Pytanie dot. Centrum Zelazna

[amoremio]

Przymierzam sie do kupna (ok.60000$)
NOWEGO malego mieszkania 45m2 z miescem parkingowym w garazu
w Centrum Zelazna - w celu (wieloletniego) wynajmowania.

Co o takiej inwestycji sadzicie ?
Czy znajde bez klopotow lokatora ?
Za ile da sie wynajac ?


A moze lepiej za ta forse kupic
dwa STARE mieszkania podobnej wielkosci
zaraz obok w blokowisku na Zelaznej ?
Moze tu 'relacja input-output' bardziej korzystna ?


Dzieki za mile+madre
odpowiedzi/rady.

pa! amoremio

[niech]

O rany, peklem ze smiechu! Slonskie gowno przyplynie do Warszawy! A za pol
roku bedzie najbardziej warszawskim szowinista na tym forum. A moze za dzien.
PS. Nie zapomnij przywiezc worka wegla. Suszonego.

miecha prosze IGNOR. + na moje PYT. ODP.

[amoremio]

A co - wy w WaWie macie MOKRY wegiel ? Woda w piwnicy ?

O Bozia! - no, jak nie umiom budowac, to lepiej nic tam nie kupuje.......-hmm?


Chyba, ze ktos po drodze nasikal z mostu do wagonow, bo szly
do niechow, miechow, kwachow i innych neuropsychokolechow :))))))))!

Kontynuuuujmy - prosze Was: co sadzicie/radzicie ?

[amoremio]

a ten niech niechaj bedzie ignorowany - merci!

[niech]

Dobrze - ja niech bede ignorowany. Ale co zrobic z takim smrodliwym koksem jak
ty? Po co ci do szczescie Warszawa, slonzki frustrolu? Myslisz ze tu sie
wynglem w sklepach placi? Musze cie rozczarowac - tu sie placi nie tym co
ukradziono slonzokom, ale zarobionymi praca pieniedzmi. Co dla ciebie moze byc
takim szokiem ze pod jego wplywem cien szarosci ci wykielkuje w twoim mozgowym
przodku. Wyrabanym zreszta.

Ze niby co ?

[amoremio]

> tu sie placi .... zarobionymi praca pieniedzmi.

Co zas tam stekasz,
"zalosny" zboczencu ?

Chyba nie masz
siebie na mysli
?:)?:)?:)?:)?:)


------------------------------------------------------

Jaja, pierombol bajtelsynek, psiakoc :

niye smul i niye franzol, pamponski podciepe,

bo ci zaroski szibna apelgripsza w ta wredno gusza,

a potym, jezynapiezyna, mojtykusze, jernikapiernika,

wsuja szwornygo haka w tyn gorolski cyferblat

co sie wylonacysz jak tyn hadziaj-picusglancus

co najpiyrw ino durs rajcowol jak gupi wigejts,

pozniyj populol i zasmoarkol sie, bozia i mamusia wolol,

a potym rombnol gebisym fest lo trotuar i bolo i szlus !

- pra, kapewu, towarzysz ?

Kolejny WSIOK ŻAŁOSNY

[Gość: Ja po prostu Ja]

Kolejny WSIOK ŻAŁOSNY chce się nam do Miasta sprowadzić. Jak masz te
parę "dularów" to se kup jakąś ślunską dziwkę i z nią żyj!

[niech]

Lepszy sto razy wsiok niz slonzok.

[Gość: Ja po prostu Ja]

FAKT

[wydra10]

Niechu, a może on wcale tu nie przyjeżdża - przecież pisze, że mieszkanie na
wynajem. Dalej będzie sobie siedział w familoku ze sraczem na podwórzu i brał
deputaty węglowe i sprzedawał je natychmiast ze szkodą dla Kompanii Węglowej.
Nie wiem tylko, czy tyle kasy mógł za to uzbierać - może jeszcze odprawę
dostał? W dolarach, więc może wchodzi w offset od samolotów?
Tak czy owak jest szansa, że zostanie na Ślunsku.
pzdrw
W

[niech]

Fakt, nie wczytalem sie dalej niz w drugi wers jego wypocin. Jak na slonzoka
okradanego przez cale zycie przez Warszawe ma sie niezle. Pewnie kosi z
rodzina wyngiel z pociagow albo wydobywa go gdzies nielegalnie z wychodkow. I
niechaj tak zostanie. Wyngiel i on tam gdzie ich miejsce.

[rsagan]

odczepcie się od człowieka. Niechu, na nic lepszego cie nie stać.
Do Amoremio: Zelazna to niezbyt ciekawa lokalizacja. Nie ważne czy w starym
czy w nowym bloku.

