zachowek ?

[nowabiala]

Mój ojciec i jego zona sa włascicielami duzego miszkania. Czy jesli zapiszą
je za zycia lub w testamencie swojej córce mnie sie bedzie coś nalezało ?

[bebiak]

Witaj Nowabiała.
W przypadku sporządzenia testamentu na rzecz tamtej córki (o ile nie
zostaniesz wydziedziczona) będziesz miała prawo do zachowku. Piszesz "ojciec i
jego żona" - jeśli dobrze rozumuję, to ojca żona nie jest Twoją mamą a macochą,
stąd prawo do zachowku będziesz miała tylko przy spadku po ojcu (bo nie jesteś
zstępną macochy, a zstępni mają prawo do zachowku).
Bardzo podobnie sytuacja wygląda w przypadku już teraz przeniesienia własności
tego mieszkania na rzecz tamtej córki w drodze darowizny (darowizna ulega
zaliczeniu na poczet masy spadkowej).
Natomiast jeżeli ojciec i jego żona w inny sposób przeniosą już dziś własność
tego mieszkanka na rzecz tamtej córki (np. sprzedadzą jej, przeniosą w drodze
umowy o dożywocie) to nie masz po ich najdłuższym życiu żadnego roszczenia.
Czy ja to wszystko w miarę zrozumiale dla Ciebie napisałam? Jeśli coś nie tak
to sie upomnij a ja wysyłam Ci pozdrowionka serdeczne. B.

[nowabiala]

Dzięki.
To mieszkanie było kiedys komunalne. Po rozwodzie rodziców wyprowadziłam się z
mamą stamtad, ojciec się ozenił, wykupił z zona to mieszkanie.
Teraz jest własnosciowe.
Nie wiem jaka jest sytuacja prawna tego miaszkania. Po prostu sobie czasem
mysle, co się stanie jesli ojciec umrze. czy ja cos dostane z tego mieszkania
itd. Dzieki.

[bebiak]

Cześć
nowabiala napisała:

> To mieszkanie było kiedys komunalne. Po rozwodzie rodziców wyprowadziłam się
z mamą stamtad, ojciec się ozenił, wykupił z zona to mieszkanie.
> Teraz jest własnosciowe.
> Nie wiem jaka jest sytuacja prawna tego miaszkania.

Jesli kiedyś było komunalne to obecnie po nabyciu jest to nieruchcomość (zwane
potocznie: hiptoecznym), której właścicielami są małzonkowie: ojciec i macocha
(w stosunku do Ciebie).

>Po prostu sobie czasem mysle, co się stanie jesli ojciec umrze. czy ja cos
>dostane z tego mieszkania itd.

Załóżmy, że ojciec zmarłby pierwszy (przed macochą). Na skutek jego śmierci ta
wspólność ustawowa, która teraz istnieje przekształci się w ułamki: ojca 1/2 i
macochy 1/2. I ta 1/2 ojca bedzie podlegała dziedziczeniu. Jeśli ojciec nie
sporządzi testamentu to z ustawy dziedziczyć po nim będą: żona oraz wszystkie
jego dzieci (nie jest istotne z jakich związków). Jeśli założyć, że ojciec ma
żonę oraz dwoje dzieci to spadek po nim z ustawy nabędzie żona razem z tymi
dziećmi, po 1/3 spadku każdy z nich.
Ponieważ spadkiem po ojcu (wracamy do mieszkania) będzie 1/2 tego mieszkania a
dziedziczenie ustawowe tak jak napisałam to sytuacja tego mieszkania będzie
taka, że w sumie: macocha będzie miała 4/6 (bo swoją 1/2 + 1/6 ze spadku), i
każde z dzieci po 1/6.
Rozumiesz dlaczego tak? Bo dziedziczeniu podlegać będzie 1/2 a 1/3 z 1/2 to 1/6
w stosunku do całego tego mieszkania.
Natomiast jeśli ojciec sporządzi testament i powoła do całego spadku kogoś to
cały spadek po nim (w tym tę 1/2 mieszkania) nabędzie osoba wskazana w
testamencie a dzieciom oraz żonie będzie przysługiwało prawo do zachowku.
Ciut inaczej z ułamkami będzie jeśli pierwsza umrze Twoja macocha. Jeśli nie
zostawi testamentu to spadek po niej z ustawy nabędzie mąż i wszystkie jej
dzieci. Załóżmy, że macocha ma dwoje dzieci, zatem spadek po niej z ustawy
nabędzie cała trójka, po 1/3 co w stosunku do tego mieszkania daje każdemu z
nich po 1/6 (bo znowu: 1/3 z 1/2 to 1/6). Skutek tego bedzie taki w tym
momencie, że Twój ojciec będzie miał 4/6 a tamte dzieci macochy po 1/6. I jeśli
nic nie będzie robione to spadkiem po Twoim ojcu w takiej sytuacji bedą te 4/6
tego mieszkania.
Dalej - analogicznie jak wyżej.
Pamiętaj też o tym (ale pewnie wiesz), że póki oboje żyją mogą dowolnie
rozporządzać tym mieszkaniem - wszak są jego właścicielami (wspominałam o tym
poniekąd w poprzednim poście).
Napisz Nowabiała na ile to dla Ciebie jasne bo chciałabym Ci nieco temat
przybliżyć, ale oczywiście nie wiem na ile czynię to skutecznie.
Pozdrawiam Cię cieplutko i dzięki za dzięki:) B.