Dodaj do ulubionych

Kredyt,655tys.zl

16.11.08, 18:54
Witam,
Ja i moja Kobieta zarabiamy lacznie minimum 8.tys, maksymum 10tys. netto
miesiecznie.
Mamy upatrzony dom (rynek wtorny) za 655 tys. zl.
Oboje pracujemy na zasadzie umowy na czas nieokreslony, mamy 23 i 22 lata.
W jakim banku najlepiej zaciagnac kredyt? Interesuje nas tylko waluta PL,
okres kredytowania na 30 lat.

Prosze o mozliwie jak najszybsze rady.

Pozdrawiam serdecznie.
Obserwuj wątek
        • ziut19 Re: Kredyt,655tys.zl 17.11.08, 21:12
          No wiesz, zalezy co bierzesz pod uwage. Jesli masz propozycje 0,7% a
          chcesz 1%, to musi byc cos co urzeka Cie w ofercie BGZ. Moze powiedz
          czym sie kierujesz, bedzie latwiej dostosowac sie do Twoich
          oczekiwan.
    • al9 wg mnie nie macie zdolności 17.11.08, 17:10
      rata w stosunku do Waszych dochodów jest za wysoka...
      Żeby kredyt był bezpieczny - powinniscie brac maksimum 350 .... 450
      tys zł kredytu
      Przemyślcie to jeszcze raz na spokojnie..
      Pozdr
      al
      • m4r85 Re: wg mnie nie macie zdolności 17.11.08, 17:34
        obliczalismy to na spokojnie smile
        Podawalismy zarobki minimalne.. Jednakze dzisiaj przyszly podwyzki i ja zarabiam
        5,5netto, moja Kobieta takze 5,5netto.
        Kredyt - 5tys., oplaty za dom - max 1tys., zostaja 4tys. na reszte.
        A mniejszego kredytu brac nie moge, gdyz dom, ktory upatrzylismy sobie, kosztuje
        655tys.
        • al9 nie stać Was na ten dom 18.11.08, 13:49
          Podawalismy zarobki minimalne.. Jednakze dzisiaj przyszly podwyzki i
          ja zarabiam
          5,5netto, moja Kobieta takze 5,5netto.
          Kredyt - 5tys., oplaty za dom - max 1tys., zostaja 4tys. na reszte.
          A mniejszego kredytu brac nie moge, gdyz dom, ktory upatrzylismy
          sobie, kosztuje
          655tys.
          ------------------------------------
          mniejszego kredytu brac nie mogę bo ten dom mnie sie podoba....
          co to za argument?
          z 11 tys dochodów 5,5 rata kredytu?????????
          bo dom jest ładny?????
          pocieszające jest - że ŻADEN bank nie da Wam tego kredytu, wbrew
          bełkotowi obecnych tu pseudodoradców...
          eot
          al

          • m4r85 Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 20:32
            Dostalismy dzisiaj zaswiadczenie z pracy o zarobkach i zatrudnieniu - oboje mamy
            wypisane 8,2tys. netto (neistety, ale wpadlismy w prog podatkowy).
            Mam oferte z banku, gdzie na kwote 655tys. dostajemy kredyt o racie miesiecznej
            4,5tys (w zlotowkach).
            Niestety, ale na kwote 655tys. nie dostaniemy zadnego kredytu ani w Euro, ani we
            Frankach.
            Chybam, ze sie myle i jednak jest jakis bank, ktory da kredyt na taka sume?
            najlepiej w Euro...
              • arfer Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 20:54
                Widzisz, bank umeblowania (poza elementami stałymi) nie bierze pod uwagę. Z punktu widzenia ew. przyszłej windykacji należności nie ma znaczenia, czy masz dywan za 140 zł, czy za 14 tys. i zestaw kina domowego za tysiaka, czy 10x droższy.
                      • arfer Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:15
                        A może kupno mniejszego domu lub mieszkania ?

                        Bank nie jest dobrym wujkiem, nie zakłada : a może uda im się spłacać, nawet jeśli wzrośnie stopa bazowa i kurs. Wręcz odwrotnie - minimalizuje ryzyko, że transakcja się wywali.

                        W razie windykacji zazwyczaj nie jest w stanie odzyskać choćby większości udzielonego kredytu, jeśli kredytobiorca bardzo nie chce się rozstać z domem lub utrudnić bankowi sprzedaż - np. ustanawiając jakąś służebność ma rzecz dowolnej osoby - bank ma problem, a nie zwrot pożyczonego kapitału.

                        Czy Ty pożyczyłbyś nieznajomej osobie taką kwotę przy takich zarobkach ?
                        • m4r85 Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:20
                          ale w czym jest problem? Kredyt otrzymam w zlotowkach bez problemu, jednakze nei
                          satysfakcjonuje mnie to.
                          Na chwile obecna mamy 8,2. Ale w nastepnym miesiacu bedzie minimum 10tys. Od
                          stycznia 12tys zarobkow, wiec rate na pewno splace.
                          Ktos zadal pytanie, a co, jesl istrace prace? Akurat pracujemy w takiej branzy i
                          w takiej firmie, ze a)zwolnic nas nei zwolnia (chyba, ze bedziemy robic jakies
                          ekscesy; b) jesli zlikwiduja dane stanowiska, to przerzucaja nas na inne c)
                          musialaby nie byc lotnictwa - wtedy nie mamy pracy. W naszej branzy ludzie
                          pracuja po 30lat i dozywaja tutaj do emerytury.
                          Tak wiec o splate raty akurat to ja sie nei martwie.
                            • m4r85 Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:27
                              ale o co Ci chodzi? Przeciez wyraznie napisalem, ze kredyt w zlotowkach dostane,
                              jednakze bardziej zalezy mi na walucie euro.
                              Refinansowanie? Za 5 lat bierzemy pozyczke z firmy w kwocie 400tys. zl -
                              oprocentowanie roczne - 0,5%. Wtedy praktycznie nie ma juz kredytu.
                                • m4r85 Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:37
                                  nie rozumiem?

                                  To, ile dokladnie jeszcze wezmiemy z firmy, tego nie ustalilismy. Jednakze, przy
                                  zalozeniu, ze kredyt ma 700tys. i rata 5tys., w 4 roku wplace 400tys. bankowi,
                                  kredyt mam splacony w 9 lat, a nie 30.
                                  • arfer Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:57
                                    Jeśli Wasza sytuacja jest / będzie tak dobra, jak piszesz, to niemal głupotą byłoby nie wykorzystanie szansy 400 tysiaków niemal nieoprocentowanych i nie zainwestowanie tej kasy - w cokolwiek, choćby w głupią lokatę.

                                    Kredyt masz owszem spłacony, ale jeśli zarabiasz (czy będziesz zarabiał) -naście tys. zł, to oszacuje swoje potrzeby emerytalne. Jakoś musisz o nie zadbać, a wykorzystując kredyt, którego koszt jest niższy i to sporo niż inflacja - zrobisz to najefektywniej.
                              • m4r85 Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:33
                                BTW. Dom ma 140m., dzialke 450.
                                Dla orientacji: wyremontowane mieszkanie w Poznaniu, nie calkiem w centrum,
                                umeblowane: 53m2, 355tys. Owszem, znajda sie i tansze mieszkania, jednakze
                                popatrz, jaki bedzie jego stan - a my wkladu wlasnego nei mamy zadnego.
                                Czy widzisz sens kupowania mieszkania?
                                Na to, jak dom jest zbudowany, wykonczony i patrzac na lokalizacje, jest wart
                                tej ceny.
                          • gogologog Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 21:57
                            > Akurat pracujemy w takiej branzy
                            > i
                            > w takiej firmie, ze a)zwolnic nas nei zwolnia (chyba, ze bedziemy robic jakies
                            > ekscesy; b) jesli zlikwiduja dane stanowiska, to przerzucaja nas na inne c)
                            > musialaby nie byc lotnictwa - wtedy nie mamy pracy.

                            wczesniej:
                            > Oboje pracujemy na zasadzie umowy na czas nieokreslony, mamy 23 i 22 lata.

