Dodaj do ulubionych

Aty notarialne

30.03.11, 14:13
Czy wiecie jak wygląda sprawa aktów notarialnych i KW mieszkań?
Co z wpisem BRE w KW Vital Park. Jak ich wpis będzie się miał do KW naszych mieszkań?
Obserwuj wątek
    • kerajm Re: Aty notarialne 07.04.11, 11:15
      ...myślę że termin odbioru aktów notarialnych do końca tego miesiąca można uznać za Sci-fi, już dawno powinniśmy dostać albo e-mail albo tel. informację od GH. Do wakacji może się uwiną.
    • delta15.0 Re: Aty notarialne 13.04.11, 12:59
      Czy ktoś z państwa wie co z naszymi aktami notarialnymi, aneksowałam umowę z bankiem i znów zbliża się termin gdzie znów trzeba będzie ubiegać się o aneks a przecież to są koszty. Dziękuję za informację jeśli ktoś z państwa cokolwiek wie na ten temat.
    • zweig7 Re: Aty notarialne 14.04.11, 15:42
      Co do aneksowania umowy z bankiem ja nie mogę się doprosić o kolejne oświadczenie dewelopera z terminem rzekomo do końca kwietnia. Panowie muszą być bardzo zajęci bo nie odpowiadają na maile i nie odbierają telefonów.
    • doris555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 09:20
      Witam wszystkich jestem nowym mieszkańcem naszego osiedla
      Zastanawia mnie jedna rzecz.
      W kw pojawił się nowy wpis czy ktoś wie czego dotyczy?

