Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies...

[Gość: jck.x]

"Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mieszkań
Michał Wojtczuk
2009-01-23, ostatnia aktualizacja 2009-01-22 20:51

(...) z badań firmy Nowy Adres wynika, że takie ceny akceptuje zaledwie co setny klient".

A MOŻE 100% AKCPETUJE ? A MOŻE 1000% ? Jak, Panie Michale ... (procenty to zakres szkoły podstawowej !) ?

[Gość: mm]

Nie pojmuję tego tekstu.

wyjaśniam

[bogulo2]

10% albo 1% (interpretacja tekstu dowolna) to liczba wyimaginowanych w umyśle autora potencjalnych klientów deweloperki.

Czyli autor uważa, ze co 10 (lub co setny) spotkany na ulicy zapłaciłby taką cenę za mieszkanie.

Teraz proponuję przjeść się ulicą i zapytać co setną osobę czy stać ją na mieszkanie za 10tys/m2, a nie czy "akceptuje" cenę. Ja te ceny też akceptuję, tak samo jak akceptuję ceny Astona Martina, Bentleya, posidałości prezydenta w Juracie, dzieł sztuki i wiele innych. Mi to po prostu wisi ile kosztuje coś na co mnie nie stać. A mój brak akceptacji może pojawić się tylko wówczas, gdy chcąc kupić za normalną cenę, która na rynku wynosiłaby średnią krajową, cena mieszkania, którym byłbym zainteresowany byłaby 3-krotnie wyższa.

Na dzień dzisiejszy mieszkania mają cenę dóbr skrajnie luksusowych w odniesieniu do realnej wartości (wiadomo, że wyprodukowanie bugatti nie kosztuje kilku mln zł).

Jeżeli 10 letni VW kosztuje 10k zł, a ktoś tam chce 30k zł, to można powiedzieć ze cena jest nieakceptowalna. Moim skromnym zdaniem do określenia "akceptowalny" nalezy odnieść się do jednostki, bo inaczej to pisanie nie ma sensu (tak jak wspomniałem, że ceny ferrari są nieakceptowalne - to stwierdzenie nie ma sensu)

[jazzman1979]

w Agorze zwolnienia, niewielu zostało ale widać, że to zdolniejsi raczej uciekli ...

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[Gość: czytelnik]

co setny = 10%,
to już jest tragedia, jaki poziom prezentują dzisiejsi
dziennikarze. Chyba zabronię dzieciom czytać gazety.

[zezowaty_cyklop]

To trudny tekst, ale idzie go zrozumieć. Mam nadzieję, że autor go rozumiał ;)

Moje wytłumaczenie:

Co setny akceptuje cenę powyżej 10tys/m2 (takich mieszkań jest 25%)
10% akceptuje ceny w ogóle (i te powyżej i te poniżej 10tys)

To nie są te same procenty. Przynajmniej taką mam nadzieję :)

[Gość: zdunman]

dużo ludzi podważa umiejętności matamatyczne autora tekstu... ale niech te osoby się zastanowia nad własną umiejętnością czytania ze zrozumieniem :P

[Gość: jck.x]

Tekst zmieniono, więc chyba było coś na rzeczy, nie ?

[zezowaty_cyklop]

Tytuł zmieniają, żeby czytelnik myślał, że to nowy artykuł i drugi raz wszedł na
tę samą stronę.
Zwiększają w ten sposób ruch na portalu i ilość odsłon reklam, za które dostają
kasę od reklamodawców.

Wypiłem 10 setek 40%

[Gość: uburama]

to ile ja wypiłem % ?

[iq58]

jak wypiłes to juz nie procenty tylko promile ;)

[Gość: HenioCzerwonyNos]

Wystarczająco tyle, by być zadowolonym z życia :)

Bez kozery powiem pińćset

[Gość: gozdzikowa]

> to ile ja wypiłem % ?

P. tytuł, a poza tym to nieładnie się tak przechwalać i robić ludziom smak w
piątek rano!

Bóg do rządu???

[Gość: UL]

"Proszę Boga aby moje słabości wzmocnił i aby był użytecznym członkiem rządu -
dodał kandydat na nowego minister sprawiedliwości."
Tego rządu już nic nie uratuje skoro biorą do niego osoby wyimaginowane.

A czemuż to nie można wpisać komentarza pod właściwym artykułem? Nie zamierzam
zakładać żadnego konta!!!

Ceny w Wawie spadną, bo muszą

[ogul_bobra]

Berlin i Sztokholm są tańsze, a znaczenie gospodarcze tych miast jest i chyba
zawsze będzie większe niż Wawy. Żeby było śmieszniej, w Chicago można kupić
dom za 150 tys. $ a w Wawie za to kupi się mieszkanie i to nie jakieś
wypasione. Nasze ceny się rozbujały, bo była bańka spekulacyjna rozkręcona
przez zagranicznych inwestorów, ale to se ne vrati. Inwestorzy uciekają do
Bułgarii i Rumunii bo teraz tam się spekuluje, a u nas sprzedają mieszkania,
co powoduje jeszcze spadek cen. Ceny wrócą do normy, a kilku developerów
pójdzie z torbami.

