Kredyt, a własność gruntu

[piotr-ciochin]

Witam serdecznie,

Mam takie pytanie czy w poniższym przypadku znajdą się banki, które
skredytują zakup takiej nieruchomości? Czy może to stanowić problem przy
udzielaniu kredytu, w jakich bankach mogę liczyć na kredyt na taką inwestycje?

Developer podpisał umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego na zakup
gruntu. Sprzedający działkę zobowiązuje się ją podzielić i jedną z działek,
która powstanie po podziale sprzeda developerowi. Jednocześnie upoważnia
developera do prowadzenia inwestycji na nowo powstałej działce. Developer
otrzymał już pozwolenie na budowę teraz rozpoczyna sprzedaż. Będą to segmenty
wraz z działką.
Teraz pytanie czy nie do końca uregulowany stan prawny gruntu (developer nie
jest jeszcze właścicielem działki) może być przeszkodzą przy otrzymaniu
przeze mnie kredytu na taką inwestycje?

Z góry dziękuje za odpowiedź.

Pozdrawiam
Piotr

[kajka777]

piotr-ciochin napisał:

>> Teraz pytanie czy nie do końca uregulowany stan prawny gruntu (developer nie
> jest jeszcze właścicielem działki) może być przeszkodzą przy otrzymaniu
> przeze mnie kredytu na taką inwestycje?
>

może być przeszkodą.
Banki chcą, aby inwestor był właścicielem działek, na których jest inwestycja i
to najlepiej jużujawnionym w KW
ale tak naprawde wszystko zależy od konkretnego banku, a właściwie od opinii
prawnej

[piotr-ciochin]

Dziękuje,

Czy może ktoś wie dla którego banku nie powinno stanowić to problemu?

Pozdrawiam
Piotr

[ziut19]

Nie ma takiego banku. Kazdy bedzie rozpatrywal stan prawny nieruchomosci. Jesli
deweloper ma umowe z jakims bankiem, to najlepiej tam sie udac. Byc moze sa
zorientowani w sytuacji.