zielona

[lorene]

Jestem zupełnie zielona, dopiero mam zamiar rozpoczac wędrówkę po bankach.
zmierzamy kupic, mieszkanie na rynku wtórnym 140 tys wartosc + 10 tys na mały
remont, bez wkładu własnego, dochód 3200 netto na 3 osoby: pytania czy znajde
ratę za ok 800 zł, lepiej CHF czy PL(30 lat), czy mogę załatwiac formalności
w banku i notarialne w imieniu męża(jakie upoważnienie) i ważne pytanie ile
kosztują formalności tz obsługa kredytu i notarialne(przy takiej kwocie)A i
jescze mieszkajac w busku zdroju gdzie znajde najbliżej doradcę kredytowego i
ile to kosztuje?pewnie za dużo pytań, cuż jak się da proszę o odpowiedzi
w "miarę możliwości" z góry dzięki!!

[fortis_hipoteka]

Witam, i odpowiadając na Pani pytania: TAK, znajdzie Pani ratę, nawet poniżej
800zł... dla kredytu w CHF.
Może Pani załatwić wszystko od początku do końca sama, jeśli mąż ustanowi Pani
odpowiednie pełnomocnictwo. Jakie? To zależy w jakim banku chciałaby Pani złożyć
wniosek. Np. Fortis Bank ma swój wzór pełnomocnictwa, które notarialnie musi
Pani ustanowić mąż i od tego momentu może Pani podpisać zarówno wniosek jak i
umowę sama - bez obecności męża.
Jeśli chodzi o koszty kredytu, to jeżeli mieszkanie jest nabywane bez
pośrednictwa Agencji Nieruchomości to do zapłaty będzie podatek dla US w
wysokości 2%, opłata za ustanowienie aktu notarialnego - i tu różnie. W
Trójmieście mam swojego notariusza który zrobiłby to za 2/3 ceny. Trzeba liczyć
się z wydatkiem rzędu 1000-1500zł.
Później koszt ustanowienia hipoteki w KW - koszt 200zł.

Co do kosztów kredytowych, to wszystko zależy od Banku.

W Fortis Banku nie miałaby Pani żadnych kosztów początkowych tj.opłaty za
rozpatrzenie wniosku czy prowizji za udzielenie kredytu. Jedyną opłatą byłoby
opłacenie ubezpieczenia pomostowego, płatnego z góry na rok czasu, w kwocie
0,96% kwoty kredytu czyli 1440zł. Po uzyskaniu wpisu hipoteki w KW,
ubezpieczenie przestaje obowiązywać a składka za niewykorzystane miesiące jest
zwracana. Realnie ubezpieczenie obejmowałoby około 2-3 miesiące. W tym czasie
realnym jest uzyskanie wpisu w KW (czas realny dla sądu w Gdańsku - w każdym
jest minimalnie inaczej).

Co do pytania: czy kredyt w PLN czy CHF - polecam przejrzeć ten wątek na forum i
samemu podjąć decyzję: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=46441&w=65665535

Jeżeli jest Pani zainteresowana, to możemy złożyć wniosek do Fortis Banku i
awaryjnie proponowałbym złożyć wniosek jeszcze co najmniej do jednego a
najlepiej dwóch banków. Proponowałbym może PKO BP i DomBank, ale wybór może być
inny.

Na maila wysyłam Pani szczegółowy wykaz dokumentów niezbędnych do złożenia
wniosku kredytowego w Fortis Banku. Podobne dokumenty będą konieczne w innych
bankach.

Mam nadzieję, że choć trochę rozwiałem Pani wątpliwości

[ziut19]

Jesli jestes zielona, to proponuje jednak spotkanie z doradca. Jesli bedzie to
wlasciwy czlowiek, to potrafi wyjasnic wszystkie niejasnosci i znajdzie dla Was
najlepsza oferte. Doradcy bankowi musza jednak sprzedac swoja oferte, wiec
czasami mozesz uslyszec wszystko co tylko chcesz. A, ze bedzie to niekoniecznie
zgodne z prawda, to juz zupelnie inna historia.