Kredyt,655tys.zl

[m4r85]

Witam,
Ja i moja Kobieta zarabiamy lacznie minimum 8.tys, maksymum 10tys. netto
miesiecznie.
Mamy upatrzony dom (rynek wtorny) za 655 tys. zl.
Oboje pracujemy na zasadzie umowy na czas nieokreslony, mamy 23 i 22 lata.
W jakim banku najlepiej zaciagnac kredyt? Interesuje nas tylko waluta PL,
okres kredytowania na 30 lat.

Prosze o mozliwie jak najszybsze rady.

Pozdrawiam serdecznie.

[m4r85]

nalezy dodac, iz nie posiadamy zadnych kart debetowych, nie mamy zadnych dlugow
i innych tego typu podobnych rzeczy.

[ziut19]

Marza 0,7%. Oferta obowiazuje do konca miesiaca.

[arfer]

Marża OK, ale w Pekao SA horrendalne koszty wstępne w tym wariancie.

[ziut19]

OK, ale mysle, ze niska marza zrekompensuje koszty.
A PPI nie trzeba brac

[immortal1980]

Witam
Jeśli interesuje Państwa taki kredyt to zapraszam na strone:
www.efinansowosc.pl/oferty_bankow.php
Znajdziecie tam Państwo szereg produktów finansowych.
Wystarczy wypełnić wniosek i obowiązkiem banku jest skontaktować się z Wami.
Pozdrawiam

[doradca_finansowy2]

Witam,
jak koledzy już pisali marża 0,7 jak najbardziej realna. Dodam, że
prowizja za udzielenie to 0,95%. Chętnie przygotuję szczegółową
ofertę, zapraszam na maila.
Pozdrawiam.

[m4r85]

Dostalem oferte z BGZ.
700tys., rata 5tys22zl miesiecznie, oprocentowanie 7,7%, marza 1%, na 30lat.
Oplaca sie? Waluta PLN.

[ziut19]

No wiesz, zalezy co bierzesz pod uwage. Jesli masz propozycje 0,7% a
chcesz 1%, to musi byc cos co urzeka Cie w ofercie BGZ. Moze powiedz
czym sie kierujesz, bedzie latwiej dostosowac sie do Twoich
oczekiwan.

wg mnie nie macie zdolności

[al9]

rata w stosunku do Waszych dochodów jest za wysoka...
Żeby kredyt był bezpieczny - powinniscie brac maksimum 350 .... 450
tys zł kredytu
Przemyślcie to jeszcze raz na spokojnie..
Pozdr
al

[m4r85]

obliczalismy to na spokojnie
Podawalismy zarobki minimalne.. Jednakze dzisiaj przyszly podwyzki i ja zarabiam
5,5netto, moja Kobieta takze 5,5netto.
Kredyt - 5tys., oplaty za dom - max 1tys., zostaja 4tys. na reszte.
A mniejszego kredytu brac nie moge, gdyz dom, ktory upatrzylismy sobie, kosztuje
655tys.

[eisenhower1112]

przy oprocentowaniu 7,9% placisz 5087zł/m.30 lat-1 831 549zł.Koszt
kredytu 1 131 549 zl.Horendalny koszt.Tylko franki.Ciekaw jestem co
zrobisz jak Cie wyleją z roboty.

nie stać Was na ten dom

[al9]

Podawalismy zarobki minimalne.. Jednakze dzisiaj przyszly podwyzki i
ja zarabiam
5,5netto, moja Kobieta takze 5,5netto.
Kredyt - 5tys., oplaty za dom - max 1tys., zostaja 4tys. na reszte.
A mniejszego kredytu brac nie moge, gdyz dom, ktory upatrzylismy
sobie, kosztuje
655tys.
------------------------------------
mniejszego kredytu brac nie mogę bo ten dom mnie sie podoba....
co to za argument?
z 11 tys dochodów 5,5 rata kredytu?????????
bo dom jest ładny?????
pocieszające jest - że ŻADEN bank nie da Wam tego kredytu, wbrew
bełkotowi obecnych tu pseudodoradców...
eot
al

[arfer]

Gdyby baardzo się postarać, to może i kredyt dostaną, ale spłatę widzę w ciemnych barwach..

[m4r85]

Dostalismy dzisiaj zaswiadczenie z pracy o zarobkach i zatrudnieniu - oboje mamy
wypisane 8,2tys. netto (neistety, ale wpadlismy w prog podatkowy).
Mam oferte z banku, gdzie na kwote 655tys. dostajemy kredyt o racie miesiecznej
4,5tys (w zlotowkach).
Niestety, ale na kwote 655tys. nie dostaniemy zadnego kredytu ani w Euro, ani we
Frankach.
Chybam, ze sie myle i jednak jest jakis bank, ktory da kredyt na taka sume?
najlepiej w Euro...

