Warunki zabudowy ul. Chopina

[annakrajewska]

Witam serdecznie wszystkich.
Jestem tu nowa i piszę pierwszy raz, ale czytam forum od jakiegoś czasu.
Mam ofertę kupna działki przy tej ulicy, ale chciałabym wcześniej wystąpić o
wydanie warunków zabudowy (dowiedziałam się, że planu zagospodarowania jeszcze
niema). Widziałam wiele wątków mieszkańców tej okolicy więc zapytam. Ile czasu
trzeba będzie czekać na decyzję? i jeżeli ktoś ostatnio dostał takie warunki
to co mniej więcej można zbudować na tym terenie? Czy są jakieś szczególne
wytyczne, co do wielkości zabudowy, kształtu dachu itp.? Mam do wyboru kilka
lokalizacji w różnych gminach, a niewiele czasu.
Pozdrawiam

[a.zablocka]

Szanowna Pani
Jeśli ma Pani niewiele czasu to chyba trzeba wybrać inną lokalizację - na
warunki zabudowy na początku roku czekało się 3-4 miesięcy, a obecnie ponoć
dłużej. Ja mam te info tylko z przekazów od znajomych i z gminy , ale myślę, że
są prawdziwe. Niestety jak dla mnie, bo bank nie chce mi skredytować działki
bez WZtki.
POZDRAWIAM
A

[lolaxyz]

Faktycznie na decyzję o warunkach zabudowy czeka się min. 3 miesiące. Co można
postawić to orientacyjnie można zobaczyć na osiedlu. Decyzja określa m.in.
minimalną powierzchnie biologicznie czynną, nie pamiętam jaka ona była i kąt
nachylenia dachu, o ile pamiętam było u mnie 30-45 % oraz powierzchnię
zabudowy, ktora uzależniona jest od wielkości działki, przy działce ok. 1000 m
jest to coś koło 150 m. (ale moge się mylić).

[robert_58]

proponuję wizytę w referacie architektury gminnej na ul. Szkolnej - dowiesz
mniej więcej co i jak. Termin uzyskania warunków to ok 3 miesięcy - dokładne
info w referacie.

Co postawić można - zgodnie z Lolką - podobne do tego co stoi w sąsiedztwie.
Jeżeli masz wybrany projekt najlepiej dołącz rzuty elewacji, przekroje itp
(choćby informacje ogólne zawarte w opisach na stronach www) do wniosku o
warunki aby w decyzji parametry graniczne obejmowały Twój projekt.