Panie dziennikarzu, matury z matmy nie było?

[ogul_bobra]

Za takie pomyłki to się dostawało dwóję w podstawówce, ale teraz widać w
szkołach o homosiach się opowiada i o dupie Maryni/Mariana a nie uczy poważnych
rzeczy. A pan dziennikarz chyba nowoprzyjęty absolwent LO i zastępuje szeregi
zwolnionych...

[Gość: J-33]

I żeby chociaż coś nowego. Od dawna wiadomo że ceny są nie do
zaakceptowania bo mieszkania się nie sprzedają.

Ale artykuł powala brakiem jakichkolwiek dokładniejszych danych -
jakiś sondaż, wypowiadają się osoby spoza W-wy - nie wiadomo o co w
ogóle chodzi.

alez wiadomo

[Gość: hmhmhm]

alez wiadomo o co chodzi... zawsze o kase :P
Nim powstal ten artykul kto slyszal o firmie Nowy Adres?
teraz juz wie kilka setek internatow, kazdy pewnie zdarzyl w google
wpisac ta nazwe by sie dowiedziec co to za firma i czy rzetelnie
przepytuje...
i biznesik reklamowy sie kreci...

[Gość: .]

Autor ma zapewne wykształcenie humanistyczne i jak wielu "chumanistów" jest
dumnych ze swej niewiedzy z zakresu przedmiotów ścisłych.

Nie masz racji

[Gość: bunio]

Ani Berlin ani Sztokholm nie mają większego znaczenia gospodarczego,
bo gdyby miały to mieszkania tez miałyby droższe.
Berlin to miejski bankrut utrzymujący się na gigantyczen kroplówce
rzadowej a Sztoholm to małe regionalne miasto połowę mniejsze od
Warszawy.
Zobacz jaki sa ceny w europejskich miastach o ponadregionalnym
znaczeniu gospodarczym takich jak Moskwa, Paryż, Londyn , Rzym czy
Madryt. Ceny sa wyzsze niz w Warszawie

USA nie porównije bo tam jest taki kryzys że niektóre nieruchomości
sa przecenione o 70%.
A wspomniane przez ciebie dom w Chciago zapewne nie jest w chicago
tylko na przedmierściach oddalonych jakieś 20 mil od miasta

[warzaw_bike_killerz]

Super. Sam to wymysliles? Obejrzalbym cale przedstawienie kabaretu.

[Gość: Tomek]

A ceny mieszkan w Polsce beda rosly, bo jest ich za malo, nikt nie
sprzeda taniej niz kupil a zloto to jest przezytek - teraz kazdy z
nas, 40 milionow frajerow bedzie inwestowal w mieszkania. Teraz jest
kryzys, okazja zycia! Taniej nie bedzie, tak mi powiedziala pani z
bilboardu...

[Gość: .]

Pominąłeś jeszcze argument, że to wstyd mieszkać u mamusi.

[Gość: Tomek]

Aha, wstyd mieszkac u mamusi, wstyd, wstyd!
A jak jeszcze matka jest stara i sama, potrzebuje kogos do opieki,
to podwojny wstyd!
A jak ktos nie zarabia kilku kafelkow na miesiac i mieszka u
tatusia, to potrojny wstyd!
Aha, pisalem juz ze ogolnie to wstyd?
Ale wstyd...

[plosiak]

Oczywiście, że to żaden wstyd, kiedy ludzie po studiach mieszkają u rodziców. W
jednym mieszkaniu, w 2,3 pokojach. Przecież właśnie po to rodzice wypruwali
żyły, by ich dzieci mogły skończyć nawet najgłupsze studia i mieszkały do końca
życia z rodzicami. Mało tego - to powód do dumy. I przecież rodzicom nie będzie
się płacić za mieszkania w "swoim" pokoju do 40-tki. Chcieli mieć dzieci, to
niech teraz je utrzymują. Z wnukami najlepiej.

A to, że ktoś nie zarabia średniej krajowej, to żaden wstyd. Wystarczy wskoczyć
na forum, poczytać podobne wypowiedzi innych pokrzywdzonych przez los, państwo,
głupich nauczycieli, nieuczciwych pracodawców, zachłannych szefów, złodziejnych
polityków, przekupne sądy (kolejność można zmienić wedle uznania). I wtedy w
uzasadnionym poczuciu skrzywdzenia można pisać kolejne posty na forum. Na pewno
od tego przybędzie kasy.

To, że mieszkania kosztują to jedno, ale postawa życiowa nastawiona na
wykorzystywanie rodziców, którzy może w wieku 50 lat chcą mieć w końcu własną
sypialnię, osobny salon i trochę odpoczynku to drugie. Skrajne skur.....two.

