oplaty na Bajkowym

[magma0]

mieszkam na bajkowym od niedawna i nie mam jeszcze aktu notarialnego - blok
B4. Na razie place tylko refaktury za prad i gaz, a jak to wyglada po akcie
notarialnym, ile sie płaci na naszym osiedlu - czy ktos moglby mnie oświecić?
No i czy są już jakieś wspólnoty, można chyba połączyć siły i zrobić jedną na
całe osiedle, lub na każdą część osiedla, żeby sie nie rozdrabniać na
pojedyncze bloki.
Kiedy jest jakieś zebranie?
pozdrawiam
Nowy lokator

[maagda78]

Ja mieszkam w B1, u nas wspólnota ustaliła na zebraniu, (na którym
nie byłam) czynsz w następującej wysokości:
1) na fundusz eksploatacyjny:
a) opłaty stałe: 120,90 PLN, (z tego co pamiętam chyba za ochronę)
b) opłaty zmienne (od powierzchni):
- eksploatacja: 2,28 PLN / m2 (mieszkanie)
- utrzymanie terenu, 0,69 PLN / m2 (ja mam przy moim bloku - B1 od
powierzchni 48,35m2)
2) na fundusz remontowy: 0,30 PLN / m2
Nie wiem jak w Twojej wspólnocie, bo chyba każdy blok ma swoją
wspólnotę.
Póki co zarządcą (chyba wszystkich nowych bloków na Bajkowym II)
jest Pan Bukszneider, (nie wiem czy dobrze pamiętam nazwisko), ale
nr tel. do niego nie jest żadną tajemnicą (Panie w biurze mi
podały), więc Ci go podam: 516 016 420.

Najlepiej jak do niego zadzwonisz i go zapytasz (straszny to
gaduła :):))
Pozdrawiam

[edvinzabki]

Nie zartuj, poprzedni burmistrz u nas administratorem?
Przeciez ten gosciu nie mogl startowac w wyborach za jakies wyroki,
a u nas ma zarzadzac!
Niezly pasztet.

[maagda78]

Nie żartuję, ad. tego Pana. Kiedyś podano mi jego nr telefonu i
nazwisko w biurze. Na pewno z tego numeru dzwonił do mnie Pan
zarządca w sprawach związanych z zebraniem wspólnoty. A czy on
kiedykolwiek był burmistrzem - tego nie wiem. Najlepiej zadzwonić do
biura i zapytać o tego Pana :) - Panie są raczej miłe i gadatliwe,
więc na pewno odpowiedzą. Albo bezpośrednio do niego. :)
pzdr

[adameczek226]

Pan Buksznajder jest podobno bratem byłego burmistrza. A do niedawna
pracował w pobliskiej elektrociepłowni.Uwaga dla nowych lokatorów
pan zarządca mimo swoich bajkowych opowieści że pracuje dla nas
lokatorów w 100% reprezentuje interesy max-erta.

[magma0]

Wielkie dzięki za wyczerpujące informacje. U nas na razie nie ma wspólnoty, bo
myślę, że wiele osób nie ma jeszcze aktów notarialnych i nie za wiele ludzi tu
mieszka.
A ten Pan Boksznajder to z pewnością nie były burmistrz, bo ma inne imie.
Pozdrawiam

[esiul]

Witam.
Wspólnota mieszkaniowa powstaje w chwili podpisania pierwszej umowy przenoszącej własność lokalu ( akt notarialny). Wtedy mamy już dwóch właścicieli: developera i tego kto podpisał akt. Po powstaniu wspólnoty trzeba jeszcze załatwić tzw. papierki tzn. nip, regon, pieczątkę, rachunek, określić sposób zarządzania nieruchomością (jeśli tego nie uczynił w aktach notarialnych developer), ustalić plan gospodarczy tzn. wysokość zaliczek jakie właściciele będą wnosić na poczet pokrycia kosztów utrzymania nieruchomości.
Pozdrawiam