komu sie udalo...

[patyska]

...kupic dzialke? Sylkwa? Jackie? bo takie cos do mnie dzis przyszlo, moze poogladamy?

www.gratka.pl/r/a.php?650807&20060703
spedzilismy caly miesiac nad morzem, dzieciak wrocil ze zdrowa skora ale niestety, mam cisnienie na
sosny, bo od traw go sypie a ja mam katar

[jackie_brown]

Mi się jeszcze nie udało. Na razie mam kupę spraw związanych ze ślubem i to
załatwiam w pierszej kolejności. Od czasu do czasu coś oglądamy, ale albo
baaaaardzo drogie, albo lokalizacja do d..., albo jedno i drugie razem!! Póki
co oglądamy ze znajomymi, którzy też czegoś szukają i może na spółkę będzie
taniej.

[patyska]

my tez rozwazamy kupno na spolke ze znajomymi wolna chwilka pofatygujemy sie do agencji - niech
nam cos znajda, bo my nie damy rady - caly dzien w robocie etc. powodzenia!

[sylkwa1]

ja też wciąż szukam. niby coś mam na oku ale jakoś się chrzani . trzymajcie
kciuki. najgorsze jest to, że ja mam ciśnienie na Józefów. )) Wszędzie jest
dużo i tańsze!

[patyska]

Sylkwa, zajrzyj na priv

[jackie_brown]

Witaj w klubie. Ja też mam ciśnienie. Ostatnio oglądałam Świder i Otwock i tam
jest po prostu wszystko zaniedbane i nieładne. A w Józefowie... super.

[sylkwa1]

NO i schrzaniło się! i to nie jedna a dwie! ktoś kupił! może to ktoś z was?
heheheh, czarny humor mnie dopada dzisiaj...

[111majka]

Czy szukacie w necie?

Są różne oferty
ta jest nieduża po 160zł (nie wiem, czy to nasz Jozefow)
www.emieszkania.com.pl/adeta.php?aid=11643
tu możliwość zabudowy bliźniaczej
dom.money.pl/otwock;kierunek,mazowieckie,opis,sprzedaz,dzialek,371578.html
tu niedrogo
www.rnw.pl/index6.php?typ=8&id_oferty=271

[sylkwa1]

Nie wiem jak inni, ale ja przede wszystkim w necie szukam... Dzięki
majeczko ))

[marius68]

sylkwa1 napisała:

> Nie wiem jak inni, ale ja przede wszystkim w necie szukam... Dzięki
> majeczko ))

A ja znalazłem swoją działkę jeżdżąc ulicami Józefowa.
Na wielu nieruchomościach jest informacja o sprzedaży.
Często są to oferty, których nie ma w żadnej agencji.
Tak było z naszą działką, ktorą szukaliśmy... jeden dzień.
Pozdrawiam
Mariusz

[morkub]

Szczęściarze Pogratulować i pozazdrościć - no i oczywiście naśladować ten
sposób. My tak znaleźliśmy mieszkanie

[sylkwa1]

Wszystkie sposoby są dobre. My próbowaliśmy i tak. Zjeździliśmy w ten sposób
prawie cały Józefów. Pytaliśmy nawet sąsiadów i w urzędzie miasta jak nam się
jakieś miejsce podobało. Niestety. Nic z tego. Widocznie nie mamy farta jak
mariusz i morkub...

[marius68]

A w jakiej części Józefowa szukasz? i jakiej wielkości działkę?

[doomi]

A co marius? chcesz odsprzedać kawałek ze swoich hektarów? ;D
Jakby co, to ja chętna jestem i to bardzo, bo lokalizacja i działeczka
super ))

[marius68]

doomi napisała:

> A co marius? chcesz odsprzedać kawałek ze swoich hektarów? ;D
> Jakby co, to ja chętna jestem i to bardzo, bo lokalizacja i działeczka
> super ))

Wiem o kilku działkach do kupienia
Piaskowa między Graniczną a Kopernika - 2 działki
Sienkiewicza pierwsza od strony Granicznej
Sienkiewicza między Kopernika a Polną
Samorządowa róg Granicznej

