Gorsze od korupcji

[bykos]

Co gorsze od korupcji to prywata pod płaszczykiem służby społecznej. Tak to
widze i wkurza mnie to!

[borat_sagdiyev]

Też mnie to drażni jak czytam to forum a najbardziej teksty w rodzaju
"jak ci się nie podoba to włącz sie do zarządu i działaj wspomóż zarząd sowimi
konstruktywnymi radami" itp.
Przepraszam a kto narobił tego bałaganu?
A co szukacie teraz kozła ofiarnego?
Teraz żadna szanująca sie profesjonalna firma nie weźmie się za to. Do tej pory
nie możecie sie uporać z finansami. Narzekacie że nie dostaliście bazy danych
od byłego zarządcy a jakim prawem facet miał wam dać baze danych programu do
wspólnot którą sobie kupił i nie tylko wyścigową tam rozliczał - dostaliście
wydruki, chyba macie protokół zdawczo odbiorczy.
Długo nie trzeba było czekać. Facet rządził trzy lata zanim zaczęliście sie go
czepiać o mało nie zlinczowaliście go za spaloną żarówkę, mówicie zgłosić
administratorowi a sami zgłaszaliście? Trzeci budynek zasiedlony a tu mamy
drożej zamiast taniej, ochrony ubywa.
Nie róbcie ludziom wody z mózgu tylko wszystko naprawcie zanim jeszcze czas.

Czy wam nie wstyd, trochę honoru panowie!

[zzrobert]

Polski język trudny język. Polskie prawo trudne - nawet to które sam zarządca
napisał uchwałami.

Dziwnym trafem ta baza stanowi WŁASNOŚĆ wspólnoty a za jej stworzenie i
aktualizację zapłaciliśmy zarządcy. A na dodatek po zaprzestaniu świadczenia
usług wspólnocie przechowywanie tejże bazy delikatnie mówiąc nie jest zgodne z
prawem. Masz rację rozliczał na posiadanych u nas komputerach inne wspólnoty: W
NASZYM LOKALU I NA NASZ KOSZT, TAK CZASU, JAK PRĄDU A TAKŻE PEWNIE I TELEFONU
bo to my wszyscy płaciliśmy za to. Zamiast świadczyć nam usługi świadczył je
innym. Jak to nazwiesz? Kreatywna księgowość? Oszustwo? Wyłudzenie? Czy po
prostu kradzież? Ile policzysz za to? Chociażby za przechowywanie dokumentów
innej wspólnoty Cataliny w naszym lokalu i bez naszej wiedzy i zgody.

Piszesz trzy lata? Dziwne bo ja mam pisma z zarzutami z 2004 i 2005 roku. A
zgłoszenia nieprawidłowości nawet z 2003.
Drożej? A jakieś konkrety bo jak patrzę na dokumenty to widzę taniej. Może mamy
różne dokumenty.

Co mamy naprawić? Dokumentację? Właśnie jest odtwarzana.
Bo co? Bo zgłosisz prokuraturze że nam ją ukradziono i narażono wspólnotę na
straty finansowe i utratę danych osobowych?

Protokół zdawczo-odbiorczy? Niezgodny z faktami księgowymi z konta bankowego i
zdrowym rozsądkiem?
Tak z przykładów to dziwnym trafem o nieprawidłowościach związanych z
instalacją cyrkulacji dowiedzieliśmy się dopiero po przejęciu nieruchomości.
Czyżby było to ukrywane przed wspólnotą? Dziwne, że dotychczasowy zarządca
prowadził latami kreatywną księgowość a Tobie to nie przeszkadza. Może też i
Enron Ci odpowiada, tyle że sądy dziwnie uznały takie działania za przestępstwo.

Nie pisz o robieniu wody z mózgu bo to żałosne w Twoich ustach.

Ps. ta żarówka źle działała i czekaliśmy na jej wymianę ponad rok czasu a była
to JEDYNA żarówka w pomieszczeniu. Jej wymiana zajęła 5 minut łącznie z
dojściem z administracji i powrotem do niej. Zgłszana była wielokrotnie
(średnio 2-4 razy w miesiącu).

[observe1]

Robercie, podajesz przykład żarówki..

Jakis czas temu (chyba w styczniu / lutym) zgłaszałem do Administratora problem
odklejającego się lustra na X p. budynku A (zdaje mi się, że w tym samym
momencie w biurze był równiez przedstawiciel Zarządu) - dodatkowo polecam mój
post z dnia 24.02.2006, na który sam zareagowałeś.. lustro do dnia dzisiejszego
nie zostało w żaden sposób zabezpieczone, poprawione czy cokolwiek.. tymczasem
zauważyłem, iż jest coraz bardziej uwypuklone i w dużej częsci wisi nad ziemią..

Rozumiem, że ktoś zareaguje w momencie jak to lustro wypadnie na kogoś
czekającego na windę.. najlepiej na czyjeś dziecko.. pytam, kto wtedy poniesie
odpowiedzialność??

Teraz, trzy miesiące od pierwszego zgłoszenia ponownie pisze publicznie: na X
(dziesiątym) piętrze budynku A, odkleja się lustro na przeciwko wind.

