Do wynajmujących pytanie

[miki.20105]

Wynajmuje pokoje studentkom. Dwa pokoje są w tej chwili zajęte, jeden pokój już się zwolnił. Mieszkają do końca czerwca. Później planuje remont. Dzisiaj byłam pokazać łazienkę Panu od remontu żeby mógł zobaczyć jaki będzie zakres prac. No i w trakcie oglądania wyszła z pokoju jedna dziewczyna z pretensjami że jej nie uprzedziłam że przyjdę. Czy muszę uprzedzać że wejdę do pomieszczeń tzw wspólnych? Pokoje są zamykane na klucz.

[gryzelda71]

No raczej. Trochę to słabe, że wchodzisz beż uprzedzenia.

[miki.20105]

A jak będę codziennie pokazywać ten wolny pokój to też mam uprzedzać?

[asia.sthm]

To jeszcze bardziej musisz

[gryzelda71]

A to strasznie upierdliwe wyslac esemesa z informacją?

[miki.20105]

Nie jest upierdliwe. One też mnie nie uprzedzają że będą mieć gości kilka dni a w umowie jest zapis że powinny pytać.

[heca007]

miki.20105 napisała:

> Nie jest upierdliwe. One też mnie nie uprzedzają że będą mieć gości kilka dni a
> w umowie jest zapis że powinny pytać.

I możesz im o tym przypomnieć tak jak one mogą poprosić cię o sms, że ktoś przyjdzie na oglądanie.

[iwles]

miki.20105 napisała:

> Nie jest upierdliwe. One też mnie nie uprzedzają że będą mieć gości kilka dni a
> w umowie jest zapis że powinny pytać.


A ty robiąc ten "wjazd" nawet tylko raz w roku, uprzedzałaś?
Jeśli nie - to sama dałas zielone światło, że zasady można mieć w dudzie.

[3-mamuska]

miki.20105 napisała:

> Nie jest upierdliwe. One też mnie nie uprzedzają że będą mieć gości kilka dni a
> w umowie jest zapis że powinny pytać.

Serio dziwne ze ktos chce od ciebie wynajmowac.
Nie mieszkasz z nimi maja prawo przyjmować gosci.

[malia]

A gdybys wynajęła to mieszkanie małżeństwu to też tak bez skrępowania byś wpadała z wizytą beż zapowiedzi i kazała im się spowiadać z tego że np matką ich odwiedzi? Ta kuchnia i łazienka są wspólne dla tych 3 wynajmujących przeciez, a nie dla nich i dla ciebie

[anajustina]

Dobrze, że kąpieli od razu nie wzięła - w końcu wspólne, czyli jej!

[alpepe]

Straszną wynajmującą jesteś.

[miki.20105]

No teraz jestem straszną wynajmującą. Wcześniej pojawiałam się może raz w roku albo raz na dwa lata jak coś się zepsuło i chciały by naprawić albo nowe kupić.

[kachaa17]

To skąd wiesz, że ktoś u nich nocuje?
Kurczę, nie wynajęłabym pokoju jakbym miała za każdym razem pytać właściciela czy może ktoś u mnie przenocować kilka dni.

[asia.sthm]

Najazdy na chatę robiła zawsze niespodziewanie, pani na włościach nie musi się z nikim liczyć. Odbiło i jest odbite 🤣

[imponderabilia20]

kachaa17 napisała:

> To skąd wiesz, że ktoś u nich nocuje?
> Kurczę, nie wynajęłabym pokoju jakbym miała za każdym razem pytać właściciela c
> zy może ktoś u mnie przenocować kilka dni.


No jeżeli te kilka dni jest co tydzień, to jak najbardziej można mieć obiekcje. Poza tym pewnie widać po zużyciu mediów.

[iwles]

imponderabilia20 napisała:


> No jeżeli te kilka dni jest co tydzień, to jak najbardziej można mieć obiekcje.
> Poza tym pewnie widać po zużyciu mediów.

A jeżeli co tydzień na cały weekend wyjeżdżą, to wynajmujący będzie zwracał za niezużyte media?

