kurs Franka !!!! co robić ??? co robić ???

[adamekxyz1]

Co robić właśnie muszę wypłacić druga transzę budowy domu - 150 000 zł - kurs
spadł na łeb na szyję w przeciągu miesiąca o 0,14 zł co daje mi różnicę około
9000 wg. kurcu z marca kiedy brałem 1 transze.

Jeśli zgodnie z przewidywaniami kurs w maju wzrośnie do wysokosci tej z marca
będę do tyłu 10 000zł.

Pytanie do ekspertów kredytowych - co robić bo już sam nie wiem?

[arfer]

Widzisz, to jest ryzyko kredytu denominowanego, zwłaszcza w sytuacji, gdy
wypłacany będzie w transzach - brak gwarancji wypłaty transzy w kwocie
przewidzianej w PLN.

Z tego powodu przy kredytach transzowych kredyt denominowany warto wybierać,
jeśli jego oferta jest zdecydowanie tańsza niż indeksowanego. Inaczej - narażamy
się na ryzyko. Oczywiście - możliwa jest także sytuacja odwrotna, ale ryzyko
jednak spore.

Ciężko powiedzieć, co w Twojej sytuacji możesz zrobić - bardzo ciężko
przewidzieć w krótkim czasie tendencje zmiany kursów walutowych - a jak sądzę,
spieszy Ci się z wypłatą transzy.

Nie wiem, w jakim banku zaciągałaś kredyt, być może dość karkołomnym i
skomplikowanym, ale jednak wyjściem, będzie przewalutowanie kredytu na PLN,
wypłata transz w PLN i ponowne przewalutowanie na CHF.

W większości banków niestety, taka operacja pochłonie spore koszty (o ile w
ogóle na etapie wypłaty transz jest możliwa), bądź nie będziesz miała pewności,
czy zachowasz (np. promocyjne) warunki co do CHF.

W jakim banku zaciągałaś kredyt ?

[adamekxyz1]

w DOMBANKU - i mam wysokie opłaty za przewalutowanie niestety (((

[ziut19]

Ale w Dombanku nie dostaniesz mniejszej kwoty kredytu. To jest kredyt
indeksowany. Po prostu bedziesz mialal wiecej frankow do splaty.

[arfer]

DOkładnie.

[zoa81]

A wieciue w jakich bankach kredyt jest denominowany a w jakich indeksowany???
Można to sprawdzić jakoś , czy po prostu pytać po kolei w kązdym banku. Z
wypowiedzi wynika że lepszy jest kredyt we frankach indeksowany niż
denominowany, zgadzacie sie z tym???

[barbra_s]

Ale denominowany znaczy, że dostajesz pulę w złotówkach i w momencie wypłaty
jest przeliczana na franki... Dlatego nie zdziwi Cię, że dostaniesz mniej.
Dobrze myślę?

[lech.taczka]

Ja w taki sposób straciłem 3 lata temu 34 tyś. Bardzo mnie to bolało. Ale teraz
już o tym prawie zapomniałem. Więc i ty się nie załamuj. Takie życie.

[barbra_s]

Powiem Ci jak jest u mnie.
Kredyt we frankach w BGŻ. Przelewy w transzach dla dewelopera, reszta dla mnie
na wykończenie. W tej chwili jestem ok 14 tys. do tyłu.
Jednak bank wyliczał mi zdolność z złotówkach i nadal mam taką zdolność, więc
po wypłaceniu mi reszty kredytu w tym samym dniu piszę pismo o zwiększenie.
Czyli dostanę kredyt taki jaki chciałam z złotówkach. Tylko franków będzie
więcej do spłacenia. Dla mnie wygoda, bo szybciej wykończę mieszkanie i się
wprowadzę.
Nie wiem czy w każdym banku tak można. Dopytaj się. Wiem, że u mojego kolegi
coś mieszali ze zwiększonym oprocentowaniem, ale mnie zapewnili, że to będzie
mój kredyt powiększony. Ba! Nawet mogę liczyć na więcej, bo dostałam kredyt bez
dziry w ziemi, a potem będzie już lokalem mieskzalnym. Jego wartość więc
wzrasta!
Pozdrawiam.

[balbec]

A ciekaw jestem, zgodnie z jakimi "przewidywaniami" kurs CHF ma wzrosnąć do
tego z marca??

Teraz już chyba nic nie zrobisz, taki koszt ryzyka walutowego.

[adamekxyz]

Balbec,
w maju i czerwcu, podobnie jak w latach ubiegłych, zagraniczni właściciele firm
działających w Polsce otrzymają zyski w postaci chociażby dywidend. Szacuje się,
że w tym roku otrzymają oni od 5 do 10 mld złotych. Jeżeli większość tej sumy
odpłynie i zostanie zamieniona na waluty zachodnie, to zapewne wpłynie to na
deprecjację złotego....