      Rubryka 4.1 - Wzmianki w dziale IV
      -
      Lp. Numer i nazwa pola Treść pola
      1. 1. Numer wzmianki DZ. KW. / WA1W / 5679 / 11 / 1
      2. Chwila zamieszczenia 2011-04-18-14.44.32.844178
      3. Chwila wykreślenia ---
      4. Omówienie wykreślenia wzmianki ---
        • doris555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 09:56
          Z pewnością odwiedzę sąd w Wołominie bo na odp. developera to raczej bym nie liczyła podobnie jak w przypadku wcześniejszej wzmianki.
          Myślałam że ktoś może zasięgnął informacji i zechce się podzielić.
            • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:11
              Zapomniałaś dodać "NIEUCZCIWY WYKONAWCA KTÓREMU NIC SIĘ NIE NALEŻY I KTÓRY PRZEGRAŁ WSZYSTKIE SPRAWY W SĄDZACH".
              Warto może jeszcze dodać, że ten oszust dobrze wie, że nic mu się nie należy (chyba, że po pysku) więc próbuje wyłudzić pieniądze dokonując kolejnych wpisów w księdze :-)
                • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:23
                  No właśnie nie do końca. Problem polega na tym, że budmar nie występował do sądu o nakaz zapłaty tylko od razu mącił w księdze. Sprawa trafiła do sądu ze strony dewelopera i budmar przegrał.
                  • doris555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:31
                    Kruq ty chyba jednak jesteś nie doinformowany lub wierzysz w to co powie Ci GH.
                    Jeśli chodzi o wpis w dziale III kw to można namieszać, natomiast żeby wpisać się w dział IV trzeba mieć nakaz sądowy. a przypomnę że wpis w dziale IV dotyczy wpisania hipoteki przymusowej przez Budmar kwota 100 tyś i nie chodzi tu o ta przegraną sprawę.
                    • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:34
                      No fakt, moja pomyłka, przyznaję. Natomiast jeżeli chodzi o te 100 tys to jest zabezpieczone przez dewelopera więc nie ma mowy o obciążeniu hipoteki.
              • doris555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:21
                Zastanawia mnie Kruq jedna rzecz czy ty jesteś opłacany przez developera?
                Wszystkie twoje wypowiedzi na tym forum są przychylne jeśli chodzi o GH.
                Ja nie uważam, że Budmar jest ok ale patrząc na naszego developera to aż ręce opadają ( tempo prac, staranność wykonania). Wszystko jest do bani i nie broniłbym ich. To ich sprawą jest zakończyć raz na zawsze sprawę z Budmarem a nam przekazać akty na mieszkania.
                I to tyle co o tym wszystkim myślę.
                • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:28
                  A mnie zastanawia ile osób z budmaru pisze pod tym nickiem, bo raz piszesz o sobie w formie żeńskiej, raz męskiej :-) No chyba, że to sprawa niezdecydowania z Twojej strony :-)
                  Moje wypowiedzi są po prostu obiektywne a to co mam do dewelopera to załatwiam bezpośrednio z nim a nie na forum. A co do staranności to przecież w głownej mierze zawdzięczamy ją wlaśnie budmarowi, dlatego nie dostał kasy za te wszystkie fuszerki.
                  • pablowskixxx Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:33
                    A przepraszam - Budmar to skąd się wziął na osiedlu - spadł z nieba? Fuszerki robił i nikt tego nie zauważył przez jaki czas? Jak długo Budmar siedział na osiedlu i nic nie robił albo robił źle?
                    • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:38
                      Owszem pablowskixxx, masz rację, to deweloper wybrał tą firmę ale trudno czasem przewidzieć wcześniej jak będzie. Natomiast kiedy pojawiły się opóźnienia i fuszerki to przestała płynąć kasa, to chyba oczywiste. I co dzieje się dalej? Zamiast naprawy usterek i nadgonienia terminów to zaczyna się walka o pieniądze. Poza tym związani byli umową, która zawarowywała pewne warunki i terminy więc wywalenie budmaru nie było taką prostą sprawą i nie dało się tego zrobić z dnia na dzień.
                        • doris555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 10:53
                          już dawno to zauważyłam a sam czepia się błędu w pisowni.
                          To jest tak zwane odciąganie tematu na od spraw ważnych.
                          Teraz chyba rozumiesz Kruq czemu interesuje mnie kolejny wpis w dziale IV.
                          Mam nadzieje że to nie kolejne 100 tyś hipoteki bo to już by było przegięcie.
                          Pozdrawiam Kruczka a jeśli chodzi o Budmar to mam go głęboko... tak samo jak GH i nie jestem żadna ze stron.
                          • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 11:07
                            Skoro mam tu mieszkania to się interesuję, chyba proste. Żeby wiedzieć o tym, że każda ze stron zabezpiecza się w umowach przed nagłym zerwaniem drugiej strony, to wystarczy odrobina wiedzy i zdrowego rozsądku i gdyby tego było więcej to może i na tym forum byłoby więcej merytorycznych wypowiedzi.
                            Pana pablowskixxx kojarzę już więc nie podejrzewam aż tak bardzo ale Pan/Pani doris555 z pewnością nie ma nic przeciwko, abyśmy poznali się bezpośrednio, prawda? :-) Proponuję spotkanie gdzieś na osiedlu dzisiaj o godzinie 19 i zapraszam do mnie na kawę. Potem oczywiście liczę na rewanż :-) i oboje/obaj będziemy mieli pewność, że jesteśmy autentycznymi mieszkańcami osiedla.
                            Co Pan/Pani na to?
                            • doris555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 11:38
                              kruq_1 napisał:

                              > Skoro mam tu mieszkania to się interesuję, chyba proste. Żeby wiedzieć o tym, ż
                              > e każda ze stron zabezpiecza się w umowach przed nagłym zerwaniem drugiej stron
                              > y, to wystarczy odrobina wiedzy i zdrowego rozsądku i gdyby tego było więcej to
                              > może i na tym forum byłoby więcej merytorycznych wypowiedzi.
                              > Pana pablowskixxx kojarzę już więc nie podejrzewam aż tak bardzo ale Pan/Pani
                              > doris555 z pewnością nie ma nic przeciwko, abyśmy poznali się bezpośrednio, pra
                              > wda? :-) Proponuję spotkanie gdzieś na osiedlu dzisiaj o godzinie 19 i zaprasza
                              > m do mnie na kawę. Potem oczywiście liczę na rewanż :-) i oboje/obaj będziemy m
                              > ieli pewność, że jesteśmy autentycznymi mieszkańcami osiedla.
                              > Co Pan/Pani na to?