[m4r85]

PS. Mozesz mi powiedziec, gdzie mieszkasz? Znajdz jakis dom w Poznaniu, ktory
jest wyremontowany i calkowicie umeblowany, za kwote mniejsza, niz 650tys.

[arfer]

Widzisz, bank umeblowania (poza elementami stałymi) nie bierze pod uwagę. Z punktu widzenia ew. przyszłej windykacji należności nie ma znaczenia, czy masz dywan za 140 zł, czy za 14 tys. i zestaw kina domowego za tysiaka, czy 10x droższy.

[m4r85]

ok, to znajdz dom w Poznaniu, ktory jest wyremontowany calkowicie, bez mebli, za
645tys. - bo tyle on kosztuje (bez umeblowania).

[arfer]

Jak napisał Ci już Al, to kiepski arguement.

Przejaskrawiając - nie kupię malucha, bo podoba mi się Bentley..

[m4r85]

czyli rozumiem, ze najlepszym wyjsciem jest wynajmowac przez cale zycie
mieszkanie, tak? niestety, ale pracuje w Poznaniu i przeprowadzka nie wchodzi w
rachube.

[arfer]

A może kupno mniejszego domu lub mieszkania ?

Bank nie jest dobrym wujkiem, nie zakłada : a może uda im się spłacać, nawet jeśli wzrośnie stopa bazowa i kurs. Wręcz odwrotnie - minimalizuje ryzyko, że transakcja się wywali.

W razie windykacji zazwyczaj nie jest w stanie odzyskać choćby większości udzielonego kredytu, jeśli kredytobiorca bardzo nie chce się rozstać z domem lub utrudnić bankowi sprzedaż - np. ustanawiając jakąś służebność ma rzecz dowolnej osoby - bank ma problem, a nie zwrot pożyczonego kapitału.

Czy Ty pożyczyłbyś nieznajomej osobie taką kwotę przy takich zarobkach ?

[m4r85]

ale w czym jest problem? Kredyt otrzymam w zlotowkach bez problemu, jednakze nei
satysfakcjonuje mnie to.
Na chwile obecna mamy 8,2. Ale w nastepnym miesiacu bedzie minimum 10tys. Od
stycznia 12tys zarobkow, wiec rate na pewno splace.
Ktos zadal pytanie, a co, jesl istrace prace? Akurat pracujemy w takiej branzy i
w takiej firmie, ze a)zwolnic nas nei zwolnia (chyba, ze bedziemy robic jakies
ekscesy; b) jesli zlikwiduja dane stanowiska, to przerzucaja nas na inne c)
musialaby nie byc lotnictwa - wtedy nie mamy pracy. W naszej branzy ludzie
pracuja po 30lat i dozywaja tutaj do emerytury.
Tak wiec o splate raty akurat to ja sie nei martwie.

[arfer]

Tyle, że bank bierze pod uwagę dziś, a nie to, co będzie w styczniu.

Zawsze możesz później refinansować, zresztą - tylko to Ci pozostaje.

[m4r85]

ale o co Ci chodzi? Przeciez wyraznie napisalem, ze kredyt w zlotowkach dostane,
jednakze bardziej zalezy mi na walucie euro.
Refinansowanie? Za 5 lat bierzemy pozyczke z firmy w kwocie 400tys. zl -
oprocentowanie roczne - 0,5%. Wtedy praktycznie nie ma juz kredytu.

[arfer]

I zamierzacie nadpłacić ? Otrzymując 400k w niemal nieoprocentowany depozyt ??

[m4r85]

nie rozumiem?

To, ile dokladnie jeszcze wezmiemy z firmy, tego nie ustalilismy. Jednakze, przy
zalozeniu, ze kredyt ma 700tys. i rata 5tys., w 4 roku wplace 400tys. bankowi,
kredyt mam splacony w 9 lat, a nie 30.

[arfer]

Jeśli Wasza sytuacja jest / będzie tak dobra, jak piszesz, to niemal głupotą byłoby nie wykorzystanie szansy 400 tysiaków niemal nieoprocentowanych i nie zainwestowanie tej kasy - w cokolwiek, choćby w głupią lokatę.

Kredyt masz owszem spłacony, ale jeśli zarabiasz (czy będziesz zarabiał) -naście tys. zł, to oszacuje swoje potrzeby emerytalne. Jakoś musisz o nie zadbać, a wykorzystując kredyt, którego koszt jest niższy i to sporo niż inflacja - zrobisz to najefektywniej.

[m4r85]

BTW. Dom ma 140m., dzialke 450.
Dla orientacji: wyremontowane mieszkanie w Poznaniu, nie calkiem w centrum,
umeblowane: 53m2, 355tys. Owszem, znajda sie i tansze mieszkania, jednakze
popatrz, jaki bedzie jego stan - a my wkladu wlasnego nei mamy zadnego.
Czy widzisz sens kupowania mieszkania?
Na to, jak dom jest zbudowany, wykonczony i patrzac na lokalizacje, jest wart
tej ceny.

