Odbiór mieszkań?

[niegazowana1]

Mam pytanie dotyczące odbioru mieszkań. O jaki odbiór chodzi?
Prawdopodobnie, jak pisze Deweloper, będzie pozwolenie na budowę
wodociągu, co znaczy, że podłączenia kanalizacyjnego przewidzianego
Umową nie ma, tak? W takim razie, czy możliwy jest faktyczny,
właściwy odbiór techniczny mieszkania? Nie bardzo rozumiem...
Podobnie chyba jest z CO? Moze ktoś z Państwa jest bardziej
zorientowany, bo wątpliwości przyprawiają mnie o stres i ból głowy.

[karolinas25]

no właśnie co my mamy odbierać....? Przecież to się do odbioru nie
nadaje w takim stanie

[sheonasie.2]

nawiązując do Waszych wątpliwość przypominam się z pytaniami do
dewelopera:
"Proszę dewelopera o wyjaśnienie kilku kwestii:
1) Pozwolenie prawomocne od 2.05 br,czyli jak długo będzie trwało
doprowadzenie wody do naszych M,
2) Skoro przynajmniej do 02.05 będziemy bez wody to na czym polegać
będą wstępne odbiory?
3) Kiedy można się wstępnie spodziewać faktycznych odbiorów? I czy
jeśli przy faktyczny odbiorze nadal będą "usterki" to jak długo
będzie trwało ich usunięcie (wiem, że zależy od rodzaju usterki, ale
chodzi mi np. o niedomykające się drzwi, okna, niewłaściwe lub
niedziałające kontakty, niedomalowanie itp)
4) Jak wyglądać będzie kwestia płatności za elektryczność,
rozliczenia, (podobno dopiero jesienią będziemy podłączeni
właściwie) i czy ta tymczasowa opcja znów nie utrudni nam
wprowadzania się do mieszkań - niewyobażam sobie sytuacji, aby
czekać do jesieni ?!
5) O terminach urzędowych drogi dojazdowej już wiemy, natomista jak
wyglądać to będzie faktycznie, czyli proszę o podanie orientacyjnej
daty zakończenia budowy drogi na ul. Skrajnej (oczywiście z
oświetleniem)
6) Czy możemy się spodziewać jeszcze jakichś problemów?
7) A to już bardzo optymistycznie: czy z dniem oddania kluczy będzie
łącze internetowego? (i nie chodzi mi tu o mobilny internet;)

Proszę o precyzyjne odpowiedzi, które napewno innym mieszkańcom też
się przydadzą.

Bardzo Dziękuję za odpowiedzi."

[agusiasa]

wstępny odbiór ma polegać na spawdzeniu czy rzeczywistość jest
zgodna z planami ( na przykład czy ścianki są przesunięte tak jak
sobie życzyliśmy, czy pkt elektryczne są w miejscach przez nas
zaznaczonych w planie, itp. ), czy nie ma zastrzeżeń do np ścian,
okien itp. Jeżeli zastrzeżenia będą to deweloper mówił na spotkaniu
że będą one usunięte w ciągu 14 dni. Przy tym odbiorze w protokole
będzie zaznaczone, że nie ma podłączonej wody.
Jak tylko dostanie deweloper zgodę na podpięcie wody, odbędzie się (
po uprawomocnieniu się tego pozwolenia - 2 tyg. ) ostateczny odbiór
mieszkań.
Tyle zrozumiałam ze słów JK na ostanim spotkaniu na budowie.

Jeśli chodzi o internet to słyszałam, że ma tam być pełen pakiet
UPC...

[agusiasa]

a jeśli chodzi o drogę, to czy nie lepiej by było aby zakończenie
jej budowy odbyło się po zakończeniu II etapu. Moim zdaniem narazie
lepsze byłoby np wyrównanie obecnej drogi. Przecież jak wszyscy
zaczniemy się sprowadzać, sprzęt cięzki nadal będzie dojeżdżał do II
etapu, ta droga po osiedleniu II etapu będzie w podobnym stanie niż
obecna...

Ale to tylko moje zdanie

Pozdrawiam

[orakna]

Moim zdaniem żeby odebrać mieszkanie ,a przede wszystkim zamieszkać
w nim legalnie to prznajmniej pierwszy etap budowy zgodny z
pozwoleniem na budowę musi być odebrany przez nadzór budowlany,gdzie
musi być wszystko wykonane zgodnie z prawem budowlanym w
Polsce ,pozatym wiele innych odbiorów takich jak
kominiarz,elektrownia itp.Wiele czasu upłynie zanim to wszystko
będzie załatwione .Co nam po takich odbiorach jak nie będziemy mieli
aktu notarialnego.Zaczniemy wyposażać nie swoje mieszkania?.Wynika z
tego że należy czekać do podpisania aktu notarialnego i odbioru
właściwego .Kiedy to nastąpi niewiem myślę że we wrześniu kiedy
będziemy mieli normalne podłączenia prądowe ,a nie prowizorkę
budowlaną