Ale sie ECE wkopalo......

[duo1]

za "GS"-em

Bój o centrum


Grupa szczecińskich radnych chce unieważnić umowę z firmą ECE na budowę
galerii Kaskada w centrum miasta.



Bój na temat współpracy z niemieckim inwestorem stoczył się już w komisjach
rady, a redakcje otrzymały anonim, przekonujący o stratach jakie poniesie
Szczecin. Decyzja zapadnie na poniedziałkowej sesji.

ECE zamierza zainwestować w Szczecinie 100 mln euro. Za te pieniądze
niemiecka firma ma wybudować nową Pleciugę i Galerię Kaskada - ogromny obiekt
mieszczący 100 sklepów i biur. W zamian za udziały w spółce Centrum Handlowe
Polska 1 Szczecin miał przekazać ok. 1,5 ha gruntu w rejonie al.
Niepodległości, Obrońców Stalingradu i św. Wojciecha. Teren wartości 14 mln
zł zostanie przekazany po wypełnieniu przez niemieckiego inwestora wszystkich
punktów umowy.



Zmiany w umowach



Szczecin jest właścicielem tylko połowy działek potrzebnych do inwestycji.
Pozostałe należą do Urzędu Marszałkowskiego, banku PKO BP, Odry, i prywatnych
osób. Na poniedziałkowej sesji radni debatować będą nad uchwałą o możliwości
przekazania dwóch niewielkich działek pod garażami, wykreśleniem z rejestru
dróg powiatowych części ul. Kaszubskiej.

Mają wyrazić także zgodę na zbycie niemieckiemu inwestorowi udziałów, które
Szczecin będzie miał w przyszłej spółce. Miałoby to nastąpić nie wcześniej
niż powstanie Galeria Kaskada. Wartość udziałów wyceniono na 20 mln zł. Część
z nich może być zamieniona na udziały w spółce będącej właścicielem nowej
Pleciugi.



Echo kontra ECE



Nieoficjalnie wiadomo, że przeciw umowie występuje konkurująca z ECE kielecka
firma Echo Investment. Jest ona właścicielem Galaxy - kompleksu sklepów przy
Pazimie. Echo swój teren kupiło za gotówkę, wylicytowało 123 mln zł, z czego
musiało zapłacić 25 proc.

- Miasto nie zachowało się do końca w porządku, pozwalając na budowę
konkurującej z nami galerii - mówi Marcin Materny z Echo investment. - ECE ma
jednak bardzo skomplikowaną sytuację związaną z własnością terenów i nie
sadzę by z powodzeniem zrealizowano to przedsięwzięcie. Najwcześniej nastąpi
to za jakieś 7 lat, kiedy Galaxy już nieco znudzi się szczecinianom.



Obrona Galaxy



W obronie kieleckiej firmy wystąpiło kilku radnych, którzy domagają się
unieważnienia umowy z ECE. Jak twierdzą jest ona niekorzystna, gdyby miasto
wystawiło teren na przetarg dostałoby pierwszą opłatę za wieczyste
użytkowanie i coroczne opłaty za dzierżawę.

- Podzielam opinię Echo, że jest to niekorzystny dla miasta układ. Trzeba
było rozpisać przetarg na ten grunt, pieniądze wpłynęłyby do miasta. Teren
jest wart 80 mln zł - mówi Jerzy Kobylański z klubu od Nowa. - Miasto zostało
wplątane w jakąś biznesową rozgrywkę między dwoma inwestorami, wyraźnie
stając po stronie jednego z nich.

Wiesław Ostrowski z SLD na posiedzeniu komisji budownictwa Rady Miasta
odczytał z kartki informację ile to miejsc pracy stworzyło już Echo i jaki to
wiarygodny inwestor. Kielecka firma jest w Szczecinie właścicielem dwóch
hoteli, biur i apartamentów.



Słowa należy dotrzymywać



- Co jeszcze można uwalić w tym mieście - zastanawiał się radny Piotr Kęsik. -
Mamy umowy, które należałoby wypełnić, nie patrząc, że podjęli je radni
poprzedniej kadencji.
Radni uzależniają decyzję od ewentualnych konsekwencji zerwania umowy.

- Jeśli zostanie złamana zasada dotrzymywania umów to wiarygodny i
opiniotwórczy kontrahent, działający na rynku europejskim od wielu lat, przez
pryzmat swoich doświadczeń może utrwalić negatywny obraz miasta jako
niewiarygodnego partnera - mówi Marek Mikołajczyk, który w imieniu miasta
negocjował umowę z ECE. - Ludzie się zmieniają, opinia o mieście pozostaje.

