Nowe osiedle na Komety

[m2w7]

Na spacerze zobaczyliśmy ofertę sprzedaży osiedla przy ul. Komety
(www.osiedlezgwiazdami.pl). Cóż za fascynujący opis naszej
miejscowości- łatwość dojazdu do Warszawy, infrastruktura, duża szkoła...
Szkoda, że zapomnieli napisać, że osiedle budowane jest przynajmniej od 2000
roku (wtedy stały szkielety domów i nieruchome dźwigi), co być może
niekorzystnie wpływa na trwałość konstrukcji.

[boroworo]

Najbardziej mi sie podoba grafika widnejaca na tej stronie, widac
tam ladne chodniki i piekna asfaltowa droge dookola osiedla.
Niestety nie ma to nic wspolnego z rzeczywistoscia, nie ma tam
chodnikow, zamiast asfaltu sa tam paskudne stare i nadszarpniete
zebem czasu plyty betonowe topiace sie w blocie. Miala zostac
zbudowana droga na ul. Komety zanim osiedle zostanie oddane do
uzytku, obiecywal to deweloper i gmina. Jak zwykle wszystkich
oszukano. Do jednego z wjazdow na osiedle dociera ulica Ksiezycowa
zbudowana w 100% z prywatnych datkow mieszkancow osiedla (ponad 7
000 PLN na jedno gospodarstwo domowe). Jak widac deweloper i gmina
chca to wykorzystac. Niedosc, ze czlowiek z wlasnej kieszeni wyklada
nie male pieniadze na cos, co powinno zostac wybudowane przez gmine
z placonych podatkow, to jeszcze zostaje ukarany i teraz bedzie po
malej i waskiej Ksiezycowej jezdzic kilkadziesiat dodatkowych aut
dziennie, kierowcow, ktorzy na ta droge nie wylozyli ani grosza. Nie
ma sprawiedliwosci w tym Piasecznie!

[jostel]

pozatym to jakieś osiedle widmo, stoi od jakiegoś czasu i świeci
pustkami

[wgn05]

Ryzyko związane z nabyciem nowego mieszkania od dewelopera praktycznie nie istnieje, jeżeli przedmiotem transakcji jest już gotowy lokal. Wówczas wystarczy jedna umowa w formie aktu notarialnego ustanawiająca odrębną własność lokalu i przenosząca to prawo na klienta.

Szanowni Państwo, zalodzeniem dewelopera firmy MARMA Polskie Folie, była sprzedaż gotowych już mieszkań, a nie tzw. „ dziury w ziemi”.
Myślę, ze takie podejście dewelopera winno wyznaczać nowy, dotychczas nieznany, standard sprzedaży mieszkań.
Trudno wiec oczekiwać, iż w dniu ropoczecia sprzedaży mieszkań większość z nich zostanie sprzedana.
Firmy sprzedające w trakcie procesu budowy maja na to ok. 2 lata, czyli przez cały okres powstawania osiedla.

W obecnych czasach zakup mieszkania, które ma zaistnieć za rok, dwa, etc stanowi
duże wyzwanie dla kupujących. W każdej chwili sytuacja dewelopera, może się diametralnie zmienić.

Zakup gotowego mieszkania na gotowym już osiedlu, nieruchomości nieobciążonej żadnymi długami z nieobciążoną KW, ( co jest w każdej chwili do sprawdzenia) jest absolutna gwarancja dokonania 100% bezpiecznej transakcji.

ULICA KOMETY

Projekt budowy ulicy dużymi staraniami dewelopera w najbliższym czasie winien być realizowany.


TRWALOSC BUDOWY

Osiedle zostało przejęte przez nowego inwestora firmę Marma Polskie Folie w 2003 roku. Całość osiedla została przeprojektowana i wybudowana wg najlepszej sztuki budowlanej. Domniemanie o braku rzetelności budowy i trwałość konstrukcji jest nieprawdziwe i krzywdzące dla dewelopera.

ULICA KSIEZYCOWA

Ulica ta jest ulica gmina.


Z poważaniem
Malgorzata Ballue w imieniu biura sprzedazy osiedla, firmy WGN.

[boroworo]

Szanowna Pani,

bardzo bym prosil o nie "reklamowanie" ulicy Ksiezycowej jako dobrej
ulicy dojazdowej do osiedla, gdyz jest to ulica przewidziana tylko
dla mieszkancow osiedla galaktycznego (jak juz wspominalem
wczesniej) wybudowanej wylacznie z prywatnych srodkow mieszkancow.
Jesli bedzie taka koniecznosc ulica to moze zostac w kazdej chwili
zamknieta, gdyz jej pierwsza czesc nie jest przystosowana dla ruchu
kolowego. Jestesmy takze w posiadanie dokumentow, w ktorym gmina
zapewniala nas, ze ruch na Pani osidele bedzie sie odbywal wylacznie
ulica Komety. Uczciwosc nakazywalaby pamietac o tym fakcie i dopoki
ulica Komety nie zostanie zbudowana, mieszkancy osiedla beda
narazeni na spore utrudnienia zwiazane z dojazdem na osiedle. Jednak
oczywiscie bardzo doceniamy Panstwa starania na rzecz budowy drogi
na ulicy Komety i trzymamy kciuki, zeby projekt ten zostal
zrealizowany, co jest w naszym wspolnym interesie.

[aabrzoza]

ul. Księżycowa wprawdzie jest ulicą gminną, ale wybudowaną w całości
za pieniądze mieszkańców ul. Księżycowej i Mlecznej Drogi (ok. 55
rodzin)i dewelopper Osiedla z Gwiazdami musi się z tym faktem
liczyć. Próba wykorzystania tej ulicy "na wydrę" przez deweloppera
musi prowadzić do konfliktu z mieszkańcami tych ulic i może to
zmienić wykończenie ulicy Komety. Pzdr

[zbysze-k]

Księzycowa chyba nie jest drogą gminna tylko wewnetrzną prywatna
gdyż zbudowana jest na kawałkach prywatnych działek, których gmina
nigdy nie wykupiła.
Czy ktoś widział protokół przekazania gminie drogi po jej
wybudowaniu?
Czy gmina oczyszcza drogę ze sniegu?

[jeronimo1979]

To ja już nic nie kumam. Skoro nie jest gminna, to jakim prawem interweniuje na
niej straż miejska.