[niech]

Nie stac mnie na nic lepszego. Chujowi co zlamane, reszcie trzy po trzy - nie
znasz jeszcze tej zasady?

A wiecie co zostawia gornik w spadku zonie?

[sceptyk]

Wyrąbany przodek! Ha, ha, ha. Uważam, że całkiem niezłe.

[Gość: wujek dobra rada]

amoremio napisał:

> Przymierzam sie do kupna (ok.60000$)
> NOWEGO malego mieszkania 45m2 z miescem parkingowym w garazu
> w Centrum Zelazna - w celu (wieloletniego) wynajmowania.

Troche drogo. Z tego co wiem daja opustydosyc wysokie nawet do 25% jak sie
wplaci gotowke i ma jakas zlota karte jakiegos banku i konto w nim (nie
pamietam dokladnie ktorego). Szkoda placic tyle, jesli spokojnie inni kupuja
taniej. W Centrum Zelazna swietnie mozna sie potargowac. Oni maja takie ceny
zaporowe w cenniku, jak sie z nimi potargujesz spokojnie zejdziesz z tej ceny.
Ale oczywiscie mozesz od razu tyle placic.

>
> Co o takiej inwestycji sadzicie ?

Swietna. Po prostu lepsza byc nie moze. Przy rozwijajacym sie Business center
Warszawy. Trza brac poki jeszcze sa wolne

> Czy znajde bez klopotow lokatora ?

Oczywiscie, ze bez klopotow. Mnostwo biurowcow wokol, i expatow do obsluzenia.
Bez klopotu znajdziesz chetnego. Przeciez to lepsza lokalizacja niz Marriot

> Za ile da sie wynajac ?

J.W. Lepsza lokalizacja niz Marriot. Wynajem mozesz pomnozyc przez apartament w
Marriocie i obnizyc, zeby byc atrakcyjnym dla expatow. Potem idziesz do takiej
Office Manager, skladasz oferte i idzie jak ciepla buleczka!

>
>
> A moze lepiej za ta forse kupic
> dwa STARE mieszkania podobnej wielkosci
> zaraz obok w blokowisku na Zelaznej ?

To jesze lepsze wyjscie. Obsluzysz dwoch ekspatow na raz. To przeciez
businessowe centrum Warszawy. Warto brac kazde lokum w poblizu. Zwroc uwage -
wokol Atrium Tower, Centrum Finansowe, to po prostu MUSI BYC TO!


> Moze tu 'relacja input-output' bardziej korzystna ?

No wlasnie.. musisz sie zastanowic. Czy lepiej dwoch obsluzyc czy jednego.
Wreszcie liczy sie lokalizacja. Klientow mnostwo!!


Bierz i nie sluchaj innych rad. Ja wzialem 4 mieszkania "Za Zelazna Brama" i
mam non stop full w mieszkaniach. Czasami nawet po osmiu tam mieszkaja (jak
akurat rodzina zlozy wizyte. Pomysl jakby tych osmiu mialby taki expat
rozmiescic w Marriocie! Ile kasy by wydal! Tu ma pelna swobode za polowe stawki
Marriota i do tego dostaje to na dlusi okres wynajmu (co jeszcze oferte czyni
tansza!) Wszyscy tak robia!

[rolotomasi]

było : " Jaja, pierombol bajtelsynek, psiakoc :

niye smul i niye franzol, pamponski podciepe,

bo ci zaroski szibna apelgripsza w ta wredno gusza,

a potym, jezynapiezyna, mojtykusze, jernikapiernika,

wsuja szwornygo haka w tyn gorolski cyferblat

co sie wylonacysz jak tyn hadziaj-picusglancus

co najpiyrw ino durs rajcowol jak gupi wigejts,

pozniyj populol i zasmoarkol sie, bozia i mamusia wolol,

a potym rombnol gebisym fest lo trotuar i bolo i szlus ! "

autor!? autor!? Jo nie jezdym gornik s kopolni Bytom, ale sie pytom-autor?

W temacie >> to już mosz wuja. Ino pozniyj sie ni smoarkol na tyj Zelaznyj,
bozia i mamusia ni woloj.
/Jok nie ty, to jo ida - byda piyrwyj /

[amoremio]

Niezaleznie od (b."roznorodnej") oceny inwestycji
- RSAGAN i WUJEK DOBRA RADA : pieknie dziekuje !

[pan_pndzelek]

Paszoł won WĘGLOKOKSIE!!!

"Słowobijcy" spod znaku koryta znowu atakują!

[filip9]

a swoją droga amore... to d...pa wołowa.

[pan_pndzelek]

No i kolejna MYNDA się ujawniła...

[filip9]

No morda - widzę że obiery dzisiaj smakowały... Nie ma to jak dobre śniadanie!