czynsz w kamienicy-drogo czy normalnie?

[elka2712]

Czy czynsz 375zł za mieszkanie w kamienicy w oficynie, 2 piętro -ok30m to
rozsądna cena? Na początku roku było 291zł,w 2007-198zł. Od listopada podwyżka
i to aż o prawie 30 proc.Oczywiście gaz i prąd oddzielnie, a ogrzewanie jest
piecami akumulacyjnymi więc prąd zimową porą większy.Zastanawiam się czy to
cena rozsądna, czy właściciel chce zniechęcić lokatora.Co o tym sądzicie?

fajny wlasciciel kamienicy

[Gość: lokatorka]

komus sie trafil bo to jest mieszkanie prawie za darmo...

tanio

[Gość: qgu]

tanio

[Gość: hm]

Chyba nie jest zbyt tanio porównując z starymi bloczkami np. , gdzie masz ogrzewanie i ciepłą wode i nie musisz się o to martwic samemu.

[mona19832]

Drogo, ja w bloku płacę za 38 metrów 350 zł

drogo

[utunia]

mieszkanie 52 m2 wraz z ogrzewaniem 320 zł - tyle ja płacę

[elka2712]

No właśnie też mam wrażenie,że to nie jest tanio. W czynszu jest zużycie
wody,śmieci i to wszystko. Dach przecieka i po malowaniu już jest nowy zaciek,
mimo,że miała być naprawa.Bo zdaje się,ze do lokatora należą remonty i naprawy
wewnątrz mieszkania - dach to już chyba nie. Mam wrażenie,że po 2 latach próbują
zniechęcić wujka aż takim wzrostem czynszu i pozbyć się.Odstępne znowu pewnie
by się przydało od nowego lokatora.

[Gość: warlock]

To drogo . Jesli włascicielem kamienicy jest stary Sammuel Rozenberg to trzeba
sie liczyc,ze kiedys moze nastapic podwyzka. Ale jesli włascicielem jest stary
Jan Kowalski, to Twuj wuj moze sie spodziewac wszystkiego . Najwieksze pazerne
gady to polacy.

[Gość: aga]

ja płacę za 34m2, 380zł:( do tego dochodzi gaz i światło. Acha i jeszcze węgiel
który kosztuje sporo:(

Podejrzanie drogo!

[dominik.wu]

Powiem wprost - on chce się Was pozbyć! Systematycznie podnosi ceny. Cena [opłat
zależnych od właściciela] za metr nie może zgodnie z prawem być wyższe, niż ok.
7zł. Do tego dochodzą opłaty niezależne od właściciela, czyli podzielone równo
między lokatorów (wszystkich - nie głównych) opłaty za wodę (to Ci bez
wodomierzy), śmieci, światło ADM, ewentualnie ogrzewanie CO, jeśli takie jest
(ale to zaledwie kilka kamienic w mieście).
Nie wiem, jakim fortelem posłużyła się Twoja pijawka, ale powinnaś otrzymać
kosztorys, czyli z czego składa się Twój czynsz.
Ja mieszkam w kamienicy w Częstochówce. Przedtem jej właścicielem była pewna
pani podpisująca się personaliami męża (znani wymiarowi sprawiedliwości). To był
dziki zachód. W końcu sprzedałą kamienicę pewnej spółce i wtedy ujrzeliśmy, jak
wygląda prawdziwa administracja: wysokość opłat za mieszkanie otrzymaliśmy na
piśmie z wyszczególnieniem wszystkich składników. Co prawda na początku
zaśpiewali sobie za tą ruderę 7 zł za metr, ale lokatorzy spacyfikowali go, więc
obniżył do 3,50 i płacimy. Każda podwyżka (była jedna spowodowana opłatami
marszałkowskimi za śmieci i wzrostem cen wody) poparta solidnymi kalkulacjami.