Jeżeli osobiście zgłaszanie podobnych usterek (faktycznie zagrażających
zdrowiu), nie przynosi skutków, to może to jakoś zadziała i ktoś coś z tym
zrobi.

Pozdrawiam

[zzrobert]

No cóż to jest wada zgłoszona Catalinie miesiące temu i przez nich ma być
zabezpieczona, naprawiona. Jako jedna z wielu.
Chyba że to wspólnota ma ponosić koszty takich napraw. Wtedy pewnei i
wentylację na klatkach i grzyb na -2 mamy opłacić.

[observe1]

tylko, że wentylacja czy grzyb nie zagrażają bezpośrednio zdrowiu..

a jak lustro na kogoś wypadnie i pokaleczy, albo jeszcze gorzej, to odpowiadać
będzie Wspólnota.. i to Wspólnota będzie musiała wypłacić odszkodowanie.. nie
Catalina.. ijak wtedy wytłumaczycie np. wypłatę 100 000 odszkodowania, bo
baliście się wydać może z 500 zł na naprawe?

pewnie, najłatwiej jest powiedzieć "wada zgłoszona Catalinie" i siedzieć sobie
dalej..

ehh..

[zzrobert]

I tu pojawia się kolejny problem:
Zrobimy będzie zarzut że bezprawnie wydaliśmy nasze pieniądze.
Nie zrobimy są zarzuty że nie zrobiliśmy.

Tak samo jak z lustrami (nie tym jednym bynajmniej), śmietnikiem, garażem,
wentylacją,, płytkami, placami zabaw,... to wszystko ŹLE LUB WCALE NIE WYKONANE
przez dewelopera. I o to wszystko tak długo się spieramy i to prawie wszystko
było niezałatwiane przez 3 lata a teraz macie zarzuty o 6 miesięcy braku
efektów. Bo jak rozumiem pisma między wspólnotą a developerem nie są efektem.
Rozumiem ale ewentualna sprawa sądowa albo wizyta mediów to jednak ostateczność
do której nie musimy dążyć już, możemy punktować po kolei a część wad zostanie
w między czasie jednak uznana przez Catalinę. Do sądu idźmy z tymi których
ostatecznie nie uznają i tylko w tych sprawach ponośmy koszty i trudy
postępowania (niewątpliwie wygrane a to na jaką kwotę to właśnie rola sądu).

[borat_sagdiyev]

Jest takie przysłowie, jak nie potrafisz to nie pchaj się na afisz.

To niedorzeczne co piszesz. Przecież komputer nie był własnością Wspólnoty ani
zainstalowane na nim oprogramowanie do rozliczania wspólnot a licencja była
legalna i należała do firmy Arkadia, Pana Pielaka która rozliczała wiele
wspólnot, wiec zarządca zabrał swoją własność. Masz teraz pretensje ze nie
zostawił swojego komputera z oprogramowaniem?
Zarządca zostawił wam bazę w postaci wydruków dotyczącą naszej wspólnoty. Masz
konto w banku i dostajesz wydruki, chyba nie powiesz mi że jak będziesz
zmieniał swój bank to będziesz żądał aby dali ci skopiować swoje bazy danych,
oraz aby wykasowali wszystko jakim byłeś klientem. A może jak rozwiążesz umowę
z usługodawcą telefonii komórkowej to postąpisz tak samo?
Gratuluję pomysłowości.

Jeżeli uważasz że masz racje to dlaczego nie pójdziesz do sądu?
Czy czekasz aby okres 2 lat roszczeń do firmy Arkadia przepadł? Czy może sprawa
pieniędzy wspólnoty nie jest istotna?
Chyba że to wszystko wyssałeś coś z palca, co ja jako właściciel mam sobie
pomyśleć, tylko proszę nie zapraszaj mnie do administracji ani do zarządu, kawę
pijam w innym towarzystwie.

Masz pretensje, że Arkadia rozliczała również inne wspólnoty w naszym
pomieszczeniu a wolałbyś aby naszą wspólnotę wraz z innymi rozliczali gdzieś w
Centrum, przeczcież nie mieli pracować w pełnym wymiarze godzin tylko to była
umowa o zarząd o wykonawstwo. Przynajmniej byli na miejscu.

Masz racje może ceny spadły po dołączeniu trzeciego budynku (naturalny efekt
skali i nadwyżka z poprzedniego roku) ale my właściciele płacimy per capita
tyle samo co wcześniej a ochrony ubywa, jakość spada i poważne problemy, dla
mnie to oznacza że jest drożej.

Przestań krzyżować szable tylko napraw teraz to coś narobił, tylko to
potrafisz. Arkadia ma dobrą reputacje w Warszawie Pielak nie pracuje od wczoraj
a w tym środowisku ludzie się znają tym. Jak masz jaja no to teraz znajdź znaną
profesjonalną firmę która będzie potrafiła się tym poważnie zając i nie
narzekaj.

Czekam na efekty, 2 tyg.!

