zwrot depozytu

[Gość: poli]

no wlasnie jakie sa wasze doswiadczenia w tej sprawie?
ja jutro ide oddac agencji mieszkaniowej klucze poniewaz zmienilam mieszkanie
i szczerze to boje sie, ze beda robic jakies problemy z depozytem,
naslyszalam sie wielu opowiesci, ze agencje nie oddaja kasy, albo oddaja
polowe bo znajduja pelno usterek w mieszakniu, ktorych niby kiedys nie bylo.
ja piewrszy raz wynajmowalam mieszkanie z agencji wiec nie wiem jak to jest.
mam nadzieje ze nie beda robic problemow.
w mieszkaniu mialam problem z grzybem , nie raz kontaktowalam sie z nimi, ale
niestety bez skutku, w sypialni udalo mi sie go zwalczyc ( musialam cos z tym
zrobic bo nie dalo sie oddychac)
niestety jest w innych pomieszczeniach, boje sie, ze beda robic problemy
wlasnie w tej sprawie, chociaz to byl ich obowiazek cos z tym zrobic!
macie moze jakies rady, wnioski, stwierdzenia?

[Gość: A]

Mam nadzieje, ze masz na pismie wszystkie swoje zgloszenia w sprawie grzyba.
Agencja moze twierdzic, ze to Twoja winna, bo nie wietrzylas mieszkania,
suszylas pranie na kaloryferze itp.

Kolejna sprawa: czy przy wprowadzce dostalas szczegolowym inwentarz i czy
zaznaczylas na nim wszystkie uszkodzenia i braki? Jesli nie to naszykuj sie na
walke. Jesli nie mialas w ogole inwentaryzacji przy wprowadzeniu sie, to raczej
nie beda mogli udowodnic Ci, ze cos zepsulas.

Zrob zdjecia stanu lokalu przed wyprowadzka, zeby potem nagle sie okazalo, ze
cos tam jest zniszczone czy nie wmawiali Ci, ze jest nie posprzatane, brudne itp.
Zdjecia robione po wprowadzeniu sie tez sa przydatne.

[Gość: teo]

Dwa razy zmienialem lokum i nie mialem nigdy problemu ze zwrotem depozytu.
Agencja nie szukala dziury w calym, a wrecz przeciwnie pochwalila mnie, ze
zostawilem dom wyjatkowo czysto wysprzatany.
Usterki, jak to zwykle bywa jakies byly, zglaszalem jena biezaco ale bez
pisemnego potwierdzenia. Nie robilem tez zadnej dokumentacji fotograficznej po
wprowadzeniu sie. Mam same pozytywne doswiadczenia zwiazane z agencja. Moze w
wiekszych miastach jest inaczej, ale u mnie na zad****, na srodkowym zachodzie
Anglii, wlasnie jest tak - uczciwie.

[Gość: A]

Teraz jest jakies prawo mowiace o tym ze depozyt powinien byc
przechowywany w bezpiecznym miejscu i dostep do niego strony maja
dopiero jak uzgodnia kto ile na koncu dostaje (landlord/agencja
odliczenia spowodowane stratami poniesionymi a Ty reszte). Wazne
jest ze obie strony musza sie na to zgodzic. Jesli nie przechowywali
depozytu w tym tzw 'bezpiecznym miejscu' moga Ci byc winni do 3x
wysokosc depozytu - z tym ze droga wiedzie pewnie przez sad. Ale nie
jestem co do tego pewien.

[Gość: troja]

tez mielismy problem z grzybem,rozniosl sie po wszystkich
pokojach..Kasy nam nie oddali twierdzac ze byla to decyzja
landlorda,ktory podobno narzekal ze i tak koszty remontu o wiele
wieksze sa..Jednym slowem zrobil sobie remoncik dla nowych lokatorow
za nasze pieniadze.Mielismy walczyc z nim w sadzie,ale tak jakos sie
rozeszlo po kosciach..

[penelopa.pitstop]

W ten sposob landlord bedzie robil kolejne osoby w ten sam sposob, a Wam bedzie
rozchodzilo sie po kosciach. Sprawa w small claim court jest dosc szybka i
prosta. Jak masz dowody i racje to wygrasz bez problemu.

