nowe mieszkania na bialolece

[Gość: paula]

witam forumowiczow!
zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na bialolece...czy mozemi ktos doradzic
jak sie mieszka w tej dzielnicy.zastanawiam sie dlaczego jest tak duzo ofert
sprzedazy mieszkan wlasnie z tej okolicy i dlaczego sa one wsumie w tak
atrakcyjnej cenie?...oczywiscie cieszy mnie fakt, ze nie sa te mieszkania , az
tak drogie jednak czy nie ma w tych oglosezniach jakiegos haczyka??....
pozdr!

[Gość: sanchez]

Mieszkam tutaj już 4 lata. mieszkanie kupiłem za niespełna 3700PLN/m2.
Minusem jest póki co dojazd..choziaż nie narzekałbym bo komunikacją miejska dojeżdżam duuużo szybciej do centrum niż z WIlanowa.
Cena może być uzalezniona od tego ze ludzie sie wystraszyli CZajki...zalezy gdzie zamierzasz kupić..ja nie widzew tym nic zdrożnego.
Ceny mieszkan w ogóle spadły a jesli kupujesz od developerra to już w ogóle. Ci mają wiele inwestycji zaczętych i musza schodzić z ceny bo na kredyty nie mają. Osobiście mieszka mi isę dobrze tutaj chociaz brakuje też jakiegoś kina etc. (mieszkam na nowodworach). Szczerze odradzam okolice Głębockiej...TRAGEDIA KOMUNIKACYJNA i żadnych widoków na poprawę.

[Gość: Zenon]

Z tą „tragedią komunikacyjną” to spora przesada. Takich określeń używają
najczęściej ci, co znają drogę jedynie np. z Tarchomina do pracy i z powrotem
nie znając innych części miasta. Jak dla mnie korki na Białołęce są poniżej
średniej warszawskiej.
Co do cen to ostatnio przeglądałem oferty developerów i w cenie nowobudowanego
mieszkania na Tarchominie można znaleźć ofertę apartamentu w miasteczku Wilanów
(5800m2).
Pozdrawiam

[Gość: hann]

Kupiłam tu mieszkanie ponad 5 lat temu. W ofercie (poza niską ceną
jak na Warszawę ) obiecywali, że zaraz wybudują most, bedzie metro,
tramwaj i wogóle sielanka. Wiedziałam, że jest elektrownia - kominy,
wiedziałam, że jest czajka-oczyszczalnia i wiedziałam, że jest Polfa
ze swoimi "smrodkami" i się na to wszystko zgodziłam wiec kupiłam.
Godząc się na to liczyłam, że to co zapowiadaja - a więc lepszą
komunikacje, to zaraz będzie (tak jak obiecywali). Wiem może naiwna
byłam. Ty też będziesz naiwna jak uwierzysz to co ci deweloper
obiecuje. Fakty są takie - 2 przetargi na most (juz rozstrzygnięte)
poszły w gruzy, teraz jest trzeci i siedzimy na tzw. szpilkach, żeby
znowu coś nie upadło. I tak najwcześniej wybudowanie mostu realne
jest w 2012 roku (w co juz nie wierzę). Jeśli chodzi o metro......
pozbawię cie złudzeń, oficjalnie podano, że nie dojdzie do Białołęki
(przynajmniej przez najbliższe 20 lat). Tramwaje - być może tak, ale
dopiero jak most wybudują. Za to rozbudowują Czajke + budują
spalarnie, sprowadzają handlarzy stadionowych, bo teraz Stadion
Europa będzie na Białołęce. Jak lubisz robić tanie zakupy to
zapraszamy, ale jak lubisz mieszkać wśród handlarzy stadionowych
(mowa tu o tych z zagranicy napływowych, bo nie mam wątpliwości, że
przyjdą mieszkać tam gdzie ich praca), to zapraszamy. Pozatym jeśli
chcesz tylko mieszkać to w porządku, ale jak masz prace w centrum
albo gdzieś dalej to musisz uzbroić sie w cierpliwość. Jest jedna
ulica prowadząca do mostu - Modlińska, a nią chcą się dostać do
pracy nie tylko ludzie z Białołęki ale i Legionowa, Jabłonna,
Serock, Pułtusk, Zegrze i wszelkie okolice. Weź też pod uwagę, że w
Warszawie Białołęka, co do liczności ludności podobno jest druga,
choć ja uważam, że już najliczniejsza (dzięki tanim mieszkaniom). I
wyobraź sobie tylko tą jedna drogę dla tej całej aglomeracji. Jak
masz czas możesz sobie dzień w dzień stać w tych korkach, choć
polecam autobusy ZTM, bo mają buspasy i czasami jak policja stoi na
kanale żerańskim, to ten autobus nawet się rusza. Ale żeby cie nie
straszyć... chcą nam tą drogę ulepszyć, wiec teraz od wiosny zaczną
tą trasę poprawiać - znaczy remonty (i ma to potrwać 2 lata)... sama
jestem ciekawa, co sie zacznie dziać na tej jednej, jedynej dla
większości drodze do pracy. Pozatym jeśli liczysz, że tu będzie
rozrywka, to musze cie rozczarować... jedyna rozrywka to pójście do
taniego mini marketu, (typu biedronka) który jest prawie na każdym
skrzyżowaniu, żeby kupić sobie składniki na hamburgery. Owszem
możesz sobie iść do małej piccerii - chyba jest kilka, i może ze 2-3
puby i to wszystko. Jak lubisz teatr, kino, Aquapark i
inne............... zapomnij, idź stać w korku z dojazdem do centrum
(bo najbliżej). Jak masz dziecko, to z tego, co tu na forum
wyczytasz, też jest problem z brakiem przedszkoli, szkół, zajęć itd.
Reasumując
Jeśli tylko chcesz mieszkać, pracować tu i żyć to polecam (póki co
spokojnie, ale jak osiedlą się całkiem handlarze z jarmarku Europa
nie gwarantuje), jeśli musisz sie przemieszczać - odradzam. Musze
cię też uprzedzić, że idą trudne conajmniej 2-3 lata przemieszczania
się, i obawiam sie, że w optymistycznej wersji tj. wybudują most
północny, zaraz potem zamkną Grota, bo już sie sypie. W najlepszym
przypadku liczę, że za 5 lat da sie tu żyć (uwzględniając niż
demograficzny, który dorasta). Zapraszamy

