Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[cillian1]

niech miasto sprzeda tą działkę na wolnym rynku, i zapłaci za Wars.
Przynajmniej obędzie się bez podejrzeń podejrzeń o "wał"!

Bufetowa zbiera kaskę na billboardy Tuska.

[Gość: Arek"Aiwa-Platz"]

I tu jest pies POgrzebany.

bilbordy w tej kampani zakazane - patrz

[Gość: cha cha cha]

ciołku - Sejm, cha cha cha

Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[Gość: heniek]

Lody lody lody.

Może wreszcie weźmiemy z d..ę MAX FILM i jego

[Gość: kinoman]

byłych prezesów ? Przecież to hańba , aby miasto dokładało do zwykłej grabieży
naszego wspólnego majątku . A forsę rozdrapali na wysokie pensje i premie ?
dlaczego miasto ma legalizować i płacić za rozbój na równej drodze ? Najpierw
prokurator , a później przetarg !!!!!

skończyć ze strusikami z PSL!

[Gość: skandal!]

Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[Gość: franek]

I gdzie tu problem? miasto odzyska i mam nadzieje ze przeznaczy na
cele kulturalne budynek Kina Wars na Nowym Miescie, a w zamian da
pusta dzialke na Bielanach. A być moze jeszcze dostanie za ta
wymiane żywą gotówkę. Czy w tym mieście do wszystkiego trzeba
dorabiać zbędną ideologię?
Wstyd powinno być obecnym władzom miasta, w tym radnym, że okolice
Starego i Nowego Miasta to obecnie pustynia kulturalna.

falszywa intencje w umowie mozna udowodnic

[Gość: myszacicha]

rozumiem, ze cena Warsa byla taka wysoka z powodu intencji "wybudowania
apartamentowca". na nowym miescie??? wpisanym do rejestru?? to od poczatku
oszustwo i uklad, ta intencja jest nieprawdziwa, a taki falszywy element
zawartej umowy mozna prawnie obalic. niech juventus ma co chce i zabudowuje
puste pole, czemu nie, a w warsie jak najszybciej zrobic cos dzialajacego, ale
sztucznie podbita cena sprzedazy to farsa i szwindel

Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[Gość: janusz]

Myślę, że władze Bielan chciałby tu wielki supermarket i dlatego
protestują. A co tu będzie? Tego nie wiem, ale lepsze cokowiel niż
psie kupy, które są tu teraz. Wielki mi skandal. Ludzie
oprzytomnijcie. To normalna transakcja. To takie polskie - pluć,
pluć i pluć. Ale samemu coś zrobić to już gorzej. Paranoja
warszawska.

Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[Gość: el1234]

Radny Pis ma zawsze coś do powiedzenia. A za kaczora co się działo w
Warszawie??? Tropiliście układy, z których nic się nie potwierdziło.
buahahahaha. Teraz podobnie, wszędzie widzicie sPISek. Już nie mogę
słuchać pisuarów. Szkoda tylko, że Gazeta opiera część tekstu na
wypowiedziach takich popraprańców. Wstyd trochę.

[Gość: ecgh]

Już nie mogę słuchać pisuarów. Szkoda tylko, że Gazeta opiera
część tekstu na wypowiedziach takich popraprańców. Wstyd trochę.

taak rozumiem.
Rozumiem, że jak widzisz złodzieja w akcji to pytasz o jego sympatie
polityczne, i interweniujeszy tylko wtedy gdy złodziej nie jest
symatykiem PO

Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[Gość: akjdksdkj]

No szooooooook, gwałtu rety co się dzieje. Ale zrobili wałek> Czy
Gazeta wreszcie zacznie opisywac rzeczywistośc z każdej strony, czy
tylko będzie występować w obronie dóbr pseudokultury ala PRL.
Mieszkam na Bielanach i cieszę się, że wreszcie coś się tu zmieni,
ale tylko wiatr pi... za przeproszeniem na Serku od lat. Rozumiem,
że lepsze śmieci na Serku niż jakiś budynek. Dość z tym. Ludzie
chcśą nowoczesnej Warszawy, nowych budynków a nie nostalgii za tym,
jak wyglądało to miasto po wojnie. Skończcie z tym użalazniem się
nad tym, że ktoś coś chce zrobić. Zal czytać takie pierd...

ktoś się przyjrzy przekrętom Juvenesu?

[Gość: ciacho]

a może ktoś się przyjrzy przekrętom Juvenesu, spółki, która bardzo, bardzo
blisko pracuje z prezydent warszawy. Może ktoś wreszcie prześledzi historię
ich "współpracy" z PAN? Historie inwestycji w warszawskim Koneserze czy
różnych zadziwających układankach z miastem, choćby na terenach pod skocznią.

Może ktoś spojrzy na układy osobowe pomiędzy prezesem Juvenesu, prezesem
developera a kolejnymi prezesami Max-Filmu? Dla pojętnego dziennikarza
smakowity kąsek do Dużego Formatu pt. "jak się uwłaszczyć na państwowym
mieniu, przy wtórze uśmiechów urzędu miasta".

