Dziekanów Polski - studium i tunel ekologiczny

[tommies]

Przeglądając stronę Łomianek znalazłem informacje, że 22 maja było spotkanie w sprawie dawnego korytarza ekologicznego w Dziekanowie Polskim.
Przeglądam to forum, ale nie mogę się przebić przez ilość postów i rozdrobnienie informacji.
Czy ktoś mógłby napisać lub dać link do właściwego wątku dotyczącego tego zagadnienia?
Mam działkę Wędkarska/Odysei i właściwie straciłem nadzieję na budowę domu w tym miejscu - czy coś się zmieniło na plus?

[forum130]

Nic się nie zmieniło. Blokują i będą blokować aby zrobić swoje małe interesiki.

Spekulacja ziemią rolną, mówi Ci to coś?

www.lomianki.info/moje_lomianki.php?nr=54

[papirus33]

Goń brachu jak najdalej, bo Razem Deweloperzy bloki będą stawiać i naród w korki wpuszczać. Nachapali się ornej i spekulują jak monete powiekszyć.

[tommies]

Nie mam możliwości myśleć o innej działce. Wielka szkoda, że nadal nic sie nie zmieniło. Pomysł budowania bloków jest poroniony. To teren typowy pod budynki jednorodzinne.
Ech to nasze polskie bagienko...

Na Info Łomianki jest zapis filmowy z zebrania

[suzzi1970]

Bardzo ciekawa koncepcja
www.lomianki.info/document.php?did=3018

[tommies]

Dzięki za link. Sama prezentacja to jakaś utopia. Posłuchałem i odnoszę wrażenie, że niektórym wydaje się, ze Łomianki są jakimś rezerwatem z dala od Warszawy. Gdyby nie naturalne bariery jakimi jest Park Młociński i Kampinos, to Warszawa dawno by już wchłonęła Łomianki. Jestem przekonany, że szybciej niż się wszystkim wydaje to nastąpi. I najwłaściwszym chyba postępowaniem jest przygotowanie się do tej integracji.
A co do dyskusji to może się mylę, ale jasno dla mnie wynika, że właściciele nieruchomości chcą uregulowania sytuacji, a władze Łomianek z uporem gmatwają sytuację aby to utrudnić. Większość z tych działek ma zdecydowanie ponad 1000m2 a niektóre po kilka tys. m2 i daj Boże aby takie były w pozostałych częściach Łomianek. Siłą rzeczy zabudowa była by dość luźna i "rezydencjonalna".
Myślę, że koledzy wyżej mieli racje. Chodzi o to, aby odpowiednie osoby mogły kupić tanio jak najwięcej gruntów przed przekształceniem działek.

Szczerze powiedziawszy, to żałuje że osoba która 2 lata temu chciała kupić działkę się wycofała. Znając mojego pecha to jeszcze pewnie sporo czasu potrwa zanim będę mógł wbić łopatę pod fundament, jeśli w ogóle to nastąpi...

[nasze.lomianki]

tommies napisał:

> Dzięki za link. Sama prezentacja to jakaś utopia. Posłuchałem i odnoszę wrażen
> ie, że niektórym wydaje się, ze Łomianki są jakimś rezerwatem z dala od Warszaw
> y. Gdyby nie naturalne bariery jakimi jest Park Młociński i Kampinos, to Warsza
> wa dawno by już wchłonęła Łomianki. Jestem przekonany, że szybciej niż się wszy
> stkim wydaje to nastąpi. I najwłaściwszym chyba postępowaniem jest przygotowani
> e się do tej integracji.
> A co do dyskusji to może się mylę, ale jasno dla mnie wynika, że właściciele ni
> eruchomości chcą uregulowania sytuacji, a władze Łomianek z uporem gmatwają syt
> uację aby to utrudnić. Większość z tych działek ma zdecydowanie ponad 1000m2 a
> niektóre po kilka tys. m2 i daj Boże aby takie były w pozostałych częściach Łom
> ianek. Siłą rzeczy zabudowa była by dość luźna i "rezydencjonalna".
> Myślę, że koledzy wyżej mieli racje. Chodzi o to, aby odpowiednie osoby mogły k
> upić tanio jak najwięcej gruntów przed przekształceniem działek.
>
> Szczerze powiedziawszy, to żałuje że osoba która 2 lata temu chciała kupić dzi
> ałkę się wycofała. Znając mojego pecha to jeszcze pewnie sporo czasu potrwa za
> nim będę mógł wbić łopatę pod fundament, jeśli w ogóle to nastąpi...