To tylko kilka działek, które zlokalizowalem na spacerach po okolicy.
Nie, swoje hektary zamierzam spłacać jeszcze 28 lat, ale nie oddam nawet m2.
A tak a propos, skąd wiesz gdzie mieszkam?
pozdrawiam
Mariusz

[doomi]

No wiesz, admin musi wiedzieć wszystko ;D

A w Waszym uroczym domu to byłam częstym gościem mając lat niewiele co prawda,
ale jednak ;D

napisz coś więcej o działeczkach na piaskowej... skąd info że chce je ktoś
sprzedać? jakieś namiary masz może na sprzedającego? właśnie ta część józka
którą wymieniłeś najbardziej mnie interesuje. Tylko niestety należy do grupy
tych najdroższych działeczek

[marius68]

doomi napisała:
> napisz coś więcej o działeczkach na piaskowej... skąd info że chce je ktoś
> sprzedać? jakieś namiary masz może na sprzedającego? właśnie ta część józka
> którą wymieniłeś najbardziej mnie interesuje. Tylko niestety należy do grupy
> tych najdroższych działeczek

Stoją puste dzialki, ogrodzenie z przed 40 lat, pytasz się sąsiadów, dostajesz tel do właściciela
nieruchomości, dzwonisz, i ... niestety te ceny.
Ale i tak taniej niż przez agencje nieruchomości.
Mariusz

[sylkwa1]

Gdzie się da, z wyjątkim Błot i innych okolic Nadwiślanki. I żeby nie było
bardzo daleko do cywilzacji, bo dzieci małe, do szkoły, do lekarza, ...

ratunku! ;)

[patyska]

wiecie, ile teraz kosztuje metr jozefowskiej ziemi? 300 zlotych! agentka, ktora szuka nam dzialki mowi,
zeby sie zastanowic, czy nie kupic dzialki w Wilanowie, bedzie niewiele drozej, a prestiz zupelnie inny
troche sie jej musialam natlumaczyc, ze nam nie chodzi o prestiz, tylko o Jozefow

[malinela]

Jej też zapewne nie chodziło o "ten" Wilanów, tylko Wilanów za polem golfowym,
czyli w polu.

Ceny w Józefowie rosną, natomiast w Wilanowie spadają, lub nie zmieniają się w
takim tempie jak dawniej, ze względu na autostradę i cudowne blokowisko zwane
Miasteczkiem Wilanów.

Natomiast, dojazd bez porównania lepszy niż z Józefowa.
ps
patyska, wszelki duch..!!

[marius68]

A pomyśleć, że niecałe 2 lata temu kupiłem działkę po 138 zł/m2
I nikt jej wcześniej przez 1,5 roku nie kupił pomimo dużego ogłoszenia umieszczonego na posesji.
Mariusz

[sylkwa1]

Oj, co tu napisać... TO STRASZNE!!! Dlaczego ja się ocknęłam tak późno?!

[malinela]

marius68 napisał:

> A pomyśleć, że niecałe 2 lata temu kupiłem działkę po 138 zł/m2

I to jednego dnia! Nie osłabiaj, i tak juz osłabionej patyski.

[marius68]

malinela napisała:
> I to jednego dnia! Nie osłabiaj, i tak juz osłabionej patyski.
>
Przy tak dynamicznie zmieniających się cenach za ich zmianami podążają tylko agencje nieruchomośći.
Nie twierdzę że właściciele nie sprawdzają jak zmieniąją się średnie ceny w Józefowie tylko robią to
znacznie rzadziej.
Co prawda w Józefowie działki szukałem jeden dzień, ale wcześniej szukaliśmy działki w Falenicy
ponad 7 miesięcy. Znaleźliśmy dużo działek, ktore można bylo kupić taniej niż przez agencje. Nie
kupiliśmy bo były za małe.
Tak więc nadal uważam, że lepiej wsiąść na rower i rozejżeć się po okolicy rozpytując sąsiadów.
Przez agencje nieruchomości można znaleźć ładne działki ale często będą to bardzo drogie oferty.
Agencja zarabia ustalony procent od kwoty sprzedaży i zawsze będzie namawiąć sprzedających do
zawyżania cen. A po pól roku jak ceny i tak pójdą do góry to powiedzą, a nie mówiliśmy ta działka była
warta tej ceny.
Jeżeli szukacie okazji, a to sugeruje wątek (komu się udało) to tylko przez szukanie samemu się to
może udać.
Zyczę powodznia w łowach.
Mariusz

