Mały tani domek?

[stef63]

Niedawno na tym forum toczyła się dyskusja na temat: kredyt na mieszkanie czy
mieszkanie na wynajem.
Może alternatywą dla koszmarnie drogich mieszkań byłyby takie oto domki:

www.hana.com.pl/projekty/projekty.html
Mam na myśli domki w wersji całorocznej nie letniskowej.
Może taniej byłoby kupic działkę, zbudowac któryś z tych domków + koszty
wykończenia.

Czy ktoś ma jakąś wiedzę na temat takich domków?
Jak to wygląda w praktyce?
Czy w takich domkach w naszym klimacie można mieszkac latami,
bo na zdjęciach to wygląda fajnie.

[jop]

Żeby budować jako dom całoroczny i jedyne miejsce zamieszkania coś o powierzchni
42,70 m2, to trzeba upaść na głowę. Na beton. Z wysoka.

[krzysztofsf]

jop napisała:

> Żeby budować jako dom całoroczny i jedyne miejsce zamieszkania coś o powierzchn
> i
> 42,70 m2, to trzeba upaść na głowę. Na beton. Z wysoka.

Na glowe to trzeba upasc, zeby nei przejrzec dalszych projektow, poprzestajac
na pierwszym


www.hana.com.pl/projekty/porta/porta.html
CENA NETTO:

Wariant zero: 55 800,-

Wariant standart: 98 500,-


Fakty:
Powierzchnia zabudowy: 152,1 m2
Powierzchnia całkowita: 125,6 m2
Kubatura: 710 m3
Wysokość: 5,0 m

[jop]

Przejrzałam wszystkie.

Po pierwsze, brzydkie jak kupa i funkcjonalne jak psia buda, no ale dobra, o
gustach się nie dyskutuje.

Po drugie, budowa domu całorocznego, biorąc pod uwagę wszystkie koszty, oraz
wszystkie aspekty różnic między mieszkaniem w domu i w bloku, ma gdzieś sens od
150-160 m2.

Po trzecie, każdy, kto miał cokolwiek wspólnego z budowaniem domu, będzie się
śmiał tarzając się i popiskując na widok kwoty 98 500 PLN. Jakby to pomnożyć
przez 2, może bym uwierzyła. Z podstawową wykończeniówką x 3. W trochę lepszym
standardzie x 4. Tak, dla tych 125 m2.

[zonaniezona1]

jop napisała:

>
>
> Po drugie, budowa domu całorocznego, biorąc pod uwagę wszystkie
koszty, oraz
> wszystkie aspekty różnic między mieszkaniem w domu i w bloku, ma
gdzieś sens od
> 150-160 m2.
>
>Niekoniecznie. Mniejsze domy - to niższy koszt eksploatacji np.
ogrzania domu. A dla 2-3 osób - dom 100m/kw jest wygodnym miejscem
do życia...

[jop]

zonaniezona1 napisała:

> >Niekoniecznie. Mniejsze domy - to niższy koszt eksploatacji np.
> ogrzania domu. A dla 2-3 osób - dom 100m/kw jest wygodnym miejscem
> do życia...

Niespecjalnie sobie wyobrażam upchanie na 100 m2:

- dużego salonu
- sporej kuchni ze spiżarnią
- wystarczającej liczby sypialni (dla rodziny 2+1 muszą być 2)
- 2 łazienek
- gabinetu z biblioteką (potrzebuję)

oraz innych pomieszczeń, które w domu są niezbędne, typu pralnia z suszarnią
(jak się buduje dom, to nie po to, żeby widywać potem suszące się skarpetki nad
wanną), kotłownia, składzik na kosiarki/narty/rowery, że o garażu nie wspomnę.

Chyba że myśląc blokowymi standardami, czyli projektując sypialenki po 8 m2, ale
wydawało się, że jak się już buduje dom, to nie po to, żeby nadal gnieździć się
w klitach, bo koszty niezależne od powierzchni są tak ogromne, że paręnaście
metrów w tę czy w tę nie robi różnicy.

[krzysztofsf]

Jak wspomnialem w sasiednim wpisie, znam taki domek (rodzina) o powierzchni 100
m2, tyle ze podpiwniczony, i swietnie sie to sprawdza.
Jedyna strata powierzchni to zejscie do piwnicy, brak strat na klatke schodowa
na pietro - bo pietra brak.
Swietnie sie to sprawdza przy 3 osobach.

Sam mieszkam w pietrowym szeregowcu i mam zblizona powierzchnie mieszkalna,
dochodzi piwnica i strych.

[jop]

Ach, szeregówka, idealne połączenie wszystkich wad domu ze
wszystkimi wadami mieszkania w bloku.

[jamesonwhiskey]

> w klitach, bo koszty niezależne od powierzchni są tak ogromne, że paręnaście
> metrów w tę czy w tę nie robi różnicy.


pomiedzy 100 a 150 m2 jest delikatna roznica w kosztach utrzymania,
poza tym konczy sie to tak ze dwoch staruszow ma 300m2 "pietrowke"
i siedza w jakims malym pokoiku grzejac sie farelka bo nie maja na ogrzewanie ,
oczywiscie sie nie przeprowadza bo cale zycie poswiecili na budowe tego domu ,
dla mnie kompletna paranoja no ale niektorzy tak lubia

[krzysztofsf]

jamesonwhiskey napisał:

> > w klitach, bo koszty niezależne od powierzchni są tak ogromne, że paręnaś
> cie
> > metrów w tę czy w tę nie robi różnicy.
>
>
> pomiedzy 100 a 150 m2 jest delikatna roznica w kosztach utrzymania,
> poza tym konczy sie to tak ze dwoch staruszow ma 300m2 "pietrowke"
> i siedza w jakims malym pokoiku grzejac sie farelka bo nie maja na ogrzewanie ,
> oczywiscie sie nie przeprowadza bo cale zycie poswiecili na budowe tego domu ,
> dla mnie kompletna paranoja no ale niektorzy tak lubia

Roznice wynikajace z wielkosci domu lub tego, czy jest parterowy albo pietrowy
moga byc ogromne.
Przy domu parterowym bardzo spada koszt roznego rodzaju prac remontowych, sporo
mozna wykonac we wlasnym zakresie z wykorzystaniem drabiny, czy taboretu

W pietrowym czasem do glupiego oczyszczenia rynien trzeba wzywac "specjaliste",
jesli nie mamy takiej dlugiej drabiny, badz sa problemy techniczne z jej
rozstawieniem, wzglednie "wysokosciowe" z bujaniem sie na drabinie wchodzac na
taka wysokosc.
Podobnie ocieplanie scian, odswiezanie elewacji itp.

[hermilion]

Wiec powiem jak to jest z mojej strony.

Budowa domku w stanie takim jak tam jest pokazany - bez
instalacji, wykończenia itp itd to jest po prostu stan
surowy i takie coś budowane z normalnych materiałów
kosztuje ok 1000 zł / m2.

Niestety drugie tyle kosztują przyłącza, kocioł, instalacje,
tynki, podłogi, zagospodarowanie terenu (obowiązkowe np
płot czy śmietniki), malowanie ..

Do tego cena działki - i kończy się śmiesznie.

Co do budynków piętowych lub parterowych to sprawdzałem
i tańsze są piętrowe (w naszym klimacie). Mają zwartą kubaturę
przez co mniej kosztuje ogrzewanie a koszt budowy jest podobny
za m2 - to co zaoszczędzisz na stropie wydasz na 2x większy dach
.. no i działkę tez musisz mieć 2x większą ...

