nadpłacać?

[hiawatah]

Pozdrawiam.
Jak wielu debiutujących przyznam że podczytuję Was od dawna.... z efektem kilkunastu szybko zaoszczędzonych tysięcy.
I tak sobie pomyślałam że zamiast bić się z myślami zapytam ekspertów....
Sytuacja wygląda następująco:
Kupujemy z mężem 100 m mieszkanie w stanie developerskim. Dysponujemy około połową wkładu własnego w gotówce oraz 3 pokojowym mieszkaniem o wartości mniej więcej 40 % brakującej kwoty. W mieszkaniu obecnie mieszkamy- planujemy sprzedać jak oddadzą do użytku nowe. Na całą brakującą kwotę bierzemy kredyt. Potem sprzedamy mieszkanie Pytanie brzmi: Czy opłaca się nadpłacić kredyt po sprzedaży mieszkania (3 pok) i zostać z maleńkim kredytem? Czy raczej pieniądze zainwestować i spłacać raty kredytu?

[eulalia-vol]

Jest wiele opcji. Może bardziej opłaca sie nie sprzedawać 3 pokoi, tylko je wynająć, a dochód będzie szedł na spłatę kredytu? Po latach masz spłacony kredyt i drugie mieszkanie. Zależy, czy jest popyt na wynajem i za ile. Jak spłacisz prawie cały kredyt, to masz luz psychiczny.

[paluszki38]

Byłam w podobnej sytuacji Plan był aby nadpłacić kredyt, ale zamiast tego kupiliśmy działkę, która jest teraz prawie 4krotnie droższa, więc nie straciliśmy. Po sprzedaży działki będzie na spłatę kredytu i jeszcze zostanie.... Tak byśmy kasę włożyli w mieszkanie i jeszcze trochę kredytu by nam zostało. Ale, żeby inwestować trzeba się na tym znać i mieć trochę szczęścia, ja znam się na działkach i miałam szczęście

Nie chcę żeby moja opowieść zabrzmiała zbyt różowo. Był moment, że kredyt plus opłaty ciągnęłam sama, i plułam sobie w brodę za te pomysły... Kasa zarobiona ale stres i nerwy też przy tym były spore...

Powodzenia w podejmowaniu decyzji

[black_halo]

Zalezy w jakiej lokalizacji jest to drugie mieszkanie gdzie teraz mieszkacie. Jesli dobra lokalizacja to moze sie oplacac wynajac. A jesli kiepska to moze sie bardziej oplacic polozyc na lokate czy zainwestowac. 3pokojowe mieszkanie to potencjalnie jakies 300 tys zlotych a odsetki od tego wcale nie sa takie male, mysle, ze miesieczny dochod porownywalny z wynajmem.

[konto_calkiem_nowe]

a jakie oprocentowanie? bez tego ciezko powiedziec co sie oplaca (finansowo), bo pod wzgledem psychicznym to pewno wiekszosc ludzi woli miec mniejszy kredyt niz wiekszy...