[Gość: paula]

dzięki za pomoc!
chyba się jeszcze poooważnie zastanowię nad kupnem mieszkania w tej okolicy..;)

[Gość: Nowodworzanin]

Do tych błaznów z ratusza nie dotarło jak teraz jest i będzie silna
Białołęka ale jak dotrze to się wezmqa za robotę bo inaczej żadnych
wyborów w tym miescie nie wygraja. Będzie lepiej bo musi być, nie
mają wyjścia.

[emdikej]

Nic nie dotrze, jak tylko będziemy narzekać na forum i nic więcej nie robić.
Przykład mieszkańców Żoliborza powinien nas zmobilizować.
W przeciwnym wypadku możemy tylko narzekać, nic nie robić, bez żadnych czynnych akcji protestacyjnych zapomnijmy, że cokolwiek osiągniemy.
Forum "przyjmie" wszystkie uwagi, ale co z tego?

[amoniak2]

taka niby tragedia na zielonej białołęce - tylko że w okolicy są
duże centra handlowe, kino, gimnasion... A co jest na Tarchominie?
Bliskie koleżanki: Czajka i Polfa?

[Gość: mamla]

I co z tego że są te centra handlowe, jeżeli jest to jedyny atut zielonej Białołęki. Nawet nie ma chodników przy ulichach, dobrze jest jeżeli ulica jest utwardzona, nie ma oświetlenia ulic. Na Tarchominie wszystkie ulice mają chodniki i oświetlenie. Są 2 parki, Henrykowski w budowie, są ośrodki sportu, ogólnodostępne boiska, w zimie lodowisko. Szkoły nie są przepełnione tak jak na zielonej. Są publiczne przedszkola, nie długo zostanie otwarty pierwszy publiczny żłobek. Na Tarchominie swoją siedzibę ma Białołęcki Ośrodek Kultury, Multicentrum, Nautilus oraz Czytelnia Naukowa. Ruszyły prace nad cenrtum kulturalno- naukowym przy ul. Świderskiej. Na zielonej Białołęce nie ma szans na powstanie osrodka kultury oraz szpitala i przychodni, w czasach kryzysu żaden inwestor prywatny nie zainwestuje w zieloną.
Kolejną sprawą jest komunikacja Tarchomin i Bielany połączy most północny po którym będzie jeździł tramwaj. Ruszyła modernizacja ul. Modlińskiej.
Niestety sytuacja się nie zmieni, wystarczy spojrzeć w wieloletni plan inwestycyjny 80% inwestycji zostanie zrealizowanych na Tarchominie, Nowodworach.
Jedynym sensownym wyjsciem dla Zielonej Białołeki jest odłączenie od Dzielnicy Białołeka.

[Gość: bob]

Na Zielonej skończcie najpierw z uprawą burakow a potem myślcie o
inwestycjach.