[falllen_angel]

jamesonwhiskey napisał:

> > w klitach, bo koszty niezależne od powierzchni są tak ogromne, że paręnaś
> cie
> > metrów w tę czy w tę nie robi różnicy.
>
>
> pomiedzy 100 a 150 m2 jest delikatna roznica w kosztach utrzymania,
> poza tym konczy sie to tak ze dwoch staruszow ma 300m2 "pietrowke"
> i siedza w jakims malym pokoiku grzejac sie farelka bo nie maja na ogrzewanie
oczywiscie sie nie przeprowadza bo cale zycie poswiecili na budowe tego domu,
dla mnie kompletna paranoja no ale niektorzy tak lubia

Nie znasz się, pięterko miało być dla dzieci na start... poza tym nawet jak nie
na start to coś trzeba tym dzieciom zostawić...

Jak się nie ma innego pomysłu to zawsze zostaje sterta pustaków...

W.

[joana.mz]

też kiedyś myślałam, że jak dom to tylko 170m minimum.
Teraz widzę, że to nie tak...
Tak na prawdę taka powierzchnia będzie nam tylko potrzebna jak dzieci będą
nastolatkami i będą potrzebowały przestrzeni zamknietej dla siebie.. Domy
kilkupokoleniowe nie sprawdzają się przynajmniej w naszej rodzinie. zarówno w
mojej jak i męża dzieci jak najszybciej chciały iść na swoje. Wcześniej był
wyjazd na studia (nie mieszkamy w mieście uniwersyteckim). Nie mam zamiaru
budować domu dla rodziny mojego dziecka bo. Dobrze, że w miarę szybko zdaliśmy
sobie z tego sprawę. teraz będziemy budować dom 100-120m, nie większy.

Ne miałbym nic przeciwko - www.tinylife.com

[bart_smithson]

> jedyne miejsce zamieszkania coś o powierzchni 42,70 m2

Nie miałbym nic przeciwko takiemu...

www.thetinylife.com/ecospace/
Dowód na to, że są ludzie, którzy nie muszą zabiegać o akceptację wielkością domu.

[jop]

Tak, wiemy już, że Ty lubisz w brzydocie, syfie i ciasnocie, nie
musisz nam o tym przypominać w każdym wątku.

[bart_smithson]

Zadziwijące jest jak dużo Twoje komentarze mówią o Twojej osobie, nieprawdaż?

[ula27121]

jop napisała:

> Tak, wiemy już, że Ty lubisz w brzydocie, syfie i ciasnocie, nie
> musisz nam o tym przypominać w każdym wątku.


A Tobie o co chodzi?

[gggaaaddd]

Nie znam się na domach, ale wiem, że niektórzy budują małe domy i
spokojnie mieszkają. Natomiast problemem może być działka, niestety
w dużych miastach działki są b. drogie.

[krzysztofsf]

Jak z parametrami scian zewnetrznych - ocieplenie?
Wada jaka widze, to brak podpiwnicenia chociaz pod polowa domku (znam taki dom,
poniemiecki, podobna kubatura, parterowy - ale ma piwnice)

Sadze, ze piwnica jest konieczna, nawet, jesli by miala wejscie tylko schodami z
zewnatrz - pokoje podpiwniczone sa cieplejsze, wszelkie media wchodza do piwnicy
i stamtad dopiero do mieszkania.

[zonaniezona1]

Problem w okolicy dużych miast to działka.
Natomiast w domu ok. 80 - 100 mkw. powierzcni mieszkalnej można
meiszkac... Piece są w tej chwili tak małe, że jeśli jest gaz - to
można taki piecyk w małej komórce zmieścic. (dobry piec ok . 8 tys
zł) Jeżeli dobrze ociepli się parter - to nie musi byc
podpiwniczony. W opcję 90 000 nie wierzę . Ale 150.000 - 200.000.
już tak ...
Mam domek na działce 55 m kw powierzchni mieszkalnej i jeśli miałby
jeszcze z 15 - 20 m/kw więcej spokojnie nadawałby się do
zamieszkania dla małej rodziny .

[anula36]

kwestia ceny dzialki.
ogrzanie domu bez piwnicy i ocieplenia w jakikolwiek sposob to mission impossible.

[pierwsze-wolne]

Zapraszam na pokazówkę do mnie - da się zeszłej zimy na
ogrzewanie niepodpiwniczonego, nieocieplonego domku wydawaliśmy ~200
zł, w ty roku (mrozy) ~400 zł. Ale mamy tylko 41m2

[miska_malcova]

projekty kupiaste. Znalezienie działki w mieście - np. w Krakowie graniczy z
cudem. Mam taki dom na wsi - bez podpiwniczenia i 115 m2. Za mały jak na moje
potrzeby i brakuje tej piwnicy

[wiatro-dmorza]

Zawsze lepszy mały tani domek niż małe drogie mieszkanie, fakt -
niekoniecznie z tej firmy, eksploatacja wyjdzie pewnie
porównywalnie, problemem może być działka. Jeśli daleko od miasta
trzeba mieć 2 samochody, a to już koszty.

[miska_malcova]

utrzymanie domu jest inne od utrzymania mieszkania. Mając swój dom, należy
samemu naprawić sobie dach, mając mieszkanie zrobi to wspólnota czy
spółdzielnia. Oprócz działki, dojazdu, trzeba wziąc pod uwagę otoczenie o które
tez trzeba zadbać - koszenie trawy, przycinanie drzew, odśnieżanie...

[zanet_kaleta]

tak, a ta spółdzielnia, czy wspólnota robi to zupełnie za darmo
mieszkam w takim mieszkaniu w mieście, i moi nadzwyczaj mądrzy
sąsiedzi nie chcą liczników ciepła nawet zamontować, i tak za 40m2
mieszkanie, płacę rocznie prawie 3tyz za samo ogrzewanie

[jop]

Wiesz, to się za darmo nie robi, ale w bloku się płaci kilkadziesiąt złotych na
fundusz remontowy miesięcznie - co jest znacznie mniej bolesne niż wyskoczenie
naraz np. z kilku tysięcy na wymianę rynien.

[zanet_kaleta]

ale w domku też możesz sobie fundusz remontowy stworzyc, jaki
problem?
Ja jestem zdania, ze wolę płacić za swoje, za swój dach, za zużyte
ogrzewanie, wodę, naprawiać dach, bo wynajęłam głabów do jego
budowy, ale byli tańsi... generalnie płacenie za własne rzeczy mniej
boli, niz płacenie za ogrzewanie prawie 10tys w ciagu 5 lat, gdzie
jestem pewna, że zuzyje maź 1500

[jop]

> ale w domku też możesz sobie fundusz remontowy stworzyc, jaki
> problem?

W sumie można, kwestia dyscypliny.

> Ja jestem zdania, ze wolę płacić za swoje,

Pełna zgoda.

[zuzanna.7]

Mieszkałam 30 lat w bloku, najpierw jako dziecko z rodzicami, później
samodzielnie, teraz od pięciu lat mieszkam w domku i powiem Wam, że
wolałabym mieszkać w domku mającym 80 metrów, niż w bloku w
mieszkaniu mającym 180 metrów. Tego się nie da porównać, swoje
podwórko, przestrzeń, ogródek, taras, leżaczki, grilowanie, w zimie
kominek.
A jak się rynny zepsują.........cóż, wezmę pożyczkę i będę spłacać
raty, to tak jak bym płaciła fundusz remontowy he he
Oczywiście, jak by nie patrząc dom jest sporo droższy, nawet malutki,
od mieszkania.
Mnie koszty, szacowane, przerosły duuuużo.

[beatrycja.30]

Mam niewielki dom na przedmieściach dużego miasta - koszt 750 000 ze wszystkim -
4 lata temu (działka duża ale droga), utrzymanie 1000 zł miesięcznie. Nie wierzę
w małe i tanie domki.