[penelopa.pitstop]

Przez Ciebie musze sie logowac.

Prawo, o ktorym wspominasz dotyczy tylko przypadkow, gdy umowa najmu byla
zawarta po kwietniu 2007r.

[Gość: poli]

no i sprawa wyglada tak:
nie wiem jeszcze czy znalezli jakies szkody w mieszkaniu, bo maja to sprawdzic
jutro,
ale
pan w agencji powiedzial ze powinnam miec ID mojego depozytu, ze niby powinnam
dostac jakis list od razu po wprowadzeniu sie od Deposit Protection Service.
szczerze to nie wiedzialam ze takie cos istnieje bo agencja ani slowem mi o tym
nie wspomniala,
jak ja im powiedzialam ze nic takiego nie mam, to niemalze zarzucili mi ze
pewnie zgubilam ten list (smieszne)
na koniec ~wszelkowiedzacy Pan doradzil ze mam sobie posuzkac numer telefonu do
DPS i zadzwonic z zapytaniem co robic jak nie mam numeru (!!!!!)
nie moglam juz wytrzymac w tej agencji, normalnie dusilo mnie ze wscieklosci
wiec wyszlam,
to powinno byc w jego interesie zeby sie z nimi skontaktowac
od razu po powroce z pracy zaczelam szperac w internecie i juz wiem co to jest DPS,
jutro do nich dzwonie i obawiam sie ze moj lanlord wogole mnie tam nie
zarejestrowal bo niby czemu nic nie otrzymalam,
z lanlordem nigdy sie nie kontaktowalam bo jak byly jakies usterki to agencja
sie tym zajmowala ( w sumie nie zjamowala, na naprawe pralki czekalam 2 miesiace)
ale jesli DPS nie bedzie pomocne to nie pozostanie mi nic innego jak do niego
zadzwonic i poinformowac o poziomie kwalifikacji jego agencji

i wiecie co nie mam sily i energii na jakies wyklocanie sie, bo zaczynam
niedlugo nowa prace,
ale, kurde nie podaruje im tej kasy!!!
mam nadzieje ze wytrwam:)

[Gość: A]

Spoko, trzymam kciuku - masz do wygrania 3x depozyt :).

[Gość: A]

Oczywiscie - trzymam kciuki - napisz jak sie sprawy potocza.

[f_a_k_y]

no tak,ale dlaczego maja zwrocic 3 razy depozyt ?

[Gość: A]

Takie prawo - jak landlord nie dopelnil swojego obowiazku i nie
przekazal depozytu w 'odpowiednie' miejsce to sedzia moze go ukarac.
Taki mandat ale placony na rzecz tenanta.

[Gość: poli]

sprawa wyglada tak:
wczoraj rano zadzwonilam do DPS okazalo sie ze nie jestesmy zarejestrowani,
od razu wiec zadzwonilam do agencji i facet klocil sie ze mna ze jestesmy i ze
on wszytsko zalatwi i ze do mnie oddzwoni,
oczywiscie nie oddzwonil, wiec zadzwonilam a go nie bylo w biurze i zadzwonilam
znowu i znowu i wciaz go nie bylo, wiec juz na koniec dnia bylam bardzo nie mila
dla jakiegos tam jego kolegi i troszke brzydko wyslowilam sie na temat ich agencji.
dzis rano zadzwonilam wiec znowu, moj ukochany agent byl juz osiagalny i
powiedzial ze w ciagu 4 dni roboczych powinnam miec kase na koncie,
(widocznie moje telefony pomogly mu przyspieszyc sprawe)
jesli do czwartku przyszelgo tygodnia nie bede miec kasy na koncie zaczne
wszytsko od nowa,
dam znac jak sprawy stoja
:)
oby bylo ok

[Gość: poli]

no i oczywiscie kasy na koncie nie mialam, spodziewalam sie tego!
pojechalam wiec wczoraj do agencji narobilam troche szumu i dostalam czek z cala
kwota depozytu:),
mam nadzieje, ze wszytsko bedzie z nim ok, jesli jest bez pokrycia to chyba
podloze bombe tej durnej agencji!!!!