[filip.balwierz]

Wiesz co, takie argumenty to może działały dwa lata wstecz. Teraz to
jest już tylko pisk i żałość. W Polsce zawsze były rodziny
wielopokoleniowe, dopiero w ciągu ostatnich pięciu lat cwaniaczki z
banków i budowy zaczęli wmawiać, że rodzina to obciach i nie
wypada "mieszkać z mamusią". No i jelenie się na to nabrali, pobrali
kredyty, "usamodzielnili się" pod czujnym okiem banku, ale jak
trwoga to gdzie wrócą - ano do mamusi i tatusia, o ile nie będą
musieli z rodzicami przenieść się do dziadków, bo pieniędzy na
spłatę kredytu nie starczy z mieszkań...

[plosiak]

Rodziny wielopokoleniowe to nie przejaw jakiejś pielęgnowanej wiekami tradycji,
tylko wynik biedy, zacofania ekonomicznego kraju i braku mieszkań. Podobnie jak
bzdurą jest, że karp jest "tradycyjną" potrawą wigilijną - po prostu w PRLu na
skutek wspaniałej gospodarki nie było możliwości hodowania szlachetnych gatunków
ryb. I w ten oto sposób ryba, której przez pozostałe 364 dni nikt nie rusza,
stała się symbolem.

Pielęgnowanie zdrowych więzi rodzinnych nie polega na mieszkaniu "na kupie", w
kilka osób w jednym mieszkaniu, ale na w miarę regularnych spotkaniach,
telefonach, pomocy itd.

[Gość: Marian]

Wole mieszkać z mamusią niż w obciążonym przez 30 lat mieszkaniu.

[filip.balwierz]

Ale nie odpowiedziałeś na mój post. Co ma karp do sytuacji w
mieszkalnictwie i modelowym okantowaniu ludzi, którzy spłacać będą
swoje apartamenty na Osiedlu Wygwizdów do emerytury...

Jestes glupszy niz ustawa przewiduje...

[Gość: elo]

Ja zarabiam miesiecznie 27 k PLN ale musialbym sie z toba na leb wymienic by
zaplacic za mieszkanie w wawie wiecej niz 5 k/m^2. Takie okazje to tylko dla
takich przyglupow jak ty - poczekam jeszcze rok i jak bede chcial to kupie dwa
mieszkania za mniej niz 5 k/m^2. I bez kredytu misiu...

[Gość: czesiejk]

nie wierze ze tyle kasy czeszesz i spedzasz czas czytajac bzdurne
komentarze. Pobudka Roman. O 22 zaczynasz słuzbe w Mokotów Plaza.

[Gość: babcia]

sluchaj smyku-zapytaj twojej babci jaka rybe jadali przed wojna, ta II,na
wigilie. I lepiej sprzedaj swoje lokum i przenis sie do babci zanim sie nie
nauczysz prawdy o polskich obyczajach

[Gość: AW]

> Rodziny wielopokoleniowe to nie przejaw jakiejś pielęgnowanej
wiekami tradycji,
> tylko wynik biedy, zacofania ekonomicznego kraju i braku mieszkań.

Bardzo śmiała teza socjologiczna! Szlachta też mieszkała na kupie w
jednym dworze, bo ich na mieszkania nie było stać? (to nie było tak
dawno - 70 lat temu)

[Gość: Tomek]

Ciekawe.
Osoba, zakladam, ze po studiach, twierdzi, ze wszyscy sa po studiach.
Zaraz przejdziemy na to, ze niepelnosprawni wykorzystuja spoleczenstwo bo sa
niepelnosprawni a biedni bogatych, bo sa biedni.
A przeciez wiadomo doskonale, ze do wypowiadania sie gdziekolwiek i jakkolwiek,
to trzeba byc pieknm, sprawnym i bogatym. Bo jak nie to, jak to tak??
W chinach dziewczynki na wsiach bardzo czesto 'umieraja', wykorzytuja rodzine bo
nie moga pracowac tak sprawnie jak faceci.
Jak to nazwiesz? Sprawiedliwosc spoleczna?
Skrajne skur... two... obys zyl w ciekawych czasach...

Zdrowo cię pogięło?

[kali23]

Najlepsze to , że Berlin to "bankrut" a sztokholm to 'regionalne
miasto".
Czy ty kumasz co ględzisz?
Kupiłeś chatę i teraz liczysz , że twój do dupy interes da się
odkręcić.
Prowincjonalna to Warszawa. To wiocha bez jakiegokolwiek znaczenia.
Tak jak polski złoty, czy polska gospodarka.