[imponderabilia20]

iwles napisała:

> imponderabilia20 napisała:
>
>
> > No jeżeli te kilka dni jest co tydzień, to jak najbardziej można mieć obi
> ekcje.
> > Poza tym pewnie widać po zużyciu mediów.
>
> A jeżeli co tydzień na cały weekend wyjeżdżą, to wynajmujący będzie zwracał za
> niezużyte media?
>


Jak meldujesz się w hotelu i wchodzisz na cały dzień na wycieczkę to też płacisz tylko część?

[iwles]

No nie.
Tak samo, gdybym tej wody zużyła więcej, niż im się wydaje, że powinnam - nie dopłacam.

Więc argument o większym zużyciu mediów, bo przyjeżdża np. chłopak, jest z dupy wzięty.

[arwena_111]

Rozliczasz za zużyte media - z liczników.

[iwles]

arwena_111 napisała:

> Rozliczasz za zużyte media - z liczników.



Czyli problem z dudy 🤷‍♀️

[malia]

imponderabilia20 napisała:

> No jeżeli te kilka dni jest co tydzień, to jak najbardziej można mieć obiekcje.
> Poza tym pewnie widać po zużyciu mediów.
a to ona ze swojej kieszeni im za te media płaci?

[konsta-is-me]

W ogóle życie nie wyobrazam wynajmować komuś , kto sobie podnajmuje bez mojej wiedzy...
Szczególnie gdyby to był pokój a nie mieszkanie.Wynajmuje konkretnej osobie ,nie całej gromadzie.
Tym bardziej utwierdzam się w przekonaniu że należy robić naloty
bez uprzedzenia ( choć sama nigdy nie robiłam , i przymykałam czasem
oko na jakieś pojedyncze nocowanie).
Ale gdyby mi lokator coś takiego powiedział, że będzie sobie podnajmowal kiedy chce i komu chce, to by wyleciał z hukiem.
Jako pani na włościach właśnie 😁
Umowa jest na konkretne osoby, z jakiego powodu wydaje ci się że możecie pozwolic komuś innemu w nim mieszkać ?

[71tosia]

w umowę mam wprost wpisany zakaz podnajmowania, to czy lokator mieszka sam czy nie widzę z odczytu liczników nie potrzebuje do tego nalotów.

[droch]

Przenocowanie chłopaka jest tak daleko od podnajmowania pokoju jak Katowice od Księżyca

[3-mamuska]

71tosia napisała:

> w umowę mam wprost wpisany zakaz podnajmowania, to czy lokator mieszka sam czy
> nie widzę z odczytu liczników nie potrzebuje do tego nalotów.


Podnajmowania ok, gość lokatora to nie podnajmowanie.

[malia]

Gdzie wczesnie widziała słowo podnajmowanie?

[kamin]

Chyba nie ma mowy o podnajmowaniu, tylko o tym, że np. do którejś lokatorki chłopak na parę dni przyjedzie. Nie chciałabym się za każdym razem właścicielce spowiadać, niby czemu?

[3-mamuska]

miki.20105 napisała:

> A jak będę codziennie pokazywać ten wolny pokój to też mam uprzedzać?


Tak minimum 24h przed nalezy uprzedzić . Umawiaj ludzi na jeden dzien co 15 minut. Wiesnieckie takie zachownie jak do obory wlazłaś. Baba mogla nago chodzić czy uprawiać dzieki seks.

[hanusinamama]

Tak wypadałoby

[asia.sthm]

> Czy muszę uprzedzać że wejdę do pomieszczeń tzw.

Musisz.

[heca007]

No raczej... zawsze uprzedzamy o takich wizytach. Co z tego, że pomieszczenia wspólne?

[konsta-is-me]

Nie.
Nie daj sobie wejść na głowę ,lokatorzy w Polsce są wystarczająco rozwydrzeni i nie przestrzegają żadnych reguł ani praw
Ty też nie musisz.

[akseinga1975]

Zawsze uprzedzam, nie wyobrazam sobie inaczej.

