej Ochocie

[a.delon]

Na moch bardzo jest ciężko kupić mieszkanie, bowiem mieszkańcy są zadowoleni, że
tak dobrze im się mieszka, czego nie da się powiedzieć o miano, gdzie ludzie
masowo się ich pozbywają.. Ładna, ale trefna ulica. Nowi

Topora

[chinique]

:D tymczasem małe sprostowanko - Lokator, to akurat twórczość Rolanda Topora,
ale rzeczywiście obrazy te b. dobrze oddają staroochocki klimat.

[a.delon]

Lokator jak najbardziej Polańskiego. Kto widział ten wie o co chodzi.

[a.delon]

(Polańskiego, bowiem filmy wspominam)

[mvitti]

Nie tylko filmy, a i twórczość aktrską polanskiego, który wcielił się w rolę
tego biedaka...koszmary z cyklu lokator nie grożą wam drodzy kupujący...podobne
wątpliwości zniechęciły mnie do zakupu mieszkania w Śródmieściu południowym,
dokładnie w cud-miód kamienicy na rogu poznańskiej i hożej...opowiem nastepnym
raz o jej iście diabolicznych lokatorach...brrr

Pełnym luzikiem.

[chinique]

Gdzieś ostatnio czytałem, że w Śródmieściu jedyną kamienicą w której są
mieszkania komunalne jest budynek Marszałkowska 1 przy placu Unii. I w tym oto
budynku mieszkańcy niekomunalni wynajmują ochronę, aby zapobiec incydentom
prowokowanym przez mieszkańców komunalnych. Tak więc klimat z Polańskiego wydaje
się być jeszcze pełnym luzikiem.

[corrado.cattani]

oby to nie były klimaty a'la Delicatessen :-D

Amelia

[chinique]

Nie przesadzajmy :), tego samego reżysera była Amelia, do czego akurat
pasowałaby przedwojenna Warszawa, zwana Paryżem północy ... a do roli
staroochockiej Amelii pasuje mi nasza uroczo roztargniona forumowa koleżanka ... ;).

[mvitti]

Otóż kupowanie miaszkania na So, a kupowanie mieszkania w śródmieściu pl rózni
się tym, że tu wszyscy zapytani sąsiedzi:czy warto odpowiadają pełni entuzjazmu,
że nie mozna lepiej wybrać...natomiast tam wszyscy nie mogą uwierzyć co komus
odwalilo, że chce kase wydawać na mieszkanie w ich kamienicy np. poznańska róg
hożej...sąsiedzi się nienawidzą, czują się inwigilowani, ściszają głos gdy
rozmawiają na korytarzu, dziwnie rozglądają wokoło...po zrobieniu małego obchodu
po lokatorach miałam w nocy złe sny i byłam przerażona moim przyszłym losem -
kamienica jest tak cudna, wielkomiejska, okna giganty, pokój z wielkim
półokrągłym wykuszem, że prawie że wpadłam w jej sidła, szczególnie, że agentka
opowiadała non stop o tajemniczym włochu który tez ma na nie chrapkę i załatwia
pozowolenie na kredyt...w tych duzych kamienicach z klatki wchodzi się do
korytarza dawnego mieszkania, a tam są drzwi do mieszkań, które niegdyś były
pokojami...i w takich ponórych korytarzach z sufitu, który znajduje się na 4.5
metra wisi mała żaróweczka 25 watów, wszyscy sąsiedzi patrzą przed wizjerki, a
sciany dzielące mieszkania mają grubość kilku centymetrów...generalnie wciąż jak
tamtędy przechodze czuje lekkie kłócie w sercu, ale wiem, że dobrze wybrałam...:)

[corrado.cattani]

pomimo mojej bezgranicznej miłości do W-wy - parafrazując pewna reklamę -
PRAWIE JAK PARYŻ - PRAWIE ROBI RÓŻNICĘ :-)

Jednakże downtown

[chinique]

Jednakże dorobiliśmy się szklanego downtown, którego nie musimy się wstydzić w
Europie.

[skupionyedi]

mvitti napisała:

> pozowolenie na kredyt...w tych duzych kamienicach z klatki wchodzi się do
> korytarza dawnego mieszkania, a tam są drzwi do mieszkań, które niegdyś były
> pokojami...i w takich ponórych korytarzach z sufitu, który znajduje się na 4.5
> metra wisi mała żaróweczka 25 watów, wszyscy sąsiedzi patrzą przed wizjerki, a
> sciany dzielące mieszkania mają grubość kilku centymetrów...generalnie wciąż

Tak też było jeszcze parę lat temu (gdzieniegdzie jest nadal) na Starej Ochocie.

[tosia33]

Ja nie przejmowałabym się dużą ilością ofert. Sama nie tak dawno szukałam
mieszkania i zauważyłam, że bardzo często zdarza się tak, że jedna nieruchomość
pojawia się w wielu agencjach/ogłoszeniach, powodując "sztuczny" tłok. Wydaje
mi się, że kryterium "ulica" (w przeciwieństwie do kryteriów: "dzielnica"
oraz "okolica") nie powinno być tak istotne w trudnym procesie podejmowania
decyzji co do kupna mieszkania. Mnie te przechwalanki pt. "Moja ulica jest
super, a Twoja jest be, bo tam straszy" po prostu śmieszą ;-). Warto na pewno
poznać powód dla którego obecny właściciel "pozbywa się" mieszkania.

[tosia33]

Zapomniałam dopisać, że życzę powodzenia w poszukiwaniach ;-)

[shapha]

Moim zdaniem stoja tam 2 kamienice, w ktorych kiedys duzo ludzi kupilo
mieszkanie pod wynajem lub na inwestycje... I teraz sprzedaja... Ale moge sie
mylic, bo jestem zmeczony i pije Okocim Palone.

[pitzlad]

Moim skromnym zdaniem podaż nieruchomości na Mianowskiego jest spowodowana tym
że tak jak i na całej SO w większości właścicielami lokali są osoby w wieku
starszym lub też mieszkającymi na stałem poza granicami Polski. Ludzie nie żyją
wiecznie a zdaża się że rodzinom, spadkobiercom, nie potrzebne jest mieszkanie
bo już mają gdzieś swoje, np. poza warszawą i dlatego te sprzedają.
To moje zdanie na ten temat.
Pozdrawiam

Szkoda agenta nieruchomości.

[chinique]

Szkoda, że nie ma między nami agenta pośrednictwa nieruchomości, bo mógłby to po
prostu wyjaśnić :).

[pitzlad]

Mozna by było podesłać link do forum szanownej agencji z Filtrowej...
Niech poczytają o sobie, może jakieś wnioski z tego wyniosą, ha ha

Po obiedzie.

[chinique]

Już to zrobiłem jeszcze w starym roku.

[shapha]

I pewnie do tej pory nie dostales zadnej odpowiedzi, co?

Nie ma się co dziwić.

[chinique]

Po tym jak NF poczytało sobie niezbyt przychylne komentarze na swój temat, to
nie ma się co dziwić, że niekoniecznie chcą się z nami "kolegować" :).