[Gość: PEWU]

Hmmm ostatnio czytałem, w jakimś folderze biura turystycznego, że Berlin
odwiedza w sezonie 2 miliony ludzi z całego świata.
Niech każdy zostawi 100 Euro, co daje 200 mln Euro zysku. Faktycznie dla
gospodarki to nic. Pozdrawiam

[robot_humano]

Gość portalu: PEWU napisał(a):

> Hmmm ostatnio czytałem, w jakimś folderze biura turystycznego, że Berlin
> odwiedza w sezonie 2 miliony ludzi z całego świata.
> Niech każdy zostawi 100 Euro, co daje 200 mln Euro zysku. Faktycznie dla
> gospodarki to nic. Pozdrawiam

Czyli tyle co w Warszawie. Jak dla ciebie stówa w kasie firmy równa się stówie zysku firmy to niech kto inny planuje twoje wydatki.

[Gość: PEWU]

Naucz się czytać ze zrozumieniem. Chodzi o to, że turysta jadąc do Berlina
kupuje jedzenie, picie, śpi w jakimś hotelu i nie zabiera wszystkiego ze sobą.
To jest zysk dla handlowców czyli zysk dla miasta.

[Gość: :)]

Moskwa, Paryż, Londyn, Rzym, Madryt.... Warszawa. Podoba mi się Twoje poczucie
humoru.

bunio ma racje w sprawie Berlina

[mara571]

Sztokholmu nie znan.
Ale co do Berlina bunio ma racje.
Miasto jest zadluzone na miliardy i ma znikome wplywy podatkowe.
Poziom bezrobocia jest bardzo wysoki, 30% mieszkancow korzysta z roznych form
pomocy spolecznej.
Tylko jeden wielki koncern niemiecki ma siedzibe i placi podatki w Berlinie
Deutsche Bahn.
Najlepiej zarabiajaca grupa zawodowa w Berlinie sa wysocy urzednicy
ministerialni, ktorzy nadal mieszkaja w Bonn i okolicach.
Inni dobrze zarabiajacy w Berlinie z upodobaniem osiedlaja sie w Potsdamie lub
okolicach Berlina.
Turystyka pozwala utrzymac wiele niskoplatnych miejsc pracy.
Nawet w najlepszych hotelach Berlina sprztaczka zarabia za sprzatniecie
apartamentu hotelowego (ok 100 lub wiecej mkw) okolo 1 euro netto.
Jesli powornywac ceny mieszkan pomiedzy Polska a Niemcami prosze wziac dane z
Monachium, Franfurtu nad Menem, Hamburga, Kolonii lub Düsseldorfu.

[Gość: tomi_78]

Co ma do rzeczy zadluzenie miasta? Kasjerka w Aldim dostanie 900
Euro na reke to tyle ile kosztuje m2 mieszkania we wschodnim
Berlinie. W Warszawie dostanie 1100-1200 zł, a m2 zaczyna sie od
6000 zł. W Berlinie mieszkania w kamiennicach po remoncie sa tansze
niz w Poznaniu, nie wiedzialem ze w Poznaniu srednie zarobki sa
wyzsze jak w Berlinie? W landach zachodnich w miastach tez nie jest
duzo drozej, mieszkanie 60m2 mozna kupic za 80 tys Euro oczywiscie
uzywane z lat 70 ale to nie wielka plyta. W cenie 2000-3000 Euro za
m2 mozna przebierac w ofertach.
Oczywiscie zawsze beda miasta gdzie jest drozej, tylko ze w UK i w
Hiszpanii byla banka, ktora pekla i ceny tez juz spadaja.
Racje maja ci co pisza ze cena m2 przecietnego mieszkania powinna
odpowiadac sredniej placy brutto.

ale ile ta "średnia" płaca wynosi?chyba nie 3300PL

[mark6]

"Średnia" płaca wynosi w Polsce około 1800 2100PLN!!!!
Czyli m2 ma kosztować 2000PLN?

[Gość: mm]

tyle kosztował metr mieszkania w wielkiej płycie z lat 60. - 70. w
Poznaniu jeszcze w 2002 r. ponieważ mieszkania nie odmłodniały, a co
przyzwoitsi mieszkańcy się wyprowadzili do nowych mieszkań/ domków
pod miastem i w blokowiskach jest coraz niebezpieczniej, ceny
mogłyby spokojnie wrócić do tego poziomu.

strzeliles jak kula w plot

[mara571]

