2kinga87 15.04.12, 14:41 Witam.Chcę kupić mieszkanie na ośiedlu Bajkowym,czy ktoś z mieszkancow mogłby mi w jakiś sposób doradzić jak się mieszka na osiedlu ,czy warto...proszę o opinnie.Dziękuję Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
lalamido28 Re: proszę o opinnię... 17.04.12, 08:04 Ja polecam bardzo. j Jestem zadowolona w 100%. Czysto, czynsze w dobrych cenach... WSZĘDZIE bliziutko!!! No i jednocześnie - mimo, że to osiedle - nie ma tu zjawiska zwanego "big brother" - jakie występuje np. już na Powstańców czy Szwoleżerów. Jedno tylko ale które widzę ewentualnie, to zakup mieszkania na 1 piętrach z oknami od ul. Sikorskiego.... tam zbiera się kwiat młodzieży ząbkowskiej na murkach i (szczególnie w cieplejsze noce - czyli całe lato) i ciągle jest imprazka... Na wyższych piętrach nie jest to już tak uciążliwe :) ale ogólnie - super!! Odpowiedz Link Zgłoś
lily_m Re: proszę o opinnię... 17.04.12, 10:31 polecam wątek niżej na temat sąsiadów z góry... mogę się jedynie wypowiedzieć na temat bajkowego I, bo tam mieszkam, nie wiem gdzie dokładnie chcesz kupic żeby nie było zacznę od plusów - zadbane, kameralne, - dobry układ mieszkań dwustronne, a nie chów klatkowy jednostronny, - dobra lokalizacja i jakoś więcej plusów nie mogę wymyślić na chwilę obecną co do minusów: - największy: fatalne wyciszenie mieszkań w zasadzie mieszkasz z sąsiadami ja np. obecnie sąsiadów słyszę jakby byli w pokoju obok a nie mieszkaniu obok... mam wątpliwą przyjemność słuchania o 7 rano play listy z przedszkola bynajmniej nie w wykonaniu dziecka ale za to babci, dziecko natomiast daje popis swoim piskiem na niskich częstotliwościach ale u nas na osiedlu dzieci mogą wszystko, mają swoje przywileje i są ponad poszanowanie spokoju innych i nie jest to na pewno hałas związany z życiem w bloku, jest dużo bardziej uciążliwy - jeśli będzie to blok przy sikorskiego to problem sprawia młodzież siedząca na murkach, blok w środku osiedla zapomnij o otwieraniu okna w lecie przez tą chmarę dzieciaków biegającą do 11 w nocy często bez nadzoru rodziców a jeśli z nadzorem to np. dzieciak potrafi kopać w blaszaną zjeżdżalnię przez pół godziny wołając matkę która jest za bardzo zajęta ploteczkami, blok 3 jest koło domu weselnego więc w letnie weekendy jest ten problem, na bajkowym II blok przy stefczyka ma podobno problemy z lokalami na dole - mikroskopijne miejsca parkingowe, czasem aż ciężko wysiąść - brak wind i komórek lokatorskich po pewnym czasie daj się we znaki, na II windy są - ogrzewanie gazowe, podobno jest bardziej ekonomiczne niż miejskie ale ja mam wrażenie, że płacę krocie za gaz jak coś mi jeszcze przyjdzie do głowy to dopiszę, zwłaszcza trzeba popracować nad zaletami żeby trochę to wszystko zrównoważyć:D Odpowiedz Link Zgłoś
lalamido28 Re: proszę o opinnię... 17.04.12, 11:25 1. jak sama napisałaś każdy ma okna z obu stron... ja NIGDY nie miałam problemu z dziećmi bawiącymi się na podwórku. No chyba że mieszkasz w lokalach położonych w zielonym bloku przy samiutkim placu zabaw???? 2. co do miejsc parkingowych - to mają znormalizowaną wielkość. Moim zdaniem kwestia umiejętności parkowania. Większe - czy to tu czy pod centrum handlowym są tylko dla niepełnosprawnych oraz miejsca rodzinne. 3. ogrzewanie gazowe ma swoje plusy i minusy... ja np. głownie widzę to, że nie płacę (jak np. na Targówku) ponad 20 zł za podgrzanie 1m3 wody!!! także wybór masz ciężki - bo jak widać każdy ma inny punkt widzenia, zależny od miejsca...w którym mieszka ;) ;) Odpowiedz Link Zgłoś
asyp Re: proszę o opinnię... 18.04.12, 10:29 Prawda, że punkt widzenia zależy od punktu siedzenia i tego czy ktoś ma dzieci czy nie. Wiadomo dzieci potrafią hałasować i nie zawsze jest to do opanowania, zwłaszcza do 3 roku życia. Z własnego doświadczenia mogę polecić: - kupienie mieszkania na ostatnim piętrze,na rogu budynku wtedy problem hałasów z góry+z boku z głowy chyba, że dach będzie przeciekać, a to się zdarza na bajkowym II bo dach został źle wykonany - sprawdzenie dokładnie windy, bo nasza działa jak rakieta kosmiczna i drzwi zamykają się na chama "miażdżąc człowieka", dokładnie słychać w mieszkaniu jak winda jedzie w górę i dół - drzwi wejściowe do mieszkań nie są dobrze wyciszone i również wszystko słychać co się dzieje na klatce - tak jak napisała lily bardzo dokładnie słychać sąsiadów zwłaszcza ,tak jak ja, ma się mieszkanie w "środku" budynku wtedy słychać wszystko i wszystkich, dzieci po ukosie piętro wyżej, jak sąsiad bierze prysznic, niektóre rozmowy,zwłaszcza kłótnie idealnie, muzykę. Z dodatkowych info. woda w Ząbkach jest o wiele droższa niż w Wawie no i Ząbki od niedawna nie są w I strefie biletowej. Ząbki zwłaszcza ta starsza część w której jest Bajkowe nie są za bardzo zadbane. Dziury w asfalcie jak kaniony, chodniki z lat 60-70 (ma to duże znaczenie podczas jazdy wózkiem) pełno śmieci walających się wszędzie. Osiedle jest przy wylotówce na Wołomin więc ruch non-stop i karetki. Ja na Twoim miejscu poszukałabym czegoś na Targówku, Białołęce. Ceny mieszkań podobne, infrastruktura lepsza, I strefa biletowa, woda tańsza no i może bloki lepiej wykonane. Pozdrawiam i powodzenia :) Odpowiedz Link Zgłoś