Dla wiceprezydenta Leszka Chwata sprawa jest oczywista - ktoś chce nie
dopuścić do realizacji tej inwestycji. a ewentualna konkurencja dwóch
podobnych galerii wyjdzie tylko wszystkim na dobre. Podobnie jat to ma
miejsce w Pruszczu Gdańskim, gdzie koło siebie funkcjonuje kilka
hipermarkeów.

- Każdy chciałby mieć jedyny sklep w mieście. Być może należało inaczej
podpisać te umowy - mówi Leszek Chwat. - Ponad połowa terenów na których ma
być realizowana inwestycja nie należy od miasta. ECE podjęło się trudnej
sztuki scalenia ich. My nie mieliśmy na to środków. Do końca jednak będziemy
mieli wpływ na to, by w centrum miasta nie powstał drugi tak urodziwy obiekt
jak Galaxy.
Jan Dębski, szef polskiego oddziału ECE, nie chce komentować sytuacji.

- Poczekamy do poniedziałku - mówi Jan Dębski. -



NOWA KASKADA



ECE wybudował już kompleks w Łodzi, teraz inwestuje w Krakowie. Ma obiekty w
Pradze, a także w samym centrum Berlina. Galerię Dominikańską we Wrocławiu
osobiście wizytował prezydent Marian Jurczyk, który obawiał się, czy
niemiecki inwestor nie chce zbudować hipermarketu. Wrócił zachwycony.

W Szczecinie ma powstać 100 sklepów w czterokondygnacyjnym obiekcie.
Szczecinianie będą mieli do dyspozycji 850 miejsc parkingowych. Zatrudnienie
znajdzie tu 1000 osób.


niezle bordello no nie?????? ciekawe czy po splawieniu ECE jeszcze ktos
przyjdzie do Szczecina z propozycja inwestycji w centrum miasta????

[Gość: Ekspans]

Ja już 4 lata temu pisałem do Panoramy 7 o tym że w Szczecinie nic nie
powstanie,dlaczego? to widzimy.Otrzymałem wtedy odpowiedż od Biura Prasowego
ZM, że moje obawy są bezpodstawne i wszystkie inwestycje zostaną doprowadzone
do końca.Wskazywałem na błędy jakie czyniono, co w konsekwencji doprowadzi do
takiej sytuacji jaką teraz mamy.To pisanie niczego nie zmieni,trzeba zebrać
całkowicie nowych ludzi o liberalnych poglądach i zacząć działać! SOS dla
Szczecina.

tak, Ekspans

[Gość: Operator Teleskopu]

Gość portalu: Ekspans napisał(a):

> To pisanie niczego nie zmieni,trzeba zebrać
> całkowicie nowych ludzi o liberalnych poglądach i zacząć działać! SOS dla
> Szczecina.
Skończyłem obserwacje dzisiejszego nieba. Pomyślałem sobie : może zaglądnę
jeszcze na Forum. Poruszyłeś istotę rzeczy.

[Gość: el matador]

Gość portalu: Operator Teleskopu napisał(a):

> Gość portalu: Ekspans napisał(a):
>
> > To pisanie niczego nie zmieni,trzeba zebrać
> > całkowicie nowych ludzi o liberalnych poglądach i zacząć działać! SOS dla
> > Szczecina.
> Skończyłem obserwacje dzisiejszego nieba. Pomyślałem sobie : może zaglądnę
> jeszcze na Forum. Poruszyłeś istotę rzeczy.
Należy po trupach do celu przeforsować lokalizację gigantycznego centrum
handlowego za 500 milionów złotych tzw.GALERII SZCZECIŃSKIEJ i należy
zmiażdżyć szczecińskim superwalcem wszystkich oponentów i hamulcowych
reprezentujących wraże siły dla rozwoju i awansu Szczecina jako numero 1 w
POLSCE.ECE Management to najpoważniejszy inwestor nieruchomościowy w Europie i
wszelkie potknięcia przez prowincjonalizm i głupote Radców Miejskich mogą miec
dla Polski nieobliczalne wręcz konsekwencje.ECE Managementz HAMBURGA
zainwestował w różnych miejscach Europy do tej pory 10 MILIARDÓW EURO w
inwestycjach IMMOBILIEN- czyli nieruchomościowych.Nie igrać z ogniem!NA MUR
BETON wyeliminować wszystkie prawno-formalne przeszkody i dać szybko zgodę na
rozpoczęcie prac budowlanych.Błagam Szczecinie,nie przegam swojej wielkiej
szansy na uczynienie z siebie gigantycznego centrum zakupowego dla milionów
turystów sklepowych z całej północnej Europy.....NA MUR BETON przeforsować
szybkie wejście ECE Euromanagement do Molocha Szczecina!Do
boju...................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: rado]

