Szukam działki

[kasiullek]

Witam!
Jesteśmy pod wrażeniem Józefowa i myślimy o zakupie działki i budowie domu.
Interesuje nas działka od 700 do 1300 m lub ewentualnie większa, jeśłi jest
możliwość podziału na dwie. Gdyby ktoś coś słyszał bedę wdzięczna.

[doomi]

Oj kasiullek nie chcę Cię martwić, ale tych szukających jest sto razy więcej
niż sprzedających.
Mała uwaga, uważajcie na małe działki. Koniecznie proście sprzedających o
pokazanie aktualnych warunków zabudowy dla tych działek. Na małej działce
możecie nie dostać pozwolenia na budowę, Józefów ma w tej kwestii bardzo
restrykcyjne wymagania!

No i powodzenia, też właśnie przerabiam te tematy

a masz 500 tyś? :(

[abstrakt2003]

[kasiullek]

Wiem,że jest ich sto razy więcej ale jak nie spróbuję to na pewno nie znajdę.
Aha dzięki za ostrzeżenie przed małymi działkami. Zresztą jest ich niewiele,
myślałam, że łatwiej będzie znależć coś większego i podzielić, mam osobę chętną
do współpracy, wiem też, że w zalezności od lokalizacji są różne wymagania
dotyczące wielkości działek po podziale lub ewentualnie w ogóle zakaz podziału.

[doomi]

Kasiullek, jeszcze trochę się pomądrzę
W przypadku podziału działki weź pod uwagę opłatę adiacencką. To może być
całkiem spora sumka!

[kasiullek]

aha niestety nie mam 500 tys.

[cinqueterre]

Czesc.
No to moze tu, wyglada na taniutka a i moze podzielic sie da...
www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=10316
Poza tym przetargi robi Urzad Miasta, jest nawet zakladka >sprzedaz dzialek<
aczkolwiek dzis pusta...
www.jozefow.pl/WWW/index.html
Pozdrowienia i powodzenia w szukaniu.
Tak, na marginesie: ja swoja znalazlem na ... Allegro

[mefistto]

Taniutka? To chyba jest cena za 1m2 - w sumie dość wyśrubowana jak na dziś, za
pół roku może już nie będzie szokować.

ktoś upadł na głowę! Przy Rolniczej....

[abstrakt2003]

taka duża powierchnia.... pewnie jest to działka leśna a nie budowlana.... i do
tego pewnie położona w MPK lub jego otuline!!!!!
TA CENA TO ABSURD!!!
PS
Niedawno rozmawiałem z gościem który 1300m w Aleksandrowie chciał sprzedać za
300tyś. Tam przynajmniej był prąd doprowadzony i działka miała status
budowlanej.

[olcia_1405]

Czyli Urząd Miasta nie ogłasza aktualnej sprzedaży działek? Gdzie można się o
tym dowiedzieć poza internetem? Czy Ogłoszenai są wywieszane w Urzędzie?

[doomi]

W tej chwili faktycznie UM nic nie sprzedaje. Wynika to zapewne z faktu
niedawnych wyborów do RM, jak i na stanowisko burmistrza miasta.
Trochę czasu pewnie upłynie zanim nowa rada podejmie stosowne uchwały w sprawie
sprzedaży gruntów. W piątek była nowa sesja RM w całości poświęcona
konstytuowaniu się nowej Rady. To trochę potrwa zapewne.
Z tego co się orientuję przetarg na sprzedaż działek musi być każdorazowo
ogłaszany publicznie.

A tak swoją drogą to działki na przetargach miejskich osiągają wcale nie
mniejsze kwoty niż te z wolnego rynku. Inna sprawa, że są to
działki "bezpieczne", a więc dokładnie wiesz co kupujesz i nie będzie potem
żadnego problemu z pozwoleniem na budowę itd.

[marius68]

olcia_1405 napisała:
> Czyli Urząd Miasta nie ogłasza aktualnej sprzedaży działek? Gdzie można się o
> tym dowiedzieć poza internetem? Czy Ogłoszenai są wywieszane w Urzędzie?

