QueensGarden

[white_harmonia]

Czy ktoś kupił lub zmierza kupić mieszkanie w queens garden w Józefosławiu? Co
sądzicie o tej inwestycji, deweloperze itp.
Z góry dzieki za opinie.

[indyczkowo]

Witam,
tak - nabylismy mieszkanie w QG.
Liczymy na odbior kluczy do polowy lutego.
A Ty zdecydowala/es sie na zakup?
Pozdrawiam,
G

[konraf]

Cześć,
Planuję kupno mieszkania w QG. Niepokoi mnie sąsiedztwo magazynu
materiałów budowlanych od strony ul. Geodetów. Nie wiem też, jak
długo trwa dojazd do centrum Warszawy w godzinach szczytu. Czy
deweloper sprawiał jakiekolwiek kłopoty?
Pozdrawiam,
konraf.

[konraf]

Cześć,
Czy udało się odebrać klucze? Nam obiecują czerwiec, ale umowa mówi
o możliwości przedłużenia terminu odbioru aż do grudnia.
Wydaje mi się, że sprzedano mało mieszkań na tym osiedlu.
Pozdrawiam,
konraf

[mahony2109]

Ja osobiście myślę, że durniejszej nazwy to nawet w Józku jeszcze
nikt nie wymyślił... Co ma osiedle domów wspólnego z ogrodem
jakiejkolwiek królowej. Proponowałbym przyszłym mieszkańcom wymyśleć
jakąś ładną nazwę i wymusić zmianę, bo inaczej wszyscy listonosze,
kurierzy i dostawcy będą ryczeć ze śmiechu :P

Pzdr.

[uzq]

mahony - mylisz się.
Będzie w Józefosławiu durniejsza nazwa:
nowa inwestycja firmy Piekut (osiedle mieszkaniowe)nazywa
się "Fabryka Giętkich Mebli i Parasoli"

:)

[boroworo]

uzq napisał:

> mahony - mylisz się.
> Będzie w Józefosławiu durniejsza nazwa:
> nowa inwestycja firmy Piekut (osiedle mieszkaniowe)nazywa
> się "Fabryka Giętkich Mebli i Parasoli"
>
> :)

EJ NO! Ja bym zostawil te nazwe i dal jeszcze duzy bonus za
oryginalnosc ;)

[cyntia33]

A Japan Garden? Też fajna nazwa. W tłumaczeniu: Japonia Ogród.

FGMiP

[uzq]

www.piekut.pl/
"
Fabryka Giętkich Mebli i Parasoli - GALERIA
Osiedle stworzone z wizją, dla ludzi o bujnej fantazji,
niepowtarzalne, jak każda inwestycja Piekut Development.

Fabryka Giętkich Mebli i Parasoli
Józefosław, ul. Wilanowska róg Geodetów

Na działce o powierzchni 10.586 m2 (Księga Wieczysta nr
WA5M/00430574/9) powstanie zespół 4 budynków wielorodzinnych z
garażem podziemnym. Osiedle ogrodzone i strzeżone. Mieszkania od 42
do 104 m2.

Pozwolenie na budowę, decyzja nr 2234/07 z dnia 12.11.2007 wydana
przez Starostwo Powiatowe w Piasecznie. "

to była reklama :)

[iwona.wz]

Fantastyczna inwestycja, fantastyczny pomysł tu pod linią wysokiego
napięcia. Tylko pozazdrościć.

[krzysbazyl]

Nie kupuj.Ten deweloper znizczyl wielu ludzi.Wiszące ogrody -to
znaczy -że twój balkon wisi nad ogródkami innych ludzi.Odradzam.

[konraf]

Cześć,
Planuję kupno mieszkania w QG. Niepokoi mnie sąsiedztwo magazynu
materiałów budowlanych od strony ul. Geodetów. Nie wiem też, jak
długo trwa dojazd do centrum Warszawy w godzinach szczytu.
Pozdrawiam,
konraf.

[iwona.wz]