nie ma kasjerek u Aldiego. W tej firmie w czasie 3 lat tzw Ausbildungu ludzie
ucza sia jak pracowac na kazdym stanowisku pracy.
Wynagrodzenie pracownikow Aldiego jest zalezne od obrotow sklepu i wynosi na
zachodzie Niemiec ok. 3tys. euro brutto.
Ale masz racje: wiele kasjerek pracuje za 900 euro lub 400, ale to nie caly
etat. Przy 900 euro samotna matka musi isc jeszcze do Sozialamtu po zasilek
mieszkaniowy.
I nigdy nawet nie pomysli o tym ,aby kupic mieszkanie. Warunkiem uzyskania
kredytu hipotecznego jest bowiem posiadania wkladu wlasnego w wysokosci 20-30 %.
Przyjmujac, ze w berlinskich blokowiskach (np dzielnica Marzahn) mozna kupic
mieszkanie za 30-40 tys. euro, czyli trzeba zaoszczedzic, odziedziczyc 6-8 tys
euro nikt o zdrowych zmyslach tego nie zrobi.
Za te pieniadze przeprowadzi sie nasza kasjerka do innej "normalniejszej" dzielnicy
W ten sposob jej dzieci uzyskaja szanse chodzenia do normalnej szkoly, gdzie
wiekszosc uczniow mowi biegle po niemiecku, a po terenie szkoly nie beda chodzic
ochroniarze, probujacy zapobiec bojkom pomiedzy uczniami roznych narodowosci czy
zdewastowaniu szkoly do reszty.
Na koniec jedna statystyka: przecietnie w Niemczech w swoich ( najczesciej
domach lub segmentach) mieszka 45 % mieszkancow.
W Berlinie zaledwie 20%.

[Gość: Pan Kracy]

Mara571:

dzięki za Twoje posty :)

Wreszcie ktoś mający pojęcie o tym, jak żyją i myślą ludzie w
Europie Zachodniej.

Zawyżasz średnią na tym forum (i podobnych): Bez złośliwości,
merytorycznie i - przynajmniej na tyle ile wykazują moje
doświadczenia - aboslutnie słuszne spostrzeżenia.


Tak trzymać!

[leszlong]

@bunio: A co powiesz na Monachium?? Czy też jest na kroplówce (Berlin) albo nie
ma większego znaczenia gospodarczego niż Warszawa (Sztokholm), skoro ceny za
metr tam są podobne co w Wawie lub nawet niższe. Przy obecnym kursie euro, bo
latem to było dużej taniej tam.
http://www.immobilienscout24.de/servlet/requestDispatcher?portalAction=go&attr0=20&attr7=&attr52=von&attr53=bis&attr2=2&attr56=von&attr57=bis&attr4=M%FCnchen&zanpid=1199678323538811904&ftc=5002&_s_cclid=1232710402

A Bawaria jest jednym z 5 landów, które dopłacają do budżetu Niemiec.

Do ogul-bobra

[Gość: Jacek z Opola]

Jasne że obecnie kupisz w Chicago dom za 150 k$.

Tylko co to za dom????? W Polsce takie coś nazywało by się DOMKIEM LETNISKOWYM.

Wiem jak wyglądają te chicagowskie ,,domy,, za 150 k$.

Konstrukcja (szkielet) wykonana ze sprasowanych pod wysokim ciśnieniem kawałków
odpadów drewnianych - to coś takiego jak u nas płyta OSB.

Od środka do szkieletu po przykręcane są płyty z karton gipsu ;-) . U nas w
Polsce płyty kładzie się na MUR, a tam one robią za ścianę murową!!!

W środku wsadzone jest trochę wełny mineralnej - około 5 cm grubości.

Od zewnątrz na tą wełnę która osadzona jest między słupkami szkieletu czasami
dają folię wiatrochronną , a na wierzch osławiony znany wszystkim z
amerykanskich filmów Siding.

Dodam, że Siding wygląda trochę jak panele które u nas w Polsce kładzie się na
podłogę, z tym, że ten amerykański Siding wykonany jest w ODPADÓW PCV, takich
jak stare plastikowe butelki, i inne barachlo wysortowane na sortowniach smieci !!!

Tak wyglądają te ,,amerykańskie domy,,.......................

Oczywiście murowane z cegły też są!!! - ale wtedy ich cena zaczyna sie od 1 000
000 dolców ;-)

[Gość: ff]

rzeczywiscie bo w polsce buduje sie tylko domy wylozone marmurami ze zlotymi
klamkami

nie ma to jak typowe bloki zw ielkich plyt w polsce z apartamentami klasy swiatowej

[Gość: ze Sthlmu]

Tanszy Sztokholm???? ani wynajem (3 krotnie drozszy), ani kupno mieszkania nie
jest nawet zblizone cenowo do Warszawy. Skad taka przedziwna informacja??

Już sami bankowcy przewidują ceny mieszkan na

[Gość: olaf]

poziomie 6 tys. za m2 w Warszawie, czyli będzie w granicach 4,5÷5 tys.

"Dzisiejsza "Rzeczpospolita" twierdzi, że przełom roku 2009 i 2010 będzie
najlepszym okresem na zakup mieszkania, powołując się przy tym na opinie
ekspertów Narodowego Banku Polskiego.
Ceny mieszkań będą - według NBP - spadać w najbliższych kwartałach, lecz nie
jest znane tempo spadku. Te zależne będzie od sytuacji kredytowej, nastawienia
kupujących do rynku, ale także od sytuacji finansowej deweloperów. Jeśli
deweloperów kryzys przyciśnie i będą musieli sprzedać 40-50 proc. posiadanych
mieszkań w krótkim czasie, to ceny mogą spadać znacząco. Jeśli zapasy będą
sprzedawane stopniowo, wtedy wielkich obniżek nie będzie. Dlatego NBP tylko
intuicyjnie szacuje cenę równowagi mieszkań na 6 tys. PLN za metr w Warszawie
i 4,5 tys. PLN za metr w pozostałych miastach."

