ja3h 19.02.08, 15:03 Chodzi o umowę o roboty budowlane. Chcę zrobić remont, chce mieć na to umowę. Proszę dziewczyny napiszcie , bo przeszukałam net i nie mogę znaleźć. Boję się żeby mi nie spaprali, muszę mieć umowę, macie jakieś przykłady? Plis!! Odpowiedz Link Zgłoś Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
default Re: jak można sformułować 19.02.08, 15:19 UMOWA O WYKONANIE USŁUGI BUDOWLANEJ POLEGAJĄCEJ NA REMONCIE W dniu .. pomiędzy:....zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM, reprezentowaną przez: zwanym dalej WYKONAWCĄ, zawiera się umowę o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1.ZAMAWIAJACY zleca, a WYKONAWCA przyjmuje do wykonania zadanie – Usługa budowlana polegająca na remoncie pomieszczeń... Zakres robót określa kosztorys ofertowy. 2 TERMINY 1. Ustala się następujące terminy : a/ rozpoczęcie prac wynikających z UMOWY: w ciągu trzech dni od daty podpisania umowy b/ zakończenia prac wynikających z UMOWY na dzień: r. 2. Termin zakończenia robót, o którym mowa w pkt. b powyżej, obejmuje zakończenie wszelkich robót oraz wykonanie wszelkich wynikających z nich poprawek i zaleceń, jak również całkowite uprzątniecie terenu, na którym wykonywane były prace wraz z wywiezieniem resztek materiałów i gruzu. 3 BUDOWA 1.WYKONAWCA zobowiązany jest do ochrony przed zniszczeniem, uszkodzeniem lub kradzieżą powierzonego mu mienia oraz prowadzonych przez niego robót aż do upłynięcia terminu odbioru. 4 OBOWIĄZKI ZAMAWIĄJACEGO 1.Do obowiązków ZAMAWIĄJACEGO należy: - odbiór wykonanych prac; - terminowe regulowanie zobowiązań finansowych w stosunku do WYKONAWCY, -zapewnienie nadzoru inwestorskiego. OBOWIĄZKI WYKONAWCY 1.Prowadzenie robót z najwyższą starannością, zgodnie ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami. 2.Wykonanie przedmiotu UMOWY z materiałów własnych zgodnie z przedmiarem robót. 3.Niezwłoczne wykonanie robót nie objętych UMOWĄ, jeżeli są one niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed awarią. 4.Zapewnienie niezbędnego sprzętu i pracowników. 5.Sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (bioz). 6 NADZÓR 1.Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru w osobie…….., który działa w granicach umocowania określonego przepisami. 2.Wykonawca jest zobowiązany zapewnić Inspektorowi dostęp do remontowanych pomieszczeń. 3.Wykonawca powołuje Kierownika budowy w osobie ... 7 ODBIÓR 1. Odbiorem jest przekazanie przez WYKONAWCĘ ZAMAWIAJACEMU gotowego obiektu. 2. Jeżeli wady (usterki) przedmiotu UMOWY stwierdzono w toku dokonywania odbioru, ZAMAWIAJĄCY może odmówić przyjęcia przedmiotu odbioru do czasu usunięcia wad uniemożliwiających użytkowanie lub rozpoczęcie eksploatacji. W takim przypadku WYKONAWCA proponuje nowy termin gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym ZAMAWIAJĄCEGO co najmniej 3 dni przed tą datą. 8 WYNAGRODZENIE WYKONAWCY I ROZLICZENIA 1.Za wykonanie przedmiotu UMOWY WYKONAWCA otrzyma wynagrodzenie netto w wysokości: zł słownie) Do powyższej kwoty doliczony będzie podatek VAT w wysokości ..