[gogologog]

> Akurat pracujemy w takiej branzy
> i
> w takiej firmie, ze a)zwolnic nas nei zwolnia (chyba, ze bedziemy robic jakies
> ekscesy; b) jesli zlikwiduja dane stanowiska, to przerzucaja nas na inne c)
> musialaby nie byc lotnictwa - wtedy nie mamy pracy.

wczesniej:
> Oboje pracujemy na zasadzie umowy na czas nieokreslony, mamy 23 i 22 lata.

To wiele tłumaczy. Wydaje się że bedziemy mieli 23 i 22 przez najbliższe 30 lat ...
I TO jest argument konkretny !!!!!!!!

[m4r85]

do czego pijesz teraz? Niestety, ale nie nadazam za Twoim tokiem rozumowania..
Nie bede Ci opisywal dokladniej, w jakiej branzy pracujemy i co robimy, ale tych
stanowisk nie zlikwiduja..
Poza tym 100tys. na pewno wrzucimy w kredyt w 4 roku splacania, wtedy czas
skroci sie do 21 lat.
Co do reszty, 300tys., jednak dobrym pomyslem byloby wsadzenie ich na lokate.
Ale do tego czasu mamy jeszcze chwile na zastanowienie.

[grzegorz_hul]

Olaboga co się tu dzieje? Na moment Was samych zostawić nie można, bo już
atakujecie zaciekle marzenia mieszkaniowe młodych ludzi A dajcie Wy im święty
spokój...
A tak na poważnie, to przecież każdy podejmuje własne decyzje i nic komuś do
tego. Nie rozumiem Was Ludzie, ani waszych motywów. Jeśli m4r85 chce kupić dom
za 655k, to niech kupuje i zaciąga kredyt jeśli się czuje pewnie. Tym bardziej
jeśli pracuje w branży, czy na stanowisku odpornym na zawirowania kryzysowe itd
itp.
Bo dajmy na to ktoś ma działalność i zarabia od dwóch lat powiedzmy po 25k
średniomiesięcznie. Zaciąga kredyt na 1 mln na zakup domu, po czym nastaje
dekoniunktura, kryzys i jego zarobki maleją do 5k - i co robi? Strzela sobie w
łeb? Nie - sprzedaje dom. Jemu może być ciężko, bo dom za 1 mln może dłużej
czekać na swojego kupca, niż jakiś dom w średniej cenie, jak w przypadku m4r85.
Ale do czego zmierzam - w momencie zaciągania kredytu przez tego gościa z
przykładu wszyscy mówili, że spokojnie poradzi sobie, stać go na taki kredyt
itp. Co jest sytuacją pewniejszą według was?

Oferta kredytowa MultiBanku

[oracki]

Witam serdecznie,

Mogę Pani zaproponować kredyt w CHF, marża 2 % !!!, brak opłat za wcześniejszą
spłatę i nadpłatę kredytu, dowolna liczba bezprowizyjnych przewalutowań,
prowizja 0 zł, nieobowiązkowe ubezpieczenie na życie, obowiązkowe ubezpieczenie
PBS, miesięczna rata na 30 lat wynosi 3590 zł. Jeżeli chciałaby Pani poznać
bardziej szczegółowo moją ofertę, bardzo proszę o kontakt na maila. Moja
propozycja jest ważna do końca miesiąca.

Pozdrawiam serdecznie,
Daniel Oracki
[e-mail]

[grzegorz_hul]

Jeśli CHF to najlepszą ofertę dostaniesz w DNB Nord - marża 1,85%, niskie koszty
początkowe (zaledwie ok. 1400 zł) i rata 3503 zł (uwzględnia spread). A pomyśl
tylko, że zaciągając kredyt w CHF jesteś w znacznie lepszej sytuacji niż osoby,
które go zaciągnęły w przeciągu ostatnich 3 lat (mamy wysoki kurs). Warto też
zauważyć, że raty tych osób (sam się do nich zaliczam) nadal są niższe niż
takich samych kredytów w PLN...

[karp28]

Jeżeli interesują cię zlotówki to sprawdź oferty kredytowe na maila
z serwisu www.kredyt-lider.pl Są dwa banki które mająteraz super
warunki. Zobacz jakie oferty przyślą do ciebie na maila banki.
Poznasz marże prowizję i opłaty. Serwis za darmo i bez zobowiązań.

[super_kredyt]

Witam serdecznie,
jeżeli będzie Pan chciał poznać ofertę Deutsch Bank, to zapraszam.

[e-mail]

[kredyty_wlkp]

Witam,
jeśli jest Pan z Poznania to proszę o kontakt, mam wstępna ofertę banku,na
650TPLN w EUR


pozdrawiam,
tel. [phone]