Aty notarialne

[andrewa2008]

Czy wiecie jak wygląda sprawa aktów notarialnych i KW mieszkań?
Co z wpisem BRE w KW Vital Park. Jak ich wpis będzie się miał do KW naszych mieszkań?

[doomina]

Czy ktoś posiada już wstępny termin podpisania aktu notarialnego lub przynajmniej jakąś informację w tej sprawie ???

[bronik4]

W tym miesiącu ma już wszystko ruszyć.

[doomina]

Też tak słyszałam ale ten miesiąc zaczyna nam się kurczyć:(

[kerajm]

...myślę że termin odbioru aktów notarialnych do końca tego miesiąca można uznać za Sci-fi, już dawno powinniśmy dostać albo e-mail albo tel. informację od GH. Do wakacji może się uwiną.

[bronik4]

Do nas dzwonili. Poinformować nas ze będziemy w pierwszej turze. Też nie za bardzo wieżę żeby im się udało w tym miesiącu ale zobaczymy :) Podobno czekają na telefon od notariusza ze już jest gotowy i ruszają.

[doomina]

Czyli teraz możemy "strzelać" do notariusza bo to ON będzie winien kolejnych opóźnień :)

[violet03]

bronik4, który masz nr umowy?

[delta15.0]

Czy ktoś z państwa wie co z naszymi aktami notarialnymi, aneksowałam umowę z bankiem i znów zbliża się termin gdzie znów trzeba będzie ubiegać się o aneks a przecież to są koszty. Dziękuję za informację jeśli ktoś z państwa cokolwiek wie na ten temat.

[zweig7]

Co do aneksowania umowy z bankiem ja nie mogę się doprosić o kolejne oświadczenie dewelopera z terminem rzekomo do końca kwietnia. Panowie muszą być bardzo zajęci bo nie odpowiadają na maile i nie odbierają telefonów.

[morpheus33]

dla zainteresowanych, tak wygladają wpisy w KW:

1. DZ. KW. / WA1W / 3907 / 11 / 1
2. Chwila zamieszczenia 2011-03-21-10.00.12.274381
3. Chwila wykreślenia -

[faked]

nie wierze w to. Mam jeden z pierwszych numerów umów. Nikt do mnie nie dzwonił ani nie kontaktował się w sprawie podpisania aktu. Jeśliby wszystko miało ruszyć w przyszłym tygodniu to daliby raczej znać...
Chyba że zamierzają do mnie zadzwonić dzień wcześniej...

[somebodynobody]

My tez mamy jedną z pierwszych umów i również cisza :(

[puszek40]

Odpowiedz jest prosta kochani, pozwolenie zawiera błędy formalno-prawne, i wróciło do poprawy do Wołomina, a kiedy oni to poprawią, tego nikt nie wie, jak i również jakie są błedy?

[kruq_1]

Podając taką informację może warto jeszcze dodać skąd się ją posiada.

[puszek40]

Przykro mi Kruq, nie zostałem upowazniony do ujawnienia zródła informacji, ale zapewniam cię że jest 100 % wiarygodna.

[kruq_1]

Oczywiście rozumiem. Mimo wszystko póki nie będzie potwierdzenia to będę z dystansem podchodził do tej wiadomości

[andrewa2008]

No o zapytamy wprost GH.

[grzegorz.gwiazda]

Czy ktos cos wie wiecej na ten temat?

[kerajm]

....do wakacji ale jeszcze nie podali którego roku powinni się uporać z aktami. Gdy pojawi się trawa pojawią się akty...tak ironicznie na rozpoczęcie nowego dnia.

[morpheus33]

ale tu nie ma ironii.... a nawet to ma sens.

no bo przecież części wspólne nie zostały odebrane więc jak mogą już być pisane akty.
nie wiem dlaczego oni z tym zwlekają, może ktoś z was zna odpowiedź

[kruq_1]

A kto miał odebrać te części wspólne? Poza tym informacje przekazane przez puszek40 o błędach w pozwoleniu na użytkowanie, które podobno wróciło do poprawy, okazały się nieprawdziwe.