%(słownie) 2.Wynagrodzenie opisane powyżej stanowi jedyne pełne i uzgodnione wynagrodzenie, które stanie się należne WYKONAWCY za wykonanie całości robót. WYKONAWCY nie przysługuje żadna dodatkowa zapłata z tytułu wzrostu cen, zmiany lub wprowadzenia nowych podatków. WYKONAWCA niniejszym zrzeka się w sposób wyraźny wszelkich praw, w tym do wnoszenia roszczeń związanych lub wynikających ze wzrostu cen materiałów, dóbr, energii, paliw, kosztów robocizny lub innych kosztów związanych z wykonaniem robót. 3.Rozliczenie robót nastąpi w oparciu o kosztorys powykonawczy, sporządzony przez inspektora nadzoru. 4.Kwota zawartej umowy jest nieprzekraczalna. 5.Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania niewielkich zmian przy założeniu nieprzekroczenia kwoty umownej. 6.Roboty dodatkowe wynikające z potrzeb sztuki budowlanej, uzgodnione wcześniej z ZAMAWIAJACYM, wymagają Aneksu do umowy. 7.Koszt robót dodatkowych nie może przekroczyć 10% wynagrodzenia brutto umowy. 8.Zapłata wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi jednorazowo po zakończeniu i odbiorze robót w terminie 14 dni od daty wystawienia faktury VAT zgodnej co do kwoty ze sporządzonym kosztorysem powykonawczym (§ 8.3) a także po przedłożeniu Zamawiającemu dokumentów dopuszczających wbudowane wyroby do stosowania w budownictwie. 9.Zamawiający nie przewiduje wypłat: zaliczek, przedpłat czy zapłaty za faktury częściowe. 9 GWARANCJE 1.WYKONAWCA udzieli ZAMAWIAJĄCEMU gwarancji na wszystkie wykonane prace budowlane, instalacyjne i dotyczące zainstalowania wyposażenia. 2.Termin gwarancji ustala się na 3 lata od daty odbioru. Równocześnie WYKONAWCA udziela gwarancji za dostarczone urządzenia i wbudowane materiały na okres dłuższy, o ile gwarantują to producenci. WYKONAWCA przekaże ZAMAWIAJĄCEMU komplet dokumentów gwarancyjnych na materiały i urządzenia nabyte na zlecenie ZAMAWIAJĄCEGO. 3.WYKONAWCA zobowiązuje się do bezzwłocznego usunięcia na własny koszt wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji w sposób nie zakłócający zamieszkiwania przez ZAMAWIAJĄCEGO 4.ZAMAWIAJĄCY może usunąć w zastępstwie WYKONAWCY i na jego koszt wady nie usunięte w uzgodnionym terminie, o którym mowa powyżej, po uprzednim zawiadomieniu WYKONAWCY. Kosztami związanymi z zastępczym usunięciem wad ZAMAWIĄJACY obciąży WYKONAWCĘ. 10 KARY UMOWNE 1.W przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia lub zakończenia prac określonych w niniejszej UMOWIE, a także zwłoki w terminie zakończenia naprawy usterek gwarancyjnych z winy Wykonawcy ZAMAWIAJACY może naliczać kary umowne wysokości 0,10 % wartości wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki. 2.W przypadku jakiejkolwiek zwłoki ze strony ZAMAWIAJĄCEGO z zapłatą na rzecz WYKONAWCY zapłaci on odsetki ustawowe. 11 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1.ZAMAWIĄJACY może odstąpić od UMOWY w przypadku: a)gdy WYKONAWCA nie dotrzymuje terminów wykonania prac w sposób zagrażający terminowemu wykonaniu przedmiotu UMOWY; b)w przypadku systematycznego naruszania przez WYKONAWCĘ zasad prowadzenia robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności naruszania przepisów BHP i warunków technicznych wykonania robót; 2.W przypadku odstąpienia od UMOWY strona winna odstąpienia od UMOWY zapłaci stronie drugiej karę w wysokości 20 % sumy wynagrodzenia umownego. Odpowiedz Link Zgłoś
