Gość: jacek
IP: *.u.mcnet.pl
04.08.04, 08:57
Pieniądze z tunelu
Nowa trasa ekspresowa przez południe stolicy nie tylko świetnie skomunikuje
Ursynów i Wawer z resztą miasta, ale także sprawi, że ceny mieszkań w całej
południowej Warszawie ostro pójdą w górę.
Specjaliści handlujący nieruchomościami nie mają co do tego wątpliwości.
Powoli zacierają ręce, spodziewając się niezłego zarobku. Z projektowanej
trasy cieszy się też Wojciech Waglewski, muzyk, lider zespołu Voo Voo, który
mieszka na Kabatach. Jeśli kiedyś zechce się stąd wyprowadzić, weźmie za
swoje mieszkanie więcej, niż wziąłby teraz. - Uważam, że autostrada w tunelu
pod Ursynowem to rozwiązanie najlepsze z możliwych. Wiem, że jezdnia ma być
na głębokości kilkunastu metrów, więc ruch samochodów nie będzie odczuwalny
na zewnątrz - mówi Wojciech Waglewski.
O tym, że tunel pod ul. Płaskowickiej nie tylko nie obniży cen mieszkań,
czego obawia się wielu ursynowian, ale wręcz przeciwnie - wywinduje je do
góry - są przekonani szefowie największych warszawskich agencji nieruchomości.
- Ursynów na nowej trasie tylko zyska. Będzie rejonem znacznie lepiej
skomunikowanym z innymi częściami miasta, a dodatkowo rozwinie się. Pojawi
się tu wiele nowoczesnych obiektów sportowych, sklepów, restauracji - ocenia
Kazimierz Janus, prezes agencji Bracia Strzelczyk, mieszkaniec Ursynowa. -
Nowa droga bez wątpienia zostanie zabezpieczona ekranami dźwiękochłonnymi w
miejscach, gdzie będzie biec po ziemi, a pod Ursynowem przejdzie pod ziemią.
To będzie nieodczuwalne - dodaje Janus.
Danuta Grelewicz-Pogórska, szefowa agencji nieruchomości Drągowski, uważa, że
ceny mieszkań na Ursynowie zaczną rosnąć w szybkim tempie, kiedy inwestycja
będzie już gotowa, czyli w 2009 roku. - Od pewnego czasu lokale na południu
Warszawy stają się coraz droższe i tego trendu nic nie powstrzyma. - wyjaśnia
dyrektor Grelewicz-Pogórska.
Także Marcin Jańczyk, analityk rynku nieruchomości agencji Polanowscy,
przekonuje, że każdy, kto bierze pod uwagę kupno własnego kąta na Ursynowie
powinien to zrobić jak najszybciej. - Wszędzie, gdzie poprawia się
komunikacja mieszkania, robią się droższe - ocenia.