[111majka]

W głowie się nie mieści....
My kupiliśmy działkę po 18$ 7 lat temu. I jeszcze wybrzydzalam, że to nie w Warszawie tylko w jakimś
Józefowie. Ale mąż się uparł. Tym razem miał rację

Ale w TR są ogloszenia o działkach po 220 (centrum, ta jest najdrozsza), 185, 180, 190, nawet 140,
170 (duża, możliwy pozial). .
Trochę pani agentka chyba przesadzila.

[sylkwa1]

dzięki Mariusz! Ale już trochę tak próbowaliśmy i sąsiedzi albo nie wiedzą,
albo nie chcą mówić kto jest właścicielem . Chyba jednak masz rację i trzeba
wytrwale miejsce po miejscu "obchodzić i obwąchać". No cóż! Pozostaje mi..
wsiąść na rower i uzbroić się w cierpliwość i uśmiechy
Jak zobaczycie uśmiechającą się, zaczepiającą ludzi kobietę na rowerze - to
ja!

[doomi]

No chyba, że to jednak ja ;D

[sylkwa1]

to może podzielimy rewiry? DD

rewiry :DDD

[patyska]

to ja biore rewir wawerska/graniczna/jachowicza/werbeny bo jako dziad i bieda piszczaca napalilam sie
na najdrozszy ))
a wracajac do cen - malz moj zakupil byl jakas gazetke o kredytach, nieruchomosciach etc. i tam stoi jako
wol, ze dzialki w jozku od 200 do 380. wiec rzeczywiscie agentka przesadzila
oj Marius, tylek mnie w najblizszy weekend od rowerka bedzie bolal

[sylkwa1]

A ja obiecywałam, że będę jeździć i się uśmiechać i nic z tego nie wyszło
Narazie )

[drnorbk]

He, he, he, he - dobrze, ze uprzedzilas - bo jakbym tak bez uprzedzenia
zabaczyl babke na rowerze, ciegiem smiejacaca sie do ludzi w dzisiejszych
trudnych czasach, tak bez powodu - to od razu po karetke i gustowny kaftanik
bym dzwonil ))))

[doomi]

A nie lepiej terapię w prywatnym gabinecie na własnej kozetce zaproponować
takiej uśmiechniętej od ucha do ucha kobietce? ;DDD

[sylkwa1]

o! to, to!

[111majka]

Sylkwa znowu chce....

[drnorbk]

Sylkwa znowu chcesz? To przyjezdzaj - zony nie ma... )))))

[sylkwa1]

))))
uważaj bo dam się skusic i co będzie?

[drnorbk]

No nie ma sprawy sylkwa - tylko napiszesz mi przed terapia oswiadczenie, ze nie
wnosisz ani Ty ani Twoj maz zadnych pretensji co do przebiegu kuracji ))))

[malinela]

sylkwa1 napisała:

> dzięki Mariusz! Ale już trochę tak próbowaliśmy i sąsiedzi albo nie wiedzą,
> albo nie chcą mówić kto jest właścicielem

O tak, w tym przypadku trzeba mieć szczęście. Ja też, w ten sposób poszukiwałam
działki (jak również w każdy inny) i niestety bez powodzenia, dokładnie z tych
samych powodów, jakie podałaś wyżej. Pomijam działki z ogłoszeniem.

Co więcej, w ten sposób chciałam dotrzeć do 2 działek na Piaskowej i niestety
nie udało się. Jedyne, co się dowiedziałam, to to, że nie jestem pierwszą
osobą, która pyta. A tu, kilka miesięcy później Mariusz (w żywe oczy) że na
takiej np. Piaskowej to owszem, nawet 2 działki znalazł.

Cóż, kto nie ma szczęścia w hazardzie ma szczęście w kupowaniu działek*

* by malinela

[marius68]

Spróbuję odnaleźć namiary na właścicieli tych działek na Piaskowej.
Mariusz

[sylkwa1]

mnie! jestem dumną i załamaną właścicielką działki z połówką bliźniaka, którą
zakupiłam na swoją zgubę.
Czas leczy rany...
Wszystko będzie dobrze, wszystko będzie dobrze...
O, o, juz mi oko lata
Trzymam kciuki za resztę. Czy nikt od marca (wtedy zaczęłam szukać powiedziona
przez patyskę w kierunku "domu" zamiast "mieszkania") nic nie kupił???!!!
Czy boicie się pochwalić, a tylko narzekać umiemy wspólnie?

