Zadanie XI

[fom]

Cóż to za tejemnicza inwestycja. Brak jakiejkolwiek informacji na stronach
SMB-OK?

[rubeus]

Ma to być dobudowa do do ślepych szczytów budynku Dembego 23/23A.
Odbyło się kilka spotkań z osobami mającymi mieszkania na szczycie budynku
- planowane jest zawarcie ugody. Spółdzielnia, nie ma jeszcze decyzji o
warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Tyle wiem z protokołu z zebrania przedstawicieli.
Zasięgnij dokładniejszej informacji w spółdzielni,
ja jako nie członek nie mam do tego prawa.
(Ponoć dla rodzin członków jest jakaś zniżka przy
opłatach członkowskich i jakby byłaby to suma do zaakceptowania
dla mnie, to bym w to 'zainwestował'. )

[effa.d]

zniżka? zniżka? jak będziesz coś wiedział to napisz!!! bo mój przyszły członek
rodziny też się nad tym zastanawiał!

[zbyszek19471]

Przepraszam, że wypowiadam się niejako w imieniu Sp-ni ale mam nadzieję, że
trochę uporządkuję i skrócę dyskusję na forum bazie mojej wiedzy sprzed 1
grudnia'2005r. Po kolei :
a) zadanie nr XI nie jest tajemnicze, były w 2005r. 2 spotkania z mieszkańcami,
była informacja pisemna z wariantowymi szkicami dobudowy dla mieszkańców Dembego
23/23A połączona z ankietą, jedno z pytań dotyczyło chęci uczestnictwa
mieszkańców budynku w dobudowie do szczytu zachodniego (20 mieszkań dużych o
pow. ca 90-130m2). Potem powstał pomysł aby wykonać dobudowę do szczytu
południowo-wschodniego, gdzie można zaprojektować mieszkania o zdecydowanie
mniejszym metrażu ca 50-60 m2, a co razem - umożliwiłoby m.in. sfinansowanie
docieplenia i zmiany elewacji obecnego budynku, zwiększenie realnej oferty dla
mieszkańców budynku i ich rodzin, a także uzgodnienie poziomu odszkodowań dla
lokali którym dobudowa pogorszy warunki zamieszkiwania, głównie nasłonecznienia
. Pomysł jest uzasadniony w wielu aspektach (było to m.in. w ww. pisemnej
informacji Sp-ni).
Pracownia ARchitekt & Co. projektująca dobudowę zachodnią zrealizowała w
listopadzie komputerową wizualizację dobudowy, szczegóły sprawy na pewno zna
pion inwestycji przy ul. Wańkowicza 2. Sprawa realizacji "stanęła" na przełomie
listopada i grudnia ub.r. z dwóch głównie powodów : oczekiwania na stosowne
decyzje administracyjne oraz braku uzgodnień co do wysokości odszkodowań. Nie
wiem na jakim jest to teraz etapie, oraz na jakim etapie jest druga dobudowa z
zmniejszymi lokalami. Myślę, że nie zaszkodzi zwyczajny telefon do Sp-ni (pion
inwestycji).
b) opłaty członkowskie określa jednoznaaczznie & 9 statutu Sp-ni, opłaty te są
mniejsze tylko dla małżonka (!) członka Sp-ni.
c) komu zz kolei przysługuje prawo do członkostwa - reguluje & 8 statutu Sp-ni.
d) preferencje dla członków, rodzin członków lub mieszkańców budynku Dembego
23/23A mieszkańców dotyczyć mogą np.: pierwszeństwa wyboru lokalu, promocji
cenowej (wielkości wkładu budowlanego)lub ewentualnej innej - ale (!) wszystko
to powinna określać stosowna uchwała Rady Nadzorczej - ale czy taka uchwała RN
obecnie istnieje, trudno mi teraz odpowiedzieć.
e) wszelkie informacje dot. punktów b,c,d zdobyć można w komórkach
członkowskich, samorządowych i organizacyjnych Sp-ni, adresy i telefony są na
stronie internetowej sp-ni.
Przepraszam jeszcze raz, ale może nieopatrznie komuś coś ułatwię, z czystej
ciekawości zajrzałem na tę stronę.
Zbigniew Santkiewicz
pozdrowienia

[rubeus]

Prosimy częściej tu zaglądać - nawet prywatnie.

Start!

[fom]

19 mieszkań ok.98-145 m2 wstępny koszt ok.4800-5500 zł/m2
miejsca parkingowe 1900 zł/m2

[aga.wa10]

Czy informacja o wolnych mieszkaniach pojawi się na stronie spółdzielni? I
kiedy można się tego spodziewać?

[rubeus]

RN miała dziś na zebraniu

Omówienie projektu Regulaminu określającego zasady pierwszeństwa przy podpisywaniu umów realizacyjnych na budowę lokali mieszkalnych w zadaniu inwestycyjnym nr XI.

W dziale członkiwskim leży tyle podań osób chętnych na jakąkolwiek
inwestycje, że trzeba ich jakoś wybrać.

Czyli - wolne mieszkania ????? Jakie wolne mieszkania ...

[rubeus]

Nie wiem czy pojawią się jakieś, bo choć metraż spory, to liczba mieszkań dość ogrniczona. Jest tylu chętnych na mieszkania w naszej s-pdzielni, że RN
ma opracować "Regulaminu określającego zasady pierwszeństwa
przy podpisywaniu umów realizacyjnych na budowę lokali mieszkalnych w zadaniu inwestycyjnym nr XI".

Pozwolenie na budowę

[fom]

Okazuje się że osadnicy z Kasztanowej Alei 2 wiedzą więcej o sprawach
spółdzielni niż sami mieszkańcy SMB. Tajemnicze pozwolenie na budowę 119/D/06 z
dnia 24.03.2006 i od marca zarząd nie jest w stanie pokazać projektu.

[rubeus]

dalej trwają procedury administracyjne i jakieś przepychanki
uniemozliwiające rozpoczecie inwestycji

... ostatnia prosta ...

[fom]

... później dział inwestycji pakuje manatki, chyba że ruszy jakieś
następne tajemnicze zadanie

Mieszkania na rynku wtórnym.

[fom]

Pojawiają się już pierwsze mieszkania na rynku wtórnym

www.domiporta.pl/details,191,106172732.asp
www.domiporta.pl/details,191,105958002.asp
www.domiporta.pl/details,191,105175557.asp

Taniocha! I podobno oddane w lipcu 2008.