Na sprzedaż działek musi się zgodzić Rada Miasta. Były wybory, tak więc chwilowa przerwa w
sprzedaży działek jest bardzo prosta do wytłumaczenia.
Zazwyczaj zgoda Rady wyprzedza sprzedaż prawie o 2 miesiące, można więc sprawdzać uchwały Rady
Miasta, aby jeszcze przed ogłoszeniem przetargu dowiedzieć się o planowanych do sprzedaży
działkach.
Tutaj znajdziesz uchwały:
www.jozefow.pl/WWW/RM/URM/06/urm.html
Życzę powodzenia w poszukiwaniu.
Mariusz

[zuzazuzazuza]

Mozesz popytac w agencjach nieruchomosci, ktore specjalizuja sie w tych
okolicach. Jest kilka, jedna np. w Radosci i ma oferty glownie z tej okolicy.
Oczywiscie, tracisz wtedy na prowizji, ale nie musisz samodzielnie szukac
ofert. Ja kupila dom w taki sposob, ze zawezilam rejon poszukiwania i
siedzialam w internecie szukajac ofert w najpopolarniejszych serwisach (gratka,
aaby..) gdzie sa praktycznie wszystkie oferty sprzedazy, niektore nawet
powtarzaja sie. W ten spososb mialam pojecie co moge znalezc i jakie sa
rynkowe, realne ceny.
Nie wiem, czy w dzisiejszych czasach jest szansa na bezposrednia transakcje..

[sosnovy]

W Józefowie działa też z 5 mniejszych agencji,jeśli będziesz chciała to wrzucę
namiary po odgrzebaniu.

[borkowa_dziewczyna]

Sosnovy, jesli mozesz, podaj namiary na te agencje. Ja rowniez zastanawiam sie
nad kupieniem dzialki w okolicach Jozefowa, ale jestem dopiero na poczatku
poszukiwan.

[marius68]

elandom.gratka.pl/
www.intradom.com.pl/domy-lista.asp
www.zakatek.pl/indexp.php?id=b4&c=1&p=14

[sosnovy]

789 37 95 Czartoryscy
789 22 85 agencja z Piaskowej
789 33 81(82) Stelmaszak z ul.Mieni
780 15 55 agencja sprzedająca kilka działek na Wiazowskiej
710 00 10 agencja z Otwocka

[borkowa_dziewczyna]

Dziekuje bardzo

[olcia_1405]

Sosnovy, marius68,

ja też bardzo dziękuję za informację. Dowiaduję się gdzie tylko mogę, sprawdzam
serwisy, ogłoszenia, gazety, jeździmy też po okolicy i pytamy, szukamy.
Chcieliśmy nawet zaryzykować kupno działki z lokatorami w starym drewnianym
domu i długo badaliśmy wszytskie za i przeciw, przepisy, podstawy, możliwości
itp. Już się zdecydowaliśmy na to ryzyko, ale nieuczciwie potraktował nas agent
i nic nam nie mówiąc tuż przed planowanym podpisaniem umowy przedwstępnej
sprzedał komuś innemu, kto przyszedł z walizką gotówki. I jak tu wierzyć w
uczciwość ludzi?
Dobrze, że chociaż tu na forum można liczyć na pomoc

Z odpowiedzi Burmistrza

[111majka]

Piotr 24.11.2006r.
Panie Burmistrzu, czy znane są już jakiekolwiek plany dotyczące sprzedaży przez Gminę działek w
niedługim czasie? Czy i kiedy można spodziewać się ogłoszeń o przetargach? Dziękuję za odpowiedź.


W projekcie budżetu miasta, przekazanym do Rady Miasta znajduje się zaproponowany przez Urząd
Miasta wykaz działek przeznaczonych do sprzedaży w 2007 r. Po uchwaleniu budżetu na przyszły rok
wykaz ten będzie dostępny na stronie internetowej.