[grzegorz.gwiazda]

Kruq_1... ciekaw jestem, czy deweloper prawdę Ci powiedział :-)
Mimo wszystko, jestem dobrej myśli... mimo tych wszystkich opóźnień i braku jakichkolwiek konkretnych informacji od dewelopera.

[kruq_1]

Grzesiu, ruszyły pierwsze akty więc chyba prawdę :-)

[star_24]

Zależy co oznacza, że akty ruszyły - czy tylko, że zaczęli załatwiać formalności w sądzie czy też, że podpisali już pierwsze akty?

[grzegorz.gwiazda]

Mysle, ze jak Kruq napisal juz o tym, ze ruszyly akty, to faktycznie ruszyly w sensie zaproszen do podpisywania aktow.

[doomina]

Kruq !!! straszysz z tymi aktami ???? :)

[kruq_1]

:-) zobaczycie :-)

[doomina]

No to czas na kolejną pigułkę...cierpliwości :) :)

[smile53]

A co z zadośćuczynieniem za tak duże opóźnienia w oddaniu mieszkań/osiedla.?Czy ktoś z Was podpisał lub zaproponowano mu podpisanie anksu do Umowy. Pozdrawiam

[kruq_1]

Myślę, że nie będą już potrzebne jakieś mocne :-)

[doomina]

smile.... w tej sprawie polecam nie liczyć na cud lecz....zebrać dokumenty i skierować sprawę na drogę sądową !! :(

[smile53]

Tak właśnie zamierzam zrobić... POZDRAWIAM

[grzegorz.gwiazda]

Z tymi Sądami to radzę się wstrzymać. Jeżeli mieszkańcy zaczną się sądzić z deweloperem zanim dostaną akty, to jeszcze kawał czasu minie, nawet parę lat, zanim wszyscy te akty dostaniemy.

Załatwmy akty notarialne, potem indywidualne rozmowy z deweloperem odnośnie rekompensat. Dopiero jeżeli indywidualne rozmowy ws roszczeń nie przyniosą rezultatu - wtedy dalsze działania.

[kerajm]

...nie zgadzam się z Panem. W moim przypadku AN miałbyć do 15 września, przez te 8 miesięcy płacę 1% więcej za kredyt więc GH (musi czy mu się podoba czy nie) zrekompensowac realne moje straty. Jeśli nie pojawią się zmiany np. zwolnienie z czynszu przez rok czasu to z chęcią porozmawiam z Panem smile53 aby razem wystąpić do sądu, niech to trwa i kilka lat sprtawa i tak będzie wygrana.

[nikowa]

Witam,
Również z mężem zamierzamy wejść na drogę sądową jeżeli nie uda się polubownie dogadać z GH. Konsultowałam się już z prawnikiem i wiem ile mogę żądać. Akty nie mają tu nic do rzeczy. Pytanie czy nie ma w nich zapisu o wzajemnym rozliczeniu stron?

[pablowskixxx]

Problem w tym Panie Grzegorzu, że sprawy juz są w sądzie - czekają tylko na terminy.

[doris555]

Witam wszystkich jestem nowym mieszkańcem naszego osiedla
Zastanawia mnie jedna rzecz.
W kw pojawił się nowy wpis czy ktoś wie czego dotyczy?

Rubryka 4.1 - Wzmianki w dziale IV
-
Lp. Numer i nazwa pola Treść pola
1. 1. Numer wzmianki DZ. KW. / WA1W / 5679 / 11 / 1
2. Chwila zamieszczenia 2011-04-18-14.44.32.844178
3. Chwila wykreślenia ---
4. Omówienie wykreślenia wzmianki ---

[kruq_1]

Może warto dowiadywać się w sądzie lub u dewelopera zamiast na forum? :-)

[doris555]

Z pewnością odwiedzę sąd w Wołominie bo na odp. developera to raczej bym nie liczyła podobnie jak w przypadku wcześniejszej wzmianki.
Myślałam że ktoś może zasięgnął informacji i zechce się podzielić.

