rotek1988
19.03.08, 18:07
Do początku 2006 roku było tam prowadzone pseudoprzytulisko dla
zwierząt. Ówczesny właściciel jednak, po otrzymaniu od gminy
należności za odłowienie zwierząt uciekł, zostawiając bez opieki 22
psy zamknięte i w tragicznych warunkach. Zajął się nimi Pan Robert
B., który w lipcu 2006 roku podpisał umowę dzierżawną na część
terenu oraz część zabudowań z Panem F.
W dniu 07.11.2007 roku Dzierżawca, w towarzystwie miejscowej
Policji, nakazał wynieść się Panu Robertowi z dzierżawionego terenu.
Zamknął wszystkie pomieszczenia na kłódkę.
Po interwencjie wielu zaangażowanych osób prywatnych (m innymi z
forum dogomania)- kłódki zostały zerwane, a przetrzymywane psy
uwolnione.
W sprawę włączyła się Agencja Nieruchomości Rolnej ...tu dopisz
pelna nazwe ("właściciel").
-----AKTUALNOŚCI----
Jeszcze kilka miesięcy temu mieliśmy nadzieję, że sytuacja unormuje
się.
Prowadzono rozmowy trój-stronne. W trakcie których omawiano warunki
użytkowania/dzierżawy budynków.
Wtrakcie negocjacji zgodzono się na wyodrębnienie budynku na rzecz
Ośrodka dla Zierząt Niechcianych i Porzuconych oraz przedłużenie
terminu spłaty.
Wkrótce mieliśmy stać na nogi.
Niestety Zarząd Agencji Nieruchomości Rolnej został zmieniony, czego
najgorszym skótkiem było nieprzyjęcie - wynegocjowanych wcześniej
warunków.
Agencja poinformowała, że Pan F zlożył propozycje wykupu całej
działki.
Dalsze rozmowy zostały zawieszone. Decyneci nie chcą rozmawiać.
---STANOWISKO AGENCJI----
Agencja wydała jedynie pismo informujące, że wyraża wstępną zgodę na
poddzierzawę-do dnia 31 grudnia 2008r., p. Robertowi B.(Ośrodek),z
przeznaczeniem budynku na Ośrodek Pomocy dla Zwierząt Niechcianych i
Porzuconych w formie schroniska dla zwierząt.
Jednocześnie zastrzegając m.innymi, że:
z następującymi zastrzezeniami:
-w formie poddzierżawy zostanie prawidłowo oznaczona Strona
Wynajmująca obiekt(pełne dane obu małżeństw:F(cenzura))
-umowa poddzierżawy zostanie zawarta na czas oznaczony- do dnia 31
grudnia 2008r., z możliwością jej przedłużenia na dalszy okres (nie
dłużej niż data ważności umowy dzierżawy), pod warunkiem uzyskania
zgody przez Agencję na dalszą poddzierżawę tego obiektu. Zgoda na
dalszą poddzierżawę obiektu uzależnioną jest od zalegalizowania
przez p. Roberta B. schronisko dla zwierząt- zgodnie z wymogami
prawnymi;
- -Podzierżawca po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy poddzierżawy
zobowiązany jest do przywrócenia poprzedniego stanu budynku- na
własny koszt,
-protokolarnie przekazanie budynku wypajalni cieląt należy
przeprowadzić w terminie uzgodnionym z Administracją Zasobu WRSP w
Świdnicy, z udziałem jej przedstawiciela-na tę okoliczność należy
sporządzić opis stanu technicznego budynku wraz z dokumentacją
fotograficzną, w analogiczny sposób zostanie przeprowadzony zwrot
przedmiotu poddzierżawy;
-należy sporządzić nowa wersję umowy poddzierżawy, która winna
uwzględnić przedstawione powyżej uwagi, a ewentualne skreślenia
zapisów winny być parafowane przez obie strony umowy.
Jednocześnie w piśmie Agencja -podkreśliła, że zgoda Agencji na
poddzierżawę obiektów budowlanych nie zwalnia Dzierżawcy z
odpowiedzialności za ich ubezpieczenie i stan techniczny, pomimo
odmiennych zapisów w umowie poddzierżawy- za szkody wyrządzone przez
Poddzierzawcy odpowiedzialność ponosi Dzierżawca, co nie wyklucza
dochodzenia przez Agencję roszczeń od Poddzierzawcy
Budynek podlega bezpośrednio do ANR we Wrocławiu a to ANR w Świdnicy
nie chce się zgodzić na wydzielenie obiektu od reszty działki
---ABSURDY----
Podpisanie umowy z F. to wyrok.
Ponieważ Ośrodek jest pod-dzierżawcą nie otrzyma pozwolenia od
nadzoru budowlanego na poprawienie stanu budynku (pod-dzierżawca nie
ma prawa na składanie wniosków do nazdoru budowlanego).
Zatem Ośrodek nie zostanie zalegalizowany.
Jeśli do roku Ośrodek nie zostanie zalegalizowany - Agencja nie
zgodzi się na przedłużenie umowy.
-
