odbiór mieszkania

[mapaw]

witam,
ja tak własciwie w ramach refleksji, smutnej co prawda....ale tak
bulwersującej, że musze o tym napisac i zapytać, czy ktokolwiek tak miał?

próbowałam odebrać mieszkanie (notabene przy pomocy fachowca polecanego na
forum, zainteresowani wiedza o kogo chodzi),
oczywiście nie wszystko było ok, ale na to byłam przygotowana. Więc po
stwierdzeniu kompletnego braku kątów prostych(a co za tym idzie ścian -
całkiem jak u Gaudiego, wszytsko falowało) zgłosiłam odpowiednią uwagę do
człowieka który odbierał (a nie był to kierownik) on to zapisał i w zgodzie i
pokoju się rozstaliśmy.
Dwa dni później dostałam tel od człowieka który mi pomagał przy odbiorze, że
kiedy był na budowie został zaczepiony przez rzeczonego kierownika
i "delikatnie" zasugerowano mu niewłasciwość jego postępowania
czyt. "czepiania się wszytskiego" (bardziej to podpada pod groźby karalne).
No i teraz zastanawiam sie co zrobić i od jakiej instancji zacząc
interwencję: bo nie wiem czy mis się chce z tym Panem rozmawiać, chociaż z
drugiej strony obawiam się, że przekaz za pomocą pisma może zostać złagodzony
i nie odnieść pożądanego przeze mnie efektu.
Chociaż z drugiej strony jak tu polemizować z tego typu zachowaniami?!

Pozdrawiam,
Gosia

[bultek]

Rozumiem, że tym "zwracającym uwagę" była osoba ze strony firmy budującej, a
nie pracownik spółdzielni??

Co do załatwiania takich spraw, to osobiście byłem świadkiem jak robiono przy
naszym mieszkaniu coś co nie współgrało z planami. Aby zaoszczędzić pracy
ekipie budowlanej, poinformowałem ich że chyba źle zinterpretowali plany
budowlane. Doszło do dyskusji w biurze budowy ( teraz już się wynieśli), ale do
tych panów nie za bardzo to docierało. Więc zainterweniowałem przez
spółdzielnię, sprawa trafiła do inspektora budowlanego i do pani Radeckiej ( o
ile dobrze pamiętam ). Na drugi dzień już wszystko było tak jak powinno być od
początku. Generalnie to dotyczyło bezpośredno mojego mieszkania i chciałem
tylko zaoszczędzić ekipie budowlanej pracy i poprawianie tego co mieli zamiar
popsuć.
Możesz poinformować o tym, jak potraktowano człowieka który pomagał
Tobie odebrać mieszkanie, osobę odpowiedzialną w spółdzielni za inwestycje. Bo
chyba ona ma najlepsze przełożenie na podwykonawców.
Noo chyba, że uwagi, co do pracy Twojego fachowca prawił pracownik spółdzielni.
Jeżeli to ktoś ze spółdzielni to osobiście byłbym zdrowo zapieniony. Ale mama
nadzieję że tak nie jest.
Życzę powodzienia i szybkiego załatwienia całej sprawy.

[palka28]

Gosiu,

Pan Piotr dzwonił również do mnie. "Zwracającym uwagę" był Pan kierownik
budowy, który oświadczył, ze przez uwagi Pana Piotra "to on nigdy nie odda tej
budowy".... Wiem, że Pan Piotr odbierał kilka mieszkan na naszym osiedlu (nie
tylko moje i Twoje), i tylko u Arjela nie dopatrzył sie żadnej fuszerki.
Kierownik jest rozżalony, że w końcu ktoś zwrócił uwage na to, w jaki sposób
pracował.
Butlek, piszesz, żeby z uwagami na temat wykonawców zwracac sie do działu
Inwestycji. Na pierwszy odbiór mieszkania byłam umówiona przez spółdzielnie,
oczywiście kierownik budowy też miał być obecny... spóźnił się około godziny,
kiedy skarżyłam sie na takie olewanie mnie i lekceważenie mojego czasu, Panu
Administratorowi Budynku, usłyszałam, ze on, nie ma żadnego wpływu na
wykonawców.....

Kto więc ma jakikolwiek wpływ?
Pozdrawiam,
Paulina

[acek2004]

mialke podobna sytuacje jak bultek, czyli wykonawca nie bardzo chyba wiedzial
jak ma robic, poniewaz bylo to niezgodne z zalaczonym planem zmian.
co do tej sprawy to proponuje nastepujaca kolejnosc:

1) Pani Radecka - dział inwestycji
2) Prezez Stanicki
ewentualne pismo (o ile bedzei ci sie chcialo pisac) proponuje koniecznei zrobic
z kopia do rady nadzorczej i jej przewodniczacego czyli Bogusława Dziarnowskiego.

a generalnie to oczywiscie wymagac, zeby bylo zrobione tak jak byc powinno..

pozdrawiam

j.acek

[bultek]

Dokładnie taka droga jak podaje Jacek.
A co do administratora, to inny temat, ale też ciekawy...
Ogólnie ten pan, mało może, albo nie chce móc.
Ochrona, do której często trafiaja zgłaszane usterki od mieszkańców może duuużo
na ten temat powiedzieć.
Pozdrawiam.