[krzysztofsf]

beatrycja.30 napisała:

> Mam niewielki dom na przedmieściach dużego miasta - koszt 750 000 ze wszystkim
> -
> 4 lata temu (działka duża ale droga), utrzymanie 1000 zł miesięcznie. Nie wierz
> ę
> w małe i tanie domki.

A co cie tak kosztuje, ze wychodzi 1000 zl miesiecznie?
Chyba jakies raty w to wliczasz.

Katastralnego Bogu dzieki u nas jeszcze nie ma.

[jop]

Wystarczy mieć ogrzewanie gazowe.

[krzysztofsf]

jop napisała:

> Wystarczy mieć ogrzewanie gazowe.

Jakbym nie ogrzewal gazem, to bym ci uwierzyl.
Drugi dom, ten parterowy, rowniez ogrzewany gazem.

[jop]

Moi rodzice, kiedy grzeją gazem, mają koszty typu 750 zł miesięcznie
za sam gaz. Tak więc wierzę.

[krzysztofsf]

jop napisała:

> Moi rodzice, kiedy grzeją gazem, mają koszty typu 750 zł miesięcznie
> za sam gaz. Tak więc wierzę.

W sierpniu tez? Bo mowimy o kosztach miesiecznych przez caly rok.

[jop]

W sierpniu nie. Ale za to latem miewają inne, których nie ma w
zimie, bo pewnych prac się nie prowadzi - izolacja, docieplanie,
malowanie i naprawa ogrodzenia (regularnie jakieś wandalstwo ubija
dachówki) podlewanie ogrodu, konserwacja małej architektury.

[krzysztofsf]

jop napisała:

> W sierpniu nie. Ale za to latem miewają inne, których nie ma w
> zimie, bo pewnych prac się nie prowadzi - izolacja, docieplanie,
> malowanie i naprawa ogrodzenia (regularnie jakieś wandalstwo ubija
> dachówki) podlewanie ogrodu, konserwacja małej architektury.

Taaaa....
Dodaj jeszcze koszty koszenia trawnika.

[beatrycja.30]

Żadne raty. Kredyt swoją drogą.

[zuzanna.7]

Beatrycjo.30
Zaintrygowała mnie ta kwota 1000 złotych na utrzymanie miesięczne domu.
Ja mam domek 150 metrów, troje ludzi i koszty naprawdę mniejsze niz w
bloku, gdzie miałam 100 metrowe mieszkanie.

Na co Ci idzie tyle kasy ?

[anyx27]

Fajnie miec taki domek, tylko jak ktoś ma działkę. We Wrocławiu ceny działek
(ok.1 ar) to koszt nawet 1000pln za mkw!

[beatrycja.30]

anyx27 napisała:

> Fajnie miec taki domek, tylko jak ktoś ma działkę. We Wrocławiu ceny działek
> (ok.1 ar) to koszt nawet 1000pln za mkw!

Ja mieszkam pod miastem prawie takim jak Wrocław czyli duzym, do granicy miasta
jade 6 minut samochodem. Tu ceny za działkę są niższe - około 250-300 tysięcy -
my też musielismy kupić.

[anyx27]

beatrycja.30 napisała:

> anyx27 napisała:
>
> > Fajnie miec taki domek, tylko jak ktoś ma działkę. We Wrocławiu ceny dzia
> łek
> > (ok.1 ar) to koszt nawet 1000pln za mkw!
>
> Ja mieszkam pod miastem prawie takim jak Wrocław czyli duzym, do granicy miasta
> jade 6 minut samochodem. Tu ceny za działkę są niższe - około 250-300 tysięcy -
> my też musielismy kupić.

Pod wrocławiem też kształtują się w tych granicach, ale to juz jednak poza
miastem. przy małym dziecku odpada (jak dla mnie).
wole rozwiązanie posrednie - szeregówka z w miescie.

[beatrycja.30]

Liczę średnio w skali roku. Samo wywiezienie szamba 200 zł, woda, prąd (300zł),
gaz (ogrzewanie), wywóz smieci (90 zł), może cos jeszcze, nie kojarzę. Nie samo
ogrzewanie jest drogie ale jak to zbierzesz to wychodzi 950-1000 zł.

[krzysztofsf]

beatrycja.30 napisała:

> Liczę średnio w skali roku. Samo wywiezienie szamba 200 zł, woda, prąd (300zł),
> gaz (ogrzewanie), wywóz smieci (90 zł), może cos jeszcze, nie kojarzę. Nie samo
> ogrzewanie jest drogie ale jak to zbierzesz to wychodzi 950-1000 zł.

Nie wiem co ty na to skladasz.
Przy "niewielkim domku" dalej nie widze mozliwosci, zebys wyszla 12 tys zl rocznie swoimi kosztami.

Podajesz wartosci rachunkow, ktore sa placona co 2 miesiace, moze jeszcze rzadziej (szambo?).
Jesli masz szambo, to nie masz chyba mozliwosci, zeby woda tyle cie wynosila, za wyjatkiem miesiecy gdy podlewasz ogrod. Placisz i za wode i za kanalizacje (przy szambie sa te same stawki?) Jesli mimo szamba placisz za kanalizacje, dlaczego nie masz rozdzielonego licznika na podlewanie ogrodu?
Smieci 90 zl miesiac? Wszystkie smieci z ogrodu tam wrzucasz, ze musisz miec taka pojemnosc pojemnikow?
Ile osob was tam mieszka w tym "niewielkim domku" ,

[zuzanna.7]

Ja ogrzewam dom gazem, dogrzewam kominkiem ale to raczej w weekendy,
i nigdy nie wyszła mi tak wysoka kwota, 1000 złotych !
Dom ma ok. 150 metrów, wszystko na prąd, czyli gotowanie, pieczenie,
zmywanie itd., ogród podlewam wodą z zewnątrz, automatyczne
podlewanie i mam wbity szpic, czy jak to się nazywa
Koszty miesięczne, średnie, to ok. 500 złotych. Obliczyłam, że
ogrzewanie domu kosztowało mnie w tym "roku grzewczym"
2400 złotych.
Fakt, że dochodzą koszty drzewa do kominka, które też muszę kupić ale
nie są to jakieś astronomiczne kwoty.

[krzysztofsf]

Ja raz mialem koszt ogrzewania powyzej 1000 zl, ale bylo to przed wymiana starych nieszczelnych okien skrzynkowych w calym domu.
Poza sezonem grzewczym gaz kosztuje srednio okolo 100 zl miesiecznie - gotowanie,ciepla woda, pieczenie na gaz.
Prad okolo 150 zl co dwa miesiace.
Smieci 40+ miesiecznie.
Woda 150-200 co dwa miesiace (nie podlewam ogrodu zarosl ). Zona sie wkurza, ale pielegnuje teraz drugi ogrod, gdzi erozdzielila licczniki - tym opiekuje sie j a )

[ewma]

krzysztofsf napisał:

> Prad okolo 150 zl co dwa miesiace.
> Smieci 40+ miesiecznie.
> Woda 150-200 co dwa miesiace

Nie wiem jak to robisz ,bo u nas 2+1 prąd wychodzi po 140 zł na
miesiąc.
Śmieci 70 /mc
Woda min. 110 /mc

[krzysztofsf]

ewma napisała:

> krzysztofsf napisał:
>
> > Prad okolo 150 zl co dwa miesiace.
> > Smieci 40+ miesiecznie.
> > Woda 150-200 co dwa miesiace
>
> Nie wiem jak to robisz ,bo u nas 2+1 prąd wychodzi po 140 zł na
> miesiąc.
> Śmieci 70 /mc
> Woda min. 110 /mc

Zarowki energooszczedne, gaszenie swiatel w "pustych" pokojach, ogladanie tv
tylko wtedy gdy ma sie ochote zobaczyc film, a nie na okraglo, smieci 480 litrow
miesiecznie, woda - brak malych dzieci i zmywarki , korzystanie glownie z
prysznica, po "siusianiu" splukiwanie mniejsza iloscia wody.
No i jest to dzielnica szeregowcow w miescie, a nie jakas dzialka na wygwizdowie.