[dorek3]

Nie da się ukryć, że rowój koncentruje się na Tarchominie. Poza tym nie rozumiem tego narzekani że trzeba aż tak daleko jeżdzić do centrum handlowego. Ja osobiście wolę takich przybytków nie mieć za blisko.
Ale gwoli sprawiedliwości to z przedszkolami i szkołami jest beznadziejnie. Może jest ich więcej ale są okropnie przepełnione. W gimazjum przy Picassa są klasy A-K! Czy to jest normalne i czy z takiej szkoły może być jakiś pożytek? Ja swoje dzieci będę wozić na Targówek do szkoły niepublicznej bo tu nie widzę szans aby coś ze szkoły wyniosły.

[Gość: omnibus]

dorek3 - "Odpowiedz Nie da się ukryć, że rowój koncentruje się
na Tarchominie"
Normalne,bo rowój musi się koncentrować tam gdzie są duże skupiska
ludzi ale nie jest tak fajnie bo na Tarchominie a zwłaszcza na
Nowodworach mamy raczej niedorozwój zwłaszcza infrastruktury
wszelakiej.

[Gość: xx]

a ja tam otwieram balkon i mam kawął łąki, jade codziennie z ochoty
a mieszkanie mam zaraz za MC Donalds i jak wychodze o godz. 17 to w
domu jestem ok 17.45 max 18.
Tak naprawde nie licząc ochoty to praktycznie w każdym kierunku
jadąc jechał bym podobny czas.
Do pracy na godz. 9 wiec z domu wyjezdzam 7.50.
Są to chyba normalne czasy dojazdów w Wawie.
A jest cicho i spokojnie. biegaja bażanty, zające i mam spokój jak
poza Warszawą.
Myslę że godne zastanowienia.
Jesli się gdzieś zakorkuje to wtedy niezaleznie gdzie mieszkasz
wszędzie będziesz stał.

[piotrekeke]

> mamy raczej niedorozwój zwłaszcza infrastruktury wszelakiej.

Co?

Sieć ściezek rowerowych, lodowisko, boiska do sportów wszelakich,
basen, sklepy, banki, poczta, centrum handlowe, bary, pizzeria,
kilka linii przyspieszonych i ekspresowych w strone centrum, równe
chodniki (rzadko kto to docenia, mało kto lubi musleć o błocku które
trzeba ścierac z butów), płaski asfalt na ulicach (za wyjatkiem
nielicznych ulic jak Nowodworska, zrestą tuz przed wymiana
nawierzchmni, park ze "ściezką zdrowia", skatepark, szkoła(y),
przedszkola, nawet kościół.

Może brakuje wielopoziomowego skrzyzowania autostrad, czy co?

[Gość: mama]

> szkoła(y),przedszkola, nawet kościół.

jasne w podstawówce klasy od A do G (siedem klas! na jednym poziomie) póki co
jeszcze bez 6 latków w szkole na erazma jest ponad 900 dzieci i nauka na dwie
zmiany, na strumykowej 1100 i nauka na trzy zmiany!!! czy to jest normalne w XIX
wieku?

w tym roku jeszcze wyniki są nieznane bo rekrutacja dopiero się zaczęła ale w
zeszłym z ubiegających się o przedszkole państwowe nieprzyjętych z braku miejsc
zostało 500 dzieci

zarówno poziom (prasa szeroko rozpisuje się o gimnazjum na van Gogha)jak i
dostęp do edukacji na białołęce jest FATALNY!

na pocieszenie mogę dodać że moim zdaniem to jedyna wada mieszkania tutaj!

[Gość: tar-cho]

Gazeta Echo to żadna prasa a Aveciarz tym bardziej.

[Gość: lesiu]

Piotrekeke: to wiesz może kiedy wreszcie będzie chodnik na Odkrytej od strony Mehoffera? 10 lat czekamy tzn mówię o sobie.

[piotrekeke]

Nie wiem. Jestem tylko obserwatorem tygo co widać w plenerze i w
necie. Może pomoże Wielonetni Plan Inwestycyjny na stronach
bialoleka.waw.pl .

[Gość: Berth]

Ale mnie koleżanka rozbawiłą z tymi tanimi zakupami na białołęce.
To najdroższa dzielnica w Warszawie, sczególnie bazary = drożyzna jakiej nigdzie nie widziałem. Wystarczy przejechać się kawałek na Marymont i juz inny świat , inne ceny. Nawet po uwzględnieniu kosztów benzyny lub biletów opłaca się podjechać gdzie indziej bo na Białołęckich bazarach doją do granic mozliwości.

[Gość: x]

prawda, prawda
ale selgros i achuan skutecznie konurują
jednak po świeze mięsko to marymont

[Gość: hann]

Tytułem sprostowania..... tanie zakupy - miałam na myśli przyszły
jarmark Europa przy Marywilskiej a obecnie minimarket biedronka czy
lidl.