[doris555]

Mam nadzieję tylko że to nie kolejne 100 tyś o które upomina się wykonawca

[kruq_1]

Zapomniałaś dodać "NIEUCZCIWY WYKONAWCA KTÓREMU NIC SIĘ NIE NALEŻY I KTÓRY PRZEGRAŁ WSZYSTKIE SPRAWY W SĄDZACH".
Warto może jeszcze dodać, że ten oszust dobrze wie, że nic mu się nie należy (chyba, że po pysku) więc próbuje wyłudzić pieniądze dokonując kolejnych wpisów w księdze :-)

[pablowskixxx]

W dziale IV to nie do końca można sobie tak naoszukiwać - trzeba mieć sądowy nakaz zapłaty

[kruq_1]

No właśnie nie do końca. Problem polega na tym, że budmar nie występował do sądu o nakaz zapłaty tylko od razu mącił w księdze. Sprawa trafiła do sądu ze strony dewelopera i budmar przegrał.

[pablowskixxx]

Ale to było dawno i dział III, a teraz jest dział IV.

[doris555]

Kruq ty chyba jednak jesteś nie doinformowany lub wierzysz w to co powie Ci GH.
Jeśli chodzi o wpis w dziale III kw to można namieszać, natomiast żeby wpisać się w dział IV trzeba mieć nakaz sądowy. a przypomnę że wpis w dziale IV dotyczy wpisania hipoteki przymusowej przez Budmar kwota 100 tyś i nie chodzi tu o ta przegraną sprawę.

[kruq_1]

No fakt, moja pomyłka, przyznaję. Natomiast jeżeli chodzi o te 100 tys to jest zabezpieczone przez dewelopera więc nie ma mowy o obciążeniu hipoteki.

[doris555]

Zastanawia mnie Kruq jedna rzecz czy ty jesteś opłacany przez developera?
Wszystkie twoje wypowiedzi na tym forum są przychylne jeśli chodzi o GH.
Ja nie uważam, że Budmar jest ok ale patrząc na naszego developera to aż ręce opadają ( tempo prac, staranność wykonania). Wszystko jest do bani i nie broniłbym ich. To ich sprawą jest zakończyć raz na zawsze sprawę z Budmarem a nam przekazać akty na mieszkania.
I to tyle co o tym wszystkim myślę.

[kruq_1]

A mnie zastanawia ile osób z budmaru pisze pod tym nickiem, bo raz piszesz o sobie w formie żeńskiej, raz męskiej :-) No chyba, że to sprawa niezdecydowania z Twojej strony :-)
Moje wypowiedzi są po prostu obiektywne a to co mam do dewelopera to załatwiam bezpośrednio z nim a nie na forum. A co do staranności to przecież w głownej mierze zawdzięczamy ją wlaśnie budmarowi, dlatego nie dostał kasy za te wszystkie fuszerki.

[pablowskixxx]

A przepraszam - Budmar to skąd się wziął na osiedlu - spadł z nieba? Fuszerki robił i nikt tego nie zauważył przez jaki czas? Jak długo Budmar siedział na osiedlu i nic nie robił albo robił źle?

[kruq_1]

Owszem pablowskixxx, masz rację, to deweloper wybrał tą firmę ale trudno czasem przewidzieć wcześniej jak będzie. Natomiast kiedy pojawiły się opóźnienia i fuszerki to przestała płynąć kasa, to chyba oczywiste. I co dzieje się dalej? Zamiast naprawy usterek i nadgonienia terminów to zaczyna się walka o pieniądze. Poza tym związani byli umową, która zawarowywała pewne warunki i terminy więc wywalenie budmaru nie było taką prostą sprawą i nie dało się tego zrobić z dnia na dzień.