Kto jeszcze o cenach mieszkań? Różowy mówiący kot?

[Gość: zdumiony]

> "Dzisiejsza "Rzeczpospolita" twierdzi, że przełom roku 2009 i 2010 będzie
> najlepszym okresem na zakup mieszkania, powołując się przy tym na opinie
> ekspertów Narodowego Banku Polskiego.
> Ceny mieszkań będą - według NBP - spadać w najbliższych kwartałach, lecz nie
> jest znane tempo spadku.

Noż kuuu... Ja wiem, że ceny mieszkań to temat istotny i gorący, ale NBP to
chyba nie jest instytucja wyspecjalizowana w tego typu przewidywaniach?

Nie to, żebym im ufał mniej niż ekspertom (mającym własny interes w rynku), ale
też i nie bardziej. Może dziennikarz spyta np. co o cenach mieszkań sądzi
Sanepid, Państwowa Inspekcja Handlowa i Główny Urząd Miar?

Czym innym jest odpowiedź w ankiecie, a czym innym

[metry.pl]

decyzja o zakupie. Takie badania zawsze są skażone bądź to ludzkim
kaprysem(kłamstewkiem), bądź manipulacją(ekspertów lub zamawiających
ekspertyzę).

[Gość: waniliax]

Na wynik ankiety ma wpływ zarówno konstrukcja pytań, kolejność ich
zadawania, reprezentatywność (albo raczej niereprezentatywność ;))
grupy wybranej do badania. Tak naprawdę bardzo dużo zależy od tego,
co miało udowodnić to badanie.

3 osoby z 300 zapytanych w W-wie - ile to procent?

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[Gość: PEWU]

Jednego w Polsce nie rozumiem.
Jeśli bilet do kina jest dla mnie za drogi to nie idę do kina. Jeśli paliwo jest
za drogie to jeżdżę rowerem lub MZK, jeśli nie stać mnie na pasztet z dzika czy
łososia kupuję parówki i pangę, jeśli nie stać mnie na Mercedesa kupuję Fiata
Tico, jeśli nie stać mnie na wiele innych rzeczy to ich nie kupuję lub szukam
tańszych zamienników i nikt mi z tego powodu przykrości nie robi, natomiast
jeśli nie stać mnie na 30 metrowe mieszkanie po 8 tyś za m2 (artykuł wczoraj) to
jestem nieudacznikiem mieszkającym z mamusią.
Nie wiem czy te artykuły mają wjechać komuś na ambicje czy może złapać kolejnego
jelenia. Naprawdę nie wiem o co chodzi.

[Gość: .]

> Nie wiem czy te artykuły mają wjechać komuś na ambicje...

A to działa, i to jak! "Mnie k**** nie stać, mnie?!"

[plosiak]

Jest różnica w tym, czy mieszkasz z rodzicami, bo Cię nie stać na mieszkanie po
8k/m2, bądź uważasz, że to za drogo, czy dlatego, iż po prostu sądzisz, że masz
przyrodzone prawo mieszkać do końca życia swojego lub rodziców w ich mieszkaniu,
siedząc im na głowie później jeszcze z żoną i dziećmi.

Jeśli nie stać Cię na samochód, jeździsz autobusem lub zasuwasz na piechotę.
Jeśli nie stać Cię na kupno mieszkania, mieszkasz z rodzicami albo ......
wynajmujesz. I w ten sposób odchodzimy od zerojedynkowej argumentacji.

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[ot_byt]

Normalnie się popłakałem ze śmiechu :)

Takich "specy-alistów" to ze świeczką w dup.. szukać :D
Cena zależy tylko i wyłącznie od sytuacji gospodarczej (czytaj
bezrobocie i wysokość wynagrodzeń) i dostępności kredytów (te dwie
kwestie kształtują popyt) oraz podaży. Chciejstwo pewnych opornych
na rzeczywistość osób nie ma żadnego znaczenia.

Skoro poza Wa-wą cena równowagi wynosi 4,5k/m2 to znaczy, że
mieszkania w Radomiu są całkowicie niedowartościowane ;)
W Radomiu, w którym w latach posuchy bezrobocie było na poziomie 30%
(a jak ktoś miał pracę to głównie za 700 PLN), ceny mieszkań
kształtowały się w 2003r. w przedziale 600-1500 PLN/m2 (słownie
sześćset złotych za metr kwadratowy). Obecnie ceny ofertowe (nie
mylić z transakcyjnymi) oscylują tak w okolicach 2000-3500 PLN/m2.
To znaczy, że ceny jeszcze wzrosną :) Nic tylko kupować skoro cena
równowagi to aż 4,5k/m2 - zysk jest pewien jak w banku (tylko czy w
banku jest taki pewien?).

