Ursynów buduje czynszówki. Zniknie kolejka po m...

[mela_1]

No brawo!!! I co, PiSmani??? "Liberał" taki straszny???

[Gość: Hadek]

Jedna jaskółka wiosny nie czyni.

[Gość: Realista]

34 miliony za wybudowanie 76 mieszkań to wychodzi jakieś 450 tys za
mieszkanie a wiec (w zależności od powierzchni) jakieś 7,5 do 8,5 tys
za metr.
Przy czym to są czyste koszty budowy bez ceny ziemi i (gdyby to budował
developer) bez jego zysku.

Trochę drogo. A wszystko z naszych podatków. Wiec nie myśl, ze to z
dobroci serca...zastanów sie lepiej kto na tym zarobi i już będziesz
znać tajemnice owej liberalnej polityki...

[Gość: wrezz]

Niedokładnie przeczytałeś. I etap to 6 budynków. 3 które powstaną
wcześniej będa zawierały 76 mieszkań. W kolejnych 3 będzie 115
mieszkań. W sumie 191 mieszkań za 36 milonów. To daje średnio
188481,68 na mieszkanie + miejsce parkingowe w garażu podziemnym. No
i jeszcze lokale usługowe - nie wiadomo ile i na jakiej powierzchni.
Nie tak drogo.

[Gość: Realista]

Przeczytałem dokładnie. Ten pierwszy etap z 76 mieszkaniami kosztuje 34
miliony. Ile będzie kosztować drugi etap tego jeszcze nie wiedza....

[Gość: Ma]

a jednak niedokładnie:
"umowę z dzielnicą na pierwszy etap osiedla: sześć budynków"
"trzy pierwsze mają być gotowe do końca sierpnia przyszłego roku. Zamieszka w
nich 76 rodzin. W kolejnych trzech budynkach powstanie 115 mieszkań"
a zatem 6 budynków i łącznie 191 mieszkań w ramach umowy za 34 mln zł. całkiem
nieźle.
a 2. etap jest nieopisany

[Gość: wrezz]

Własnie tak. A dokładając to "Na liczącej prawie 2 ha działce przy
ul. Kłobuckiej (w pobliżu Wyścigów) powstanie duże osiedle
dziewięciu budynków." można wywnioskować, że etap II to będą trzy
budynki.

[Gość: tirupati]

No coż, ale Pan realista już się do swojego błędu nie przyzna.
Pokrzyczy, pokrzyczy i sobie pójdzie, nie ważne cz ma rację czy nie,
jak to realista, prawda?

Ano właśnie, cena jest horrendalna.

[aegis_of_heart]

Nawet pal licho, wliczając w to koszt działki i jej uzbrojenia, to są jakieś
kosmiczne koszty.

Strasznie drogie te komunalne mieszkanka, pachnie tu niezłym przekrętem.

Cena nie jest horrendalna.

[Gość: wrezz]

Patrz posty wyżej, moje i Ma.

A to najmocniej przepraszam.

[aegis_of_heart]

I dziękuję za korektę. Widocznie z moją umiejętnością czytania dziś nietęgo.

Już się bałem, że znów ktoś kupuje przepłacone mieszkania komunalne, tak jak
kiedyś próbowano bodajże w Piasecznie.

[Gość: Dziki]

mela_1, nie łudź się, pisoofilom nie dogodzisz. Oni za chwilę zaczną
krytykować tą inwestycje twierdząc chociażby, że te mieszkania są do
d*upy bo np. nie ma w nich sauny i basenu. A w ogóle, to mają za
małe metraże bo DLA PRAWDZIWEJ POLSKIEJ RODZINY to mieszkania
powinny być darmo. I tak, i tak nie dogodzisz...

Jak mawia satyryk Piotr Bałtroczyk: "Jak masz pecha, to i w
doopie szkło znajdziesz"

[Gość: kk]

W drogiej dzielnicy, w pobliżu apartamentowców... Może od razu na starym
Mokotowie? Po co się ograniczać?

[yavorius]

W jakiej drogiej dzielnicy, jakie apartamentowce... Jest owszem,
nowe osiedle, ale bliżej jest Wyścigów, potem jest Handlowe Centrum
Budownictwa, samoloty nad głową, no i Areszt Śledczy dwa przystanki
dalej...

[Gość: ...]

Gość portalu: kk napisał(a):

> W drogiej dzielnicy, w pobliżu apartamentowców...


hehehe - WSIOK!

[Gość: warszawiak]

Kłobucka to nie jest droga dzielnica. To jest Służewiec przemysłowy, w sąsiedztwie zakładu karnego, torów kolejowych i pasa startowego lotniska. Ursynów tylko "administracyjnie".

[Gość: mruk]

hehe - a ty z jakiej dziury tu przybyles wsioszku?

Dlaczego wszyscy

[Gość: elo]

zrzucamy się na mieszkania dla niektórych?! Ja też chcę, żeby ktoś
dał mi 50m mieszkania za 300zł/miesiąc!