                              Niestety Panie Kruq nie prędko się spotkamy chociażby dlatego, że tam nie mieszkam a mieszkanie kupiliśmy dla córki. Pozatym nie wiem czy miałabym ochotę z Panem rozmawiać.
                              • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 11:49
                                Zastanawiałem się tylko jakiż to powód niemożności spotkania będzie podany, bo to że jakiś będzie było oczywiste :-) i nie jestem zaskoczony :-)
                                Cóż dalsza dyskusja nie ma sensu.
                                • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 11:55
                                  Ach będzie oczywiście, że się czepiam, podobnie jak z tym niezdecydowaniem odnośnie płci Pani/Pana ale trudno. Pozwolę sobie zacytować fragment Pani/Pana pierwszego postu:

                                  "Witam wszystkich jestem nowym mieszkańcem naszego osiedla "

                                  Teraz się okazuje, że to nie Pani/Pan jest/będzie tym mieszkańcem ale córka/ a może syn :-)
                                • przyborp Re: Aty notarialne 21.04.11, 11:59
                                  Kruq, chyba nie spodziewałes sie ze Budmar bedzie chciał wpasc do Ciebie na herbatę:-)

                                  Tak dla wyjasnienia, druga wzmianka dotyczy wykreslenia hipoteki przymusowej z pierwszej wzmianki - informacja od dewelopera.

                                  A akty rzeczywiście ruszyły :-) Ponadto została podpisana umowa z firmą zarządzająca, spółka córka gethouse więc wszytsko zostanie w rodzinie, ale może jakos rok się przemęczymy :-) Jest też już podobno regulamin osiedla.