Wniosek:
ZAŻĄDAJ WYSZCZEGÓLNIENIA SKŁADNIKÓW OPŁAT. Może wtedy natrafisz na "przypadkową"
obniżkę :)

[Gość: frogman]

wydaje się ze świadoma polityka właściciela. 3.5 złm2 - nijak się ma
do wartości odtworzeniowej budynku. Kto wam to będzie remontował??
Jak wam się zawali na głowę wyprowadzą was w stanie wyższej
konieczności.
Kiedyś może chłopie staniesz z drugiej strony i zrozumiesz co to
kwaterunek. Czego Ci szczerzę życzę

[Gość: xxxx]

bardzo drogo ja place 370 zl 66 metrow razem z centralnym

[Gość: stanisław]

A ja płacę 1000zł. za 60metrów.
Też mi porównywanie.

[Gość: dziewczyna]

głupie porównywanie czynszów w kamienicy z czynszami w blokach. Moja mama w
blokach płaci 330zł z centralnym za 62 m2(mieszkanie własnościowe) a ja w
kamienicy za 46m2 560zł.

[Gość: inna]

moim zdaniem drogo.ja płace 240 miesiecznie za 40m2.osobno woda,swiatlo,gaz i ogrzewanie.w kamienicy sie wogole drogo mieszka,z oplatami jest niewyróba!!!!

[dominik.wu]

Frogman!
Uwierz mi, wiem, co to "kwaterunek", znam realia, koszty utrzymania budynku, itp.
Tyle tylko, że ja jestem idealistą. Chcę z jednej strony mieć niski czynsz i
budynek w jako takim stanie, ale z drugiej strony chcę kolektywnego podejścia
lokatorów do wspólnej przestrzeni. Ja na przykład co drugi dzień zapierniczam ze
sztotą po korytarzy, bo chcę mieć czysto - nie jęczę, że właściciel nie dba.
Zabezpieczam metalowe detale budynku przed kradzieżą: raz, bo czuję się
lokatorem-obywatelem, a po drugie to dla mojego bezpieczeństwa. Czasem
porządkuję otoczenie kontenera na śmieci, żeby jakoś estetycznie było. Planuję
pomalować korytarz...
Nie rzucam więc słów na wiatr...

[Gość: frogman]

gratuluję postawy i pozdrawiam, oby więcej takich

[Gość: kuba]

Za podobną powierzchnię w prywatnej kamienicy płacę 185zł.

[Gość: zc]

Nie wiem. Ale ja z segment 120 m2, do spółdzielni za części wspólne płacę 70
PLN. Tylko że segment jest mój.

[Gość: kkkkwwe]

To za co płacisz?

[Gość: mmmm]

a ja jutro będę tankować olej na zimę zapłacę 5000 do tego dochodzi dochodzi
sprzątanie piwnicy ,podwórka ,opłata woda, gaz ,ścieki, kosz,remont dachu
,okien,i mogłabym wymieniać dalej.A wy siedzicie pierdzicie w stołki i
narzekacie.w tych obskurnych blocyskach.i czekacie aż ktoś zrobi wam remont, za
wasze marne składki,już nie wspomnę o podwórku,zasrane przez wasze pieski.

[Gość: aga]

ale My nie jesteśmy aż puści jak Ty! :)

[Gość: mmmm]

Może uzasadnij to czemu jestem pusta ,dzisiaj jestem chora więc mogę posiedzieć
przy komputerze,ale od poniedziałku praca w ogródeczku bo zbliża się zima i
trzeba zrobić porządek,nikt tego za mnie nie zrobi.MIłEGO ODPOCZYWANIA i narzekania.

[Gość: eeewkaaa]

Ja też man ogródek ale przy komputerze siedzę kiedy chcę. Praca w ogrodzie
powinna być przyjemnością więc jeśli robisz z tej pracy "od poniedziałku" takie
halo to pewnie jej nie znosisz. A co to ma do czynszu w kamienicy? Pewnie
niejeden lokator chętnie by posprzątał w ogródku ale go nie ma.Więc niejako
ODPOCZYWA z konieczności.

[Gość: ja]

W Częstochowie są znośne czynsze