[agni71]

> No i jest to dzielnica szeregowcow w miescie, a nie jakas dzialka
na wygwizdowi
> e.

A to w szeregowcu z zasady zuzywa sie mniej prądu i innych
mediów niż w domu wolnostojącym?
No i pomiędzy szeregowcem w mieście a domem na pustkowiu jest
jeszcze cała rzesza stanów pośrednich

[krzysztofsf]

agni71 napisała:

> > No i jest to dzielnica szeregowcow w miescie, a nie jakas dzialka
> na wygwizdowi
> > e.
>
> A to w szeregowcu z zasady zuzywa sie mniej prądu i innych
> mediów niż w domu wolnostojącym?

Zwlaszcza "innych mediow" - jesli ma sie wspolne sciany boczne. Cieplo traci sie tylko od frontu, tylu i przez strych, ewentualnie piwnice,

> No i pomiędzy szeregowcem w mieście a domem na pustkowiu jest
> jeszcze cała rzesza stanów pośrednich

zwlaszcza jesli chodzi o szamba, wode ze studni, brak instalacji gazowej itp.

[agni71]

zwlaszcza jesli chodzi o szamba, wode ze studni, brak instalacji
gazowej itp.


tak tak, ty wiesz najlepiej.

Ja na przyklad nie mieszkam i nie chcialabym mieszkac w szeregowcu
(oczywiście lepszy rydz niz nic), bo cenie sobie wieksza działkę i
ogród.

Nie mam kanalizaji (jeszcze, gmina sie kanalizuje powoli), wode za
to mam od kiedy tu mieszkam z wodocągu, gaz oczywiście też jest. Do
centrum Warszawy jade komunikacją publiczna dokładnie 40-45 minut
(wysiadka na stacji metra Centrum). Samochodem do granic Warszawy 15-
20 minut. Do tego mieszkam w ładnej, zalesionej okolicy, w otulinie
parku narodowego.

Widzisz tu stan pośredni pomiędzy domem na odludziu bez podstawowych
mediów, a szeregowcem w mieście? Bo ja widzę.

[babazzamiedzy]

agni71, popieram w 100% a Krzysztofsf, czy mógłbyś mi wytłumaczyć
Twoje upodobanie do piwnic? W życiu nie zbudowałabym domu z piwnicą,
drogie to, kłopotliwe w użytkowaniu (myszy, może podchodzić woda),
upierdliwe do sprzątania,dochodzi bieganie po schodach- obrzydlistwo.
Ja mam oddzielnie garaż z wiatą na drugi samochód i składzikiem na
narzędzia ogrodnicze. Kotłownia jest wydzielona w pomieszczeniu
gospadarczym (po prostu za lekkim przepierzeniem wisi sobie piec
gazowy. Tylko błagam - nie pisz mi o przechowywyaniu ziemniaków na
zimę. Żywność przechowujemy w kuchni i spiżarni. A piwnica to
jedynie kłopot. A, coś było jeszcze o pokoju w piwnicy. Dla mnie to
koszmar. Lubię światło i przestrzeń a siedzenie we wszelkiego
rodzaju "piwniczkach" powoduje u mnie nasilenie klaustrofobii.

[joana.mz]

ja też nie jestem zwolenniczką piwnic. Jedynie w domu z ogrzewaniem
na węgiel dla mnie piwnica ma sens.

[krzysztofsf]

babazzamiedzy napisała:

> agni71, popieram w 100% a Krzysztofsf, czy mógłbyś mi wytłumaczyć
> Twoje upodobanie do piwnic?

W obu domach mamy piwnice.
Wolnostojacy ma piwnice pod czescia budynku i pokoje niepdpiwniczone sa
"chlodniejsze". Budynek poniemiecki, moze obecnie lepiej sie izoluje stawiajac
na gruncie, ale lekko w to powatpiewam.



>W życiu nie zbudowałabym domu z piwnicą,
> drogie to, kłopotliwe w użytkowaniu (myszy, może podchodzić woda),
> upierdliwe do sprzątania,dochodzi bieganie po schodach- obrzydlistwo.
> Ja mam oddzielnie garaż z wiatą na drugi samochód i składzikiem na
> narzędzia ogrodnicze. Kotłownia jest wydzielona w pomieszczeniu
> gospadarczym (po prostu za lekkim przepierzeniem wisi sobie piec
> gazowy. Tylko błagam - nie pisz mi o przechowywyaniu ziemniaków na
> zimę. Żywność przechowujemy w kuchni i spiżarni. A piwnica to
> jedynie kłopot.

Jesli potrzebujemy pomieszczenia w ktorym zawsze bedzie temperatura dodatnia i
sucho, np. zeby poprzenosic tam na zime rozne rzeczy, w tym elektrycznie i
elektroniczne znajdujace sie poza tym sezonem w pomieszczeniu wolnostojacym na
terenie ogrodu, to jednak piwnica jest potrzebna.
Podobnie przez dluzszy czas zamieszkania nagromadzi sie sporo rzeczy, ktore
laduja odpowiednio zabezpieczone w piwnicy i sa wykorzystywane okresowo lub "w
przyszlosci".
Rowniez przy roznego typu remontach mozna tam przenosic rzeczy z remontowanych
pomieszczen nie zagracajac nieremontowanych, jest miejsce na warsztat do
majsterkowania "caloroczny".
Przy duzych imprezach typu Swieta mozna tam skladowac ziemniaki , tj. rozne
zakupy i produkty w ilosciach i gabarytach przekraczajacy mozliwosc wygodnego
rozmieszczecenia i przechowania w kuchni.
Ja mam tam np. dodatkowa lodowke, z ktorej korzystam sporadycznie.



> A, coś było jeszcze o pokoju w piwnicy. Dla mnie to
> koszmar. Lubię światło i przestrzeń a siedzenie we wszelkiego
> rodzaju "piwniczkach" powoduje u mnie nasilenie klaustrofobii.

To zapewne. Mieszkanie w suterenie nie jest szczytem komfortu, chociaz np. moze
sie zdazyc, ze nastolatek zaanektuje jedno pomieszczenie zeby zrobic tam
silownie czy dajmy na to pracownie fotograficzna.

[krzysztofsf]

agni71 napisała:

> zwlaszcza jesli chodzi o szamba, wode ze studni, brak instalacji
> gazowej itp.
>
>
> tak tak, ty wiesz najlepiej.
>
> Ja na przyklad nie mieszkam i nie chcialabym mieszkac w szeregowcu
> (oczywiście lepszy rydz niz nic), bo cenie sobie wieksza działkę i
> ogród.


Szeregowiec tez moze miec spora dzialke, ale komfort przebywania w ogrodzie jest
znacznie nizszy niz w domu wolnostojacym. Jako teren rekreacyjny zdecysowanie
przegrywa z wolnostojacym, chociazby dlatego, ze dlugie waskie ogrody daja
kontakt sluchowy z wieksza iloscia sasiadow niz przy graniczeniu z domami
wolnostojacymi.

Niewatpliwa zaleta natomiast dostrzegam przy odsniezaniu chodnika


> Nie mam kanalizaji (jeszcze, gmina sie kanalizuje powoli), wode za
> to mam od kiedy tu mieszkam z wodocągu, gaz oczywiście też jest. Do
> centrum Warszawy jade komunikacją publiczna dokładnie 40-45 minut
> (wysiadka na stacji metra Centrum). Samochodem do granic Warszawy 15-
> 20 minut. Do tego mieszkam w ładnej, zalesionej okolicy, w otulinie
> parku narodowego.
>
> Widzisz tu stan pośredni pomiędzy domem na odludziu bez podstawowych
> mediów, a szeregowcem w mieście? Bo ja widzę.