Gość portalu: Ekspans napisał(a):

> Ja już 4 lata temu pisałem do Panoramy 7 o tym że w Szczecinie nic nie
> powstanie,dlaczego?

o widze ze kolega sasiad. tez czesto pisze do panoramy. pytalem sie ich np.
dlaczego doliczaja swoja gazetke do czynszu ale nie dostalem odpowiedzi.
zadalem im tez pytanie pomocnicze czy jak ja zrobie swoja gazetke to bedzie ona
wszyskim wliczana do czynszu ale tez nic nie mowia udaj aze nie dostali. musz
sie przejsc i sam zapytac.

to widzimy.Otrzymałem wtedy odpowiedż od Biura Prasowego
> ZM, że moje obawy są bezpodstawne i wszystkie inwestycje zostaną doprowadzone
> do końca.

ja pisalem do nich bo w kiwietniu 2003 mieli oferty inwestycyjne na 2002.
poprawili i pisza mi ze nie wiedza o co mi chodzi.

SOS dla
> Szczecina.

mozemy sobie wolac. szkoda czasu
pozdrawiam rado

Panorama SM Dąb, Rado

[Gość: Operator Teleskopu]

Gość portalu: rado napisał(a):

> Gość portalu: Ekspans napisał(a):
>
> > Ja już 4 lata temu pisałem do Panoramy 7 o tym że w Szczecinie nic nie
> > powstanie,dlaczego?
>
> o widze ze kolega sasiad. tez czesto pisze do panoramy. pytalem sie ich np.
> dlaczego doliczaja swoja gazetke do czynszu ale nie dostalem odpowiedzi.
> zadalem im tez pytanie pomocnicze czy jak ja zrobie swoja gazetke to bedzie
ona
>
> wszyskim wliczana do czynszu ale tez nic nie mowia udaj aze nie dostali.
musz
> sie przejsc i sam zapytac.
>
> to widzimy.Otrzymałem wtedy odpowiedż od Biura Prasowego
> > ZM, że moje obawy są bezpodstawne i wszystkie inwestycje zostaną doprowadz
> one
> > do końca.
>
> ja pisalem do nich bo w kiwietniu 2003 mieli oferty inwestycyjne na 2002.
> poprawili i pisza mi ze nie wiedza o co mi chodzi.
>
> SOS dla
> > Szczecina.
>
> mozemy sobie wolac. szkoda czasu
> pozdrawiam rado

Rado. Nie trzeba być astrologiem aby wiedzieć, że gazetka wliczana w czynsz
(gdziekolwiek) jest biuletynem propagandowym Zarządu Spółdzielni wliczonym w
czynsz właścicieli spółdzielni. Panorama to jeden z przykładów odpowiedzi na
pytanie jak to się stało w spółdzielczości, że właściciele Spółdzielni boją
się najętych przez siebie pracobiorców czyli Zarządu S-ni. Panorama SM Dąb to
pokłosie komunizmu wiecznie żywego.

[Gość: rado]

mysle ze w ypadku tej inwestycji i naglej milosci radnych do galaxy momamy
wyraznie do czynienia z korupcja. szczecin ma sznase na na duza inwestycje ale
teraz znalezli sie obroncy geanta i tego blaszaka kolo pazimu.. nagle twierdza
ze to bylaby nieuczciwa konkurencja gdyby bylo drugie centrum handlowe. sldowcy
wzieli jedna lapowke za galaxy teraz oni i odnova chca druga za stworzenie
tamtym monopolu. po to do cholery jest miasto zeby w nim byly centra handlowe a
nie dachy paryza. zaraz zjawia sie oszolomy co poiwedza ze dachy i odra to
piekana szczecinaska tradycja i ja chyba polece na dworzec. pozdrawiam rado

[Gość: el matador]

NIE IGRAĆ Z OGNIEM,SPRAWA JEST NAJWYŻSZEJ WAGI PAŃSTWOWEJ CHODZI O
ZAINWESTOWANIE 200 MLN EURO!ECE MANAGEMENT m,INN. ZMODERNIZOWAŁ ZA 500 MLN
EURO HAUPTBAHNHOF W LEIPZIG(LIPSKU),DLATEGO OSTRZEGAM WSZYSTKICH PŁATNYCH
HAMULCOWYCH,IZ DNI BĘDĄ ICH POLICZONE W WYPADKU ZABLOKOWANIA TEJ DAJĄCEJ 2000
NOWYCH MIEJSC PRACY INWESTYCJI!SZCZECINIE DO BOJU O GIGANTYCZNE PIENIĄDZE I
MIEJSCA PRACY DLA MŁODZIEŻY........ZWALCZ EKONOMICZNĄ PIĄTĄ KOLUMNĘ DZIAŁĄJ
ĄCĄ NNA SZCZECIŃSKIM TERENIE......................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: ppup]