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[total_immersion]

Kupie mieszkanie w Warszawie na 24 pietrze , cena max. do 11tys/m2 .
Warunek: balkon gratis .

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[Gość: Przem]

Mam 28 lat. Odłożone w banku na ok 50% mieszkania przy obecnych cenach z mojego
miasta. Nie spieszy mi sie.Nie mam rodziny, dzieci, nic mnie nie naciska.
Pracuje za granica, poczekam, ceny spadną... Różnica polega na tym, że to ja mam
pieniądze i decyduje czy kupić, a to oni mają mieszkania i coś muszą z nimi
zrobić. Mógłbym kupić teraz resztę wziąć na kredyt, ale po co? Przy tak
zawyżonych cenach zgrzeszyłbym głupotą, a i kryzys sie daje we znaki i życze
wszystkim żeby nie stracili pracy przez ten okres. Czas pokaże , spekuła mięknie.

[Gość: Dcr]

Tez mam na spory wklad wlasny i bez problemu dostalbym kredyt, ale czy tylko
dlatego mam sobie niszczyc zycie? Wszystko oderwalo sie od rzeczywistosci 2 lata
temu i mi sie nie spieszy, wole niezaleznosc.

[Gość: radca]

> Różnica polega na tym, że to ja mam pieniądze i decyduje czy kupić, a to oni
mają mieszkania i coś muszą z nimi zrobić.

A no wlasnie: czy MUSZA? a moze sa juz tak "naszmalcowani", ze przeczekaja
kryzys, a do nabycia beda tylko mieszkania z plyty z lat 70tych (bo frajerzy
posluchali specjalistow, ktorzy twierdzili, ze wiecznie beda rosnac i nawet
kornik zejdzie za cene willi w Konstancinie)

To beda dluuugo czekac...

[Gość: Misiek]

> A no wlasnie: czy MUSZA? a moze sa juz tak "naszmalcowani", ze
> przeczekaja kryzys,

To będą dłuuuugo czekać... Zajrzyj do rocznika statystycznego
jak wyglada struktura demograficzna...

Za kilka lat konczyc studia bedzie o 1/3 mniej a za 10-15 lat połowa tego co
jeszcze parę lat temu...

Nie mowiac o tym ze masa jelonkow juz nabrala kredytow i kolejnych szybko nie
wezmie...

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[kid_cassidy]

tylko 1% piszacych na forum akceptuje treść artów GW:)

touche

[az.anonim]

kid_cassidy napisał:

> tylko 1% piszacych na forum akceptuje treść artów GW:)

GW żyje tylko dzięki forum.

[kid_cassidy]

GW zyje dzieki publikacji sponsorowanych atrykułów

Warszawiacy nie akceptują cen mieszkań

[Gość: Grześ7373]

Dla jasności sytuacji - choć sam mieszkam nie z rodzicami -np. 20 - 30 lat
temu można było dostać mieszkanie spółdzielcze nie wykładając od razu
ogromnych pieniędzy - więc nie można tak po prostu krytykować wszystkich
mieszkających z rodzicami - jeżeli już to tych co mieszkają z rodzicami i nie
dokładają się do mieszkania - niestety znam i takich - i to jest wk...jące

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[Gość: S]

Jezu, ilu tu jest idiotów...

Ludzie nie potrafią czytać ze zrozumieniem, liczyć, wypowiadają się na tematy o
których nie mają najmniejszego pojęcia (jak ten gość co się zadumał nad NBP)...
żenujące. Po co ludzie to robią? Po co są w ogóle te komentarze? Styczność z
taką masą kretynów naraz naprawdę odbiera wiarę w nasze społeczeństwo... opcja
komentowania tekstów powinna być chyba wyłączona, wtedy każdy matoł musiałby
zatrzymać swoją opinię dla siebie i głupota by się nie rozprzestrzeniała,
naprawdę ktoś powinien coś z tym zrobić...

[Gość: Tomek]

A ty pacanie, co chcesz przez to przekazac? Bo zdaje sie, ze nie udalo ci sie
nawiazac do artykulu.

[Gość: S]

Bo może któregoś barana ruszy sumienie i przestanie pisać bzdury. Albo ktoś
mądry usunie możliwość komentowania artykułów. Dlatego.