[rikitikitak1]

Witam wszystkich mieszkańów
Wasz budynek generalnie biorąc jest wykonany kiepsko,
podam kilka przykładów

[mapaw]

dzięki za wskazówki,
wiedziałam oczywiści, że wykonawstwo pozostawia wiele do życzenia,
ale myślałam że przynajmniej w poczuciu własnej kiepskości nie będą sie
wychylać. Ale jak widac pozom bezczelności jest duży.
Oczywiście, że cos z tym zrobię tylko ręce opadaja na samą myśl.
Z niepokojem za to czekam na kolejne podejście?!
Bo po takiej reakcji nie wiadomo co się może wydarzyć.
Gosia.

[mapaw]

co do tej ochrony to mam pare pomysłów,
bo musze powiedzieć że mnie to realnie denerwuje.
I za co te 80 zł (po 40 za mieszkanie i garaz)
Czy ktoś bedac w spółdzielni mógłby np. wziąc kopię umowy o ochronę naszego
osiedla. Może ktoś będzie w najbliższym czasie?
Bo ja bym chciała zobaczyć co oni tam powypisywali i za co płcimy tyle
pieniędzy. I oczywiście jakie sa możliwości rozwiązania.
Czy ktos ma rozeznanie na rynku dotyczące stawek firm ochroniarskich (mysle ze
na taka skalę można wynegocjowac zniżkę!)
Gosia

[pawel.10]

Przykładowy cennik jest np. tu:
www.juwentus.com.pl/v2/www/dyn/index.php?ID=cennik
W sprawie ochrony, a właściwie stawek za ochronę, zdecydowanie
trzeba podjąć jakieś zorganizowane działania.

Paweł

ochrona

[acek2004]

do ochrony i w ogole sytemu ochrony mam oczywiscie tez kilka zstrzezen (to rzecz
na inny post), ale akurat link do juventusu niczego nie rozstrzyga, z [prostej
matematyki wynika ze stawki w linku sa podobne do tych jaki my placimy.. jesli
przemnozyc licza dni x stawka za ochrone 24 godezinna przez dwoch ochroniarzy
(31 x 408 = 12 648 zł) i podzielmy to na liczbe mieszkan ok 160, czyli na
mieszkanie wychodzi chyba okoloo 79 zł.

poza tym o czym my mowimy ? skoro furtka od strony Kobielskiej jest otwarat
chyab od rana do wieczor i wchdozi kto chce.. a jest otwarta bo podobno takie
byly postulaty mieszkancow ktorzy sie wprowadzaja..

j

[eriech]

W kwestii ochrony... w sobote 15.09 miała być/była kontrola firmy
odpowiedzialnej za działanie CO. Chciałam się upewnić, że wszystko jest ok
(zimny grzejnik w łazience), więc poprosiłam ochroniarza o wpisanie mnie na
listę chętnych do zwizytowania. Pan ochroniarz zapisał mnie na godz. 10 i lekko
się zdziwiłam, jak o godz. 9:50 zastałam na swoich drzwiach karteczkę "byliśmy
hydraulicy". Poszłam więc na dół, pytać się gdzie panowie się podziali. Bez
rezultatu. Gdzieś byli na terenie. Może mam za duże wymagania, ale chyba
ochrona powinna wiedzieć gdzie jest to "gdzieś".

Jesli chodzi o sam odbiór mieszkania... U mnie pan administrator spóźnił się 20
minut, po 5 minutach od mojego telefonu do biura obsługi mieszkańców. Po czym
okazało się, że jeszcze musimy znaleźć kierownika budowy, a ten klucze od
mieszkania. W sumie 30 minut opóźnienia. Ściany na szczęście były proste i
trzymały kąt prosty. Gorzej sufity i podłogi, ale to dopiero wyszło przy
układaniu glazury w łazience i podłóg. W ramach usterek: zostały zamurowane
ujęcia wody do sedesu i pralki, mimo że zwracaliśmy na to uwagę przy wizycie
wstępnej w czerwcu oraz nie działał dzwonek. Już jest wszystko naprawione i mam
nadzieje się niedługo wprowadzić :-)

Pozdrawiam :-)

[rikitikitak1]

Zrobiliśmy drugie podejscie i ponowna klapa!