Oczywiscie, ze widze stan posredni )

[agni71]

> Podajesz wartosci rachunkow, ktore sa placona co 2 miesiace, moze
jeszcze rzadz
> iej (szambo?).

Oczywiscie to zalezy od wielkości tego szamba, ale u mnie normalnie
trzeba wzywac co 3 tygodnie (rodzina 5-osobowa), a ostatnio jeszcze
częściej (niestety, woda z gruntu nam przecieka DO szamba
Z tym, że za jeden wywóz płacę 110 zł, a nie 200. Koszt wywozu
smieci tez dla mnie z kosmosu - my zapełniamy jeden pojemnik na 3-4
tygodnie i za to chyba z 40 zł płacimy. Oczywiście jest segregacja
śmieci, a organiczne idą na kompostownik.

[beatrycja.30]

Mieszkają 4 osoby. Tyle płacimy za prąd, szambo czy wywóz śmieci co miesiąc.
Serio wychodzi tyle, nie tylko za ogrzewanie, tu największy rachunek to 600 zł
zimą, wiadomo jak było -20 długi czas. A, zapomniałam...drewno do kominka w to
wliczamy: 2000 na sezon

[krzysztofsf]

beatrycja.30 napisała:

> Mieszkają 4 osoby. Tyle płacimy za prąd, szambo czy wywóz śmieci co miesiąc.
> Serio wychodzi tyle, nie tylko za ogrzewanie, tu największy rachunek to 600 zł
> zimą, wiadomo jak było -20 długi czas. A, zapomniałam...drewno do kominka w to
> wliczamy: 2000 na sezon

Sadze, ze powinniscie dokladnie przeanalizowac swoje wydatki i zuzycie oraz
doprowadzic kanalizacje (jesli to mozliwe) a wczesniej porownac oferty roznych
szambonurkow.

[beatrycja.30]

krzysztofsf napisał:

> beatrycja.30 napisała:
>
> > Mieszkają 4 osoby. Tyle płacimy za prąd, szambo czy wywóz śmieci co miesi
> ąc.
> > Serio wychodzi tyle, nie tylko za ogrzewanie, tu największy rachunek to 6
> 00 zł
> > zimą, wiadomo jak było -20 długi czas. A, zapomniałam...drewno do kominka
> w to
> > wliczamy: 2000 na sezon
>
> Sadze, ze powinniscie dokladnie przeanalizowac swoje wydatki i zuzycie oraz
> doprowadzic kanalizacje (jesli to mozliwe)


Niestety nad tym ubolewamy ale nie możemy na razie mieć kanalizacji, gmina
obiecuje ale to potrwa.
Krzysztofie, ale ja nie mam problemu z tym że tyle płacimy. Jak mówiłam w to
wliczam także drewno, wodę, gaz, prąd, podatek, szambo (które jest oprózniane 2
razy w miesiącu, bo po prostu taka jest potrzeba), wywóz śmieci (tyle u nas w
gminie kosztuje - mamy najtańszą wersję). Poczytaj sobie miesięcznik Ładny
Dom z poprzedniego roku - tam ludzie piszą że miesięczny koszt utrzymania domu
120-180m2 kształtuje sie zwykle od 7500 do 14000 rocznie, zalezy ile osób
mieszka, jaką mają temperarrturę w domu itp.

[krzysztofsf]

7500/12 = 625zl
A mowimy o domku gora 100-120 metrow.

[beatrycja.30]

Ja mówię raczej o 140-160m2
625 najmniej
inni płaca dużo więcej - poczytaj

[krzysztofsf]

beatrycja.30 napisała:

> Ja mówię raczej o 140-160m2
> 625 najmniej
> inni płaca dużo więcej - poczytaj

A dyskusja jest w temacie "maly tani domek".......

[beatrycja.30]

krzysztofsf napisał:

>
> A dyskusja jest w temacie "maly tani domek"...


Sądziłam że 140m2 to raczej mały dom.

[krzysztofsf]

beatrycja.30 napisała:

> krzysztofsf napisał:
>
> >
> > A dyskusja jest w temacie "maly tani domek"...
>
>
> Sądziłam że 140m2 to raczej mały dom.

Zalezy co wliczasz.
Jesli tylko powierzchnie mieszkania, kuchni, lazienki i korytarzy - to juz jest wiekszy od "malego"
jesli natomizast w tej powierzchni masz piwnice i strych, to bedzie malutki

[krzysztofsf]

krzysztofsf napisał:

> beatrycja.30 napisała:
>
> > krzysztofsf napisał:
> >
> > >
> > > A dyskusja jest w temacie "maly tani domek"...
> >
> >
> > Sądziłam że 140m2 to raczej mały dom.
>
> Zalezy co wliczasz.
> Jesli tylko powierzchnie mieszkania, kuchni, lazienki i korytarzy - to juz jest
> wiekszy od "malego"
> jesli natomizast w tej powierzchni masz piwnice i strych, to bedzie malutki

Liczac "wszystko" to ja mam 200 m. )

[agattka_84]

A ja wolałabym dom od mieszkania w bloku tylko w sytuacji, w której
czas dojazdu do pracy byłby porównywalny lub minimalnie dłuższy. Co
w przypadku Warszawy nie jest możliwe*.

*dojeżdżam do pracy (od drzwi do drzwi) 40 min.

[beatrycja.30]

Ja z przedmieść dużego miasta do pracy jade 35 minut.

[woman-in-the-city]

Kwestia działki, jej ceny, wielkości i miejsca jest bardzo istotna.
Osobiscie nie chciałabym mieszkac na wsi, wieś mnie kręci tylko na wypadach
weekendowych i wakacjach, a działki w moim miescie są masakrystycznie drogie.
Jesli zaś marzysz o takim domu na stałe to lepiej jak radza poprzednicy podwoic,
a najlepiej potroic koszty budowy domu. Zawsze są powyzej przewidywanej jak by
człowiek nie liczył i nie prognozował.
Moi rodzice mają dom i wiem, ile kosztuje faktyczne jego utrzymanie. I ta wiedza
mnie skutecznie do budowy znięcheca mimo posiadania działki. Zdecydowanie
wolałabym segment w szeregówce. Oczywiscie w miescie lub tuz pod miastem.

[dontteaseme]

Dlaczego nie?
Jesli taki maly domek mialby byc alternatywa [zwlaszcza w kwestii finansow]dla
klitkowatego mieszkania w bloku, to chyba warto.

Mnie sie tez kiedys wydawalo, ze jak dom to co najmniej 200 metrow, a najlepiej
jeszcze wiecej, podpiwniczony, koniecznie z poddaszem, z osobna kotlownia,
spizarnia, wielkim ogrodem. Tak buduja Polacy, koniecznie w technologii
tradycyjniej. Bo 'jak stawiac dom to juz na lata'.

Moje dwie kolezanki w przeciagu ostatnich 2 lat wybudowaly domy. Dom jednej -
pod Warszawa, ok. 20 km od granic miasta, powierzchnia 250 metrow, salon z
kuchnia i jadalnia liczy ok. 50m. Do tego 4 sypialnie, gabinet, 2 lazienki,
garaz. Nie powiem - dom jest bardzo ladny, imponujacy by sie chcialo rzec. Koszt
- 'jedynie' 800 tysiecy zlotych, nie wiem czy to juz z dzialka...
Jak posluchalam o kosztach utrzymania tego domu, ogrzania, wywozu nieczystosci,
i jak pomyslalam, ze mialabym taka landare sprzatac, to przestalam zazdroscic
kolezance .