                            To wiele tłumaczy. Wydaje się że bedziemy mieli 23 i 22 przez najbliższe 30 lat ...
                            I TO jest argument konkretny !!!!!!!!
                            • m4r85 Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 22:03
                              do czego pijesz teraz? Niestety, ale nie nadazam za Twoim tokiem rozumowania..
                              Nie bede Ci opisywal dokladniej, w jakiej branzy pracujemy i co robimy, ale tych
                              stanowisk nie zlikwiduja..
                              Poza tym 100tys. na pewno wrzucimy w kredyt w 4 roku splacania, wtedy czas
                              skroci sie do 21 lat.
                              Co do reszty, 300tys., jednak dobrym pomyslem byloby wsadzenie ich na lokate.
                              Ale do tego czasu mamy jeszcze chwile na zastanowienie.
                              • grzegorz_hul Re: nie stać Was na ten dom 18.11.08, 22:36
                                Olaboga co się tu dzieje? Na moment Was samych zostawić nie można, bo już
                                atakujecie zaciekle marzenia mieszkaniowe młodych ludzi smile A dajcie Wy im święty
                                spokój...
                                A tak na poważnie, to przecież każdy podejmuje własne decyzje i nic komuś do
                                tego. Nie rozumiem Was Ludzie, ani waszych motywów. Jeśli m4r85 chce kupić dom
                                za 655k, to niech kupuje i zaciąga kredyt jeśli się czuje pewnie. Tym bardziej
                                jeśli pracuje w branży, czy na stanowisku odpornym na zawirowania kryzysowe itd
                                itp.
                                Bo dajmy na to ktoś ma działalność i zarabia od dwóch lat powiedzmy po 25k
                                średniomiesięcznie. Zaciąga kredyt na 1 mln na zakup domu, po czym nastaje
                                dekoniunktura, kryzys i jego zarobki maleją do 5k - i co robi? Strzela sobie w
                                łeb? Nie - sprzedaje dom. Jemu może być ciężko, bo dom za 1 mln może dłużej
                                czekać na swojego kupca, niż jakiś dom w średniej cenie, jak w przypadku m4r85.
                                Ale do czego zmierzam - w momencie zaciągania kredytu przez tego gościa z
                                przykładu wszyscy mówili, że spokojnie poradzi sobie, stać go na taki kredyt
                                itp. Co jest sytuacją pewniejszą według was?
    • oracki Oferta kredytowa MultiBanku 18.11.08, 01:18
      Witam serdecznie,

      Mogę Pani zaproponować kredyt w CHF, marża 2 % !!!, brak opłat za wcześniejszą
      spłatę i nadpłatę kredytu, dowolna liczba bezprowizyjnych przewalutowań,
      prowizja 0 zł, nieobowiązkowe ubezpieczenie na życie, obowiązkowe ubezpieczenie
      PBS, miesięczna rata na 30 lat wynosi 3590 zł. Jeżeli chciałaby Pani poznać
      bardziej szczegółowo moją ofertę, bardzo proszę o kontakt na maila. Moja
      propozycja jest ważna do końca miesiąca.

      Pozdrawiam serdecznie,
      Daniel Oracki
      daniel.oracki@multibank.pl
      • grzegorz_hul Re: Oferta kredytowa MultiBanku 18.11.08, 10:54
        Jeśli CHF to najlepszą ofertę dostaniesz w DNB Nord - marża 1,85%, niskie koszty
        początkowe (zaledwie ok. 1400 zł) i rata 3503 zł (uwzględnia spread). A pomyśl
        tylko, że zaciągając kredyt w CHF jesteś w znacznie lepszej sytuacji niż osoby,
        które go zaciągnęły w przeciągu ostatnich 3 lat (mamy wysoki kurs). Warto też
        zauważyć, że raty tych osób (sam się do nich zaliczam) nadal są niższe niż
        takich samych kredytów w PLN...
    • karp28 Re: Kredyt,655tys.zl 18.11.08, 11:20
      Jeżeli interesują cię zlotówki to sprawdź oferty kredytowe na maila
      z serwisu www.kredyt-lider.pl Są dwa banki które mająteraz super
      warunki. Zobacz jakie oferty przyślą do ciebie na maila banki.
      Poznasz marże prowizję i opłaty. Serwis za darmo i bez zobowiązań.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka