Kredyt w BPH PBK

[asia971]

Cześć! Czy ktoś z Was brał już kredyt w obecnej promocji BPH PBK? Co w tym
przypadku myśleć o kredycie w CHF, kiedy marża banku jest na poziomie 2,6% +
LIBOR 6M, czyli w sumie oprocentowanie na poziomie 2,96% ( kredyt 100.000,
przy wpłacie własnej 30%). Czy jest to dobra oferta w porównaniu z kredytem
w PLN oprocentowanym na poziomie 6,65%? Czekam na opinie.

[oxygen]

Ja ostatnio wzialem u nich kredyt w CHF, gdyz aktualnie maja najlepsza oferte
na rynku dla CHF.

[asia971]

Brałeś sam, czy przez expandera? Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy?
A czy marżę (2,6%) lub prowizję (2%) można jeszcze negocjować?

[rochacki]

Tylko nie Expander, jak masz upatrzony bank to tylko bezposrednio. Chociaz
Expander reklamuje sie, ze jego uslugi sa bezplatne to nie jest tak do konca -
dzieli sie prowizja za rozpatrzenie wniosku z bankiem. W przypadku PBH masz
szanse negocjowac prowizje, wiec lepiej zlozyc wniosek indywidalnie. Expander
nie chce slyszec o zmniejszeniu prowizji (to ich zarobek), a nawet 0,5 procenta
od kwoty udzielonego kredytu to sa spore pieniadze.

[doradcy.expandera]

Przy kredycie 200 tys. 4 proc. na 30 lat bardziej oplaca sie obnizka
oprocentowanie o 0,03 proc. (do 3,97 proc.) niz obnizka prowizji do 0,5 pkt
proc. (np. z 2 do 1,5). Expander ma mozliwosc negocjowania oprocentowania z
bankami - na pewno wieksza niz statystyczny klient, ktory nie wie co w ktorym
banku "przejdzie".

[rochacki]

Pzry kredycie na 200 tys. to mozna rzeczywiscie negocjowac, ale poscie chodzi o
okredyt w kwocie 70 tys. Sam bralem kredyt w zblizonej kwocie korzystajac
(niestety) z uslug z Expandera i panstwo nie chciel slyszec o negocjacji
oprocentowania. Dzieki panstwu musialem doplacic do operacji, gdyz jako klient
BPH powinieniem zaplacic prowizje w wysokosci 1 procent a nie 2 procent jak
zaplacilem. Dlatego uwazam, ze jesli ktos ma upatrzony bank to niech nie
korzysta z posrednikow. W moim przypadku oczekiwanie na decyzje kredytowa
dzieki posrednictwu Expandera wydluzylo sie do 5 tyg. poniewaz pani z banku
kontaktowala sie z panem z Expandera, ktorego czasem nie bylo, a on dobiero ze
mna (nota bene majac kilku klientow na karku nie do konca orientowal sie w
mojej sytuacji).

[pe33]

Osobiście sugerowałbym złotówki - mniejsze ryzyko kursowe i nie traci się na
przeliczeniach kursów przy wpłacie i wypłatach. Mniejsze ryzyko jest istotne
szczególnie jeśli będziemy mieli napiętą sytuację finansową - zmiana kursu o
20% może spowodować szybkę utratę płynności. Kursy walut reagują dużo szybciej
i gwałtowniej na sytuację makroekonomiczną.

Również uważam że jeśli mamy już upatrzony bank, to lepiej osobiście
negocjować warunki niż dzielić się prowizją z expanderem. Jeśli bank jest
skłonny do negocjacji - to również nam udzieli upustu. W BPH nie powinno być
problemu z wynegocjowaniem niższej prowizji, a daje się również rozmawiać o
innych warunkach (brałem kredyt)

Co do pułapek - Stosują WIBOR 6 miesięczny aktualizowany co 6 miesięcy. Jeśli
sytuacja makroekonomiczna jest stabilna - WIBOR 6 miesięczny jest niższy niż
3 miesięczny, jeśli nie - to odwrotnie. Moment ustalenia oprocentowania na
kolejne 6 miesięcy może być korzystny (jeśli WIBOR był akurat niski) lub nie.

BPH PBK liczy rzeczywistą liczbę dni w miesiącu ale zakłada że rok ma tylko
360 dni - to oczywiste oszustwo podwyższające oprocentowanie o 0,08% (jeśli
warunki kredytu są korzystne to można przeżyć).

BPH PBK wpisuje do umowy liczne firmy mogące ściągać ich długi - ceną niskiego
oprocentowania może być szybka licytacja zabezpieczenia jeśli przestaniemy
spłacać kredyt.

Pozdrawiam
PE33

[asia971]

A w BPH PBK brałeś w złotówkach

[jaroslawww]

Ja brałem 100 tys w złotówkach na 20 lat, oprocentowanie 6 miesięczny wibor +
stała marża 1%. Prowizja wyniosła 1 %. Pracownik BPH na początku namawiał na
CHF – po mojej zdecydowanej stwierdził że zarząd banku jeżeli tylko ma taka
zdolność kredytową to bierze w złotówkach (za mała różnica w oprocentowaniu a
śpisz spokojnie - nie warto ryzykować)

[mcsly]

Mi tez BPH proponuje WIBOR 6M +1% marży i 1,5% prowizji, przy udziale własnym
ok. 75%, a ty jaki miałeś wkład własny? W jaki sposób negocjowałeś prowizje,
czy musiałeś zakładać rachunek?

[jaroslawww]

Wkład miałem 60%, żona miała tam rachunek korzystałem z usługi Personal Banking
Doradca powiedział by przed złożeniem wniosku założyć jeszcze konto złoty sezam
wtedy będzie niższa prowizja, po przyznaniu kredytu można go zamknąć.

[iskum]

Ja również chcę wziąść w BPH, zastanawiam się jednak, czy złotówki czy CHF.
Jaką masz mniej więcej ratę miesięczną.
Pozdrawiam

[ofertapracy1]

mam wszelką wiedzę na ten temat. Moge pomóc. Odpowiem na każde pytanie. 0-504
212 387.Piotr

[kontrowersyjny.kazimierz]

ostanio wzialem kredyt hipoteczny w BPH. Bez problemu negocjacja prowizji z 2%
do 1.25%, bez zadnych posrednikow.

[alicjalis]

Dzień dobry,ja też jestem zainteresowana wzięciem krwdytu w tym Banku ok.60
tyś. ale w 100% czy mam szansę na jakieś negocjacje ?

[robert.g5]

--Można negocjować choć w przypadku kredytu na 100% jest to trochę utrudnione
Robert
PARTNER
0602306737
Kontakt:serwis internetowy
www.grodzki.waw.pl

[zmiana2]

Ja brałam ostatnio w CHF w bph pbk.MIalam bardzo maly wklad wlasny.Placilismy
bankowi 1.5 % prowizji.Ale dla tego, gdyz maż ma konto w tym banku.Bardzo
kozystny dla nas.