[pablowskixxx]

Coś za dobrze się orientujesz w sprawach między GH a Budmar - czyżby pracownik GH? Ganiaj więc za ludźmi Budmaru i wal ich po pyskach... bez odbioru

[doris555]

już dawno to zauważyłam a sam czepia się błędu w pisowni.
To jest tak zwane odciąganie tematu na od spraw ważnych.
Teraz chyba rozumiesz Kruq czemu interesuje mnie kolejny wpis w dziale IV.
Mam nadzieje że to nie kolejne 100 tyś hipoteki bo to już by było przegięcie.
Pozdrawiam Kruczka a jeśli chodzi o Budmar to mam go głęboko... tak samo jak GH i nie jestem żadna ze stron.

[kruq_1]

Skoro mam tu mieszkania to się interesuję, chyba proste. Żeby wiedzieć o tym, że każda ze stron zabezpiecza się w umowach przed nagłym zerwaniem drugiej strony, to wystarczy odrobina wiedzy i zdrowego rozsądku i gdyby tego było więcej to może i na tym forum byłoby więcej merytorycznych wypowiedzi.
Pana pablowskixxx kojarzę już więc nie podejrzewam aż tak bardzo ale Pan/Pani doris555 z pewnością nie ma nic przeciwko, abyśmy poznali się bezpośrednio, prawda? :-) Proponuję spotkanie gdzieś na osiedlu dzisiaj o godzinie 19 i zapraszam do mnie na kawę. Potem oczywiście liczę na rewanż :-) i oboje/obaj będziemy mieli pewność, że jesteśmy autentycznymi mieszkańcami osiedla.
Co Pan/Pani na to?

[doris555]

kruq_1 napisał:

> Skoro mam tu mieszkania to się interesuję, chyba proste. Żeby wiedzieć o tym, ż
> e każda ze stron zabezpiecza się w umowach przed nagłym zerwaniem drugiej stron
> y, to wystarczy odrobina wiedzy i zdrowego rozsądku i gdyby tego było więcej to
> może i na tym forum byłoby więcej merytorycznych wypowiedzi.
> Pana pablowskixxx kojarzę już więc nie podejrzewam aż tak bardzo ale Pan/Pani
> doris555 z pewnością nie ma nic przeciwko, abyśmy poznali się bezpośrednio, pra
> wda? :-) Proponuję spotkanie gdzieś na osiedlu dzisiaj o godzinie 19 i zaprasza
> m do mnie na kawę. Potem oczywiście liczę na rewanż :-) i oboje/obaj będziemy m
> ieli pewność, że jesteśmy autentycznymi mieszkańcami osiedla.
> Co Pan/Pani na to?

Niestety Panie Kruq nie prędko się spotkamy chociażby dlatego, że tam nie mieszkam a mieszkanie kupiliśmy dla córki. Pozatym nie wiem czy miałabym ochotę z Panem rozmawiać.

[kruq_1]

Zastanawiałem się tylko jakiż to powód niemożności spotkania będzie podany, bo to że jakiś będzie było oczywiste :-) i nie jestem zaskoczony :-)
Cóż dalsza dyskusja nie ma sensu.

[kruq_1]

Ach będzie oczywiście, że się czepiam, podobnie jak z tym niezdecydowaniem odnośnie płci Pani/Pana ale trudno. Pozwolę sobie zacytować fragment Pani/Pana pierwszego postu:

"Witam wszystkich jestem nowym mieszkańcem naszego osiedla "

Teraz się okazuje, że to nie Pani/Pan jest/będzie tym mieszkańcem ale córka/ a może syn :-)

[przyborp]

Kruq, chyba nie spodziewałes sie ze Budmar bedzie chciał wpasc do Ciebie na herbatę:-)

Tak dla wyjasnienia, druga wzmianka dotyczy wykreslenia hipoteki przymusowej z pierwszej wzmianki - informacja od dewelopera.

A akty rzeczywiście ruszyły :-) Ponadto została podpisana umowa z firmą zarządzająca, spółka córka gethouse więc wszytsko zostanie w rodzinie, ale może jakos rok się przemęczymy :-) Jest też już podobno regulamin osiedla.

Pozdrawiam

[kruq_1]

No wreszcie ktoś hmm... miałem napisać "normalny" ale że nie chcę nikogo obrażać mimo wszystko to napiszę "znany" :-)
Faktycznie nie liczyłem ale byłem ciekaw jak się wykręci z tego :-)
Co do aktów to potwierdzam i dodam jeszcze, że BRE Bank wyraża zgodę na odłączanie lokali bez żadnych obciążeń więc wszystko jest w najlepszym porządku.

[doriis555]

Niestety ktoś mnie zablokowała. Wobec tego musiałam się jeszcze raz logować.
Już odp. na Pana twierdzenia. Jeśli chodzi o napisanie że mieszkam to uważa Pan że miałam się rozpisywać i wyjaśniać że ja tam nie będę mieszkać tylko córka. Sam Pan wie jak dzieci interesują się sprawami mieszkań. Kupione to dobrze i reszta ich nie obchodzi włącznie z płaceniem czynszu. Po drugie jeśli to co Państwo piszą o wzmiance jest prawda to nie zamierzam nikogo niepokoić i nie jestem żadnym Budmarem! Skoro chodzi o wykreślenie to przecież bym tego nie rozdmuchiwała na forum. Po trzecie jeśli się Pan tak upiera to spotkanie jest możliwe ale wówczas kiedy będę na tym osiedlu. Chce zobaczyć Pana głupią minę jak się spotkamy. Napewno kawa nie wchodzi w grę. Proponuje spotkanie ale dopiero 5 maja o 18.00 na placu manewrowym ponieważ teraz wyjeźdźamy na długi urlop. he he

[doriis555]

do zobaczenia.
nie ma sensu już dyskutować

[setif]

Doris to ciekawy osobnik: jest kobietą i mężczyzną, jest mieszkańcem osiedla i nie jest, wie na temat wpisu i jednocześnie nic nie wie, lub pyta o to co i tak wie.

[kruq_1]

To było dobre setif :-) Zastanawia też fakt upartego powtarzania pewnych "faktów". Normalny człowiek pyta: czy ktoś wie czego dotyczy wzmianka taka i taka? Tutaj jest, mam nadzieję, że to nie jest to i znowu, mam nadzieje, że to nie jest tamto, odciąga Pan uwagę a ja bym chciał/chciała wiedzieć czy... i znowu to samo :-)
Co do spotkania to podtrzymuje, może być bez kawy, ale oczywiście będziemy mieli okazję zobaczyć swoje mieszkania, prawda? :-) Czy akurat macie tylko jeden komplet kluczy, który ma córka/syn i nie będzie możliwości pożyczenia ich bo akurat będzie na Wyspach Kanaryjskich? :-)

[darkes]

Skoro podpisywanie aktów notarialnych juz się rozpoczęło < mam podpisać po świętach> to te wzmianki są niewazne i nie ma co się takimi rzeczami przejmować.
pzdr

[doriis555]

Jakoś nie uzyskałam żadnej odp od Pana Kruqa czy mam się fatygować tego 5 maja na osiedle.
A może się Pan wykrusza lub może będzie Pan wyglądał przez okno i Pan nie zejdzie tego dnia do mnie. Pablowskixxx jeśli znasz Kruqa to podaj nr. mieszkania a zapukam do niego i będzie z głowy.
Pozdrawiam

[setif]

Przy okazji zastanawia mnie wiek Doris. Skoro jest rodzicem i kupiła mieszkanie dziecku, to chyba to dziecko skończyło 18 lat, skoro może tu mieszkać samo. A to oznacza, że Doris jest osobą dorosłą. Jednak język i sposób wypowiedzi wskazuje raczej na kogoś młodego. Bez dużej ilości wódki to ja tego nie rozgryzę.