[Gość: Dexter]

Dokładnie.
Pozwól że zacytuję Stanisława Lema:
"Dopóki nie skorzystałem z Internetu, nie wiedziałem, że na świecie jest tylu idiotów"

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[Gość: gołodupiec u mamy]

Wstyd ludzka rzecz, lepiej się powstydzić za to ze się mieszkało u mamy, niż
przez resztę życia że się nie ma na nic pieniędzy. Mieszkania które minie
interesują (wawa), były półtora roku temu po 11-12tys, teraz można kupić za 7,5,
więc jeszcze z 1,5tys niżej i kupuje, a spadnie bo już wielu się nie musi
wstydzić i się za kredytowało do końca życia. Dzięki mojej kochanej Mamie i
Tacie oczywiście, miałem możliwość odkładania 80% moich dochodów i jeśli wezmę w
ogóle kredyt to na jakieś 40% na 10 lat z ratą w wysokości 1/4 moich dochodów.

Najbardziej szkoda mi tych co kupili jak franciszek był po 2zł mieszkanie np 50m
za 500 tys, które jest teraz warte 350 a a oni mają 750tys samego kapitału do
spłacenia i nie wiem czy powinni się wstydzić, płakać czy wpier... swojemu
"doradcy".

[Gość: Misiek]

> Najbardziej szkoda mi tych co kupili jak franciszek był po 2zł
> mieszkanie np 50m
> za 500 tys, które jest teraz warte 350 a a oni mają 750tys samego
> kapitału do spłacenia i

Byli lepsi - wzieli kredyt na 130% i te 30% wrzucili w fundusze...

Więc kredytu z 650tys zrobiło się 1 milion a funduszy ze 150tys
zrobilo sie jakies 80tys...

Kredycik na milion a mieszkanie+fundusze to niecałe pół...

Warszawiacy nie akceptują cen mieszkań

[Gość: Grześ7373]

I słuszne ostrożne działanie

Jak zostac niewolnikiem XXI wieku ? kupic mieszka

[Gość: d]

kupic mieszkanie w Warszawie zo tys/metr........

Zrobiono kiedyś badania naukowe i ...

[stf]

... wyszło, że 50% społeczeństwa nie miało świadomości, że stanowi
połowę społeczeństwa...

Też pamiętam

[Gość: cymes]

jak beznyzna była po 1,5 pln, a chleb kosztował 50 groszy. Fajnie
się wspomina. To tak do przemyślenia dla gołodupców, których tu
pełno i najgłośniej krzyczą.

[Gość: gołodupiec u mamy]

taaa i zarabiało sie po 100$, a żeby położyć szynkę na ten chleb to trzeba było
mieć kwit

[Gość: cymes]

Niekoniecznie 100$ się zarabiało. Oczywiście niedotyczy to
niuniusiów, którzy całe życie pod płaszczykiem mamusi i tatusia.
Tacy nawet w Szwecji na zasiłek idą w wieku 30 lat bo im się robić
nie chce.

Warszawiacy nie akceptują cen mieszkań

[Gość: Grześ7373]

Spoko spoko - ci co maja też liczą na spadek cen - wsadzić teraz ciężko
zarobioną kasę i patrzeć jak w oczach mieszkanie jedzie w dół to czysty masochizm.

Tylko 10 proc. Warszawiaków akceptuje ceny mies..

[Gość: Moko]

Artykuł - żenada. Napisany chyba przez kogoś niedorozwiniętego

Poza tym, jak autor badań postrzega DEFINICJĘ WARSZAWIAKA? Zaglądał mu w dowód i
sprawdzał przynajmniej miejsce zameldowania oraz urodzenie??? Chyba nie, tylko
pytał kogo popadnie, idącego właśnie ulicą w Warszawie.

Prawda jest taka, że mógł trafić (i sądząc po skali zjawiska na pewno trafił) na
ludzi napływowych. A wiadomo, że to napływ napędza koniunkturę na mieszkania. Po
prostu napływ zazwyczaj jest w stanie przeskoczyć bariery cenowe, nieosiągalne
dla ludzi z Warszawy w stricte senso znaczeniu tego słowa.

Warszawiacy nie akceptują cen mieszkań

[Gość: Zenon]

No cóż. ceny są jakie są, developerzy drogo kupili usługę u
generalnego wykonawcy, jeszcze za czasów bumu więc teraz chcą
sprzedać i jeszcze coś z tego mieć. ale w budownictwie marże wysokie
to takie powyżej 15% a nie 25-30%. Poczkajcie z zakupem, jak można
zbierać, odkładać na 4 betonowe ściany przez całe życie .... jakiś
idiotyzm. Realna cena na wawę to po jakiej pójdą inwestycje które
teraz kosztują 8-9 tys/m2 to 7500. natomiast kolejne które skończą
sie za 2,3 lata to 5-6 tys.

Warszawiacy nie akceptują cen mieszkań

[Gość: wert]

Bo Warszawa,to centrum polskiego chciwego syfu....

[Gość: Moko]

W końcu nikt Wam tu nie kazał przyjeżdżać... TO PRZEZ WAS TEN WYŚCIG SZCZURÓW,
CHAMSTWO NA ULICACH I... TAKIE CENY MIESZKAŃ. To WY napędzacie tę chorą
koniunkturę, gdzie wysoka cena lokalu przestaje być barierą...