[111majka]

Gratulacje !!! Czy już tu mieszkasz?
W jakiej okolicy stoi TWÓJ WŁASNY JÓZEFOWSKI bliźniak?

Oj, miło się tu przeprowadzić....
A rzeczywiście - jak tam reszta poszukiwaczek?

Udało się

[jackie_brown]

Mi się udalo i jestem (wraz z nowo poślubionym małżonkiem) właścicielem działki
w Józefowie. Z budową wystartujemy gdzieź za 1,5 roku - musimy się odkuc po
wydaniu fury pieniędzy na grunt.

[cieplykabanos]

a w jakiej cenie sa teraz dzialki. slyszalem ze ceny horrendalne a i sama
mozliwosc ich nabycia nikla. prawda to czy falsz?

[jackie_brown]

A więc trzeba sporo chodzic i oglądac i po 3-4 miesiącach intensywnego
oglądania i sprawdzania można kupic coś fajnego. Dobra rada: nie ufac nikomu!!

[jackie_brown]

*gdzieś

[sylkwa1]

111majka napisała:

> Oj, miło się tu przeprowadzić....
majka! ja się tu nie przeprowadzam!!! tylko przenoszę parę ulic dalej. z bloku
w wymarzone (prawie, bo mogłoby być trochę bliżej) okolice zalesione.

[sylkwa1]

z rozpędu zapomniałam odpowiedzieć na pyt. okolice są ... hm... dębinkowo-
nadwiślańskie - tak bym to ujęła. czyli druga strona torów, prawda?

[111majka]

Sylkwa, to jest pierwsza strona torów. Pierwsza, czyli ta z UM, MOKiem.
Druga jest moja. Ale Twoja w stosunku do mojej też druga. I wszystko jasne

A ceny - czytalam na forum, że agencje oferują od sporo ponad 300zl za metr. Natomiast w TR są
oferty po 280, 230zł.

[sylkwa1]

A ja jestem coraz bardziej załamana, a coraz mniej dumna. Okazuje się, że
kupiłam dom od ... hm jak by to ująć kulturalnie... no więc budowali to albo
skrajni idioci albo łobuzy bez krzty wiedzy na temat budownictwa. Wszystko w
tym domu jest żle i właściwie nadaje się do zburzenia i postawienia na nowo!!! :
(((

[111majka]

Współczuję...
Niestety większość błędów wychodzi dopiero w trakcie użytkowania domu. Warto ostateczną decyzję
podejmowac po dokłądnym obejrzeniu tego domu przez jakiegoś znajomego budowlańca. Czasem coś
uda się wykryć.
Chociaż my ostatnio kupowaliśmy samochod z bardzo dobrym znajomym świetnym mechanikiem
samochodowym. I już wiem, że tylko teoretycznie można w ten sposób się ustrzec od kupienia
straszliwego gniota...

[monono]

Oczywiście masz rację. Ale przy tym szaleństwie, które ogarnęło Józek (i kilku
działkach, które "sprzątnięto" nam sprzed nosa) nie było czasu na szukanie
jakiegoś fachowca. W rodzinie niestety nie mamy. Dopiero teraz jak przychodzą
kolejne ekipy, łapią się za głowy.. a my rwiemy włosy z przerażenia i
wściekłości. Nie jestem pewna czy ten Pan nie sprzedaje kolejnego bliźniaka w
Józefowie, bo układ domu bardzo podobny...

[morkub]

yyy?? sylkwa=monono????

[nesca1]

Też tak pomyślałam. A może to drugie ja.

[111majka]

A może jakieś trzecie?

[sylkwa1]

))
Oj tam, co wy tacy drobiazgowi? akurat koleżanka była zalogowana...

[sylkwa1]

ale głupia jestem! trzeba było napisać,ze drugie! Podwójna osobowość jest może
ekscytująca?! hm... DD