[kruq_1]

Przecież napisałem wyraźnie, że podtrzymuję propozycję spotkania. Może być na placu manewrowym a potem odwiedzimy najpierw moje a potem Pani/Pana mieszkanie :-) I mam nadzieję, że nie będzie problemu z dostaniem się do niego :-)

[grzegorz.gwiazda]

ładna pogoda :-)

[andrewa2008]

Drodzy Państwo,

Czy każdy wątek musicie przerobić na "własną nutę" ?. Myślałem, że to poważniejsze forum, a nie powszechno/towarzyska skrzynka pocztowa.
Gratuluję.

Może trzeba założyć INNE !!! forum na tym serwerze tj: Prywatne - Społeczeństwo -Osiedla, wspólnoty- ....
Osoby zainteresowane poważnymi sprawami na tym osiedlu i zainteresowane oddaniem całkowitym tego osiedla, uporządkowaniem wielu jeszcze spraw proszę o propozycje przeniesienia forum.

[bronik4]

Już kiedyś taka propozycja była i nadal siedzimy tutaj.. :)

[bronik4]

Mnie to ciekawi jedna rzecz... Co pojawi się jakiś nowy mieszkaniec to pierwszy post na tym forum jest na temat wpisu w KW... ;)

[doomina]

A myślę, że forum jest na tyle publiczne, że każdy ma prawo tu zamieszczać tematy jakie mu się podobają i dyskutować do woli...nawet o pogodzie :)
Każdy ma swoje podejście i inaczej wartościuje tutejsze informacje !
Dlatego drodzy Sąsiedzi bardzo proszę się nie "spinać" tylko w sprawach ważnych zadać konkretne pytanie a na 100% zawsze ktoś odpowie.
No chyba, że ktoś woli moralizatorskie wykłady dla niegrzecznych dzieci a wtedy to ok...ja osobiście zawsze pochylę głowę i pozwolę ją posypać popiołem :)
Wątek dotyczy aktów notarialnych i jak donoszą poinformowani PODPISYWANIE RUSZYŁO !
Są jakieś wpisy w KW jednak mimo dużego zamieszania nikt na 100% nie wie czego one dotyczą...choć wydaje mi się, że z tego powodu i tak nikt nie zrezygnuje z podpisania aktu własności.
Aktualne wypisy KW powinien okazać GH i udzielić wyjaśnienia, można też podjechać do sądu i wypytać lub też zostawić to na ostatnią chwilę i notariusza poprosić o udzielenie jasnego wyjaśnienia a jeśli dalej ktoś będzie miał wątpliwości to zawsze można zmienić termin podpisania aktu i poradzić się specjalisty/prawnika .
Ufff...się zmęczyłam... ale pozdrawiam wieczorową porą:)

[kruq_1]

I jesteś wielka :-) Chociaż między nami to pewnie niepotrzebnie się namęczyłaś bo miłośnicy forum i tak nadal będą robili swoje i gromili lekkoduchów za "psucie" poważnych wątków, którymi naprawiłoby się większość usterek itp :-)
No a za kilka dni przypomnę Pani/Panu doris555 o naszym spotkaniu w celu oglądnięcia mieszkań :-)

[doomina]

A co mi tam....może i niepotrzebnie ale zaglądam tu tak rzadko ostatnio, że czasem nie mogę się powstrzymać od......poklepania klawiatury :)
Rozumiem, że ludzie są podminowani całą sytuacją ale to chyba nie jest powód, żeby ktoś mi mówił, że moje wpisy są większymi pierdołami niż wpisy odnośnie psich kup !!!
A doris555 odpuść sobie....wypij kawę w miłym towarzystwie i nie udowadniaj czegoś co i tak nie ma żadnego znaczeni :) :) :)

[kruq_1]

Termin już jest więc zawsze możesz się zjawić w ramach tego miłego towarzystwa :-)

[doomina]

Dzięki za zaproszenie :) ...ale pozwolisz, że poczekam na lepszą okazję :)

[kruq_1]