Druga kolezanka dostala od babci kawalek dzialki na podradomskiej wsi. Postawili
z mezem domek drewniany caloroczny, maja kuchnie polaczona z salonem, sypialnie
i lazienke na parterze, oraz 2 sypialnie na gorze. W sumie 4 pokoje, do tego 2
duze tarasy. Calosc ok. 90 metrow plus 30 tarasy. Domek jest bardzo ladny,
wykonczony skromnie bo mieli malo kasy, duzo robili wlasnym sumptem. Kosztowalo
ich to ok. 120 tysiecy zlotych. Dom budowali okoliczni fachowcy, ale nic sie nie
rozwala , juz 2 zime tam spedzili i nie marzna, nie maja zadnych usterek itd.

I teraz tak sobie mysle... male mieszkanie 2 pokojowe w takiej Warszawie
kosztuje ok. 300 tysiecy zlotych. Jesli musialabym brac kredyt na takie
mieszkanie, i splacac raty po 1500 zl miesiecznie tylko po to, by zyc na
blokowisku, to wolalabym sobie kupic taki kawalek ziemi, nawet pod Radomiem i
postawic taki wlasnie domek.
Nawet za cene dojazdów do pracy, nawet kosztem tego, ze moze do konca zycia
musialabym zarabiac malo lub duzo mniej niz w 'duzym miescie' Moi znajomi pod
tym Radomiem jakos sobie prace znalezli, choc zadnymi asami nie sa, a nie musza
splacac zadnego kredytu.

Uwazam, ze powierzchnia uzytkowa 80-90 metrów, 4 pokoje i jakas
garderoba/spizarnia/schowek plus ogrod moga byc naprawde wygodna i ekonomiczna
opcja zamieszkania dla rodziny 3-4 osobowej.
W Anglii wiekszosc spoleczenstwa mieszka w takich domkach, nawet mniejszych, i
jesli tylko dom jest dobrze wykonczony, ma odpowiednia izolacje i ogrzewanie -
to nawet brak piwnicy nie jest taki straszny.

Dom w ktorym mieszkam obecnie z mezem i corka wystarcza nam w zupelnosci, a
liczy ok. 75-80 metrów. To typowa dla tutejszego krajobrazu polowka bliznkiaka,
z salonem i kuchnia na dole i sypialniami oraz lazienka na pietrze. Gdyby corka
byla starsza lub gdybysmy mieli 2 dziecko - przydalby sie jedynie jeszcze jeden
pokoj,a juz 5 pokoi byloby pelnia szczescia, bo mielibysmy osobny
gabinecik/komputerownie.

Obecnie mamy 3 pokoje (20, 16, 14), duza kuchnie z aneksem jadalnym (miesci sie
wygodnie duzy stol, calosc ma ok. 15m), spora lazienke , schowek/garderobe no i
najwazniejsze 'easy to maintain', jak to podkreslaja tubylcy, ogrodek na tylach
domu, liczacy ok. 100m2. Po prostu trawka i patio, i wysoki plot, tak wiec 100%
prywatnosci.

I od X czasu juz sie zastanawiam ILE kosztowaloby mnie wybudowanie takiego domku
w Polsce...

[ewma]

Ja mam mały domek 100 m2 na działce 14 arowej.
Jesteśmy w 3 więc jest ok,piwnica mała,tylko pod 1/4 domu ale w
zupełności wystarczy.
Na strychu trzymamy graty ,garaż na 1 auto ,budynek
gospodarczy,taras.
Nie zamieniłabym nawet na 200 metrowe mieszkanie w bloku..na
strzeżonym osiedlu.
Lokalizacja - 4km od centrum 80 tyś miasta.

[asia.asz]

nas jest 2+2
planujemy w przyszlosci postawic maly domek, 2 pokoje, sypialnia, kuchnia i lazienka, raczej z piwnica (mozna w niej jedno pomieszczenie na biuro przezanczyc - moj prof tak ma, widzialam i jest ok, mimo ze w piwnicy)
a dlaczego maly?
zarowno moi rodzice jak i tesciowie budowali domy dlasiebie+dzieci (przynajmniej jedno na przyszlsosc z rodzina)
obecnie u moich rodzicow coraz mniej ludzi w domu (koeljne rodzenstwo sie wyprowadza i idzie na swoje), tesciowie mieszkaja sami, fakt, oni akurat gory domku nawet nie wykonczyli, mieszkaja i uzytkuja dol, wlasnie taki dol to w/w nasze plany, bo widzimy ze wystarczy
do tego my obecnie wynajmujemy mieszkanie b duze i cotygodniowe sprzatanie mnie powoli dobija, 2 pokoje nawet nie sa uzywane a trzeba sprzatnac co jakis czas

[agni71]

> nas jest 2+2
> planujemy w przyszlosci postawic maly domek, 2 pokoje, sypialnia,

Troche za mało pokoi planujesz. 2 pokoje i sypialnia, to po mojemu 2
sypialnie i salon, tak?
czyli dzieci razem? Raczej będa chciały miec oddzielne pokoje w
przyszlości, nawet jesli teraz wydaje ci sie to nieprawdopodobne
Nas jest 2+ 3 - do niedawna mieszkalismy w domu 105m, ostatnio
rozbudowalismy o ok. 20m. I na tym już chyba zostanie, tak więc tez
mamy mały domek - i da sie w nim zyć wygodnie . Każde z dzieci
będzie w przyszlości mialo własny pokój, do tego potrzebowalismy tez
sypialni gościnnej - jesli u was nie ma takiej potrzeby, to zawsze
mozna o te parę metrów sypialnie zrobic większe.
Błędem równiez moim zdaniem jest planowanie jednej łazienki. My mamy
dwie (jedna malutka) i teraz planujemy remont większej, tak aby były
tam dwie umywalki - w "porannym szczycie" staje sie to coraz
bardziej piląca potrzebą.
Oczywiście dom trzeba zbudować tak, aby zaspokajał nasze potrzeby -
tez jestem przeciwniczka budowania wielkich chalup, w których
niektórych pomieszczeń nawet sie nie uzywa.

[asia.asz]

tak, mialo byc salon, nie sypialnia

nie widze powodu dla ktorego nie mogliby miec jednego pokoju

jesli jednak nie beda chcieli w przyszlosci miec jednego pokoju to mozna zrobic dodatkowy w piwnicy (jak juz pisalam widzialam takie biuro w piwnicy, moj tesc tez ma taki dodatkowy pokoj w piwnicy - idzie tam zeby odpoczac od gosci lub tesciowej)
obecnie mieszkamy w mieszkaniu ponad 120 metrow i jak juz psialam meczy mnie to sprzatanie
co do lazienek, zgadzam sie ze dodatkowe wc moze sie przydac (u moich tesciow jest to calkowicie oddzielone, tzn w jednym pomieszczeniu wanna, pralka, zlewy i takie tam, w drugim wc)


> Troche za mało pokoi planujesz.

bazujac na swoim i rodziny doswiadczeniu uwazam ze to wystarczy, mozesz sie nie zgadzac, ale kazdy widzi to inaczej i nie nam oceniac co komu bedzie pasowac i jak powinien w przyszlosci sie budowac

[agni71]

> bazujac na swoim i rodziny doswiadczeniu uwazam ze to wystarczy,
mozesz sie nie
> zgadzac, ale kazdy widzi to inaczej i nie nam oceniac co komu
bedzie pasowac i
> jak powinien w przyszlosci sie budowac
>

czasem warto sie zapoznac z doświadczeniami i radami innych osób, bo
niektóre sprawy wychodzą "w praniu". Starsze dzieci na pewno wola
miec oddzielne pokoje - nawet jeśli sa tej samej płci, a róznica
wieku jest niewielka.
Do sprzątania warto kogos zatrudnić

