Co w miejscu Neptuna ?

[aleks_kunicki]

Hotel Neptun będzie sprzedany do końca roku
Zakupem zainteresowany jest Echo Investment - właściciel Galaxy. Kosztować
może nawet 100 mln zł. Hotel ma być zburzony po 2009 r., a w jego miejsce
mogłoby powstać wielkie centrum handlowe. Jak powiedział Ireneusz Węgłowski,
wiceprezes zarządu Grupy Orbis Polska, do końca grudnia hotel Neptun zostanie
sprzedany. Nie wiadomo jeszcze jak działka będzie zagospodarowana. Jednym z
pomysłów jest utworzenie razem z Galaxy wielkiego centrum handlowego, bo od
kilku miesięcy chęć kupna hotelu zgłosiło Echo Investment - właściciel Galaxy.
Neptun ma kosztować ok. 100 mln zł. Informację podało Radio Szczecin.
Źródło: Gazeta Wyborcza 2007-12-04

Jeżeli tam powstanie centrum handlowe to ja chyba stracę wiarę
w to miasto.

chcemy mongolow w Pogoni

[Gość: Vlad.H.]

debila na prezydenta
i Galaxy II - jeszcze wiekszej, jeszcze tandetniejszej, takiego
superhypermegapieceofshit'a

[Gość: kiełabska]

Ale o tym mówi się od dawna, znaczy od roku gdzieś tak. Kiełbaska
będzie przecinać wstęgę do tego przybytku rozpusty kieszonkowej -
może?

[krzysztofsf]

>
> Jeżeli tam powstanie centrum handlowe to ja chyba stracę wiarę
> w to miasto.

To Orbis sprzedaje, nie miasto.

Niech sobie buduja.
I tak jeszcze nie dotarlem w Galaxy na 3-e pietro, to i tam pewno tez tylko z kawalka z ulubionym sklepem skorzystam.

[krzysztofsf]

Dalej niz na 2-e pietro :)
Bo tam to 1-e wysokie jest , ze z automaty napisalem o 3-im :)

[Gość: Sedina]

Nie jest prawdę, ze miesto nie ma wpływy na to co się tam wybuduje.
Wystarczy wstawić do plany, ze mozna tam budować powyżej 55 matrów.

[Gość: mazzy]

Cieżko mi to sobie wyobrazić , dlaczego wszystko musi być na kupie.
W jednym miejscu Klondaik a na około syf. A ja myślałem ,że Szczecin
to miasto zbudowane na architektonicznej przestrzeni i harmonii.
Dlaczego nikt się nie zajmie ul Emili Plater ,od wyzwolenia jest tam
czołgowa rubież chaszcze i pustkowie , która dzieli miasto .

[andreas.007]

Masz piekna racje, przez takie rozmieszczanie centrów
mozna by uaktywniac, ze tak powiem uzyźniac
takze inne mniej atrakcyjne tereny czy dzielnice...
ale byc moze władza ma inna koncepcje!

[aleks_kunicki]

Dokładnie.

[aleks_kunicki]

Dokładnie Sedina. :)

[aleks_kunicki]

pl.youtube.com/watch?v=j7TRlqSgQt8

a jaki biznes zrobiło miasto

[andreas.007]

miasto oddało wydzierzawiany dotychczas kawałek tamze
za 16 mpln bodaj, a Orbis sprzeda za 100 mln!

Proponuje dyrektora Orbisu na prezydenta!

A tego rzeczoznawce co wyceniał tamze ten kawałek - bodaj na 4 mln,
na sprzataczke w miejskicj kiblach!

[Gość: kiełbaska]

A co na to prokurator? Wyceny nie są podważalne jeżeli różnica
wynosi do 30%. W Neptunie dochodzi jeszcze budynek, w garażowiskiu
nie.

[andreas.007]

budynek do ZBURZENIA przeciez,
to dodatkowy koszt...

[Gość: kiełbaska]

Ale sprzedający sprzedaje budynek z działką, a co kupujący zrobi to
jego decyzja. Dla kupującego jest to bez znaczenia. To jak kiełbaska
(z patyczkiem) na wagę.

[andreas.007]

ale my wiemy co zrobi, a to znaczy,
że działka w tym rejonie ma duzo wieksza wartośc...
Bo wartośc tych ewentualnych 100 mln
plus koszt rozbiórki!

[andreas.007]

czyli rzeczoznawca i pan prezydent powinni modlic sie,
zeby nie kupili za te 100 baniek i nie rozebrali...
bo wtedy wartośc działki była 100 plus koszt rozebrania!

[Gość: kiełbaska]

Tu oczywiście zgadzam się beż dwóch zdań! Dlatego też pytam się o
prokuratora (i sam opisuję argumenty Miasta i rzeczoznawcy(?).

[andreas.007]

a najprzykrzejsze, ze puscili to z wolnej reki,
choc był klient co dawał na zaczepke milion wiecej...

[Gość: kiełbaska]

Ale, czy jest w Szczecinie ktoś, kto myśli, że to w intencji,
najczystsza z transakcji? No, chyba tylko kiełbaska.

[andreas.007]

bardzo mozliwe ze pan prezydent widział Galaxy wiekszym,
stad chciał oddac ten teren... dla szczecinian chciał
by mieli wielkie Galaxy.... na zakupy!

[Gość: Sedina]

Andreas czy jesteś pewien, ze miasto jednak podpisało z Echo tą
umowę na sprzedaż gruntu pod garażowcem ?
Choć nie jestem fachowcem to sam oceniłem wartość tego terenu na
około 60 mln (widać, że fachowcem nie jestem).
Jesteś pewien, że podpisali, a nie mieli podpisać ?

[Gość: Sedina]

Jeszcze jedno musze odgrzebać ten stary temat i komentarze które
udawadniały mi, ze na głowę upadłem bo za tą cenę nikt w Szczecinie
terenu nie kupi.
Pomimo tego, ze to 100 mln niedługo rekord zostanie pobity;)

Aleks bardzo ładny film.

[aleks_kunicki]

Nie ma żadnej oficjalnej informacji, że nabywcą terenu jest ECHO.
Z pewnością nie tylko kielecka spółka jest/była zainteresowana
tą działką. Czas pokaże.

[andreas.007]

nie wiem czy podpisano, ale prezydent sprawe postawił
na radzie miasta i zdaje sie przepchnął...
Natomiast pewnym niczego nie mozna byc...
Wodolot mial wystartowac przed Regatami,
potem w czasie, a potem po... podobno teraz 1 kwietnia!

[Gość: Sedina]

Moim zdaniem postawił na sesji, ale zdjęto później do ponownego
rozpatrzenia. Ciekawa sprawa mógłby ktos sprawdzić.
Jak nie podpisał to teraz już wie ile powinien wynegocjować- również
około 100 mln.
Ja bym im spuścił nawet cenę, ale w zamian za przeprojektowanie
Galaxy. Mogliby np. zmienić położenie centrum handlowego z
równoległego do Wyzwolenia na prostopadły tzn. z obecnego
parkingowca zrobić centrum z podziemnymi garażami. na
wygospodarowanej część na rogu Wyzwolenia- Malczewskiego musieliby
postawić wysoki budynek minimum 55 metrów. Za takie upożądkowanie
centrum + zmiana elewacji Galaxy byłbym wstanie 50 mln zapłacić.