A kiedy to będzie lepsza okazja? :-) Bo nie chcę przypuszczać, że to będzie na Świętego Nigdy :-)

[doomina]

Zaraz po dniu Świętego Niedługo :)

[kruq_1]

Tak właśnie myślałem :-) Czyli to będzie bliżej Święta Pierwszego Niedoczekania :-)

[doomina]

:) słodka prowokacja ale w tych kwestiach jestem nieczuła i nie piszę się na "ustawki kogutów" ..."machanie szabelką" czy też "potyczki językowe" :) agresja "0" !!!!
Dobrej nocy :)

[doomina]

Aaaaa i dla przypomnienia bo znów troszkę "nabałaganiliśmy" :)

PODPISYWANIE AKTÓW RUSZYŁO !!! ( inf.podobno potwierdzone )

[kruq_1]

Nie wiem czy kawę można podciągnąć pod "ustawkę" lub "machanie szebelką" no ale... :-)

[bronik4]

Może jakiegoś grilla zrobimy na majówkę? ;)

[doomina]

uważaj bronik...narażasz się ! :)

[bronik4]

Aż strach się bać ;) Ma być cieplutko wiec można by było coś zorganizować :) Postawić z dwa albo trzy grille, jakieś stoliki i będzie wesoło ;) Zaczniemy w parę osób a z czasem pewnie się powiększy grono ;)

[kruq_1]

Grille będą z całą pewnością, niech no tylko dokończą ogródki :-)

[doomina]

Panowie....znów schodzicie na...psy ???? :) :) proszę o więcej konkretów w temacie !!

[bronik4]

Potwierdzam. Podpisywanie aktów ruszyło!

[morpheus33]

dla tych którzy nie wierzą :)
podpisywanie aktów ruszyło od 20 kwietnia 2011 roku,
ja mam to za sobą - podpisalem 21 kwietnia, nareszcie mogłem odetchnąć z ulgą :)
pozdrowienia dla wszystkich :) :) :)

[doomina]

Przepraszam, że zapytam ale jakie są na dzień dzisiejszy koszty aktu notarialnego?

[morpheus33]

co do kosztów, cena aktu wynosi ok 1100 do 1200 zł oczywiście jeśli ktoś miał umowę przedwstępną w formie aktu,

za umowę przedwstępną w formie aktu zapłaciłem ok 1600 zł (nie pamietam dokładnie)
co do ceny za akt końcowy to ceny są różne w zależności co udało ci się wynegocjować na indywidualnych rozmowach odnośnie rekompensaty za niedotrzymanie terminów :) :) :)

[kerajm]

....czyli polecieli w tzw. "wajchę" i nie ma żadnego zadośćuczynienia, takiego aktu bynajmniej ja nie podpiszę.

[morpheus33]

zadośćuczynienie jest :)
ile uda się indywidualnoie wynegocjować tyle zostanie zapisane w akcie.
:) :) :)

[grzegorz.gwiazda]

Jesteście wzywani do podpisywania aktów telefonicznie, pisemnie, e-mail?

[morpheus33]

telefonicznie,
proponowane są jakieś terminy, należy wybrać dogodny dla siebie

[bronik4]

morpheus33 możesz mi wyjaśnić czemu podpisałeś akt z wpisami w KW albo jak to załatwiłeś z deweloperem (jak to wyjaśnili albo czy podpisali jakieś oświadczenie czy coś w tym stylu). Jeżeli nie chcesz tu to [e-mail]

[grzegorz.gwiazda]

Dobre pytanie. Naprawde podpisujecie akty notarialne wraz z niejasnymi wpisami w KW?

[przyborp]

Wzmianki (nie wpisy) są wyjaśnione w akcie notarialnym.
Pierwsza dotyczy wpisania hipoteki przymusowej druga jej wykreślenia, kopie pism do obu wzmianek są (mam nadzieje) złożone do aktu notarialnego. Jak będziemy podpisywac to sie przekonamy.

[kruq_1]

Podobnie jak oświadczenie BRE o zgodzie na przeniesienie własności bez żadnych obciążeń.

[bronik4]

Dzięki za info.

[morpheus33]

tak jak zostało to ładnie przedstawione.
do dokumentów do sądu zostało dołaczone pismo z banku BRE o odłączeniu mieszkania od inwestycji i nie przenoszenia obciążenia hipotecznego
czyli mieszkanie jest wolne od obciążeń. co do drugiego spisu to jest wyjasniony w akcie i też jest sprawa zamknięta, co prawda jeszcze wpis nie został wykrećślony z KW ale niebawem ma to nastąpić. sprawa z tym wpisem jest wyjaśnona

[kruq_1]

Wszystko jest wyjasnione w tym wątku, proszę poczytać.

[doomina]

No to mamy poważne poruszenie z aktami:))..ciekawi mnie jak oni rozwiążą sprawę z osobami, z którymi nie podpisali aneksów odnośnie opóźnień ?

[kruq_1]

Akt zamyka temat, nawet jeżeli ktoś nie miał zaaneksowanej umowy przedwstępnej.

[doomina]

Czyli pozostaje odwlec o trochę termin podpisanie aktu i szybko składać pozew do sądu...wtedy raczej nie ma szan na zamknięcie spraw roszczeniowych :)

[morpheus33]

był czas na negocjowanie, tak szczerze to w interesie mieszkańca było wynegocjowanie jak najlepszych warunków :) :)
w moim przypadku po wynegocjowaniu odpowiedniej rekompensaty nie był podpisywany aneks ale dostałem pisemną informację o wynegocjowanych warunkach.

warunki które wynegocjowałem zostały uwzględnione w ostatecznym akcie :)

[kruq_1]

Dokładnie. Jeżeli chcesz składać pozew to musisz przed podpisaniem aktu.

[morpheus33]

Z TYMI POZWAMI NIE JEST TAK KOLOROWO
polecam stronę: forum prawnicze

www.legeo.pl/porady/pytanie/5170/developer-spoznil-sie-z-podpisaniem-umow-przyrzeczonych-czy-naleza-sie-odsetki-ustawowe
jeśli udowodni że to nie jego wina z spoznieniem to nic nie zdziałasz

[doomina]

To jest nasze kochane polskie prawo....wszyscy mogą człowieka oszukiwać bezkarnie a jak się nie podoba to .... to można ewentualnie poskarżyć się na osiedlowym forum :)

[bujalq]

Witam,

Czy ktoś z was kto orientuje się w prawie może się wypowiedzieć na temat tego artykułu? Jak to się ma do naszych aktów?

prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/508406,nabywanie_nowych_mieszkan_od_dewelopera_przy_umowie_o_podzial_hipoteki_nie_jest_wymagana_zgoda_banku.html
Pozdrawiam

[morpheus33]

na początek proponuję się zapoznać z terścią tego postu,
na pytanie (cyt.):

> Czy ktoś z was kto orientuje się w prawie może się wypowiedzieć na temat tego a
> rtykułu? Jak to się ma do naszych aktów?

jest sporo odpowiedzi :) tak dla przypomnienia:
BRE bank daje pismo w którym wyraża zgodę na odłączenie lokalu od inwestycji bez obciążenia go hipoteką, czyli lokal staje się odrębnym mieszkaniem wolnym od obciążeń :)

to co jest napisane w tym artykule mówi dokładnie o tym samym

[kruq_1]

Cóż, 5 maja był wczoraj, godzina 18-ta też minęła i gdzież to był/a Pan/i doris555 ? :-) Urlop się przedłużył czy też oficjalnie już wiadomo, że podpisywane są akty więc wypisywanie głupot straciło sens? :-)
Pozdrowienia dla budmaru, wszelkich doris i innych sługusów tych złodziei.

[doomina]

Pamiętliwa BESTIA :) :) :)

[kruq_1]

:-) :-)