nowe orzecznictwo

[serafin666]

Uchwała SN z dnia 19 czerwca 2007 r. (sygn. akt III CZP 59/07).
Określenie zasad korzystania przez właściciela lokalu z części wspólnych
budynku w zakresie przekraczającym jego udział w nieruchomości wspólnej może
nastąpić w drodze umowy zawartej przez niego ze wspólnotą mieszkaniową.

[serafin666]

Sygn. akt III CZP 69/07 17 lipca 2007 r., godz. 09:30, sala E
1. Czy przed dniem 22 września 2004 r. tj. dniem wejścia z życie ustawy z dnia
28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o
zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 141, poz. 1492) dopuszczalnym było
powierzenie zarządzania nieruchomościami niewchodzącymi do zasobów, o jakich
mowa w art. 20 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz.U. z 2004, Nr 261, poz. 2603 - dalej u.g.n.) osobie nieposiadającej
linencji zawodowej zarządcy nieruchomości.
2. Czy w aktualnie obowiązującym stanie prawnym dopuszczalnym jest powierzenie
zarządzania nieruchomościami nie wchodzacymi do zasobów, o jakich mowa w art.
20 u.g.n. osobie nieposiadającej licencji zawodowej zarządcy nieruchomości.
3. W razie negatywnej odpowiedzi na pytania. 1. i 2. - czy umowa o zarządzanie
nieruchomościami nie wchodzącymi do zasobów o jakich mowa w art. 20 u.g.n.,
mocą której powierzono zarządzanie osobie nieposiadającej licencji zawodowej
zarządcy nieruchomości jest nieważna.
4. W razie pozytywnej odpowiedzi na pytanie 1. i jednocześnie negatywnej
odpowiedzi na pytanie 2. - czy dopuszczalnym jest zarządzanie nieruchomościami
wchodzącymi do zasobów o jakich mowa w art. 20 u.g.n. przez osobę
nieposiadającą licencji zawodowej zarządcy nieruchomości, w sytuacji gdy
powierzenie zarządzania takiej osobie nastąpiło na podstawie umowy zawartej
przed dniem 22 września 2004 r., tj. przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia
28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz
niektórych innych ustaw?