Ulga odsetkowa

[dadaj]

Kieruję to pytanie do doradców EXPANDERA: bardzo proszę o porównanie ulgi
odsetkowej z ulgą remontową. Z której z nich skorzystać ? W tym roku, w
zasadzie w tym miesiącu kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym za 151 000 zł,
wzięłam na to kredyt w CHF w wysokości 121 000 zł (oprocentowanie: 1,37% w
skali roku) na 15 lat, jestem w drugim progu podatkowym (zarabiam 3 800
brutto), proszę wyliczcie ile mi zwrócą z ulgi odsetkowej i powiedzcie czy
opłaca mi się korzystać w tym roku z ulgi remontowej. Bo jeżeli skorzystam z
tej ostatniej, to pożegnam się z ulgą odsetkową, prawda ???? I napiszcie, jak
długo będę mogła odliczać odsetki od kredytu ??? Czy cała ta ulga odsetkowa
nie jest trochę "palcem po wodzie" pisana ?
Czy gdybym zdecydowała się na ulgę odsetkową, a kredyt po raz pierwszy zacznę
spłacać w grudniu, to czy mogę coś odpisać od podatku za rok 2002 ? Czy
dotyczy to tylko odsetek już spłaconych ??
Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź

[doradcy.expandera]

> Kieruję to pytanie do doradców EXPANDERA: bardzo proszę o porównanie ulgi
> odsetkowej z ulgą remontową. Z której z nich skorzystać ? W tym roku, w
> zasadzie w tym miesiącu kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym za 151 000 zł,
> wzięłam na to kredyt w CHF w wysokości 121 000 zł (oprocentowanie: 1,37% w
> skali roku) na 15 lat, jestem w drugim progu podatkowym (zarabiam 3 800
> brutto), proszę wyliczcie ile mi zwrócą z ulgi odsetkowej i powiedzcie czy
> opłaca mi się korzystać w tym roku z ulgi remontowej. Bo jeżeli skorzystam z
> tej ostatniej, to pożegnam się z ulgą odsetkową, prawda ???? I napiszcie, jak
> długo będę mogła odliczać odsetki od kredytu ??? Czy cała ta ulga odsetkowa
> nie jest trochę "palcem po wodzie" pisana ?
> Czy gdybym zdecydowała się na ulgę odsetkową, a kredyt po raz pierwszy zacznę
> spłacać w grudniu, to czy mogę coś odpisać od podatku za rok 2002 ? Czy
> dotyczy to tylko odsetek już spłaconych ??
> Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź

Niezupelnie sa to dwie alternatywne ulgi. Ulga odsetkowa jest na odliczenie od
dochodu odsetek od kredytu zaciagnietego na zakup nieruchomosci na rynku
pierwotny (nowego). Juz kilka razy na tej liscie wklejalem odpowiedni artykul z
ustawy o PIT (26b).

Zeby obliczyc ile sie zaoszczedzi w prostu sposob nalezy pomnozyc
oprocentowanie kredytu np. 10 proc. przez (1 - prog podatkowy) np. 1-0,3 (II
prog) czyli 0,7. Wychodzi 7 proc. i wedlug tej stawki nalezy sobie policzyc
odsetki.

Swoja droga musialas cos pomyslic - nikt niew oferuje kredytu w CHF na 1,37
proc. Najnizej jest w Fortis Banku - 1,69 proc. bodajze i jest to tylko
promocja na rok.

Ulga remontowa nie jest tylko do konca tego roku. Mozna z niej bedzie jeszcze
korzystac w roku 2004 i 2005. Wg. ostatnich rewelacji MF nie mozna za pomoca
tej ulgi wykonczyc mieszkania na rynku pierwotnym. Wiec jest to ulga na rynek
wtorny.

wykluczenia dla ulgi odsetkowej:

7) podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia
od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele
mieszkaniowe, przeznaczonych na:
a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego
użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
b) budowę budynku mieszkalnego,
c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej,
d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten
budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,
e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,
f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego
pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego w nowo
wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,
g) systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku
oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad
określonych w odrębnych przepisach.