[gryzelda71]

Zawsze mozna nie wynajmować.

[imponderabilia20]

gryzelda71 napisała:

> Zawsze mozna nie wynajmować.


Zawsze można kupić swoje 🤣

[gryzelda71]

Nie wynajmować rozwydrzomym pannom. Trzymac puste i zamknięte. W te stronę.

[konsta-is-me]

Można też wynajmować nie- rozwydrzonym ,tacy też istnieja.

[mebloscianka_dziadka_franka]

Co z tego, że istnieją, skoro to, czy lokator jest rozwydrzony czy nie, okazuje się dopiero po wynajęciu.

[iwles]

Jak wynajmujesz apartament w wakacje, albo hotel, to też właściciel może ci w każdej chwili wjechać bez zapowiedzi i pukania?

[konsta-is-me]

No, jeżeli płacisz za wynajem pokoju tyle ile w hotelu lub apartamencie , to naloty niepotrzebne ...

[sueellen]

konsta-is-me napisała:

> No, jeżeli płacisz za wynajem pokoju tyle ile w hotelu lub apartamencie , to n
> aloty niepotrzebne ...


Hahaha. Jak się szybciutko punkt widzenia zmienił 🤣🤣🤣🤣🤣

[konsta-is-me]

Nie wyczułas ironii ...?

[iwles]

konsta-is-me napisała:

> No, jeżeli płacisz za wynajem pokoju tyle ile w hotelu lub apartamencie , to n
> aloty niepotrzebne ...


Kible nie wymagają remontów ? 🤣

[hanusinamama]

Janusz biznesu z ciebie wyszedł

[konsta-is-me]

Oj chciałabym 🤣
Janusze biznesu przynajmniej zarabiają, ja na wynajmie straciłam nerwy i pieniądze.
Właśnie dlatego że byłam miła i uprzejma , wiwrzylammze jak szanujesz lokatora,to on szanuje ciebie i chciałam żeby lokatorom dobrze się mieszkało, nie robiłam nalotów i ogólnie szłam na rękę.
W zamian dostałam zdemolowane mieszkanie, wybite szyby, posprajowane meble, porzniety na kawałki blat w kuchni i pluskwy.
O braku zapłaty już nie wspomnę ,bo przecież powinnam sobie "wliczyć w koszta" z tej ogromnej fortuny która zarobiłam na wynajmie.
Tak sie kończy brak nalotów i brak wymagań okazania umowy o prace.

[iwles]

A w czym problem, żeby czasami przyjść zobaczyć, po wcześniejszym umówieniu się?

[konsta-is-me]

W niczym.
Problem jest w podejściu wielu forumek tutaj ktore "z niczego się nie będą tłumaczyć i mogą robić co chcą i o niczym nie zawiadamiać
właściciela ".Włącznie z nocowaniem gości po kilka dni (!)
Natomiast wynajmujący musi zawsze chodzić na paluszkach i pytać pokornie o zgodę nawet gdy musi naprawić coś w lazience.
Większość z nich nigdy nie była wynajmująca ,gwarantuje że punkt widzenie od razu by się diametralnie zmienil.

[iwles]

Wynajmuję mieszkanie, place czynsz, media rozliczane są wg licznika, i jako dorosła osoba mam każdorazowo prosić cie o pozwolenie, czy może odwiedzic mnie narzeczony/chlopak/siostra/matka ?

[droch]

(...)mam każdorazowo prosić cie o pozwolenie, czy może odwiedzic mnie narzeczony/ chlopak/ siostra/ matka?

Naturalnie. Do podania o zgodę musisz dołączyć skan dowodu gościa, jego umowę o pracę oraz świadectwo wycięcia migdałków. Na rozpatrzenie będziesz czekać do 2 tygodni.

[anajustina]

I nie zapomnij o dwóch zdjęciach!

[iwles]

Aha, nie starszych niż sprzed pól roku, jak do paszportu 🤪

[anajustina]

I odręczny życiorys!

[malia]

Ojej, ojej, chcesz powiedzieć że te pluskwy mogłaś przyłapać tylko wchodząc bez uprzedzenia?

[barbibarbi]

Oczywiście, że powinnaś uprzedzić

[sueellen]

W cywilizowanym kraju cywilizowany człowiek uprzedza i nie śmie niepokoić mieszkańców. Niekulturalny cham robi wjazd na chatę bez zapowiedzi.

[panirobak82]

Zgadzam się w 100%

[freja08]

Nawet jeżeli prawnie jest to dopuszczalne, bo wynajmujesz na pokoje (nie wiem, nie znam się), to jakim trzeba być człowiekiem, żeby coś takiego zrobić. Dziewczyna mogła stać nago pod prysznicem, a ty jej się bez zapowiedzi ładujesz do mieszkania i łazienki z facetem od remontów. Dramat.

[grey_delphinum]

freja08 napisała:

> Nawet jeżeli prawnie jest to dopuszczalne, bo wynajmujesz na pokoje (nie wiem,
> nie znam się), to jakim trzeba być człowiekiem, żeby coś takiego zrobić. Dziewc
> zyna mogła stać nago pod prysznicem, a ty jej się bez zapowiedzi ładujesz do mi
> eszkania i łazienki z facetem od remontów. Dramat.

W punkt.
W głowie się nie mieści taki brak kultury i zwykłej empatii.

[ichi51e]

No właśnie zaplanowała sobie że będzie majtki w wannie namaczać albo farbować włosy…

[ichi51e]

Byłoby miło gdybyś uprzedziła co cię to
kosztuje?

[kamin]

To są ich pomieszczenia wspólne, a Ty czescią ich wspolnoty nie jesteś. Nie mozesz wchodzic bez zapowiedzi. Dziewczyna mogłaby siedzieć na sedesie albo pod prysznicem. Wypada zapowiedzieć wizytę, a po przyjściu zadzwonić do drzwi wejściowych, a nie ładować się do środka.

[anajustina]

Słabo mi... Ona nawet nie zadzwoniła do drzwi, tylko otworzyła kluczem?!

[kamin]

Tak zrozumiałam: "No i w trakcie oglądania wyszła z pokoju jedna dziewczyna z pretensjami że jej nie uprzedziłam że przyjdę."
W zasadzie spokojnie mogą ją te dziewczyny pozwać o naruszenie miru domowego. Można się nieźle wystraszyć, jak siedzisz sama w domu i nagle słyszysz głosy obcych ludzi w przedpokoju.

[iberka]

No ba! Przecież przyszła do siebie ...

[maleficent6]

OJP 😃

[aankaa]

grzeczność nakazuje uprzedzić

[magdulecp]

Nie no wcale nie musisz, kto to widział 😀

[ardzuna]

Nigdy nie wynajmowałam pytania, więc nie pomogę.

[kaki11]

Tu nawet nie chodzi o musisz, ale z czystej kultury by wypadało. Ta dziewczyna tam mieszka, również w częściach wspólnych. Mogła w tym czasie brać prysznic, wyjść spod niego w szlafroku robić sobie herbatę w kuchni, albo zaprosić do siebie chłopaka i uprawiać z nim seks, a tu do mieszkania bez zapowiedzi wchodzi jej ktoś bez ostrzeżenia "bo tak". Chciałabyś tak, w miejscu w którym mieszkasz i na co dzień funkcjonujesz? A całe ostrzeżenie, kosztuje cię wysłanie jednego smsa "przyjdę dziś miedzy 14 a 15 obejrzeć łazienkę z fachowcom od remontu". To chyba nie powinno być za trudne.

[ophelia78]

A ja się wylamie: moim zdaniem nie musisz. Wynajmujesz POKOJE z dostępem do kuchni i łazienki.
Rozumiem, że do pokojow nie wchodziłaś? Więc nie widzę problemu. De facto mogłabyś w tym trzecim wolnym pokoju zamieszkać nie pytajac innych najemczyn o zdanie.

Inna sprawa gdybyś wynajmowała mieszkanie jako całość - w takiej sytuacji wiadomo że trzeba się zapowiadać.

[kamin]

I gdyby mieszkała w tym trzecim pokoju, to lokatorki wiedziałyby, że współdzielą tę kuchnię i łazienkę z jeszcze jedną osobą. Ale nie jest mieszkanką i powinna uprzedzić o planowanym przyjściu.

[droch]

Takie zapędy skutecznie gasi skuteczne zamknięcie drzwi np. na zasuwę, żeby nie było opcji wejścia bez pukania

[iwles]

No nie, to nie jest wynajęcia pokoju z dostępem do łazienki, tylko pokój ze wspólną łazienką i kuchnią.
W łazience i kuchni można mieć swoje osobiste rzeczy.

[obrus_w_paski]

Aha czyli jakby dziewczyna robiła akurat śmierdzącą kupę w łazience, i wparowałaby tam nagle jakaś zupełnie obca osoba (właścicielka) z obcym facetem, to byloby ok? Nie ma żadnego moralnego, zdroworozsądkowego przemyślenia, że jednak warto być normalnym człowiekiem i po prostu wcześniej poinformować?

[miurielamirsa]

Bez jajek, wynajmuje też części wspólne za korzystanie z których płacą lokatorki.
I właściciel nie ma prawa ot tak sobie wchodzić jak do sobie.
Każde wejście powinno być ustalone.

[irma223]

Ale jakiś problem?
Dziewczyna mogłaby akurat zajmować tę łazienkę i co - wtedy byś czekała z panem, aż dziewczyna wyjdzie w końcu spod prysznica?
Przecież to chyba nie problem uprzedzić.
To samo z oglądającymi.

[bardzo_wredna_dziewucha]

Rynek wynajmu w Polsce w pigułce

[atenette]

Ludzie jakiś kosmos - oczywiście, że musisz! Wjeżdżasz z obcym facetem do mieszkania, gdzie mieszkają dwie dziewczyny bez zapowiedzi? A co gdyby właśnie brała prysznic, wyszła z łazienki w bieliźnie, a zresztą cokolwiek by nie robiła to jest jej aktualne miejsce zamieszkania gdzie każdy oczekuje prywatności. Jestem wynajmującą i nie wyobrażam sobie czegoś takiego, dla mnie to brak kultury i poszanowania czyjejś prywatności.

[moni_485]

Tak. Dziewczyna mogła być w łazience w samych majtkach.

[szarmszejk123]

Szkoda, że laska wam w gęby gazem pieprzowym nie napisała, mogła przecież myśleć, że włamywacz
Straszna z ciebie buraczyca.

[szarmszejk123]

Napsikała*

[alina460]

Wypadałoby uprzedzić. To jakiś problem, żeby uprzedzić?

[madame_edith]

Nie wyobrażam sobie przychodzenia do mojego mieszkania bez uprzedzenia lokatorów. Niewyobrażalne chamstwo.

[zyciemniekocha2000]

Wynajmuje mieszkanie synowi partnera za duzo nizsza cene niz rynkowa .Za kazdym razem kiedy potrzebuje pojsc do tego mieszkania zawsze grzecznie pytam kiedy mu odpowiada a moglabym pod proteste odwiedzenia pasierba zwyczajnie wparowac na kawe

[anajustina]

Nie masz problemu ze skarbówka przez tę zaniżoną cenę?

[mizantropka_20]

O ile skarbówka wie o wynajmie

[zyciemniekocha2000]

Dotychczas nie mialam ale bede sie rozliczac dopiero za miesiac .Wynajmuje od kwietnia 2024 jak zanioslam zarejestrowac nikt nic nie mowil ze za malo

[anajustina]

Podobno mogą zrobić domiar podatku czy jak to się nazywa.

[zyciemniekocha2000]

Nie wiem gdy rejestrowalam nie czepiali sie .Poza tym kwota jest duzo nizsza ale nie jest symboliczna.

[iberka]

To oczywiste, że powinnaś uprzedzić.