Gość portalu: el matador napisał(a):

ZWALCZ EKONOMICZNĄ PIĄTĄ KOLUMNĘ DZIAŁĄJ
> ĄCĄ NNA SZCZECIŃSKIM TERENIE......................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
oni sa nie do ruszenia (przynajmniej przez 3 lata)

[Gość: ppup]

z wszystkim sie zgadzam, do tego dodam ze prawdopodobie ktos dostal duza
lapowke (moze grupa radnych) i probuja wychrupac ECE. po co w miescie ECE jak
caly szczecin moze zabudowac ECHO z jakis Klielc. a propo ECHO - maja kijowych
archtektow, co jeszcze zechca oszpecic w tym smutnym miescie?

[duo1]

czyli co??? - wszystko po staremu?? ciekawe tylko co p. lubinska na to wszystko
powie - przeciez "od nowa" to jej ugrupowanie........
jak widac na zalaczonym przykladzie wprowadzanie nowych ludzi do ukladziku
rzadzacego miastem tez niczego nie poprawia.......

[Gość: ppup]

duo1 napisał:

> czyli co??? - wszystko po staremu?? ciekawe tylko co p. lubinska na to
wszystko powie - przeciez "od nowa" to jej ugrupowanie........

lubinska nie ma tam nic do gadania, ona jest tylko figurantem - tu chodzi o
beton

I o co tyle krzyku??

[Gość: Gradus]

www.kurier.szczecin.pl/?d=regiony1&id=25994
"Najdłużej nad decyzją w sprawie uchwał dotyczących losów
inwestycji ECE zastanawiał się klub Sojuszu Lewicy
Demokratycznej. Jego członkowie zadali też najwięcej
pytań. W ostatecznym, imiennym głosowaniu okazało się
jednak, że tylko Wiesław Ostrowski z SLD i 5 radnych z
klubu "Od nowa" byli przeciwko przyjęciu uchwał. Miasto
poparło więc po
raz kolejny wybudowanie nowej "Kaskady". "

[Gość: ppup]

W ostatecznym, imiennym głosowaniu okazało się
> jednak, że tylko Wiesław Ostrowski z SLD i 5 radnych z
> klubu "Od nowa" byli przeciwko przyjęciu uchwał. Miasto
> poparło więc po
> raz kolejny wybudowanie nowej "Kaskady". "

to oficjalna wersja.

[Gość: krzyś]

jak to o co?

jak widać w szecinie znowu zaczyna żądzić (albo nigdy nie przestała) łapowka.
jakoś mi sie nie chce wierzyć że nagle jakiś klub z niczego zaczyna być
przeciwko inwestycji w szczecinie ktroa na moj chłopski rozmum da prace
szczecinianom (zreszta jest jej bardzo mało).

wysuwa sie tu na czele w polemice słowo konkurecja ale przeciez na gumiencach
sa 3 supermarkety i jakoś jeszcze nie upadły!!!!!!!

do tego trzeba pamiętać jak by to niebyło i kto by tego nie podpisał istnieje
cos takiego jak umowa ktrych trzeba przestrzegać. ciągłe zrywanie umow,
niejasności podczas przetargow, kombinowanie psuje tylko nasz wizerunek na
swiecie.

do tego mnie jeszcze wkuża że jakieś matoły za naszymi plecami za przyzwoleniem
kolegow wykupują ziemie w szczecinie (nie muwie tylko o panu Luszczewskim
[omało co najlepszym prezydentem Szczecina] , przykladow jest wiela jagby
pewien pan z energetyki i jego żona!!!!!, pan mający większość lokali z bankami
koło radisona itp, itp, itp!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: ppup]

Gość portalu: krzyś napisał(a):



sam sobie odpowiedziales na pytanie:
> jakoś mi sie nie chce wierzyć że nagle jakiś klub z niczego zaczyna być
> przeciwko inwestycji w szczecinie ktroa na moj chłopski rozmum da prace
> szczecinianom (zreszta jest jej bardzo mało).

> wykupują ziemie w szczecinie (nie muwie tylko o panu Luszczewskim
> [omało co najlepszym prezydentem Szczecina] , przykladow jest wiela jagby
> pewien pan z energetyki i jego żona!!!!!, pan mający większość lokali z
bankami

ktos musi blokowac zeby ten sam albo ktos inny mogl dostac lapowke lub kupic
ziemie.