[Gość: wolanie_bialoleki]

Oczywiscie. "jarmark europa" jest powodem do dumy....co prawda nie
rowna sie z budowa spalarni smieci i pompowaniem calego gowna z
warszawy w jedno miejsce ale jednak.Juz dawno zwatpilem, ze mozna
tutaj cos dobrego zrobic. Wszystko to takie pol-srodki.W zasadzie
oprocz jednego radnego /konkretnego/ wszyscy maja w du$%#@ co sie
tutaj dzieje.Buty przed "izba" zostawiaja i na wies do matuli po
pietruszke i cebulke.

[Gość: Antoś]

A ja uwielbiam taką świeżą natkę pietruszki do rosołku, a cebulka na kanapkę do
pomidorka to rozkosz.

[Gość: cep]

Co prawda to prawda mieszkańcy Białołołeki nie potrafia walczyć o
swoje interesy tak jak np. Żoliborzanie ale się nauczą i to szybciej
niż myślicie

[Gość: WItam]

Ten kibel z Czajką będzie blokowany. Nie zostawimy tego syfu który nam bufetowa zafundowała. A pani HGW czy jak jej tam to może o funkcjach zapomnieć. No chyba że bufetowej w ToiToice.

[faryen]

A my własnie kupilismy mieszkanie na Tarchominie na
osiedlu "Tulipany" :) korki sa wszędzie, a chociaz zielono wkoło i
wszystko pod nosem, szkoły, przedszkola.

[dorek3]

Twój optymizm co do szkól i przedszkoli naprawdę jest na wyrost. akurat mam dzieci w wieku 5,5 roku więc jestem bardzo na bieżąco

[faryen]

I masz problem z wysłaniem ich do szkoły?? A z której części
tarchomina jestes?

[dorek3]

szkoła rejonowa przyjąć musi to prawda. Ale mnie nie odpowiadają molochy po 700 i więcej uczniów. A sensownej alternatywy brak. Nawet niepublicznej. Przedszkoli jest multum ale głównie prywatnych. Ja akurat korzystam z ich usług z wyboru, ale wielu robi to wyłacznie z konieczności bo gminnych jest za mało.
Mieszkam na starym tarchominie-okolice Tesco.

[omeri]

a przede wszystkim przepompownia pod nosem

[faryen]

A co ona przeszkadza?? to nie czajka, z niej nie śmierdzi ani nic
sie nie dzieje.. mieszkam w tej okolicy od 15 lat i nie
zamieniałabym tej okolicy na żadną inną!! :)

[omeri]

faryen napisała:

> A co ona przeszkadza?? to nie czajka, z niej nie śmierdzi ani nic
> sie nie dzieje.. mieszkam w tej okolicy od 15 lat i nie
> zamieniałabym tej okolicy na żadną inną!! :)

To chyba masz malo wrazliwy nos!

[Gość: Berth]

Owszem na Tarchominie wszędzie przedszkola tylko ze prywatne.

[Gość: edmd]

Mieszkam na Tarchominie 25 lat. Na początku przeprowadzka z Ochoty
tutaj była niczym wygnanie (nie było żadnych usług}. Teraz nie
zamieniłbym tego miejsca na inną dzielnicę. Można tu być "w mieście"
i za chwilkę "na wsi" - to jest wspaniałe.

[Gość: abc]

Tarchomin to wielkie blokowisko, daleko od centrum, fatalny dojazd,
smród z czajki i polfy.

Tarchomin zapchany blokami, w tym fatalnymi inwestycjami JW
Construction, nie przypomina w niczym wsi. Nie ma tu kameralności,
nie dominuje niska zabudowa. Poza tym jest tu bardzo duza liczba
osób wynajmujacych mieszkania. Brak poczucia wspólnoty i brak
poczucia odpowiedzialnosci za osiedle i budynek, w ktorym sie
mieszka.
To przykre, ale takie sa moje doswiadczenia z tarchomina.

[Gość: kostek]

Tarchomin z Nowodworami to chyba największe obecnie osiedle w
Warszawie ale do władz to jakoś nie dociera.

[Gość: społeczeństwo]

zapamiętaj
władza jest od realizowania WŁASNYCH priorytetów, nie obywateli

[Gość: bandi]

To wykopać taką władzę

[Gość: zeni]

Ziemia Tańsza a poza tym zaczynają powstawać tam domy masowo, sprawdź sama:

rynekpierwotny.com/wiadomosci/z-miast/warszawa/po-drugiej-stronie-wisly,1535/