Budownictwo mieszkaniowe.

[ojciec8x]

Witam,

W serwisach ogłoszeniowych napotkałem kilka ciekawych ofert sprzedaży mieszkań na terenie Marek. Jednak wszystkie oferowane są przez agencje nieruchomości, które nie podają nawet w ogłoszeniu dokładnej lokalizacji. Proszę o wszelkiej maści informacje: kto buduje w Markach? Jacy deweloperzy? Ewentualnie jakie spółdzielnie? W grę wchodzą tylko nowo powstające inwestycje.

Dziękuję za odzew i pozdrawiam.

Kalter

[zamieszkanka]

Przy ul. Okólnej duża budowa firmy KALTER. Budynek już stoi, stan surowy.

[tommy113]

tylko należy pamiętać, że to budowa niemalże na tyłach wysypiska śmieci tzw zwałki kawałek dalej prosto Okólną w str. Pustelnika i obok palarni kawy - o tym też deweloper nie powie - a na przestrzeni czasu jest uciążliwe.

[nomad997]

Większej głupoty dawno nie przeczytałem.
Idąc takim tokiem myślenia to także praktycznie cały Pustelnik a nawet część Zieleńca można nazwać "tyłami wysypiska śmieci". Trzeba dodać że wysypiska, które od ponad 20 lat jest nieczynne. Stosując analogię i biorąc nieczynne wysypisko Radiowo w Warszawie za kolejny przykład, to stosując taki schemat mógłbym stwierdzić, iż duża część Bielan, kawałek Żoliborza a także potężny obszar gminy Stare Babice oraz cały Izabelin to też "tyły" tamtejszego wysypiska (nieczynnego od wielu lat) i nie warto tam mieszkać! Tylko dlaczego władze Warszawy na "tyły" tamtejszego wysypiska aż metro zbudowały?

A co do palarni. Mieszkam w jej sąsiedztwie od wielu lat (odkąd powstała) i żyję. Tak samo jak setki innych rodzin, łącznie kilka tysięcy ludzi. Wszyscy żyją i nikt nie umarł z tego powodu.
Na temat jej istnienia i domniemanej "uciążliwości" najwięcej krzyczą nowi ludzie (często nawet tu niezameldowani) z osiedla na Małachowskiego. I to też nie wszyscy bo mała ich garstka. Bo chyba nikt tym ludziom nie wytłumaczył, że jak sprzedali "hektary" na wsi i przeprowadzili się na tereny oddalone o kilka kilometrów od centrum Warszawy to raczej ciszy, braku spalin oraz innych uciążliwości związanych z miejską zabudową nie unikną.
Kiedyś może żyli w miejscu gdzie jedynym nieprzyjemnym zapachem był odór gnoju jak sąsiad "zza płota" wywoził naturalny nawóz z obory na pole, ale jak się zachciało być "miastowym" to trzeba trochę pocierpieć.

[nomad997]

Kalter to wykonawca. Inwestorem jest RSM Praga.

[ojciec8x]

Doszukałem się info, że Kalter jest tam wykonawcą a właścicielem RSM "Praga". Dziękuję za podpowiedź. Kilka informacji ostatecznie znalazłem w atlasie inwestycji meiszkaniowych na stronie www.mapymieszkaniowe.pl/

Ale proszę o dalsze informacje. Może ktoś wię co to jest za inwestycja? :

otodom.pl/mieszkanie-marki-5260m2-2-pokoje-205140-pln-id16790267.html
Pozdrawiam.

[misfortune]

kwitnaceosiedle.pl/pl/strona-glowna,1.html SAM-81 według mnie jedna z lepszych lokalizacji w Markach. tuz obok poczta, biedronka, kilka salonów fryzjerskich i kosmetycznych, przystanek a w przyszłości zespół szkół i to nie byle jaki ... architektura.muratorplus.pl/projekty/szkola-zeroenergetyczna-w-markach-kolo-warszawy-ma-zostac-oddana-do-uzytku-w-2014-roku_79239.html
wprawdzie nie mam zielonego pojęcia czy jeszcze są w sprzedaży jakieś mieszkania i czy w planach jest kolejny budynek ale warto popytać.
Pozdrawiam

[sportif]

"kwitnące osiedle" niecały kilometr od góry śmieciowej z widokiem na gliniankę Meksyk. Niezła okolica, aż dech zapiera. Wg mnie, to opcja dla osób 60+

[ro_a]

A ja się z Tobą nie zgodzę.