Juvenes od wielu miesięcy opowiada w mieście, że za Warsa dostanie działkę od
Gronkiewicz-Waltz. Wystarczy poszukać, jak często urzędnicy miasta pojawiają
się na imprezach developera. Teraz nagle okazuje się, że to "inicjatywa
ratusza". Pusty śmiech ogrania, jak się widzi takie praktyki, na naszych
oczach i w żywe oczy.

Ratusz chce odzyskać kino Wars. Za jaką cenę?

[byrcyn1]

Dobre, ten tekścik wicka Hamki Gronkowiec o "kierowaniu się troską o
coś tam..."!

Przeca szef obecny Max-Film, albo byly to stary działacz UW/PO,
więc "załatwią mu" tak żeby nie stracił!

Misiaki, Sawickie, Karnowskie, Grzeski, Ryski, itp, też wykazywali
się "troską.." Ha ha ha...!

Burasy i kanciarze i tyle....

przekręt czy głupota ?

[Gość: Archie czyli Urbie]

Urzędnik miejski - "spadek" po PiSowskiej kadencji - pod parasolem
obecnej władzy ułatwia firmie z licznymi niejasnymi transakcjami w
historii typowo spekulacyjny ruch: zablokowanie półhektarową działką
kompleksowego działania inwestycyjne na ponad trzyhektarowym
komunalnym terenie z planem zagospodarowania, który - nota bene -
nie przewiduje tego typu dzielenia "serka" na mniejsze działki !
Dlaczego za "Wars" miasto nie zaoferuje działki zamiennej o
zbliżonej wartości, ale takiej, która nie jest fragmentem większego
terenu znakomicie skomunikowanego i przygotowanego do całościowego
zagospodarowania ?! Takich działek jest w Warszawie niemało, do tego
ostatnio nikt ich nie chce kupić - nikt nie zgłasza sie na
przetargi ... Dlaczego o takich sprawach decydują w Warszawie
handlarze mieniem komunalnym, a nie specjaliści od planowania i
przygotowywania inwestycji? To nie zamiana, to rabunek w biały
dzień ! Nie wierzę, żeby to była po prostu głupota, a więc ...? A co
na ten "deal" Biuro Architektury i Planowania ? Po to scalano tam
grunty i robiono plan dla dużej inwestycji przy stacji metra, żeby
teraz to marnować rozdając i sprzedając po kawałku ?
AczU

wszystko jasne

[Gość: oświecony]

"Wiceprezydent Andrzej Jakubiak tłumaczy, że rekomendacje biura
architektury nie są obowiązującym prawem." - rekomendacje biura
architektury nie, ale plan zagospodarowania tak - to prawo
miejscowe, ktore obowiązuje nie tylko dyr. Bajko, ale nawet samego
wiceprezydenta Jakubiaka, a powinien mu o tym przypomnieć
wiceprezydent Wojciechowicz !

"Potem przekonuje, że mniejsze działki można sprzedać o wiele
korzystniej niż kilka hektarów." - słusznie, zwlaszcza wtedy, kiedy
nabywca takiej "działeczki" - spekulant odsprzedaje ją potem
poważnemu inwestorowi, który chcialby zbudować coś sensownego,
zgodnie z planem na trzech hektarach !

"To samo uważa Michał Skotnicki, prezes firmy BBI Development, z
którą powiązany jest zainteresowany transakcją Juvenes: -
Paradoksalnie cztery hektary są mniej warte niż osiem działek po 5
tys. m kw. To za duży teren, by zagospodarował go jeden inwestor, bo
wymaga ogromnych nakładów." - też prawda, to o wiele za duży tort,
żeby połknęło go BBI nawet do spółki z Juvenesem, ale po kawaleczku,
czemu nie ? To teren na inewstycję za co najmniej 300-500 melonów
(jesli nie na dziś, ze względu na obecna mizerię na rynku
nieruchomości, to na jutro), a tą "zamianą" zostanie ona
zablokowana.

"Zapewnia, że jego firma liczy się z różnicą wartości obu gruntów. -
Być może będziemy musieli dopłacić - mówi. - Czekamy na wycenę."
Nie ma po co czekać, bo wszystko jest jasne: vis-a-vis "serka" przy
ul. Duracza jest działka komunalna na sprzedaż - ok. 4300 m kw. bez
planu, za to z "wuzetką", cena wywoławcza 24 440 000 PLN. Drugi
przetarg już w piątek 12go marca. To znaczy, że 6 tys. m kw na serku
jest warte co najmniej tyle samo, a prawdopodobnie - ze względu na
bardzo korzystne ustalenia planu i warunki obsługi komunikacyjnej -
ok. 30 milionów ! To znaczy, że p. Jakubiak powinien skasować
dopłatę za zamianę działki wykrojonej z "serka" na kino "Wars"
(kupione z 6 melonów !) - ok. 24 melonów !!! Ciekawe, czy BBI z
Juvenesem mają tyle na tę dopłatę, skoro brakowało im kasy na
rozruszanie inwestycji na działce po zburzonym Super-Samie ? (tak,
to ci sami !)
oświecony

[Gość: nasza sprawa]

Widać, że stronnicy opchnięcia całej działki pod jakieś mega centrum
handlowe są w natarciu :) Jakie szczegółowe dane, jaka wiedza co do
wycen - pozazdrościć.