[asia.asz]

jasne
dlatego sluchamy rodzicow i tesciow ktorzy sie zastanawiaja po co im takie duze domy
samo tez wynajmujemy duze mieszkanie, wiec nie jest tak ze nie mamy pojecia jak to jest miec duze czy male lokum (male mieszkanie ma np brat meza)
to co myslimy wybudowac to wlasnie takie optimum, pewnie cos nam sie jeszcze w planach pozmienia ale raczej nie w kwestii tego zeby kazdy mial oddzielny pokoj

agni, nie masz co mnie przekonywac (jesli chodzi o twoja rodzine to pewnie masz racje) bo my po prostu inaczej patrzymy na pewne sprawy (do tego jestesmy raczej minimalistami jesli chodzi o wiele rzeczy)

[asia.asz]

wyzej stawiamy ksiazki i podroze niz super sprzet (tv itp) w domu

[agni71]

asia.asz napisała:

> wyzej stawiamy ksiazki i podroze niz super sprzet (tv itp) w domu

Coś mi imputujesz? Akurat co do TV to strzał kulą w płot - wszyscy
się dziwią (mniej lub bardziej dyskretnie) dlaczego nie kupilismy
sobie płaskiego telewizora. A po co, ja sie pytam, jak
tradycyjny "grubas" jest dobry?

[asia.asz]

cos ty taka nerwowa?
po prostu napisalam jak jest u nas i tyle (jakie mamy podejscie)

[agni71]

dyskutujemy, więc odniosłam twoja wypowiedż do siebie.

[rudyocicat]

Można się wybudować tanio.. pytanie co kto rozumie przez słowo tanio? Budowa
domu za 100 tys. jest nierealna w Polsce, chyba, że inwestor jest kierownikiem
budowy, majstrem i architektem w jednym to może da radę..

Najtańszą opcja są domy w systemie szkieletowym, tzw drewniane, konstrukcja
lekka, wypełniona wełną, więc dom jest ciepły... gadanie, że dom trzeba budować
min. 200m2 pow. zabudowy bo taki się opłaca i koniecznie z ceramiki jest
przesadą wyssaną z mlekiem matki..

W Polsce pokutuje przekonanie, że dom musi być tradycyjny i najlepiej dwie
kolumny z przodu... Kraje skandynawskie, amerykanie czy kanadyjczycy budują domy
drewniane i mieszka im się dobrze i wygodnie... W innych krajach jest zasada,
żeby budować się za tyle na ile Cię stać, u nas niestety buduje się tak jak mają
znajomi lub sąsiad...

Jeśli kogoś stać na dom tradycyjny i ten system go uszczęśliwi to proszę bardzo,
ale jak przychodzą do mnie ludzie mający działkę na kredyt i budujący się na
kredyt wybierając najdroższy projekt i system to naprawdę mi żal tej rodziny, bo
za głupotę rodziców będą jeszcze pokutować dzieci...

Mądre jest budować dom za 700 tys gdy można taki sam mieć za 300?? i potem
pracować całe życie dla kredytu??? osobiście wolałabym mieć mniejszy kredyt...

i proszę mi nie wyskakiwać z argumentami, że dom w technologii tradycyjnej
dłużej postoi, bo oba systemy państwa przeżyją, z tą różnicą że jak jest pożar
to po drewnianym nie ma śladu a po tradycyjnym trzeba zamia wiać ekipę aby
rozebrała dom...

na zakończenie dodam, że jeśli chodzi o domy też istnieje moda, i zakładanie że
dom z kolumnami będzie się podobał też za 10 lat jest pobożnym życzeniem... już
dzisiaj jeżdżąc po nowoczesnych osiedlach brakuje dobrej architektury.. najpierw
nauczmy się mieć gust, i nauczmy się wierzyć, że im prościej i taniej tym lepiej..

stef buduj dom na jaki cię stać

[woman-in-the-city]

Ja jestem zdania, ze powinien funkcjonowac i to nie na papierku jakiś nadzór nad
dopuszczalnymi potworkami architektonicznymi. Tego co juz z okropieństw
budowlanych wybudowano nie da się niestety ot tak sprzatnąc z powierzchni, a
szkoda, bo straszydła jeszcze wiele lat szpecic krajobraz będą. Czasem ze
zwykłego klocka wysarczy kilka elementów i dom jak się patrzy w stylu np. art
deco. Ze starych komunistycznych kwadraciaków poczyniono nierzadko istne cacka.
Niestety działa zasada płac i rządź efektem czego są pseudo pałace wzorowane na
serialu Dynastia, kolumienki, wieżyczki, słowem kuriozalne pomieszanie stylów
od czego boli nie tylko wzrok, głowa, ale i dusza niejednego estety.

[ruda.ja]

rudyocicat napisała:

> Można się wybudować tanio.. pytanie co kto rozumie przez słowo
tanio? Budowa
> domu za 100 tys. jest nierealna w Polsce, chyba, że inwestor jest
kierownikiem
> budowy, majstrem i architektem w jednym to może da radę..
>
> Najtańszą opcja są domy w systemie szkieletowym, tzw drewniane,
konstrukcja
> lekka, wypełniona wełną, więc dom jest ciepły...

można taniej taniej zbudować i eksploatować też tanio a do tego
jeszcze zdrowiej żyć.
biobudownictwo.org/koszty-budowy/

[karolinek]

> można taniej taniej zbudować i eksploatować też tanio a do tego
> jeszcze zdrowiej żyć.
> biobudownictwo.org/koszty-budowy/
>

Zauważ tylko, ze kwoty użyte tam w wyliczeniach dotyczą II kwartału 2007 roku, a
3 lata w budownictwie w ostatnim czasie, to w zasadzie lata świetlne.

[ruda.ja]

karolinek napisała:

> > można taniej taniej zbudować i eksploatować też tanio a do tego
> > jeszcze zdrowiej żyć.
> > biobudownictwo.org/koszty-budowy/
> >
>
> Zauważ tylko, ze kwoty użyte tam w wyliczeniach dotyczą II kwartału
2007 roku,
> a
> 3 lata w budownictwie w ostatnim czasie, to w zasadzie lata
świetlne.

glina i słoma ile mogła podrożeć?


pomagamy Jędruli

[karolinek]

> glina i słoma ile mogła podrożeć?
zakłdam, ze w takim domu drzwi, okna, robocizna nie są z gliny i słomy.
Koszty domu, to nie tylko koszty murów.

[patik110]

I dobrze, że podane ceny dotyczą 2007r. Wtedy było "nieco" (kilka do kilkunastu %) drożej niż obecnie. A więc opierając się na kosztorysie z 2007r. jest jeszcze "zapas" na nieprzewidziane wydatki.

[beatrycja.30]

Znacie kogoś, kto już mieszka w takim małym (90-110m2) domu, niedrogo zbudowanym?

[rudyocicat]

Znalazłam tylko cenę domu, a gdzie instalacja??? podłączenie do mediów też nikt
nie wykona w ramach wolontariatu, a każda instytucja za podpisanie Umowy weźmie
też swoje... Szkoda, że mało kto zdaje sobie sprawę, że dom to nie tylko mury...
i to, że mury można postawić za mniej niż 100 tys. nie znaczy, że instalacja
sama się zrobi i kosztuje tysiąc...

[snowlove]

Jeśli mały i tani to napewno nie kupiony w jakiejś firmie.

Przede wszystkim np. u nas działka to koszt obecnie min 100-150 tys.
za taką kwotę można kupić u nas kupić ok 40m. mieszkanie.

My cały czas zastanawiamy się nad domem, ale na wsi tam gdzie ziemię
już mamy. Tanio można dom wybudować systemem gospodarczym.