[Gość: aaaaa]

To jest skandal!!!! Nierówne traktowanie obywateli!!!! Dlaczego ktoś
kto dostał komunalkę ma płacić 6 zł z metra a ja mieszkając w
mieszkaniu TBS (jedno wielkie nieporozumienie), gdzie standart jest
taki sam albo gorszy ( w budynku nie ma nawet windy), bo 10% lokali
w budynku przeznaczonych jest dla tzw. elementu, płacę 13 zł za
metr. W takim razie proszę o zamianę na komunalne. Jak mam mieszkać
w slamsach to przynajmniej o połoweę taniej.

[Gość: prażanin]

Gość portalu: aaaaa napisał(a):

> Dlaczego ktoś
> kto dostał komunalkę ma płacić 6 zł z metra a ja mieszkając w
> mieszkaniu TBS (jedno wielkie nieporozumienie), gdzie standart jest
> taki sam albo gorszy (...) płacę 13 zł za
> metr. W takim razie proszę o zamianę na komunalne.

Ale chyba żeby dostać mieszkanie w TBS to właśnie trzeba najpierw oddać miastu komunalne?

[Gość: aaaa]

Niekoniecznie, jest to jakiś obłęd. Sprawa wygląda w następujący
sposób: najgorzej mają ci tzw. "średniozarabiający". Żaden bank nie
udzieli kredytu bo wg kryteriów nie mają zdolności kredytowej na
kredyt na zakup mieszkania, natomiast wystarczy że złotówkę
przekraczają górną granicę wyznaczoną przez miasto i już nie mogą
starać się o mieszkanie komunalne, bo też nie spełniają kryteriów.
Czy to nie bzdura?! Dalej absurd wygląda w następujący sposób: osoby
które załapały się na to cudo jakim jest TBS nie zawsze mają na
patologicznie wysoki czynsz, tbs traci, ale nie może wykwaterować do
komunalki, na którą te osoby by było stać , bo tam mieszka
przysłowiowy kowalski, który ma dochód aż o złotówkę mniejszy, ale
często też nie płaci i gmina musi kombinować jak go wykwaterować do
socjalki, których często w gminie brakuje. I kółeczko się zamyka.

Coś się wam pomisiaczkowało...

[Gość: jakbukda]

Nie wiem jakie kryteria zastosuje Ursynów w przydzielaniu mieszkań,
ale kiedy przydzielano mieszkania czynszowe na Pradze i Gocławiu, to
było to na zasadzie zamainy lokalu komunalnego (zwykły kwaterunek)
na lokal w czynszówce.
Być może Ursynów zaproponuje te mieszkania na innych zasadach.
Co do czynszów - rzekome 300zł - mieszkanie czynszowe musi mieć
minimum 80 mkw, żeby gmina mogła je wynająć z pominięciem czynszu
regulowanego. Więc w 300zł nijak się nie idzie wyrobić.

[Gość: upiorzyca]

A ktoś kto zarabia jeszcze złotówkę więcej nie ma szans nawet na TBS i bez
żadnych praw i przywilejów lokatorskich płaci za mieszkanie na wolnym rynku po
40zł/m2.

a developerzy sprzedaja tam po 10tys i jest podobn

[Gość: gosc]

o tanio:)

juz widze te elity i "elyty" stojace w zabce w kolejce albo do
providenta:)))

Ursynów buduje czynszówki. Zniknie kolejka po m...

[Gość: tirupati]

No coż, ale Pan realista już się do swojego błędu nie przyzna.
Pokrzyczy, pokrzyczy i sobie pójdzie, nie ważne cz ma rację czy nie,
jak to realista, prawda?

Ursynów buduje czynszówki. Zniknie kolejka po m...

[Gość: Wanda Pradzioch]

Dobrze,że myśli się o mieszkańcach,których nie stać na zakup własnego "M".Mam
jednak obiekcję, czy te lokale będą przydzielone sprawiedliwie.Nowe bloki
zostały wybudowane w dzielnicach Wola i Wawer ale niestety nie przyznano
rodzinom z listy, albo rodzinom w trudnych warunkach lokalowych.Decyzją
burmistrza przeprowadzono konkurs na "dobrego lokatora",czyli wszyscy
oczekujący na listach nie byli godni przydziału lokalu komunalnego.Natomiast
ci szczęściarze,którzy taki przydział otrzymali,pozostawili w bloku 48m2
{mieszkalne 3 pokoje} ze wszystkimi wygodami,a otrzymali 3 pokoje kilkanaście
m2 większe.Podałam tylko jeden przykład,podnoszenia standardu a nie pomocy
rodzinom w trudnych warunkach lokalowych.Stąd moje obawy.Pozdrawiam Wanda
Pradzioch Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów.

Ursynów buduje czynszówki. Zniknie kolejka po m...

[Gość: stagiryta]

Stanowcze nie budowie takich kombinatów.
Jestem przeciwnikiem budowanie takich gett, jak powstawał Ursynów to nie tak
wyglądało, wiem wiem, komu itp ale sami spójrzcie jak to teraz wygląda, bogate
zamknięte osiedla dla bogatych getta dla biedoty, całkiem jak w Ameryce
południowej.