Kto już odebrał klucze? :)

[fos.ia]

jak w temacie. i kto może się podzielić jak ten odbiór wygląda i na
co trzeba zwrócić szczególną uwagę?

dziekuje

[nitro_1]

Jeśli chodzi o to na co zwracać uwagę przy odbiorze to radzę
skorzystać z pomocy fachowca. Jest wiele usterek, na które laik nie
zwróci uwagi a przyjdzie mu za to zapłacić ekstra człowiekowi, który
będzie wykańczał mieszkanie. W moim mieszkaniu jest tego sporo i
zamierzam wszystko wpisać w protokół odbiorowy. Oczywiście nawet
jeśli zapomnisz o wpisaniu np braku kąta prostego (poza dopuszczalną
odchyłkę)bo wyjdzie to w trakcie prac wykończeniowych to możesz to
zgłosić jako usterkę. W takim przypadku albo załatwisz to we własnym
zakresie albo zmuszona będziesz poczekać aż zrobi to G.W.
Przy odbiorach Budowa zawsze stara się wmówić lokatorom, że "tak to
już musi być" a nierówne glify na balkonie to przecież nie problem,
ale to Ty codziennie będziesz na nie patrzyła ;). Jeśli będziesz
odbierała sama lokal to sprawdź te elementy, których ewentualna
naprawa lub wymiana może trochę kosztować. Grzejniki, drzwi, ramiaki
okienne. Koniecznie sprawdź czy nie ma rys na szybach. Budowa
polerowała tylko niektóre z nich. Jeśli rysa jest głęboka to trzeba
wymienić szybę bo po spolerowaniu zostanie soczewka. Na odbiór
dobrze jest zabrać ze sobą kawałek ścierki aby przetrzeć szybę, to
pomoże przy wykryciu ewentualnych uszkodzeń. Jeśli GW nie umyje szyb
to zawsze możesz wpisać w protokół, że szyby były brudne i nie można
ocenić czy są jaskieś rysy. Zobacz czy za grzejnikami nie ma ubytków
tynku (powstają przy montażu)a ściany są pomalowane. Pamiętaj, że
bez zdjęcia grzejnika ciężko będzie to naprawić. Zabierz ze sobą
dokumentację rysunkową i porównaj ze stanem faktycznym np podejścia
wody, odpływy czy osprzęt elektryczny. Dobrze jest też spradwdzić
drugą stronę ściany, w której wykuwane były np otwory pod puszki el,
może być głucha. Nie sądzę aby elektrycy użyli do tego celu
otwornicy, więc istnieje takie prawdopodobieństwo. Możesz zerknąć
też na elewację: upewnij się, że zamontowane są kapinosy w
nadprożach i po obwodzie płyty balkonowej piętra wyżej (kapinos
montuje się w celu wymuszenia opadania wody a nie jej zaciekania w
kierunku poziomym)
Mam nadzieję, że to choć trochę pomoże
Pozdrawiam.
Pozdrawiam

[viki1976]

Hej:-) w której części budynku mieszkasz? A,B czy C?
Rozumiem, że można zglaszać do protokołu odbioru mieszkania
wszystkie uwagi - odnosnie stanu faktycznego, który budzi nasze
wątpiwości?
Pozdrawiam Viki

[nitro_1]

Jeśli uważasz, że coś jest wykonane w niewłaściwy sposób lub mało
estetycznie to zadbaj o to żeby taka uwaga znalazła się w protokole
odbiorowym. To GW ma udowodnićć lokatorowi, że nie ma racji
opierając się na konkretnych normach. Jeśli zgłosisz w protokole
bezpodstawne uwagi to Budowa powinna odpowiedzieć najlepiej na
piśmie dlaczego tak jest. Pamiętaj, że zarówno tynki, malowanie jak
i szlichta podlegają (poza sprawdzeniem dopuszczalnych odchyłek)
również odbiorowi wizualnemu (PN-62/B-10144 - posadzki; PN-B-10110-
tynki, Warunki techniczne wykonania i odbioru robót). Nie daj się
nabrać na teksty typu "jest za dużo usterek więc usuniemy je w ciągu
dwóch tygodni i umówimy się na kolejny odbiór". Zbierasz klucze z
czego 1szt zostawiasz osobie ze strony GW i mówisz żeby szybko
usunęli usterki bo rozpoczynasz prace wykończeniowe.
W końcu zapłaciłaś za możliwość wcześniejszego rozpoczęcia prac w
mieszkaniu więc nie będziesz zwlekać. Zastanów się tylko czy warto
sprzeczać się o naprawdę drobne usterki. To Twoja decyzja. Moje
mieszkanie już odebrane i pomimo usterek (do usunięcia przez GW)
zaczynam prace wykończeniowe. Pozdrawiam

[viki1976]

Dziękuję za szczegółową informację:-)Pytałam, bo często nie
potrafiłam powiedzieć jak cos mi się nie podobało... ale odbiór
mieszkania to poważniejsza sprawa więc trzeba być zdecydowanym i
zadbać o siebie.

Pozdrawiam:-)

[chmurek77]

My jutro mamy odbierac, mam nadzieję, że wszystko będzie ok. Trochę kicha z tym
co tu piszecie, że prace tylko do 18:30, bo mam mieć ekipę do glazury z Mazur i
nie wiem co z nimi zrobię na noc.Pozdrawiam

[mariiio77]

Witam,
Ja też już odebrałem klucze!
Jestem very happy! :D
Pozdrawiam!

CZy już działają windy?

[fos.ia]

ewentualnie czy któs wie kiedy będą działały?

[fos.ia]

Windy mialy działać od dzisiaj - czy ktoś wie może czy już
rzeczywiście działają?

[chmurek77]

Ja odebrałem we czwartek, jestem mile zaskoczony jakością wykonania, a miałem
eksperta, wujka, który buduje w wawie mieszkania również. Miałem do poprawienia
tylko silikon na łączeniu balkonu ze ściana ale to bzdurka. Także teraz do
sklepów na rozpoznanie i do roboty:)Pozdrawiam

[fos.ia]

Czy ktos wie, czy już działają?

A może ktos jeszcze ma informacje, czy przed ostecznym odbiorem będą
malowane klatki jeszzce raz?

[edi.tta]

Pytałam kerownika budowy - powiedział że malowanie ścian na klatkach
jest przewidziane rok po ostatecznym odbiorze. Wówczas wszyscy już
powinni wykończyć swoje mieszkania i się wprowadzić.

Pozdrawiam,
Edyta

[kasia_gj]

witam

jak tak czytam co powinniśmy zrobić przed odebraniem kluczy, to jestem załamana
bo na większość rzeczy nie zwróciliśmy uwagi...

czy można już po odbiorze zgłaszać ew usterki, jeżeli coś się znajdzie?

Pozdrawiam
Kasia/Michał bud.C

[nitro_1]

Jeżeli będziesz miała uwagi co do uszkodzeń mechanicznych np.
porysowane szyby lub ramiaki okienne, to sądzę że Budowa Cię spławi.
Co innego jeśli okaże się że np. kąty "proste" nie mieszczą się w
normie, wtedy Budowa zobowiązana jest to poprawić (+ inne usterki
które ewidentnie są dziełem Budowy). Najlepiej zgłosić to na piśmie
do KB a w ostateczności do SM Wola.
Pozdrawiam.