Pytanie do prawnika- jest tutaj jakiś??

[ewelita]

Czy jest tutaj na forum jakiś prawnik? Mam pytanie, może ktoś będzie mógł
udzielić mi odpowiedzi.
Kupiłam mieszkanie, tzn narazie umowa przedwstępna,w pażdzierniku akt
notarialny, kredyt będę spłacać jeszcze długo. Mieszkanie chce mieć tylko dla
siebie ( kredyt i umowa, oraz akt tylko na mnie) i moje pytanie. Czy jeśli w
okresie do podpisania aktu notarialnego wyjdę za mąż, to mieszkanie będzie
też męża? Co zrobić, aby było tylko na mnie ( czy np.czekać ze ślubem)?.
Drugie pytanie, kredyt będę spłacać po ślubie, chcę z mojego osobistego
konta, ale czy po latach, przy ewentualnym rozwodzie nie trzeba będzie
podzielić mieszkania, bo będzie spłacany ze wspólności majątkowej? Czy
jedynym wyjściem jest rozdzielność majątkowa? Mój M ma swoje mieszkanie, ja
też chę swoje, nie wykluczamy kupna trzeciego, wspólnego, więc ta
rozdzielność trochę nie bardzo.
Ktoś coś wie na temat?

Odpowiedz prawnika...

[annajustyna]

Odpowiedz padla juz w tym watku:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=12264&w=38849932
Mieszkanie bedzie tylko Twoje, chyba ze wystapicie o rozszerzenie wspolnoty
majatkowej...

Annajustyna

[dorcik_wk]

Niedługo trzeba będzie pobierać opłaty - w ten sposób rozkręcimy interesik :-)

[burza4]

momencik, ale większość kredytu będzie splacana z majątku wspólnego,
niezależnie od tego z czyjego konta pójdzie przelew.

w analogicznej sytuacji znam osobę która uzyskała prawo do rekompensaty z
tytulu kredytu spłaconego w trakcie trwania małżeństwa mimo że mieszkanie
stanowiło odrębną własność eksa. Nie ma prawa do mieszkania, ale ma prawo do
rozliczenia nakładów na to mieszkanie ponoszonych ze wspólnego majątku. Jest to
logiczne o tyle, że skoro jedno z małżonków spłaca kredyt - to na to drugie
spada większość cięzaru utrzymania rodziny.

tylko rozdzielnosc

[annb]

prawnikiem nie jestem ale
jesli nie ma rozdzielnosci to nie istnieje cos takiego jak "osobne, osobiste"
konto
no przykro mi bardzo
ale tak jest
i nawet jesli mieszkanie notarialnie bedzie na autorkę watku to moze byc tak
jak burza napisala-mąz ma prawo przy ew. rozwodzie ubiegac się o rekompensatę-
gdyż kredyt n amieszkanie będące własnością jednego z małzonkiow będzie
spłacany z dochodów wspolnych

polecam poszukac podobnych wątkow na - mieszkaniu-notariusz -
(forum dom)

[dr.tapczan]

ciekawa sprawa, choc mieszkanie zostaje nabyte przed zawarciem zwiazku
malzenskiego, a zatem wchodzi do majatku odrebnego, naklady na splate kredytu
dokonywane bylby z majatku wspolnego...przychylam sie zatem do pogladu burzy4.

najbezpieczniej w takim przypadku byloby zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej,
czyli intercyzy i wyłączenie wspólnoty ustawowowej.

[bepepe]

Skąd założenie, że mieszkanie zostaje nabyte przez zawarciem związku
małżeńskiego? Przecież zawarcie aktu notarialnego (czyli przeniesienie
własności) nastąpi już po zawarciu małżeństwa.

zauważ że

[annb]

opcja wzięcia slubu po sporzadzeniu aktu notarialnego też jest rozwazana

[ewelita]

Trudna sprawa. Pytam o to, bo kiedyś zostałam oszukana przez partnera na dużą
sumę ( kupno mieszkania), teraz mam uraz. Nie chciałabym intercyzy, bo to tak
jakbym nie miała zaufania do partnera i z góry zakładała, że mnie oszuka. No
ale trochę sie boję znów zostać z niczym.

[dr.tapczan]

rozumiem, ze partner (oszust) to nie partner (małżonek in spe)

[ewelita]

Tak dokładnie. Oszukał mnie poprzedni facet. Teraz w nowym związku mam pewne
obawy...