Może nie tyle władze Łomianek tylko struktura/niektórzy nazywają to spółdzielnią/
zatrzymuje rozwój . Chcąc wymóc cenę przez niską podaż.
Pocieszę Ciebie, niedługo będziesz mógł wbić łopatę. Myślę że nastąpi to za rok.
W perspektywie blokady która miała miejsce dotychczas, rok to chwilka/ale nie 11/
Chcesz przyspieszenia wspieraj Stowarzyszenie Łomianki Razem13.
Razme stanowimy siłę

[tommies]

Poprę każdą inicjatywę, która może pomóc mi w budowie wymarzonego domu w tym miejscu.
Ta działka stała się już przekleństwem dla mnie.
Bo w okolicach 2000-2002r. gdy ceny działek w Łomiankach, Łomnie czy Cząstkowie były zdecydowanie bardziej przystępne, to zrezygnowałem z zakupu myśląc sobie, że ruszy się coś w sprawie możliwości budowy na tej w Dziekanowie Polskim która była już w rodzinie i mówiono coś o studium....
Efekt jest taki, że minęło lat 13, nadal nie można się budować i nie wiadomo kiedy i czy będzie można.
Gdybym wtedy kupił w Łomnie, to kilka lat już bym mieszkał, miał gaz, wodociąg, kanalizację i pewnie z 25% spłaconego kredytu.

do tommis

[stefanprawo]

W sprawie gruntów w Dziekanowie Polskim o odrolnienie walczy Radna Podolska przeciwko interesikom niektórych....polecam w tej sprawie skontaktowanie się ze stowarzyszeniem Łomianki Razem 13 facebook!! warto walczyć o swoje wbrew interesikom lokalnym

[elena76]

A czy wiadomo, czy w tej sprawie robi coś radny Nastula? W końcu mieszka 'tuż za płotem" tego całego galimatiasu. I chyba powinno mu zależeć na tym, co za tym płotem będzie się działo...

[olbas8]

nic nie robi, nawet nie bywa na sesjach rady...

[elena76]

chyba nawet mnie to nie dziwi... skoro nie rozmawia z sąsiadami, to jakim cudem miałby jeszcze coś dla nich robić...

do elena76

[stefanprawo]

To jakim cudem został Radnym? Przecież ktoś go wybrał...nie ktoś tylko mieszkańcy/wyborcy....ehhhh Wkrótce nowe wybory jednomandatowe czytajcie Łomianki Razem to pozwoli Wam wyrobić sobie zdanie zarówno o Radnych Rady Miejskiej jak i o Burmistrzu...czytajcie a głos kto w naszym imieniu będzie rządził należy do NAS WYBORCÓW więc jest możliwość dokonania WŁAŚCIWYCH wyborów...

[olbas8]

Zajrzyj na lomianki razem na FB tam jest wiecej
Informacji na temat dzialan mających odrolnienie
Ziemi. Teraz trzeba złożyć wniosek o zmiany w studium.

[papirus33]

Razem Deweloperzy mamią ludzi i kase dla siebie zbijają
Kupili po 5 zł i teraz spółdzielnie zakładają żeby dalej ludzi w balona robić
Populiści z mieszkania Poli i Stefy jedni

[nasze.lomianki]

papirus33 napisał:

> Razem Deweloperzy mamią ludzi i kase dla siebie zbijają
> Kupili po 5 zł i teraz spółdzielnie zakładają żeby dalej ludzi w balona robić
> Populiści z mieszkania Poli i Stefy jedni

We wrześniu zapewne się dowiemy kto kupował PO 5 zeta.
Poczekajmy stefan działa.

