Druga nieruchomość jako wkład własny?

[pies_fafik]

Mam pytanie (może troche banalne, ale kwerenda w google przyniosła
wynik negatywny... ) Czy inna nieruchomośc moze byc uwazana przez
bank za wkład własny?

Mam działkę budowlaną pod miastem a chce kupic mieszkanie w miescie -
czy te (dajmy na to) 200k wartości działki bank potraktuje jako
wkład własny i bedę miał dużo nizsze LTV? No bo w końcu ja tych 200k
tak naprawde nie mam w reku, mam coś "warte" 200k.... (abstrahując
od wycen, operatow szacunkowych itp...) Czy moze ten wkład jest
liczony jak przy pożyczce hipotecznej - do 80% wartości? A jak
wygląda kwestia ubezpiecznia takiego "wkładu"? I czy musze
ubezpieczyc te nieruchomośc? (Przy działce w lesie to nie wiem za
bardzo od czego - chyba od ataku brudnicy mniszki )

Jakby ktos miał linka do artykułu w stylu ">>nieruchomośc jako wkład
własny<< dla opornych" to byłbym wdzięczny Większośc informacji w
necie dotyczy bowiem sytuacji, w ktorej ktoś buduje dom na juz
posiadanej działce, albo jest juz bardzo nieaktualna...

[arfer]

Możesz zabezpieczyć kredyt dodatkowo na drugiej nieruchomości POD WARUNKIEM, że konkretny bank daje taką możliwość (zabezpiecza się na hipotece łącznej).

oczywiście, stan prawny, wartość działki będą standardowo oceniane, zapewne wymagany będzie dodatkowy operat szacunkowy itd.

Działki oczywiście nie musisz ubezpieczać. Nawet nie możesz (choć znam banki, które tego wymagały).

kredyt w MultiBanku

[oracki]

Witam serdecznie,

Oczywiście, taka sytuacja jest możliwa. W Multibanku możemy zabezpieczyć się
również na Pana działce budowlanej. W takim wypadku najprawdopodobniej zniknie
ubezpieczenie brakującego wkładu własnego oraz z uwagi na mniejsze LtV otrzyma
Pan niższą marżę. Jeżeli chciałby się Pan dowiedzieć więcej oraz otrzymać
szczegółową symulację kredytową, to bardzo proszę o kontakt na maila.

Pozdrawiam serdecznie,
Daniel Oracki
[e-mail]