Przetarg????????????

27.04.11, 13:26
Wyniki przetargu ustnego jawnego na działkę 0,202ha przy ulicy Konstytucji 3 Maja 616 tys zł.
Przetarg unieważniony - wycofanie się oferenta - OK.
Wyniki przetargu ofertowego 110 tys zł.
????????????????????????????????????????????
    • flancowany Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 14:04
      Powiększyłeś tą działkę dziesięciokrotnie, bo ona ma 0,0202 ha czyli 202 m2.

      110.000 zł netto za 202 m2 daje cenę 544 zł netto za jeden metr kwadratowy (670 zł brutto), co biorąc pod uwagę wielkość działki i tak jest, moim zdaniem, wysoką ceną za grunt w Radzyminie.

      A biorąc pod uwagę nazwisko zwycięzcy mam nadzieję że powstanie tam kawiarnia lub coś w tym stylu.
      • jedrek56 Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 14:26
        Wielkość działki OK
        670 zł brutto za m2 to super cena ale nie w tej lokalizacji.
        Kryterium wyboru oferenta była nie tylko cena.
        Nasuwają się pytania:
        Ktoś "wbił" oferenta z poprzedniego przetargu do tak wysokiej ceny, dlaczego nie startował w II przetargu?
        Czy sprzedaż tej działki za taka cenę ( biorać pod uwagę oferty z poprzedniego przetagu) to dobre gospodarowanie mieniem Gminy?
        • flancowany Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 14:56
          Możesz podać link do informacji o wyniku przetargu z ceną 616.000 zł i ofertami wtedy złożonymi?

          Dla mnie cena 6.000 zł za metr kwadratowy gruntu, nawet położonego w centrum Radzymina, ale o powierzchni 202 m2, to jakaś abstrakcja i pomyłka.

          Co do gospodarowania mieniem gminy to zawsze można twierdzić że za tanio sprzedano lub po co w ogóle sprzedano. Ale z drugiej strony sądzę że kwota 110.000 zł netto jest adekwatną ceną za tą działkę.
          • jedrek56 Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 15:24
            Przetarg był ustny, dopuszczono 8 osób.
            bip.radzymin.pl/index.php?id=101&n_id=6216&a=3751&b=3&sea=RÓG%20AL.%20JANA%20PAWŁA%20II
            • flancowany Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 15:55
              Widzę, ale to że dopuszczono 8 osób nic nie mówi o przebiegu licytacji, o tym jakie były postąpienia.

              Z tego co widzę w ogłoszeniu z 20 sierpnia 2010r. jest informacja:
              Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania miasta i gminy Radzymin zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Radzyminie Nr 430/LI/98 z dnia 19 czerwca 1998r. przedmiotowa działka położona jest na terenie przeznaczonym pod usługi administracji, handlu, gastronomii, kultury, turystyki i rekreacji, oznaczonym symbolem A1UA/UH/UG/UT/UK/U/KSp
              Sposób zagospodarowania przedmiotowej działki określa „Projekt zagospodarowania terenu przy ul. Jana Pawła II oraz ul. Konstytucji 3 Maja w Radzyminie”.
              Zgodnie z ww. projektem na działce nr 3/7 przewiduje się zabudowę zwartą, pierzejową od ulicy. Budynek o wysokości zabudowy 2,5 – 3 kondygnacje, mieszczące funkcje usługowo-handlowe z dopuszczeniem mieszkań na ostatniej kondygnacji dla właściciela działki.
              ,
              zaś w ogłoszeniu z 25 lutego 2011r. już tylko:
              Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radzymin zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Radzyminie Nr 430/LI/98 z dnia 19 czerwca 1998r. przedmiotowa działka położona jest na terenie przeznaczonym pod usługi administracji, handlu, gastronomii, kultury, turystyki i rekreacji, oznaczonym symbolem A1UA/UH/UG/UT/UK/U/KSp.

              Nie wiem więc, czy w między czasie nie zmieniło się coś w zakresie dopuszczalnego wykorzystania działki i dlatego inwestor zrezygnował, zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt że działka położona jest w granicach strefy ochrony konserwatorskiej i każda działalność inwestycyjna wymaga uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Warszawie.

              Nie możemy też zapomnieć, że poprzedni inwestor mógł po prostu nie zorganizować finansowania inwestycji i z niej zrezygnował.
              • kchacinski Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 17:07
                Kupił to właściciel działki sąsiedniej i moim zdaniem bardzo dobrze. Urządzi tam pewnie częściowo parking dla siłowni (wewnątrz)

                Lokalizacja jest nieatrakcyjna ze względu na brak możliwości postoju *(znak zakazu) jak również brak możliwości jego urządzenia. Moim zdaniem ta działka nie spełnia funkcji samodzielności.

                Uważam nawet że tak mała działka nie powinna być sprzedawana a w drodze bezprzetargowej można było ją sprzedać właścicielowi działki sąsiedniej. Bezprzetargowo nie oznacza niskiej ceny.
                • broda9000 Re: Przetarg???????????? 04.05.11, 14:27
                  zgadzam się z Tobą w całej rozciągłości - fajne miejsce ale działka licha z uwagi na brak postoju... 600 zł za 1 m.kw... to naprawdę spora suma jak na Radzymin

                  również uważam, że bez sensu, że UM nie zrobił przetargu ograniczonego dla tej działki
                  właściciele działek sąsiadujących powinni mieć możliwość kupienia tej działki i to według mnie nawet z preferencjami cenowymi (jeśli zgodziliby się zagospodarować ten teren w określony sposób np. na parking itp.)


                  kchacinski napisał:

                  > Kupił to właściciel działki sąsiedniej i moim zdaniem bardzo dobrze. Urządzi ta
                  > m pewnie częściowo parking dla siłowni (wewnątrz)
                  >
                  > Lokalizacja jest nieatrakcyjna ze względu na brak możliwości postoju *(znak zak
                  > azu) jak również brak możliwości jego urządzenia. Moim zdaniem ta działka nie s
                  > pełnia funkcji samodzielności.
                  >
                  > Uważam nawet że tak mała działka nie powinna być sprzedawana a w drodze bezprze
                  > targowej można było ją sprzedać właścicielowi działki sąsiedniej. Bezprzetargow
                  > o nie oznacza niskiej ceny.
          • jajestemsprite Re: Przetarg???????????? 28.04.11, 14:15
            Po 600 zł. w tym miejscu to działki były sprzedawane w 2001-2002 roku.
            • kchacinski Re: Przetarg???????????? 28.04.11, 14:41
              Jakiś przykład?
      • lucy263 Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 15:08
        a to co Gesslerowa to kupiła?
        • aniuta65 Re: Przetarg???????????? 27.04.11, 20:07
          Nie wiem czy logicznie myśle - chodzi o działkę obok Impresji. Przy Konstytucji stał pawilon , było tam sklep z odziezą potem biuro podrózy. Z tego co wiem to ten pawilon był własnością p.Iwanow. Nie dziwie sie ze jezeli miał mozliwość to kupił teren przylegający do jego pawilonu. Pawilon został zburzony. Byc moze bedzie nowa budowla.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja