Osiedle Regaty

[sibeliuss]

Budowę nad Kanałem Żerańskim rozpoczyna spółka Dom Development. Pierwszy z
sześciu etapów osiedla Regaty będzie oddany do użytku na początku 2009 roku -
zapowiada deweloper. Łączna wartość inwestycji wynosi 335 mln zł.
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_070730/nieruchomosci_a_29.html

[volak68]

no to widzę, że w stosunku do wstępnych informacji ilość mieszkań wzrosła ponad dwukrotnie. Kiedyś była mowa o 5 tys. - dziś 11 tys.
Ciekawe, którędy dojedziemy do centrum - cały ruch pójdzie Ostródzką i Płochocińską. A to będzie z 8 tys samochodów

[slavecky4]

DŻIZAS!!!....
Jak to dobrze, że kupuję żoną trochę ziemi na Mazurach... Będzie gdzie uciec...
S.


volak68 napisał:

> no to widzę, że w stosunku do wstępnych informacji ilość mieszkań wzrosła ponad
> dwukrotnie. Kiedyś była mowa o 5 tys. - dziś 11 tys.
> Ciekawe, którędy dojedziemy do centrum - cały ruch pójdzie Ostródzką i Płochoci
> ńską. A to będzie z 8 tys samochodów

[jogger007]

Widać DD ostro zaczyna się promować bo w dzisiejszym dodatku nieruchomości
do "Dziennika" jest też artykuł i to nieco obszerniejszy, a w nim m.in.
informacje iż:
- Teren osiedla będzie ogrodzony i strzeżony przez cała dobę.
- Na terenie posesji znajdzie się patio, alejki z ławeczkami i plac zabaw.
- Mieszkańcy osiedla będą mieli do wyboru trzy rodzaje miejsc parkingowych: 46
w podziemnym parkingu, 22 ze schowkami w halach pod budynkami oraz 80 miejsc
postojowych na zewnątrz.
- na działce wielkości 12,4 tys. m kw stanie siedemnaście 3-piętrowych bloków
mieszczących ponad 1000 mieszkań.
Zastanówmy się zatem co to oznacza dla nas, obecnych mieszkańców.
Przede wszystkim atrakcje (ławeczki, plac zabaw itp) nie dla nas bo osiedle
strzeżone i zamknięte.
Poza tym liczba miejsc parkingowych minimalna - nawet jeżeli zrobione będą
ponadto normalne parkingi zgodnie ze standardami to samochody zastawią wszystko
(patrz przykład os. Derby).
Przeliczając w sposób b.uproszczony - dom na 1000-metrowej działce to
przeciętnie 4 osoby czyli 250 m kw. na osobę. Ponad 1000 mieszkań czyli około 5
tys. osób na 12,4 tys m kw to mniej więcej 2,5 m kw na łeb czyli 100-krotnie
więcej. Rezultat: zadeptanie i zaśmiecenie (bo tego się nie uniknie) okolicznej
zieleni i samochody stojące gdzie się da. O utrudnieniach w ruchu nie ma co
mówić.
Ciekaw byłbym dowiedzieć się co otrzymamy w zamian - ktoś pisał kiedyś bodajże
na tym forum, że DD ma na swój koszt uporządkować teren nad kanałkiem i uczynić
z niego miejsce rekreacyjne dla mieszkańców z okolicy. Wiecie coś na ten temat?
Czy jest to jeszcze aktualne wobec planów utowrzenia na osiedlu
zacytuję: "patio, alejki z łąweczkami i placu zabaw".

[mepss]

czyli witamy na Białołęckim "Ursynowie

[jogger007]

Załamać to się dopiero można widząc wizualizację tych bloków - paskudne długie
szeregowce.

[slavecky4]

mepss napisał:

> czyli witamy na Białołęckim "Ursynowie
A mógł to być Żoliborz XXIwieku ;-/

[volak68]

No dobra - doczytałem w innym miejscu (albo źle zobaczyłem w poprzednim) - BĘDZIE 1100 mieszkań (Jeden tysiąc sto)
Ale patrząc na wizualiację osiedla jestem ciekawy czy zmieszczą się w 12m wysokości (przynajmniej w części warszawskiej) czy troszeczkę naciągną...

Protest

[mk_2]

A może zrobimy protest? Tak na prawdę to co się ostatnio wśród nas
dzieje to musi się jakoś fachowo nazywać - coraz bardziej
narastające poczucie zagrożenia, brak wsparcia ze strony władz,
poczucie odizolowania, zagrożenia, katastroficzne wizje nad którymi
nikt nie panuje. Ludzie, jesteśmy na skraju załamania, albo paniki.
Te 8 000 samochodów na Ostródzkiej mnie przeraziło. Co z tym można
zrobić? Bo tylko teraz jest na to chwila - przed rozmową z
developerami. Jest czas na dyskusje, wnioski i działanie. Odnoszę
wrażenie, że dyskusję już mamy opanowaną.

[jogger007]

Raczej jestem za. Tylko mam na myśli jakiś konstruktywny protest. Bo
oflagowanie i marudzienie na forum niczego nie zmieni.

[sawicewa1]

Protest - chyba najlepiej na spotkaniu developerów z Burmistrzem ?

[sibeliuss]

sawicewa1 napisała:

> Protest - chyba najlepiej na spotkaniu developerów z Burmistrzem ?

Spóźniliście się o 2 lata.

1000 mieszkań? Coś się chyba komuś pomyliło!

[dskowronski]

Chwileczkę, to chyba jakiś błąd w druku: 1000 mieszkań w 17 trzypiętrowych budynkach? I to wszystko na działce o powierzchni 1,24 ha? Ja mieszkam na Derby 6, działka u nas ma podobną powierzchnię, budynki też są trzypiętrowe, a mieszkań jest 172 (plus minus kilka, nie nie pamiętam ile jest w ostatnim budynku). Tak więc jak DD miałoby upchnąć na podobnym obszarze w trzypiętrowych blokach 1000 mieszkań???
Poza tym nawet wg standardów DD 46+22+80 = 148 miejsc parkingowych na 1000 mieszkań to chyba za mało. Inna sprawa: 17 budynków razy 4 kondygnacje (trzy piętra + parter) = 68 kondygnacji: średnio wychodzi 14,7 mieszkania na kondygnację w jednym budynku.
Moim zdaniem albo się tu komuś zero dodało, albo przecinek przesunął - innego wyjścia nie ma