                                  Pozdrawiam
                                  • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 12:08
                                    No wreszcie ktoś hmm... miałem napisać "normalny" ale że nie chcę nikogo obrażać mimo wszystko to napiszę "znany" :-)
                                    Faktycznie nie liczyłem ale byłem ciekaw jak się wykręci z tego :-)
                                    Co do aktów to potwierdzam i dodam jeszcze, że BRE Bank wyraża zgodę na odłączanie lokali bez żadnych obciążeń więc wszystko jest w najlepszym porządku.
                                    • doriis555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 12:26
                                      Niestety ktoś mnie zablokowała. Wobec tego musiałam się jeszcze raz logować.
                                      Już odp. na Pana twierdzenia. Jeśli chodzi o napisanie że mieszkam to uważa Pan że miałam się rozpisywać i wyjaśniać że ja tam nie będę mieszkać tylko córka. Sam Pan wie jak dzieci interesują się sprawami mieszkań. Kupione to dobrze i reszta ich nie obchodzi włącznie z płaceniem czynszu. Po drugie jeśli to co Państwo piszą o wzmiance jest prawda to nie zamierzam nikogo niepokoić i nie jestem żadnym Budmarem! Skoro chodzi o wykreślenie to przecież bym tego nie rozdmuchiwała na forum. Po trzecie jeśli się Pan tak upiera to spotkanie jest możliwe ale wówczas kiedy będę na tym osiedlu. Chce zobaczyć Pana głupią minę jak się spotkamy. Napewno kawa nie wchodzi w grę. Proponuje spotkanie ale dopiero 5 maja o 18.00 na placu manewrowym ponieważ teraz wyjeźdźamy na długi urlop. he he
                                    • setif Re: Aty notarialne 21.04.11, 12:30
                                      Doris to ciekawy osobnik: jest kobietą i mężczyzną, jest mieszkańcem osiedla i nie jest, wie na temat wpisu i jednocześnie nic nie wie, lub pyta o to co i tak wie.
                                      • kruq_1 Re: Aty notarialne 21.04.11, 12:43
                                        To było dobre setif :-) Zastanawia też fakt upartego powtarzania pewnych "faktów". Normalny człowiek pyta: czy ktoś wie czego dotyczy wzmianka taka i taka? Tutaj jest, mam nadzieję, że to nie jest to i znowu, mam nadzieje, że to nie jest tamto, odciąga Pan uwagę a ja bym chciał/chciała wiedzieć czy... i znowu to samo :-)
                                        Co do spotkania to podtrzymuje, może być bez kawy, ale oczywiście będziemy mieli okazję zobaczyć swoje mieszkania, prawda? :-) Czy akurat macie tylko jeden komplet kluczy, który ma córka/syn i nie będzie możliwości pożyczenia ich bo akurat będzie na Wyspach Kanaryjskich? :-)
      • darkes Re: Aty notarialne 23.04.11, 00:56
        Skoro podpisywanie aktów notarialnych juz się rozpoczęło < mam podpisać po świętach> to te wzmianki są niewazne i nie ma co się takimi rzeczami przejmować.
        pzdr
    • doriis555 Re: Aty notarialne 21.04.11, 12:43
      Jakoś nie uzyskałam żadnej odp od Pana Kruqa czy mam się fatygować tego 5 maja na osiedle.
      A może się Pan wykrusza lub może będzie Pan wyglądał przez okno i Pan nie zejdzie tego dnia do mnie. Pablowskixxx jeśli znasz Kruqa to podaj nr. mieszkania a zapukam do niego i będzie z głowy.
      Pozdrawiam
      • setif Re: Aty notarialne 21.04.11, 12:49
        Przy okazji zastanawia mnie wiek Doris. Skoro jest rodzicem i kupiła mieszkanie dziecku, to chyba to dziecko skończyło 18 lat, skoro może tu mieszkać samo. A to oznacza, że Doris jest osobą dorosłą. Jednak język i sposób wypowiedzi wskazuje raczej na kogoś młodego. Bez dużej ilości wódki to ja tego nie rozgryzę.
    • andrewa2008 Re: Aty notarialne 21.04.11, 17:39
      Drodzy Państwo,

      Czy każdy wątek musicie przerobić na "własną nutę" ?. Myślałem, że to poważniejsze forum, a nie powszechno/towarzyska skrzynka pocztowa.
      Gratuluję.