Mój teść wybudował domek na wsi ok 80 metrowy drewniany za ok 80
tys. Wszystko robił sam. Nie ma w tym wykończenia. Ponieważ myślimy
nad przeniesieniem się na tą samą wieś z ciekawości pytałam ile ich
kosztuje miesieczne utrzymanie. Ok 400-500 zł z czego ogrzewanie ok
1200 rocznie -domek jest ogrzewany kominkiem. Z tego co wiem nawet
150m. domek może być ogrzewany kominkiem.

My zastanawiamy się nad budową czegoś ok 120-140m. w zależności od
odpowiedniej aranżacji. DA SIĘ MIESZKAĆ

[listopad2009]

Koszty 1000 zl na utrzymanie domu to niezbyt wiele.

Mamy takie koszty (dom nowy, 200 m2 z garazem):
- 325 zl (miesieczne koszty energii elektrycznej)
- 240 zl (wywoz szamba, ok. 9 m3 miesiecznie, nie mamy dziurawego
zbiornika.....)
- 40 zl (smieci)
- 400 - 800 zl ogrzewanie (pelet) - jak bylo -20 to 2 szlo 1200 zl...

[krzysztofsf]

listopad2009 napisała:

> Koszty 1000 zl na utrzymanie domu to niezbyt wiele.
>
> Mamy takie koszty (dom nowy, 200 m2 z garazem):
> - 325 zl (miesieczne koszty energii elektrycznej)

Gotujecie i grzejecie wode z wykorzystaniem pradu nie gazu?
Nic dziwnego, ze tyle placicie.
Moze warto podgrzac troche wody ze zrodel alternatywnych, jakies panele grzewcze
na dachu itp?

> - 240 zl (wywoz szamba, ok. 9 m3 miesiecznie, nie mamy dziurawego
> zbiornika.....)

Moze warto pomyslec o czyms takim?

www.eko-sum.pl/index.php?page=cennik
> - 40 zl (smieci)
> - 400 - 800 zl ogrzewanie (pelet) - jak bylo -20 to 2 szlo 1200 zl...

Co miesiac minimum 400 zl za ogrzewanie? W sierpniu tez?

[miska_malcova]

Wracając do tematu: wszystko zależy od sytuacji konkretnej osoby. Ja mam już
mieszkanie, 62m2. Apartamenty, mieszkania 2-poziomowe mnie nie kręcą. Kręci mnie
własny dom, ale mam sporo wymagań, dlatego nie wiem, czy kiedykolwiek się na
niego zdecyduję.
Muszę mieć spory dom, bo chcę mieć jeszcze jedno dziecko i prawdopodobnie
zamieszka z nami mama lub teściowa, więc biorę to pod uwagę. Dom poza Krakowem,
z widokiem na góry Działka przynajmniej 15a, bo chcę mieć ogród. Póki co
domy spełniające moje wymagania kosztują około 750 tys. zł.
Więc na razie nic w tej kwestii się nie zmieni

[agni71]

To nie lepiej spuscic troche z tonu, niz czekać na Święty Nigdy?

[karolinek]

> To nie lepiej spuscic troche z tonu, niz czekać na Święty Nigdy?

Jak kogoś aktualna sytuacja mieszkaniowa nie cisnie, to może sobie czekać na
lepsze czasy.

Ja mieszkam na 60 metrach w centrum Warszawy.
Jesli miałabym mieć dom, to tylko na Żoliborzu oficerskim.
Ale skoro mnie nie stać, to wole te 60 metrów, niż 200 gdzieś poza miastem. Az
tak bardzo mnie nie ciśnie potrzeba posiadania domu.

[miska_malcova]

agni71 napisała:

> To nie lepiej spuscic troche z tonu, niz czekać na Święty Nigdy?

Nie, bo mam wygodne mieszkanie, a mnie pół środki nie zadowalają. Albo taki dom
jak chcę, albo wcale. Jak się nie uda, to nawet z 2 dzieci będzie nam się dobrze
żyło

[beatrycja.30]

miska_malcova napisała:

Dom poza Krakowem,
> z widokiem na góry Działka przynajmniej 15a, bo chcę mieć ogród. Póki co
> domy spełniające moje wymagania kosztują około 750 tys. zł.
> Więc na razie nic w tej kwestii się nie zmieni


Tyle dokładnie kosztował mój dom blisko dużego miasta, choć nie jest tam aż tak
ładnie jak pod Krakowem. Działkę mam dużą. Teraz ceny są jeszcze wyższe
niestety, a nie jest to na pewno dom dla rodziny mieszkającej z mamą czy
teściową, jest to dom dla rodziny i 2 dzieci.
Ceny są potworne.

[joana.mz]

odnośnie kosztów utrzymania domu by wątek:
forum.gazeta.pl/forum/w,20012,103057861,103057861,koszt_utzymania_domu_100_120m2.html

[gad.forumowy]

Mieszkałem 18 lat w bloku. Mi to by i 2 pokoje 40m2 wystarczyły. Grunt że na łeb nie kapie i do swojego wracam.
Ale domek to bym chciał mieć. Tylko że tych m2 to naleci bo chciałbym mieć również garaż (na moto ). Lubię szeroki widok i przyrodę, więc dom na górce w malowniczej okolicy gdzieś dalej od miasta. Dojazd do pracy mnie nie przeraża, teraz mam 50 km.
Ostatnio oglądałem domy z bali, bardzo mi się spodobały.
Budując przeinwestowałbym w energetykę, czyli dom pasywny o małym zużyciu energii, kolektory słoneczne i ogniwa fotowoltaiczne.
Budując się na "zadupiu" potrzebowałbym porządnego samochodu z prawdziwym napędem na obie osie, ale taki dużo nie kosztuje.
No ale budowa domu to zapuszczenie korzeni, a na to jeszcze czas nie nadszedł...
Co do piwnicy i poddasza. Piwnica się przydaje, chociaż niezbędna nie jest, natomiast poddasze to tylko na graciarnię (wiem bo mieszkam - w zimie zimno, w lecie piekarnik).

[miska_malcova]

gad.forumowy napisał:

> Ale domek to bym chciał mieć. Tylko że tych m2 to naleci bo chciałbym mieć równ
> ież garaż (na moto ). Lubię szeroki widok i przyrodę, więc dom na górce w m
> alowniczej okolicy gdzieś dalej od miasta.

no właśnie, myślimy podobnie

[krzysztofsf]

miska_malcova napisała:

> gad.forumowy napisał:
>
> > Ale domek to bym chciał mieć. Tylko że tych m2 to naleci bo chciałbym mie
> ć równ
> > ież garaż (na moto ). Lubię szeroki widok i przyrodę, więc dom na gór
> ce w m
> > alowniczej okolicy gdzieś dalej od miasta.
>
> no właśnie, myślimy podobnie

I powodzie niestraszne

[miska_malcova]

tylko wieje na wzgórzu

[woman-in-the-city]

To, ze czasem wieje to pikuś. Moi rodzice mają dom na wzniesieniu, zimą jak
oblodzi dojazd to jest masakra. Nie wspomnę o odsnieżaniu (na szczęscie rodzice
oboje juz na emeryturze i czas mają)czy koszeniu blisko hektarowej działki. A
kosic trzeba regularnie, gdy grzeje, gdy piździ etc. Nie ma to tamto. Ogród i
walka ze ślimakami, najgorsze sa pomrówy, odwieczna batalia z kretami i niekiedy
suszą. Sad tez fajna rzecz, ale sam o siebie nie zadba, samo się nic nie
zasadzi, nie podetnie, nie uprzątnie, nie zagrabi etc. Słowem robota non stop i
niemałe wydatki po to, by wymoscic się na koniec dnia we własnym ogródku z kawą
w filiżance i ulubioną lekturą. Tak, warto charowac dla chwili przyjemnosci

Mały tani domek? my znalezlismy cos takiego

[asikwikt]

www.arde.pl/