[papirus33]

Razem Deweloperzy i Ci na Warszawskiej nas rolują jak leci, spółdzielnie założyli i z naszych podatków nie na wodę tylko na spłatę dróg zgarną. Dali 5 zł a wezmą 500 bo nas za ułomnych mają co liczyć i czytać nie potrafią.

Nawet jak z mieszkania POLI czy STEFY wywącha to i dobrze bo i ty spać nie będziesz mógł spokojnie. Wtedy się zobaczy jak daleko tam i w prochowni umoczyłeś HANDLARZU

[90procent]

papirus33 napisał:

>
> Razem Deweloperzy i Ci na Warszawskiej nas rolują jak leci, spółdzielnie założy
> li i z naszych podatków nie na wodę tylko na spłatę dróg zgarną. Dali 5 zł a we
> zmą 500 bo nas za ułomnych mają co liczyć i czytać nie potrafią.
>
> Nawet jak z mieszkania POLI czy STEFY wywącha to i dobrze bo i ty spać nie będz
> iesz mógł spokojnie. Wtedy się zobaczy jak daleko tam i w prochowni umoczyłeś H
> ANDLARZU


Czy TY BYĆ MOCNO GŁUPI?
ZDAJE SIĘ ŻE SPÓLDZIELNIA PRZERŻNĘŁA WYBORY.

[90procent]

Poproszę o informację:
KTO WPROWADZIŁ ZAPISY W STUDIUM DZIEKANÓW P. , kĘPA .kIEŁP.
może ktoś z wydziału architektury odpowie na to pytanie.
Skoro nikt nie wnosił o scalenia, to czemu one są, skoro musi być wniosek większości właścicieli do takiego zapisu.
A skoro nie ma , to czy zapis jest zgodny z prawem?

[ani51]

Ktoś zapewnę mądry i przewidujący, na pewno nie spekulant!

maps.geoportal.gov.pl/webclient/wystarczy popatrzeć na stronę geoportalu by zrozumieć o co chodzi z tym scalaniem. Popatrzcie na działki pomiędzy Dziekanowem a Sadową: 1008/1 - ok. 3,19 ara, 848/9 – ok. 4,7 ara (470m2) Na co komu takie działki w zabudowie jednorodzinnej, w dodatku bez dojazdu, albo dziłaka 849/8 13 m szer. natomiast aż ok. 5,9 ara. A działki za fermą drobiu w Kiełpinie tuż obok zajezdni KMŁ 21 działek na szer. Ok. 110 czyli 5,2 m szer. na każdą długaśną działkę. Jak tam zrobić drogę, co zbudować? Mówią, że to nie problem, nie??? To dlaczego działek gdzie miały nastąpić scalenia nie dokonali tego sami? Dlaczego orędownicy odralniania tego nie widzą? Oni dobrze widzą że jest to niemożliwe, bo bark zgody właścicieli działek lepiej położonych oraz tych, którzy mogą się do drogi podłączyć, bo u jednego bedzie droga 10,m, a u drugiego 20,m! Trudno w kilku zdaniach omówić ogrom problemów związanych z uchwaleniem odrolnienia i braku scalania działek w krótkim opisie. Ale są i to niebagatelne! I w dodatku bardzo, ale to bardzo kosztowne dla gminy. Bo trzeba wykupić kilometry dróg a każda o szerokości co najmniej 10 m. Jeden kilometr bieżący drogi to co najmniej 200 000-1500000 zł za sam grunt, a gdzie nawierzchnia, chodniki, a wodociągi, kanalizacja, plany miejscowe i wiele innych rzeczy?
I o czym my mówimy, ano o raju dla różnego rodzaju spekulantów, bo to oni płacą grosze odrolnione, nie nadające się do podziału z powodu brak dróg dojazdowych, małą szerokość i tak dalej i dalej. Zróbmy prezent, ale faktycznym mieszkańcom i wbrew pustosłowiu obecnych orędowników natychmiastowego odrolnienia, uświadommy jak to powinno nastąpić. I róbmy to stopniowo, po dobrym przygotowaniu formalnym i określeniu terminów odrolnienia dla poszczególnych obecnych ziem rolnych! Odrolnienie tak ale stopniowe i z korzyścią dla obecnych posiadaczy tych ziem! Nie dla odronienia nie korzystnego dla spekulantów ziemią, nawet dla tych co się nazywają deweloperami!

[roves]

Ani, wg ciebie stopniowo czyli za 10-15 lat na kepie , a w dziekanowie za 20 lat?? Ludzie jak beda mogli cos robic z tym terenem to sami sie zcalą, nie bedzie im do tego potrzebny zapis w studium. Nie robili tego bo wszystko bylo blokowane, po co ponosic koszty skoro dalej mozna tam sadzic marchewke. znowu siejesz zamęt. Drogi ludzie sami wytycza jak beda chcieli sie budować, bez tego nic nie zrobią, gmina wcale nie musi ich wykupywac. Przymusowe Scalenia nic nie wnoszą tylko blokują zabudowę na tych terenach od 7 lat. A planow jak nie było tak nie ma.

I jeszcze jedno "Odrolnienie tak ale stopniowe i z korzyścią dla obecnych posiadaczy tych ziemi" korzystne dla tych co maja juz odrolnione? Chdzi ci zapewne o tereny gdzie juz mozna budować... nie odralniamy cena ziemi nie spada i wssystko jest cacy....dla takich jak ty oredownikow obecnego układu!

[papirus33]

razem deweloperzy skupili ziemie od biednych po 5 zł i chcą ją sprzedawać z domami za 1.000.000. Zwykłych ludzi w korki wpuszczą i każą za drogi płacić. Haki na innych tworzą i straszyć zaczęli jak mafia jakaś włoska

Co mamona robi z ludzi

[nasze.lomianki]

Ktoś mądry? Pewnie jaki komunista , któremu nie przeszkadzało święte prawo własności.
NA SIŁĘ I POTAJEMNIE, ZA PLECAMI WŁAŚCICIELI I BEZ ICH ZGODY ROBI SCALENIE?

KTO TO? MĄDRY? CWANIAK? PRZESTĘPCA?CZY SPEKULANT?

TOTALNE BEZPRAWIE-DZIELENIE SKÓRY NA NIE SWOIM NIEDŹWIEDZIU

[stefanprawo]

Dekrety Bieruta, walka z przedsiębiorcami, właścicielami gruntów w latach 1947-1950
CZy zdajecie sobie sprawę,że inicjatywa prywatna daje nam właśnie nasz wzrost gospodarczy...Ludzie co wy pleciecie...Potrzeba nam przejrzystych planów miejscowych a nie tworzenia obszarów dla wybranych w postaci obszaru 4.2a ; w 2011r ; 4.3 w 2006 ; 6.4 ; 6.5 oraz możliwość zabudowy wielorodzinnej na kilku działkach w obszarze 5.2 (ul.Chopina) temu trzeba przeciwdziałać....czyli potrzebna jest przejrzystość i informacja rzetelna...
Po co komu było opracowanie firmy RDH za 61tyaszł netto z kieszeni podatnika skoro Radni nie zgodzili się na 30 tyszł na zmianę studium czyli na realne działanie....na szczęście wkrótce wybory i czas na społeczeństwo obywatelskie...

[ani51]

Ależ dekrety bieruta i inne komunistyczne sprawki nic nie mają do rzeczy. Zresztą w tej sprawie, nie chodzi wam o cofnięcie komu muś, tylko o nadanie . A to wielka różnica.
To obecni rolnicy mają uzyskać przywilej zamienajacy ich działki z rolnych na budowlane. Ten fakt powoduje skutki zarówno dla gminy jaki i osób otrzymujących przywilej. Nie uwzględnainie w propagandzie ŁomianekRazaem 13 tego faktu i jego kosztów jego realizacji dla całej gminy, jest powodem, że mnie porównują, przez rzekoma analogie, do komunistów i bieruta, co jest zupełna nieprawdą i niezgodne z historią. I tu nie chodzi również o inicjatywę prywatną, tylko możliwość zagarnięcia ogromnego tortu za grosze. To nie działalność która wytworzy zdrowy i akceptowalny społecznie produkt, to inicjatywa, mająca dać ogromne zyski garstce za sprzedaż nieświadomym nowym osadnikom bubla, a nam problemy z drogami, szkołami i całą wielką gamą innych wielce kosztownych dla gminy spraw.
To komuniści działali tak, że kosztem innych, rabowali majątek ludzki. Dziś podobnie do nich działające stowarzyszenie Łomianki Razem 13, chce nachapać się kosztem obecnych właścicieli gruntów rolniczych i całej społeczności łomianek, metodami godnymi stalina.
By sprawę właściwie załatwić trzeba rzeczowej dyskusji, ocenienie wszystkich za i przeciw, kosztów i możliwości realizacji. Forum nie wydaje się być do tego dogodnym miejscem. Bo sprawa poważna i wymaga poważnego rozwiązania, a metody przyjęte przez Łomianki Razem prowadzą na manowce!

do ani51

[stefanprawo]

Właściciele gruntów/mieszkańcy Łomianek zrzeszeni w Łomianki Razem są właścicielami NIC od Państwa Polskiego nie chcą chcą jedynie RÓWNEGO TRAKTOWANIA i tyle....a niestety duch socjalizmu jest wszechobecny i od czasu do czasu ktoś chce decydować o CUDZEJ WŁASNOŚCI i tyle...a właściciele gruntów wreszcie powiedzieli WARA od naszej własności...
Ktoś zamówił na koszt podatnika za 61tyszł opracowanie fantazyjne,które nie ma szans realizacji firmy RDH...ktoś wrysował na prywatnych gruntach KANAŁY i pomiędzy nimi apartamenty dla bogaczy...na gruntach prywatnych...ktoś założył dla jakiegoś inwestora duży zysk na wzroście wartości gruntów...które przecież ktoś będzie musiał odkupić za grosze od właścicieli gruntów jak będą mu oczywiście chcieli sprzedać....za dużo tych gdybań w prezentacji RDH...jednocześnie ktoś blokuje odrolnienie gruntów w Łomiankach Dolnych i Kępie Kiełpińskiej i Ktoś postanowił,że powstanie obszar 4.2a na którym mogą budować WYBRAŃCY.....to są FAKTY i tym praktykom właściciele gruntów z Łomianek Dolnych,Kepy Kiełpińskiej Dziekanowa Polskiego powiedzieli NIE i kogoś to zabolało...heehhe

[ani51]

Można ci to 1000 razy tłumaczyć, a ty swoje. Spróbuję jeszcze raz. Ale gdyby się okazało że jesteś deweloperem lub osobą spodziewającą się zarobić krocie na skupywanych gruntach to i tak żadne tłumaczenie nie pomoże, bo godzi w twój interes osobisty!
Otóż, wszyscy w Łomiankach posiadający grunty rolne, posiadają takie same prawa, jak inne osoby mające ziemię rolna na własność w tym kraju. I to jest standard i punkt odniesienia! Jeśli tak to czego chcą. ONI ŻĄDAJĄ PRZYWILEJU, BARDZO KOSZTONEGODLA GMINY. Przywileju, który objął już część obszaru Łomianek, sam Stefan to potwierdza. I okazał się, że ten przywilej dany poprzednio jest tak drogi, że nie wystarczą na spełnienie jego nawet obecnie zaciągnięte kredyty i dotacje unii dla gminy. Bo na realizację wszystkich kosztów związanych z tamtym odrolnieniem Łomianek potrzeba jeszcze 300-500 mln zł. I W TYM TKWI SEDNO PROBLEMU NIE GDZIEŚ INDZIEJ!

do ani51

[stefanprawo]

Mylisz się nie wszyscy posiadają RÓWNE jak twierdzisz prawa. Obszar 5.2 został utworzony z grubsza pomiędzy ulicami Kościelna Droga a ul.Chopina. Na tym terenie do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki również byly rolne a budować dom można było na tzw. WZ . Jednakże nie wszyscy właściciele gruntów dla tego terenu mieli RÓWNE PRAWA gdyż uchwalono między innymi studium dla tego terenu gdzie KTOŚ na kilku działkach dosłownie wpisał możliwość zabudowy wielorodzinnej co znacznie zwiększyło wartość kilku dosłownie działeczek. Pozostałe działki pozostały bez prawa takiej uprzywilejowanej zabudowy i co się w planie stało...na kilku działeczkach można budować bloki a na pozostałych zrobiono normatyw 1000m2 i gdzie tu równość....potwierdzeniem moich słów jest fakt,że owe działeczki wystawiono na sprzedaż jako LEPSZE od innych w obszarze 5.2 za bagatela 26mln złotów więc nic nie mów o równość bo jej nie ma a ja podaję FAKTY.
Faktem jest,że KTOŚ nakazał WYDZIELENIE z obszaru doliny łomiankowskiej w 2010r obszaru niezurbanizowanego 4.2a na którym można będzie budować w 2011r Rada Miejska zatwierdziła powstanie tego obszaru więc gdzie równość wszystkich właścicieli gruntów rolnych w dolinie łomiankowskiej bo ja nie widzę jej? Wybrańcy mogą budować bo mają obszar 4.2a a pozostali ich bezpośredni sąsiedzi z tej samej doliny łomiankowskiej już nie...bo KTOŚ ich nie uwzględnił...pozostaje pytanie dlaczego...i kto to zrobił i to pokażemy wkrótce...
Faktem jest,że ktoś kiedyś wprowadził równie piękne kwiatki dla innych obszarów w Dąbrowie Leśnej, Dziekanowie Polskim etc oczywiście miejscowo zawsze dla kilku , kilkunastu działek więc nic o RÓWNOŚCI NIE MÓW bo FAKTY SĄ INNE i pewnie o tym dobrze wiesz...

[11chwilka]

Stefania, ktoś ci chyba już raz napisał że jeżeli to przestępstwo to wystąp do prokuratury. A jeżeli nie wystąpiłeś, to pomawiasz. W dodatku dyskusja jest o dniu dzisiejszym i jutrze. Owszem trzeba pamiętać o sprawach negatywnych, ale o całym odrolnieniu myśleć poważnie. A ty chcesz sprawę skierować na jakieś domniemane zarzuty z dnia wczorajszego. To nic nie da. To zbyt poważna sprawa byu ktokolwiek mógł się nabrać ma twe pustosłowie. Zacznij do sprawy podchodzić poważnie i pisz o rzeczach istotnych i nie wracaj do dyrdymałek. Postępując tak dajesz sobie jak najgorsze świadectwo i ani ma racje pisząc: < To komuniści działali tak, że kosztem innych, rabowali majątek ludzki. Dziś podobnie do nich działające stowarzyszenie Łomianki Razem 13, chce nachapać się kosztem obecnych właścicieli gruntów rolniczych i całej społeczności łomianek, metodami godnymi stalina.
By sprawę właściwie załatwić trzeba rzeczowej dyskusji, ocenienie wszystkich za i przeciw, kosztów i możliwości realizacji. Forum nie wydaje się być do tego dogodnym miejscem. Bo sprawa poważna i wymaga poważnego rozwiązania, a metody przyjęte przez Łomianki Razem prowadzą na manowce! >

[Gość: Anna]

Witam,czy sprawa w dziekanowie polskim po stronie puszczy się wyjasnila? Jestem tu nowa i planuje kupić grunt w dziekanowie polskim po stronie kampinosu. Proszę o jakieś informacje.