[ready22]

Borat,

ty jestes swir:
www.boratonline.co.uk/
www.borat.tv

Pozdrawiam

[borat_sagdiyev]

No jasne, Jagsiemash, Pepsi Max!

[zzrobert]

Jak sam napisałeś w naszym lokalu i na nasz koszt, świadczone były BEZ WIEDZY I
ZGODY WSPÓLNOTY usługi dla innych wspólnot.
Zapoznaj się z uchwałami a i z OWL nie zaszkodzi zanim znowu będziesz takie
głupoty wypisywał.
By wystąpić o odszkodowanie należy: znać winnego (znamy) znać wartość
roszczenia (określ je bez odtworzenia księgowości wspólnoty i uzyskania
wyjaśnień na temat ew. niezgodności).
Zamiast wystęować kilkukrotnie uważamy że najpierw należy zebrać do kupy nasze
zarzuty i dopiero to wykonać raz a dobrze. Tu uprzedzę Twoje zarzuty: tak
wielokrotnie próbowaliśmy się skontaktować, czasem się to nawet udawało by
wyjaśnić wątpliwości. Niestety do dnia dzisiejszego nie otrzymaliśmy
oczekiwanych a niezbędnych dokumentów i wyjaśnień.

Zastanów się też jak nazwiesz kogoś gdy z Twojego konta, bez Twojej wiedzy
dokona sobie przelewu. Dobrodziejem?

Jak zlecasz komuś przepisanie swojej pracy domowej by była w formie
elektronicznej to nie oczekujesz samego wydruku by potem każdy błąd lub zmianę
poprawiać całą pracę od nowa. Więc nie porównuj kompletnie innych spraw i
innych usług. Nie zlecaliśmy połączeń telefonicznych tylko m.in. prowadzenie
księgowości W FORMIE ELEKTRONICZNEJ. Papier jakoś nie spełnia tych wymogów a i
tak dokumentacja jest delikatnie mówiąc kreatywna i niekompletna.

[borat_sagdiyev]

Nie musisz do sądu jak masz z tym problem, było przestempstwo to możesz złożyć
zawiadomienie do prokuratury.

Przecież Arkadia prowadziła ksiegowość w formie elektronicznej. Banki też mają
obowiązek prowadzić rachunki w formie elektronicznej ale żaden klient nie żada
od nich systemów czy baz danych aby mu dali na własnośc lub skopiować, to ich
oprogramowanie, ich bazy, licencje i komputery. Co innego gdyby Wspólnota sama
wdożyła programy i bazy na własnym sprzecie i wynajeła firmę do obsługi
ksiegowości ale tak nie było, zresztą to bez sensu nie trzeba przecież zakładać
banku zaby mieć w konto ani firmy telefonicznej aby mieć telefon. Należy jednak
przechowywać rachynki i dokumenty ksiegowe przez 5 lat w formie trwałej np
papierowej no i dostaliście. Byłoby dobrze aby nie spłoneły? a przy takim
obrocie sprawy można sie spodziewać.

Poprostu przyzaj sie bez bicia jak facet z jajami a nie chowaj głowę w piasek,
zabierz sie do roboty bez gadania i napraw cos zepsół.

2 tyg.!!

[sexmag]

Piszcie krótsze wypowiedzi bo mi sie nie chce czytać wszystkiego

[claudine]

Uważam,że troche przesadzacie pisząc o "wspaniałej" księgowości prowadzonej
przez Pana Pielaka.w moim przypadku z dokumentów przez niego zostawionych
wynikało,że jestem zadłużona na rzecz wspólnoty w kwocie ponad 800zł.Byłam
b.zdziwiona, gdyz czynsz opłacałam regularnie w kwocie podanej i wyliczonej
przez p.Pilaka.Jak zaczęłam to dokładnie sprawdzać z nową księgową to się
okazało,że przy moim mieszkaniu były doliczane dziwne ,w
ogóle "nieopisane "kwoty 40,50 zł.W rezultacie po dokładnym przeliczeniu moich
należności /wg.obowiązujacych w ciągu dwóch poprzednich lat stawek/ a
dokonanymi przeze mnie wpłatami wyszło, że mam nadpłatę w kwocie ponad 200zł.a
ile tego typu spraw jeszcze trzeba wyjaśnić? Dlatego uwazm ,że trzeba spokojnie
poczekać i dać czas na uprządkowanie księgowości

[observe1]

no, ale przynajmniej za czasów Arkadii rozliczenia wody np. pojawiały się
regularnie (no przynajmniej ja je regulanie dostawałem) i w razie wątpliwości
można było interweniować..

natomiast moja ostatnia interpelacja w Statusie na temat zasad obliczania tej
cyrkulacji ciepłej wody, czy jak się to tam nazywa, i wody wogóle spotkała się
z tak zagmatwanym wyjasnieniem, że trudno było cokolwiek zrozumieć..

[dev_nul]

U niektorych rozliczenia za wode byly prawidlowe. U innych kompletnie mijaly
sie z prawda - doliczano im jakies kwoty wziete z kosmosu, bez pokrycia w
faktycznie zuzytej wodzie.