Do Warszawy jest w sumie niedaleko, bo już od stacji benzynowej
lukoil jest Wawa. A na serio, to przy dobrych wiatrach, normalnym
ruchu na puławskiej w m-cach padździernik-maj zajmuje mi dojazd na
Okęcie 50 minut Puławską, a 40 minut tzw skrótami (3km dłużej). W
okresie wakacyjnym Puławską jeżdżę 30 minut.
Dodam oczywiście, że Julianowska ma być w pełni oddana do końca
roku, w dodatku bez chodników, także chcąc udać się na spacer do
Lasku, to lepiej podjechać samochodem, niż narażać siebie i swoje
pociechy na ewentualne potrącenie przez samochód. Józefosław słynie
z mistrzów prostej.
Ah, zapomniałam, są jeszcze tory kolei, która wozi chyba węgiel do
Konstancina. Wyrusza przeważnie ok godz. 21-22. Ja mieszkam od torów
ok 2km i słyszę ją idealnie, a QG jest od niej oddalone ok 500m.
Zwracam uwagę, bo w Józefosławiu jest naprawdę cicho, jak makiem
zasiał, i wszelkie szmery są słyszalne jak jazgot w Wawie.
Wczoraj wieczorem kilku podpitych kolesi prowadziło rozmowę pod moim
blokiem, to słyszałam ich tak, jakby stali u mnie na balkonie...
Skończyło się na policji, bo było po 22iej i ktoś z mieszkańców nie
wytrzymał.
W niedzielę można odpocząć, wyciszyć się, bo dużo ludzi jedzie na
zakupy, na działki etc. i wioska nasza traci życie a zarazem nabiera
lekkiej dla ucha ciszy. Aż chce się żyć :) (nie mylić z reklamą, że
aż pić się chce).
A co do deweloperów, to poczytajcie na ich temat w necie, ludzie nie
kłamią. Gdyby o moim coś napisali w 2007 to pewnie bym się nie
zdecydowała. Do tej pory nam nie skończyli budynku i odwlekają akty
notarialne. Oczywiście nie jest to ten sam deweloper co QG, ale
przestrzegam. No i jak wychodza różne kwiatki typu zmiana transz, to
lepiej zrezygnowac i poszukać czegoś lepszego.

[raw1]

Osiedle QueensGarden zdecydowanie lepiej wygląda na folderach
reklamowych i w internecie niż w rzeczywistości. Z jednej strony
Julianowska, ale to się da jakoś przeżyć. Znacznie gorzej z tym
składem budowlanym od strony Geodetów bo widok jest koszmarny i w
dodatku stoi on tuż za ogrodzeniem. Patrząc w stronę Wilanowskiej
puste pole nad którym górują linie wysokiego napięcia. No i widok w
strone Lasu Kabackiego jest na co prawda trochę oddaloną ale jednak
ścianę magazynu. Poza tym radzę zwrócić uwage na jakość wykończenia
mieszkania bo wg mnie jest dość kiepska (popękane gipsy na ścianach)
i klatek schodowych. Minusem jest też bliska odległość
poszczególnych budynków od siebie. I na koniec, po porównaniu opisu
i rzeczywistości - w zachęcających do kupna mieszkań folderach
wygląda na to, iż na osiedlu bedzie dużo naturalnego kamienia
(ściany zewnętrzne, wykończenie części wspólnych) a w rzeczywistości
okazuje sie to betonym stylizowanym na kamień...
No ale cenę (po promocjach) mają bardzo zachęcającą, stąd warto sie
targować...

[grzesiekwawa]

Zaciekawiłes mnie tym ostatnim ciekawa cene po promocjach ?? Możesz
coś bliżej napisac bo jak tam dziś dzwoniłem to za 2 pokoje chcą
prawie 370 tys z miejscem garażowym.

[konraf]

Grzegorz,
Negocjuj. Masz szansę na 8% rabatu, może nawet 10%.
Jakie warunki płatności zaproponował QD? I do kiedy QG może
przedłużać odbiór według umowy?
Pozdrawiam,
konraf

[konraf]

Zamierzam, kupić mieszkanie w QG. Dostałem od przedstawiciela
dewelopera draft umowy z propozycją płatności 10% w ciągu 4 tygodni
od podpisania umowy przedwstępnej i 90% przy odbiorze.
Wynegocjowałem cenę. Dzień przed planowanym podpisaniem umowy
otrzymałem informację o zmianie warunków płatności 80% w ciągu 4
tygodni i 20% przy odbiorze. Odbiór może nastąpić nawet w grudniu
2009. Zastanawiam się co dalej?
Pozdrawiam,
konraf

[jostel]

my zastanawialiśmy się nad kupnem mieszkania, oglądaliśmy
spotkalismy się z Panią z biura ale po obejrzeniu osiedla nie
polecam, nic specjalnego a wtedy cena była nieproporcjonalnie
wysoka - pierwotne oddanie miało być na październik 2008 jak widzę z
wątku poślizg niezły

[grzesiekwawa]

Co do tego kiedy oni to oddadzą to myślę ze sami nie wiedza na takie pytanie
odpowiedź z biura sprzedaży brzmi jak najszybciej byłem tam chyba w ubiegłym
tygodniu i wiem ze nie kupie od nich mieszkania w apartamencie pokazowym cześć
ścian jest nawiercona żeby wyschła w niektórych miejsca na ścianach jest
początek grzyba przynajmniej tak to wygląda. Elewacja zewnętrza na niektórych
budynkach tez wygląda fatalnie miejscami - ponoć generalny wykonawca
niedostatecznie ją zabezpieczył, teraz są w trakcie zmiany wykonawcy ale
dowiedziałem się że mieli/mają problemy z finansowaniem dalszej budowy.
Tak więc to osiedle raczej skreślam.

[bartlom79]

witam, mam pytanie do osób które nabyly w queensgarden mieszkanie.
jaka jest obecna sytuacja na budowie, czy ktos wie kiedy maja zamiar oddać calą inwestycje ?, oraz inne przydatne informacje
z gory dziekuje