      Może trzeba założyć INNE !!! forum na tym serwerze tj: Prywatne - Społeczeństwo -Osiedla, wspólnoty- ....
      Osoby zainteresowane poważnymi sprawami na tym osiedlu i zainteresowane oddaniem całkowitym tego osiedla, uporządkowaniem wielu jeszcze spraw proszę o propozycje przeniesienia forum.
          • doomina Re: Aty notarialne 21.04.11, 22:20
            A myślę, że forum jest na tyle publiczne, że każdy ma prawo tu zamieszczać tematy jakie mu się podobają i dyskutować do woli...nawet o pogodzie :)
            Każdy ma swoje podejście i inaczej wartościuje tutejsze informacje !
            Dlatego drodzy Sąsiedzi bardzo proszę się nie "spinać" tylko w sprawach ważnych zadać konkretne pytanie a na 100% zawsze ktoś odpowie.
            No chyba, że ktoś woli moralizatorskie wykłady dla niegrzecznych dzieci a wtedy to ok...ja osobiście zawsze pochylę głowę i pozwolę ją posypać popiołem :)
            Wątek dotyczy aktów notarialnych i jak donoszą poinformowani PODPISYWANIE RUSZYŁO !
            Są jakieś wpisy w KW jednak mimo dużego zamieszania nikt na 100% nie wie czego one dotyczą...choć wydaje mi się, że z tego powodu i tak nikt nie zrezygnuje z podpisania aktu własności.
            Aktualne wypisy KW powinien okazać GH i udzielić wyjaśnienia, można też podjechać do sądu i wypytać lub też zostawić to na ostatnią chwilę i notariusza poprosić o udzielenie jasnego wyjaśnienia a jeśli dalej ktoś będzie miał wątpliwości to zawsze można zmienić termin podpisania aktu i poradzić się specjalisty/prawnika .
            Ufff...się zmęczyłam... ale pozdrawiam wieczorową porą:)
      • doomina Re: Aty notarialne 27.04.11, 16:15
        No to mamy poważne poruszenie z aktami:))..ciekawi mnie jak oni rozwiążą sprawę z osobami, z którymi nie podpisali aneksów odnośnie opóźnień ?
          • doomina Re: Aty notarialne 27.04.11, 17:02
            Czyli pozostaje odwlec o trochę termin podpisanie aktu i szybko składać pozew do sądu...wtedy raczej nie ma szan na zamknięcie spraw roszczeniowych :)
          • morpheus33 Re: Aty notarialne 27.04.11, 17:04
            był czas na negocjowanie, tak szczerze to w interesie mieszkańca było wynegocjowanie jak najlepszych warunków :) :)
            w moim przypadku po wynegocjowaniu odpowiedniej rekompensaty nie był podpisywany aneks ale dostałem pisemną informację o wynegocjowanych warunkach.

            warunki które wynegocjowałem zostały uwzględnione w ostatecznym akcie :)

              • morpheus33 Re: Aty notarialne 27.04.11, 18:36
                Z TYMI POZWAMI NIE JEST TAK KOLOROWO
                polecam stronę: forum prawnicze

                www.legeo.pl/porady/pytanie/5170/developer-spoznil-sie-z-podpisaniem-umow-przyrzeczonych-czy-naleza-sie-odsetki-ustawowe
                jeśli udowodni że to nie jego wina z spoznieniem to nic nie zdziałasz
                • doomina Re: Aty notarialne 28.04.11, 12:11
                  To jest nasze kochane polskie prawo....wszyscy mogą człowieka oszukiwać bezkarnie a jak się nie podoba to .... to można ewentualnie poskarżyć się na osiedlowym forum :)
                  • bujalq Re: Aty notarialne 28.04.11, 13:07
                    Witam,

                    Czy ktoś z was kto orientuje się w prawie może się wypowiedzieć na temat tego artykułu? Jak to się ma do naszych aktów?

                    prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/508406,nabywanie_nowych_mieszkan_od_dewelopera_przy_umowie_o_podzial_hipoteki_nie_jest_wymagana_zgoda_banku.html
                    Pozdrawiam
                    • morpheus33 Re: Aty notarialne 28.04.11, 13:35
                      na początek proponuję się zapoznać z terścią tego postu,
                      na pytanie (cyt.):

                      > Czy ktoś z was kto orientuje się w prawie może się wypowiedzieć na temat tego a
                      > rtykułu? Jak to się ma do naszych aktów?

                      jest sporo odpowiedzi :) tak dla przypomnienia:
                      BRE bank daje pismo w którym wyraża zgodę na odłączenie lokalu od inwestycji bez obciążenia go hipoteką, czyli lokal staje się odrębnym mieszkaniem wolnym od obciążeń :)

                      to co jest napisane w tym artykule mówi dokładnie o tym samym
    • kruq_1 Re: Aty notarialne 06.05.11, 18:17
      Cóż, 5 maja był wczoraj, godzina 18-ta też minęła i gdzież to był/a Pan/i doris555 ? :-) Urlop się przedłużył czy też oficjalnie już wiadomo, że podpisywane są akty więc wypisywanie głupot straciło sens? :-)
      Pozdrowienia dla budmaru, wszelkich doris i innych sługusów tych złodziei.

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka