dot. rozliczenia inwestycji

[63ad00]

Podpisana jest umowa ryczałtowa i wykonawca wraz z inspektorem
odbierają pewien zakres robót (chodzi o niektóre tylko elementy
robót) za pewną wartośc. W protokole częściowym do faktury koncowej
okazało sie okazuje się że zostały nie odebrany jeszcze mały
zakres , który został odebrany powyzszym protokołem ale za warość
różnicowa bardzo małą Np. 50 mb wodociagu za 1000 zł a wręcz jeddwie
pozycje zakres sieci za 0 zł. Czy jest to zgodnie z przepisami
(ustawa o cenach) i innych. W umowie z wykonacą nie ma zapisów,
które by to regulowały.

[kancelariazp.pl]

Co prawda pytanie nie dotyczy bezpośrednio problematyki prawa
zamówień publicznych, niemniej jednak chociażby pobieżnie odniesiemy
się do postawionego w nim pytania.
Po pierwsze w związku z faktem, iż ustalono wynagrodzenie ryczałtowe
(art. 632 kc) a roboty nie zostały wykonane w całości, lecz w
części, to wynagrodzenie należne wykonawcy winno być określone
proporcjonalnie do wykonania (por. wyrok SN z 29.01.1985 r., sygn.
II CR 494/84).
Po drugie [co pozostaje w bezpośrednim związku z w/w kwestią]
należałoby dążyć do realizacji obowiązku wynikającego z art. 11
ustawy o cenach tzn. przedsiębiorca ma obowiązek obniżyć cenę w
przypadkach gdy towar [lub usługi] posiada wady polegające na
zmniejszeniu ilości, masy lub objętości towaru albo uszkodzenia.
Cena powinna być obniżona w stopniu odpowiadającym zaistniałym wadom
lub uszkodzeniom – bez względu na wysokość różnicy wartości.
Oczywiście powyższe nie będzie miało zastosowania, o ile faktycznie
nastąpi odbiór „zaległych” robót, co zostanie potwierdzone stosownym
protokołem.

Na marginesie: W kolejnych pytaniach prosimy o bardziej
precyzyjne/zrozumiałe formułowanie stanu faktycznego sprawy.

Pozdrawiamy
Zespół Ekspertów
Kancelarii Zamówień Publicznych Sp. z o. o.