Demonizujecie górkę śmieciową, która jest zrekultywowana. Nie ma żadnych uciążliwości z nią związanych. Jest jak sam napisałeś ok 1km od osiedla. Co do widoku do można kupić mieszkanie z oknami które nie wychodzą na górkę - proste.

Mieszkałem na Małachowskiego 1 7lat nie powiem złego słowa o tej lokalizacji. W takcie mieszkania nie słyszałem od NIKOGO by komuś to przeszkadzało. Wiem że części osób nie podobał się zapach palonej kawy z palarni CHIBO. Mi to nawet się podobało bo lubię zapach palonej kawy. Ale mówię o tym bo o tym słyszałem od sąsiadów. O górce nigdy.
Całkowicie zgadzam się co to bliskości sklepów, punktów usługowych itp. Jest wszystko pod ręką. To dobra lokalizacja - Kwitnące osiedle. Coś tam nowego teraz sprzedają bo wisi baner.

Gdzieś czytałem też że ludzie narzekają na brak miejsc do parkowania. Acha i trzeba uważać na rozliczenia ze spódzielnią za budowę. Były jakieś przekręty. Poszukaj na forum jest spory wątek o tym.

Co do lokalizacji na Okólnej to tym bardziej nie mam mowy o przeszkadzaniu "górki" - jest jeszcze dalej.

Najlepiej samemu podjechać i sprawdzić czy to i tamto przeszkadza - proste. Nie ma nic na siłę.

A

[tommy113]

nomad, jednak ubogi duchem i umysłem jesteś. Miałem lepsze zdanie o Tobie. Ja kulturalnie napisałem, że należy mieć świadomość o istnieniu w niedalekim sąsiedztwie takich czy innych składników środowiska i nie polemizowałem z tym że śmierdzi etc. bo tam nie mieszkam, a nawet jeżeli przejeżdżam, to akurat zapach kawy mi nie przeszkadza. Co do wysypiska - jasne, to najzdrowsza okolica do mieszkania i wychowywania dzieci, tym bardziej, że już nie czynne i "zrekultywowane" - każdy ma co lubi. Gdyby nie było chętnych, to by deweloper nie budował. Co do zapachu gnoju, nigdy się nad tym nie zastanawiałem, ale chyba zawsze kojarzył mi się z wsią w dobrym tego słowa znaczenia, a Ty masz jakiś kompleks. Za mało za gospodarstwo dostałeś, czy butów nie możesz doczyścić. Coś agresywny jesteś. Może łyknij 50-tkę i wyluzujesz.

[mariolka770]

Rozgladamy sie po Markach ostatnio trochę i znaleźlismy ciekawe rozwiazania.
Jedno jest korzystne cenowo (cena szok), ale po przyjrzeniu się bliżej nieciekawie to wyglada (budowa w krzakach, blisko trasy szybkiego ruchu i podobno mają tam budowac więcej bloków okna w okna i jakis gazociąg), więc zrezygnowaliśmy. Teraz myslimy nad ofertą otodom.pl/bezczynszowe-mieszkania-z-ogrodkiem-i-kominkiem-id12937058.html Z tego co jest napisane jest oddane do uzytkowania więc nie ma obaw czy na czas skończą (w przeciweństwie do pierwszej budowy-zakończenie na koniec tego roku).
Nie wiem czy pomogłam, ale w razie czego mogę dalej dzielic się swoimi uwagami.

[relkap78]

Bandurskiego 53 osiedle słoneczne Archiinwest. Mieszkam i jestem zadowolona. Bezczynszowe z ogródkiem i podjazdem, blisko szkoła, sklepy. Rozmawiałam z deweloperem i ma jeszcze podobno 2-3 mieszkania wolne.

[ojciec8x]

Witam,
Dziękuję za wszystkie wpisy i informacje :) Zawsze coś do przemyślenia i rozpatrzenia. Teraz trzeba dozbierać kaski :P

Pozdrawiam.