[Gość: oświecony]

A czy "nasza sprawa" to sprawa BBI i Juvenesu ? bo ja
moje "oświecenie" czerpię z prasy i internetu i "naszą sprawę"
rozumiem jako działanie przeciwko rozdawnictwu gruntów komunalnych
spekulantom, pod hasłem "zamiany" (za coś co swego czasu miasto
mogło kupić od wojewódzkiej instytucji samorządowej). Bo obraz
tej "zamiany" jest taki: jakaś półprywatna firma "maxfilm" czy jakoś
tak dostaje od samorządu wojewódzkiego w zarząd majątek publiczny -
czyli nasz, do tego b. dobre kino ! - nie radzi sobie z nim i
sprzedaje to "deweloperowi", który też sobie z tym nie radzi, bo nie
ma kasy, a do tego nie chce respektować zasad ochrony
konserwatorskiej, więc "idzie mu z pomoca miasto", bo sobie
przypomina, że przydało by się na rynku Nowego Miasta jakieś kino
albo coś podobnego, więc proponuje mu w zamian za publiczne kiedyś
kino, kupione przez niego za grosze - kawałek gruntu komunalnego, z
trudem scalonego, z planem miejscowym, przygotowanego pod duże i
kompleksowe zagospodarowanie, który warty jest kilka razy więcej niż
to kino ! Oczywiście ten "deweloper" nic tam nie zbuduje, tylko
odsprzeda to za jakiś czas faktycznemu wielkiemu inwestorowi, który
zbuować będzie tam chciał coś zgodnego z planem i zapłaci mu każde
pieniądze, żeby go z "serka" wykurzyć. Tu nie trzeba
być "stronnikiem opchniecia calej działki pod jakieś mega centrum
handlowe" aby "być w natarciu", tylko mieć trochę rozumu, żeby
widzieć jaki przekręt jest tu szykowany. A przy okazji: centrum
dzielnicowe na "serku" jest zgodne z planem miejscowym, który jest
prawem i został uchwalony w publicznej procedurze chyba w 2002 roku.
Czyim "stronnikiem" jest ktoś, kto zwraca uwagę na konieczność
przestrzegania prawa ?
oświecony

[Gość: urbanista]

Dobre pytanie, ale nie ma na nie prostej odpowiedzi, bo
najprawdopodobniej "myślenie" o możliwości zrobienia tak jawnego
przekrętu na majątku komunalnym, ze szkodą dla interesu publicznego
wynika z głupoty partnerów tego "pomysłu" - tak ze strony urzędu
miasta jak ze strony -pożal się Boże - "dewelopera". Urząd miast
jest dość "złożoną" strukturą i b. często to co robi "pion
planistyczny' czy "infrastrukturalny" jest kontestowane, a wręcz
sabotowane przez "pion nieruchomościowy", który co prawda
deklaruje, że ma generować przychody do budżetu, ale robi to zwykle
w najbardziej prymitywny sposób - przez sprzedaże, często
uniemożliwiając przeprowadzenie jakichś bardziej kompleksowych
operacji inwestycyjnych np. ze sfery drogowej czy
infrastrukturalnej. To miasto po prostu nie ma fachowego gospodarza,
który panowałby nad takimi "branżowymi" podejściami do
gospodarowania miastem. Oczywiście o ile to co kombinuje biuro
gospodarowania nieruchomościami nadzorowane przez wprez. Jakubiaka w
ogóle można nazwać "gospodarowaniem" ...
urbanista

Przepisy, plan miejcowy a podział "serka"

[Gość: Grzegorz Buczek]

Na „żółtych stronach” Rzeczpospolitej ukazał się 13 marca
artykuł "Jak podzielić grunt na więcej działek" autorstwa Izabeli
Lewandowskiej. Można w nim przeczytać m. in. "Zasady podziału
nieruchomości normuje ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (art. 92 – 100). Dotyczy ona gruntów budowlanych.
(...) Podział pojedynczej nieruchomości jest dopuszczalny, jeżeli
będzie zgodny z ustaleniami planu miejscowego."
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Serka Bielańskiego”
z rejonu ZD „Marymont I"- część II przyjęty Uchwałą Rady Gminy –
Dzielnicy Warszawa – Bielany NR 749/XXXIV/02 z dnia 20. IX. 2002 r.
uniemożliwia taki podział , jaki jest obecnie planowany. W § 8
tekstu planu zapisano: „11. Ustala się, że podział na działki
budowlane może być dokonany po opracowaniu koncepcji
zagospodarowania nieruchomości określonej w art.93 ust.6 ustawy o
gospodarce nieruchomościami. Podział musi umożliwić niezależny
dostęp każdej działki do drogi publicznej.” Powstaje pytanie czy
urzędnicy planujący wydzielenie fragmentu nieruchomości z „serka”
znają te przepisy, czy znają ustalenia tego planu miejscowego i czy
one ich obowiązują ?
Grzegorz Buczek