Brawo Jerzy Kobylański i klub Od Nowa + Ostrowski

[Gość: Oparator Teleskopu]

Oczywisćie, że miasto nie powinno wchodzić na udziały w spółki komercyjne. To
jest rodzaj darowizny. Nigdy nie będzie z tego pieniędzy. I słusznie, dlaczego
taka spółka ma mieć preferencje w stosunku do innych firm o podobnym profilu
biznesowym, bo jest w niej udział miasta? Miasto niech bierze podatki i
ewentualnie wchodzi kapitałem w te przedsięwzięcia które chronią np : miejsca
pracy. Jeżeli wogóle.

szybka wizyta w jądrze ciemności:

[franekkk]

www1.gazeta.pl/poznan/1,36001,1496181.html

Plany przebudowy dworca PKS

lama 25-05-2003, ostatnia aktualizacja 25-05-2003 16:28

Czy w miejscu, gdzie stoi obskurny dworzec PKS, może stanąć nowy terminal, a w
nim prócz miejsc obsługi pasażerów galeria handlowa z trzema wielkimi sklepami?

O wydanie warunków zabudowy dla galerii handlowej połączonej z dworcem - w
której zmieści się 150-200 małych sklepów, a także bary, kafejki, duże sklepy
spożywcze, ze sprzętem elektronicznym i odzieżowym - wystąpiła do urzędu miasta
firma ECE. W nowej galerii mają się też znaleźć sklepy o powierzchni ponad 2
tys. m kw., a na ich budowę muszą się zgodzić radni. Jeżeli taka zgoda będzie,
firma ECE może otrzymać dokument z warunkami zabudowy, niezbędny do rozpoczęcia
inwestycji.

Uchwałą dotyczącą inwestycji na terenie dworca PKS zajmowali się na ostatnim
posiedzeniu członkowie miejskiej komisji polityki przestrzennej. Niepokoiło ich
to, czy po wybudowaniu sklepów na dworcu nie zabraknie miejsca dla autobusów
oraz podróżnych. - Teraz na dworcu jest 39 miejsc postojowych, a my
przewidzieliśmy 58. Zaś w budynku na obsługę pasażerów zarezerwowano aż 1,8
tys. m kw. - tłumaczył projektant obiektu architekt Stanisław Sipiński.

- Niepotrzebnie wnikamy w te kwestie, bo skoro PKS określił te potrzeby i
inwestor je uwzględnił, to nie widzę potrzeby ponownej analizy - hamował
radnych, którzy dopytywali się o miejsce dla autobusów, przewodniczący komisji
Wojciech Kręglewski. - Mnie interesuje najbardziej to, że wreszcie mamy szansę
pozbyć się tego reliktu poprzedniej epoki. Bo bardziej brzydkiego dworca nie
można sobie wyobrazić - mówił Kręglewski.

- Czy w tych sklepach będzie też miejsce dla poznańskich kupców? - dopytywał
się z kolei prezes Wielkopolskiego Zrzeszenia Handlu i Usług Roman Dera. -
Naszym celem jest, by mniej więcej jedną trzecią sklepów w naszych centrach
przeznaczać dla kupców z danego miasta - zapewniał go Bartosz Puzdrowski z ECE.

Ostatecznie członkowie komisji zgodzili się na plany ECE. Teraz projektem
uchwały w tej sprawie zajmą się radni podczas kolejnej sesji.

[Gość: ppup]

franekkk napisał: "..."

a w szczecinie jest tak: "mow do slupa a slup jak d..."

[mike102]

Gość portalu: ppup napisał(a):

> franekkk napisał: "..."
>
> a w szczecinie jest tak: "mow do slupa a slup jak d..."

to poczytaj sobie troche o np. rozbudowie stadionu Lecha, albo o budowie
szybkiego tramwaja zablokowanej przez sprzedawce kurczakow.
a potem sie wypowiadaj...

[Gość: quba]

Mam nadzieję że inwestycja ECE dojdzie do skutku i doprowadzi do bankructwa tą
blaszaną budę Galaxy. Nie możemy pozwolić na ucieczkę tak poważnego inwestora
to by była totalna masakra. Na wstepie miasto powinno tez sprawdzić czy
przypadkiem przez tę dziełkę nie przebiegaja jakieś światłowody.

niech radni zajmą się lepiej Duetem...

[Gość: qwert]

...bo gdyby właściciel miał płacić mniej niż inni, to nie wielka będzie to
strata dla mieszkańców. Natomiast przegrywając sprawy z takimi inwestorami jak
ECE, to nasze dzieci i wnuki będą jeszcze za to płacić.